מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

אבגני רכש את דירתו הראשונה ב-2015 בנתניה (880 אלף ש"ח) ללא יועץ וללא גב כלכלי, עם הון של כ-100 אלף ש"ח, סיוע מהסבא והלוואה משפחתית, תוך אמונה בפוטנציאל ההתחדשות. · האסטרטגיה המרכזית של הזוג היא רכישת נכסים עם פוטנציאל להתחדשות עירונית, גם כשמשלמים מעל מחיר השוק, הימור על הספקולציה התכנונית בנוסף לעליית מחירים. · ההשקעה לא מנותקת מהחיים: דרינה קיבלה טלפון לקבלת מפתח דקות אחרי לידה, מה שממחיש כמה התהליך מאתגר וביורוקרטי כשהחיים ממשיכים במקביל. · הזוג ניהל מאזן רבעוני של כל הנכסים, ההתחייבויות והחיסכונות, ותמיד דאג שהכסף יעבוד, כל חיסכון מעבר לאיקס חודשי הועבר להשקעה בשוק ההון. · עיקרון מנחה: 'better than perfect', אם חותרים לשלמות אוניברסלית הדברים פשוט לא קורים; צריך לקבל החלטות ולפעול עם הקלפים הקיימים.

כלכלה ועסקים

כסף בקיר

גלובס - Globes

161 פרקים

על התוכנית

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן. 

האזן ב-Apple אתר הפודקאסט

מה זה כסף בקיר?

כסף בקיר הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת גלובס - Globes. פודקאסט החושף את סודות הנדל"ן וההשקעות, דרך סיפורים אישיים מרתקים ותובנות פיננסיות מעשיות, המובילות לחופש כלכלי. בארכיון 161 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-40 דקות.

התוכנית במספרים
קטגוריה	כלכלה ועסקים
פרקים בארכיון	161
תדירות (מהפרקים האחרונים)	פרק חדש בערך פעם בשבועיים
אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים)	כ-40 דקות
הפרק האחרון	5 באפריל 2026
פרקים עם ניתוח עומק	6

עודכן: 30 ביולי 2026

תובנות

מפינוי גוש קטיף להכנסה פסיבית מנדל"ן

גיא ליברמן מארח את עדיה חזני, מפונה גוש קטיף שגדל בבית בלי אוכל ובלי כסף, והחליט כבר בכיתה א' 'לדוג לעצמו'. עדיה למד לבדו את כל מכרזי רשות מקרקעי ישראל, פירק אותם 'לגורמי גורמים' כמו בסיירת, וזיהה הזדמנות חד-פעמית לקנות מגרשים לפני שהמחירים זינקו.

פרק אחר נכנס לשלב הפרי-סל בפרויקטים, ומסביר שההנחה הריאלית שם נעה לרוב בין 5% ל-8% - לא גימיק אלא כלי שיווק מוקדם ליזם.

מה שחוזר זה הסיפור האישי מאחורי המספרים: איך ילדות קשה מעצבת אופי כלכלי, ואיך החלטה אחת בין שכל לתחושת בטן משנה הכל.

כסףיזמותהשקעותשוק ההוןקריירה

לוח בקרה · תובנות הארכיוןכל הפרקים שנותחו מתמלול AI - מאת כסף בקיר

פרקים אחרונים שנותחו

תובנות זהב

שאלות בולטות

4.2

תובנות לפרק

פודקאסט החושף את סודות הנדל"ן וההשקעות, דרך סיפורים אישיים מרתקים ותובנות פיננסיות מעשיות, המובילות לחופש כלכלי.

המנחה

גיא ליברמן הוא מנחה המראיין מומחים ואנשים בעלי סיפורים אישיים מעוררי השראה מתחומי הנדל"ן והפיננסים. הוא מתמקד בחשיפת תובנות מעשיות, אסטרטגיות השקעה וסיפורי הצלחה.

הסגנון

התוכנית מוגשת כסדרת ראיונות עומק עם מומחים ויזמים, בקצב מתון ובטון אינפורמטיבי. היא חושפת את מאחורי הקלעים של עולם הנדל"ן וההשקעות, תוך שימת דגש על ניתוח מעמיק וכלים מעשיים.

השקעות נדל"ן בישראל ובעולםהכנסה פסיבית וחופש כלכליניהול סיכונים בשווקים תנודתייםאיתור הזדמנויות והבנת תזמוני שוקתכנון פיננסי ארוך טווחההשפעה של פרויקטים תשתיתיים על ערך נכסים

תובנות הזהב מהארכיון

השקעות נדל"ן מוצלחות דורשות למידה מעמיקה של השוק, נחישות וניצול הזדמנויות ייחודיות, לעיתים בניגוד לאינטואיציה המיידית.
חופש כלכלי מושג באמצעות תכנון קפדני, חיסכון משמעותי וקבלת החלטות אמיצות, לא רק באמצעות עבודה עד גיל פרישה.
הבנה של מנגנוני שוק מורכבים, כגון שלבי פרי-סל במכרזים ופרויקטי תשתית עתידיים, יכולה להניב רווחים משמעותיים.
התמודדות עם קשיים כלכליים בילדות יכולה לעצב אופי כלכלי עצמאי וממוקד מטרה, המוביל להצלחה.
השקעה בינלאומית מצריכה הבנה מעמיקה של המצב המקומי, יכולת ניהול סיכונים גבוהה ומוכנות לשנות אסטרטגיה בעת הצורך.

למי זה מתאים

התוכנית מתאימה למשקיעים, יזמים, ולכל מי שמתעניין בעולם הנדל"ן, בבניית הון ובהשגת עצמאות פיננסית באמצעות סיפורים אישיים וכלים פרקטיים.

השאלות הבולטות בארכיון

הזוג שמחזיק כבר 4 דירות להשקעה ועדיין חולם על דירה משלו למגורים | פרק 158

איך מצליחים לשלב בחיים העמוסים האלה גם חקר שוק ולמידה של מקצוע ההשקעות וגם לראות עוד נכס ועוד פגישות, בלי שהחיים נעצרים?

מתוך הארכיון

האם זה נכון תמיד גם במצב העכשווי שהמחירים לא עולים ואפילו יורדים מעט?

מתוך הארכיון

מיכאל, יושבת מישהי בשיקגו, היא יודעת איפשהו בראש מאחורה שיש לה איזושהי קרקע בישראל, לא עושה עם זה כלום הרבה מאוד שנים, ואז אתה מתקשר אליה - מה אתה אומר לה?

מתוך הארכיון

אני היום משפחה עם שלושה ילדים, כמה כסף אני צריך, במספר, שיגיד לעצמי, אוקיי, אני היום כבר יכול לחשוב על עצמאות כלכלית?

האם המטרו יהיה גיים-צ'יינג'ר בהשקעות נדל"ן? המומחים חלוקים | פרק 152

מה ההבדל בין תחנות הקצה לתחנות שבמרכזי הערים, ואיפה באמת מסתתרת הזדמנות השקעה?

מתוך הארכיון

איך אדם בן 34 בלבד מצליח לצבור נכסים מעבר לים, במיוחד כשהוא לא גדל עם כסף מהבית?

6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.

כרטיס ביצועי התוכן המלא של כסף בקיר זה הפודקאסט שלי - דברו איתי זה הפודקאסט שלך? קבל גישה לדוח

פרקים עם ניתוח מלא

סיכום מעמיק · מתוך הפרק

זוג רגיל מספר איך הגיע מאפס ידע פיננסי לארבע דירות, דרך למידה, התמדה והשקעה בנכסים עם פוטנציאל התחדשות עירונית.

פרק בפודקאסט הנדל"ן של גלובס 'כסף בקיר' עם גיא ליברמן, המארח את אבגני ודרינה, זוג ילידי שנות התשעים שהגיע מבית ללא השכלה פיננסית והפך לבעלי ארבע דירות. הם מספרים על המסע הנדלני שלהם החל מהדירה הראשונה בנתניה ב-2015, האסטרטגיה של רכישת נכסים עם פוטנציאל התחדשות עירונית, האופן שבו שילבו למידה (פודקאסטים וספרים בדרך לעבודה) עם חיים עמוסים, וההחלטה להשקיע בקריות בתקופת הקורונה. מתאים למתעניינים בהשקעות נדל"ן ולמשקיעים מתחילים.

אבגני רכש את דירתו הראשונה ב-2015 בנתניה (880 אלף ש"ח) ללא יועץ וללא גב כלכלי, עם הון של כ-100 אלף ש"ח, סיוע מהסבא והלוואה משפחתית, תוך אמונה בפוטנציאל ההתחדשות.
האסטרטגיה המרכזית של הזוג היא רכישת נכסים עם פוטנציאל להתחדשות עירונית, גם כשמשלמים מעל מחיר השוק, הימור על הספקולציה התכנונית בנוסף לעליית מחירים.
ההשקעה לא מנותקת מהחיים: דרינה קיבלה טלפון לקבלת מפתח דקות אחרי לידה, מה שממחיש כמה התהליך מאתגר וביורוקרטי כשהחיים ממשיכים במקביל.
הזוג ניהל מאזן רבעוני של כל הנכסים, ההתחייבויות והחיסכונות, ותמיד דאג שהכסף יעבוד, כל חיסכון מעבר לאיקס חודשי הועבר להשקעה בשוק ההון.
עיקרון מנחה: 'better than perfect', אם חותרים לשלמות אוניברסלית הדברים פשוט לא קורים; צריך לקבל החלטות ולפעול עם הקלפים הקיימים.

השאלה הבולטת בפרק

סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה

סיכום קצר

גיא ליברמן (גלובס) מפרק את עולם הנדל"ן והכסף דרך אנשים: ממכירת פרי-סל ועד הבלש שמחפש יורשים לקרקעות נטושות.

בפרק על פרי-סל: ההנחה הריאלית בשלב המכירה המוקדמת היא 5%-8%, והמטרה האמיתית של היזם היא להוכיח לבנק יכולת מכירה (10%-20% מהדירות), לא לחסוך בשיווק
מיכאל סטרוד עוסק במקצוע נדיר - איתור יורשים לקרקעות נטושות בישראל; מישהי בשיקגו יודעת במעורפל שיש לה קרקע כאן, והאתגר הכי גדול הוא לשכנע אותה שזו לא עקיצה
המתכנן עידו נוימן על ההבדל בין עצמאות כלכלית (היכולת לייצר הכנסה) לחופש כלכלי (היכולת לבחור אם בכלל), והכלל: לחסוך לפחות 20% מהנטו ככסף ברזל

"יושבת מישהי בשיקגו, יודעת איפשהו בראש שיש לה קרקע בישראל, לא עשתה איתה כלום שנים - ואז אתה מתקשר. מה אתה אומר לה?" השאלה הזו, שגיא ליברמן מפנה למיכאל סטרוד, מסכמת למה "כסף בקיר" עובד: לא טבלאות, אלא בני אדם מאחורי הכסף.

סטרוד עוסק במקצוע שכמעט אין כמותו - איתור יורשים לקרקעות שנטושות עשרות שנים. זה תפקיד של בלש, היסטוריון ופסיכולוג ביחד, כולל פענוח נסחי טאבו והבדלים בין שמות אשכנזיים לספרדיים. והקושי הגדול הוא בכלל בשיחת הטלפון הראשונה: לבנות אמון מול מישהו שבטוח שמדובר בתרמית.

פרקים אחרים נכנסים לעומק של עסקאות. בפרק על פרי-סל מתבררת האמת מאחורי ההנחות: 5% עד 8% זו ההפחתה הריאלית, ולא גימיק - היזם בעצם מוכר 10%-20% מהדירות מוקדם כדי להוכיח לבנק שהפרויקט בר-מימון, לא כדי לחסוך בתקציב שיווק.

ולא הכל נדל"ן. בשיחה עם המתכנן הפיננסי עידו נוימן עולה הבחנה שמסדרת את הראש: עצמאות כלכלית היא היכולת לייצר הכנסה בעצמך, חופש כלכלי הוא היכולת לבחור אם בכלל. ולשאלה הכי פרקטית - כמה כסף צריך משפחה עם שלושה ילדים - התשובה מתחילה במספר אחד: לחסוך לפחות 20% מהנטו, ולא לגעת.

נדל”ן השקעות כלכלה גלובס סיפורים פודקאסט ישראלי

נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה

הפרק האחרון5 באפריל 2026

האם המטרו יהיה גיים-צ'יינג'ר בהשקעות נדל"ן? המומחים חלוקים | פרק 152

אמ;לקסיכום הפרק ב-AI

פרק שבוחן האם משקיעי נדל"ן צריכים כבר היום לשקול נכסים על ציר המטרו, למרות שבתרחיש אופטימי הוא יפעל חלקית רק מ-2037. השמאים רועי פישמן וגולן שבי סבורים אחרת מפרשן גלובס אריק מירובסקי. מתאים למשקיעי נדל"ן בגוש דן ששוקלים תזמון ומיקום.

קראו עוד ▾

פרויקט המטרו של גוש דן יוצא לדרך רק ב-2037 - האם משקיעים צריכים כבר עכשיו לבחון נכסים על הציר?

המחלוקת אם מועד ההפעלה הרחוק של המטרו רלוונטי כבר היום לשיקולי מיקום
התאריך הרשמי 2037 כבסיס לדיון בין המומחים

פרקים אחרונים

האם המטרו יהיה גיים-צ'יינג'ר בהשקעות נדל"ן? המומחים חלוקים | פרק 152
5 באפריל 202630 דק׳
אורחים:אריק מירובסקיאבגניגיא ליברמןדרינה
אמ;לקסיכום הפרק
הפודקאסט 'כסף בקיר' מארח מומחי נדל"ן כדי לנתח את השפעות פרויקט המטרו, פרויקט התשתית הגדול בישראל, על שוק הנדל"ן. הדיון מתמקד בטווח ההשפעה של כ-800 מטר מתחנות המטרו, ומסביר מדוע בפריפריה של גוש דן צפויה עליית ערך משמעותית יותר מאשר במרכז תל אביב. המומחים מדגישים את החשיבות של הבנת תכנון המטרו והזדמנויות השקעה ספציפיות בתחנות קצה. הפרק נועד להעניק למשקיעים וליזמים כלים להבנת השינויים הצפויים במפת הנדל"ן העתידית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- עליית ערך הנדל"ן צפויה ברדיוס של כ-800 עד 850 מטר מתחנות המטרו, מעבר לעליית המחירים הכללית באזור.
- ההשפעה של המטרו על מחירי הדיור עשויה להיות משמעותית יותר בשכונות מרוחקות מאשר בתל אביב, שבה תשתיות התחבורה והתעסוקה כבר מפותחות.
- תחנות קצה באזורים שבהם התחבורה הציבורית כיום לוקה בחסר נחשבות להזדמנות השקעה משמעותית.
- הבנת מושגים תכנוניים מורכבים, כגון תוכנית תשתית לאומית (ות"ל) ורצפה חלקי קרקע (רח"ק), היא חיונית לקבלת החלטות השקעה מושכלות בתחום.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
הפודקאסט 'כסף בקיר' מארח מומחי נדל"ן כדי לנתח את השפעות פרויקט המטרו, פרויקט התשתית הגדול בישראל, על שוק הנדל"ן. הדיון מתמקד בטווח ההשפעה של כ-800 מטר מתחנות המטרו, ומסביר מדוע בפריפריה של גוש דן צפויה עליית ערך משמעותית יותר מאשר במרכז תל אביב. המומחים מדגישים את החשיבות של הבנת תכנון המטרו והזדמנויות השקעה ספציפיות בתחנות קצה. הפרק נועד להעניק למשקיעים וליזמים כלים להבנת השינויים הצפויים במפת הנדל"ן העתידית.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
עליית ערך הנדל"ן צפויה ברדיוס של כ-800 עד 850 מטר מתחנות המטרו, מעבר לעליית המחירים הכללית באזור. · ההשפעה של המטרו על מחירי הדיור עשויה להיות משמעותית יותר בשכונות מרוחקות מאשר בתל אביב, שבה תשתיות התחבורה והתעסוקה כבר מפותחות. · תחנות קצה באזורים שבהם התחבורה הציבורית כיום לוקה בחסר נחשבות להזדמנות השקעה משמעותית. · הבנת מושגים תכנוניים מורכבים, כגון תוכנית תשתית לאומית (ות"ל) ורצפה חלקי קרקע (רח"ק), היא חיונית לקבלת החלטות השקעה מושכלות בתחום.
לניתוח המלא של הפרק ←הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
מאוקראינה לדובאי: המשקיע שהמלחמות לא מפסיקות לרדוף אחריו | פרק 151
22 במרץ 202639 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
סיפורו של יעקב גלידאי, שעבר עם אשתו לדובאי בגיל 30 אחרי שדירותיהם באוקראינה נפגעו במלחמה, ובנה תיק של 19 דירות וחנות. אז פרצה המלחמה הנוכחית עם איראן והטילים נחתו גם בדובאי, ושוב התוכניות השתבשו. מתאים למי שמתעניין בפיזור סיכונים והשקעות נדל"ן בחו"ל.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- מה אפשר ללמוד על פיזור סיכונים ממשקיע שמלחמות רודפות אחריו פעמיים
- איך טילים בדובאי שיבשו תיק של 19 דירות
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
סיפורו של יעקב גלידאי, שעבר עם אשתו לדובאי בגיל 30 אחרי שדירותיהם באוקראינה נפגעו במלחמה, ובנה תיק של 19 דירות וחנות. אז פרצה המלחמה הנוכחית עם איראן והטילים נחתו גם בדובאי, ושוב התוכניות השתבשו. מתאים למי שמתעניין בפיזור סיכונים והשקעות נדל"ן בחו"ל.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
מה אפשר ללמוד על פיזור סיכונים ממשקיע שמלחמות רודפות אחריו פעמיים · איך טילים בדובאי שיבשו תיק של 19 דירות
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
דווקא בזמן מלחמה - איך תקדמו בניית ממ"ד אצלכם בבניין? | פרק 150
8 במרץ 202635 דק׳
ההשקעה בערד הסתבכה, אז הוא יוזם שכונה שלמה | פרק 159
12 ביולי 202642 דק׳
הזוג שמחזיק כבר 4 דירות להשקעה ועדיין חולם על דירה משלו למגורים | פרק 158
28 ביוני 202641 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק בפודקאסט הנדל"ן של גלובס 'כסף בקיר' עם גיא ליברמן, המארח את אבגני ודרינה, זוג ילידי שנות התשעים שהגיע מבית ללא השכלה פיננסית והפך לבעלי ארבע דירות. הם מספרים על המסע הנדלני שלהם החל מהדירה הראשונה בנתניה ב-2015, האסטרטגיה של רכישת נכסים עם פוטנציאל התחדשות עירונית, האופן שבו שילבו למידה (פודקאסטים וספרים בדרך לעבודה) עם חיים עמוסים, וההחלטה להשקיע בקריות בתקופת הקורונה. מתאים למתעניינים בהשקעות נדל"ן ולמשקיעים מתחילים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- אבגני רכש את דירתו הראשונה ב-2015 בנתניה (880 אלף ש"ח) ללא יועץ וללא גב כלכלי, עם הון של כ-100 אלף ש"ח, סיוע מהסבא והלוואה משפחתית, תוך אמונה בפוטנציאל ההתחדשות.
- האסטרטגיה המרכזית של הזוג היא רכישת נכסים עם פוטנציאל להתחדשות עירונית, גם כשמשלמים מעל מחיר השוק, הימור על הספקולציה התכנונית בנוסף לעליית מחירים.
- ההשקעה לא מנותקת מהחיים: דרינה קיבלה טלפון לקבלת מפתח דקות אחרי לידה, מה שממחיש כמה התהליך מאתגר וביורוקרטי כשהחיים ממשיכים במקביל.
- הזוג ניהל מאזן רבעוני של כל הנכסים, ההתחייבויות והחיסכונות, ותמיד דאג שהכסף יעבוד, כל חיסכון מעבר לאיקס חודשי הועבר להשקעה בשוק ההון.
- עיקרון מנחה: 'better than perfect', אם חותרים לשלמות אוניברסלית הדברים פשוט לא קורים; צריך לקבל החלטות ולפעול עם הקלפים הקיימים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק בפודקאסט הנדל"ן של גלובס 'כסף בקיר' עם גיא ליברמן, המארח את אבגני ודרינה, זוג ילידי שנות התשעים שהגיע מבית ללא השכלה פיננסית והפך לבעלי ארבע דירות. הם מספרים על המסע הנדלני שלהם החל מהדירה הראשונה בנתניה ב-2015, האסטרטגיה של רכישת נכסים עם פוטנציאל התחדשות עירונית, האופן שבו שילבו למידה (פודקאסטים וספרים בדרך לעבודה) עם חיים עמוסים, וההחלטה להשקיע בקריות בתקופת הקורונה. מתאים למתעניינים בהשקעות נדל"ן ולמשקיעים מתחילים.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
אבגני רכש את דירתו הראשונה ב-2015 בנתניה (880 אלף ש"ח) ללא יועץ וללא גב כלכלי, עם הון של כ-100 אלף ש"ח, סיוע מהסבא והלוואה משפחתית, תוך אמונה בפוטנציאל ההתחדשות. · האסטרטגיה המרכזית של הזוג היא רכישת נכסים עם פוטנציאל להתחדשות עירונית, גם כשמשלמים מעל מחיר השוק, הימור על הספקולציה התכנונית בנוסף לעליית מחירים. · ההשקעה לא מנותקת מהחיים: דרינה קיבלה טלפון לקבלת מפתח דקות אחרי לידה, מה שממחיש כמה התהליך מאתגר וביורוקרטי כשהחיים ממשיכים במקביל. · הזוג ניהל מאזן רבעוני של כל הנכסים, ההתחייבויות והחיסכונות, ותמיד דאג שהכסף יעבוד, כל חיסכון מעבר לאיקס חודשי הועבר להשקעה בשוק ההון. · עיקרון מנחה: 'better than perfect', אם חותרים לשלמות אוניברסלית הדברים פשוט לא קורים; צריך לקבל החלטות ולפעול עם הקלפים הקיימים.
לניתוח המלא של הפרק ←הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
"היכונו לצונאמי של קריסת חברות": תחזית האימים של אבישי עובדיה | פרק 157
14 ביוני 202653 דק׳
כך הפכתי משרד מכירות נטוש להכנסה של 11 אלף שקל בחודש | פרק 156
31 במאי 202637 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק על יצירת מקור הכנסה חודשי נוסף בלי להחליף מקום עבודה, דרך סיפורו של עדיה חזני, מפונה גוש קטיף ואיש קבע, שמרוויח מעל 15 אלף שקל בחודש משלושה נכסים. בנוסף מתארח אלון בן שמחון, מנכ"ל פאר בנייה מודולרית, שמסביר על יתרונות וחסרונות הבנייה הקלה. מתאים למשקיעי נדל"ן מתחילים שמחפשים הכנסה פסיבית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- הרכישה של משרד מכירות נטוש ב-76 אלף שקל והעמדתו על מגרש כדירה להשכרה
- הגישה לקנות מגרשים 'ולא משנה באיזה מחיר'
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק על יצירת מקור הכנסה חודשי נוסף בלי להחליף מקום עבודה, דרך סיפורו של עדיה חזני, מפונה גוש קטיף ואיש קבע, שמרוויח מעל 15 אלף שקל בחודש משלושה נכסים. בנוסף מתארח אלון בן שמחון, מנכ"ל פאר בנייה מודולרית, שמסביר על יתרונות וחסרונות הבנייה הקלה. מתאים למשקיעי נדל"ן מתחילים שמחפשים הכנסה פסיבית.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
הרכישה של משרד מכירות נטוש ב-76 אלף שקל והעמדתו על מגרש כדירה להשכרה · הגישה לקנות מגרשים 'ולא משנה באיזה מחיר'
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
"הנחת סלב"? כמה באמת שווה לקונים הפריסייל | פרק 155
17 במאי 202650 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק מיוחד שבודק איך עובד מנגנון ה'פריסייל' שהפך למנוע הצמיחה של היזמים הזקוקים למכירות מהירות. הוא בוחן אילו חלקים נסתרים מהציבור, האם מדובר בגימיק שיווקי או שניתן לקבל הנחות אמיתיות, ואיך מצטרפים לקבוצות רוכשים. מתאים למתעניינים ברכישת דירה חדשה מקבלן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- השאלה אם 'הנחת הפריסייל' אמיתית ובאיזה שיעור
- איך קבוצות רוכשים משיגות תנאים עודפים
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק מיוחד שבודק איך עובד מנגנון ה'פריסייל' שהפך למנוע הצמיחה של היזמים הזקוקים למכירות מהירות. הוא בוחן אילו חלקים נסתרים מהציבור, האם מדובר בגימיק שיווקי או שניתן לקבל הנחות אמיתיות, ואיך מצטרפים לקבוצות רוכשים. מתאים למתעניינים ברכישת דירה חדשה מקבלן.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
השאלה אם 'הנחת הפריסייל' אמיתית ובאיזה שיעור · איך קבוצות רוכשים משיגות תנאים עודפים
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
שיחת טלפון שמשנה חיים: הכירו את מאתר הקרקעות של היורשים | פרק 154
3 במאי 202640 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק שמציג את מיכאל סטרוד, בן 62, שהפך את איתור הקרקעות הנטושות והיורשים שלהן למקצוע: חוקר נסחי טאבו, עוקב אחר ענפי משפחה ולעיתים מחכה שנים למימוש. השיחה שואלת כמה קרקעות כאלה עוד קיימות בישראל ולמה המדינה לא מטפלת בהן. מתאים למי שמתעניין בפינות הפחות מוכרות של עולם הנדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- איך מתמודדים עם בעלות משותפת של 70 יורשים על קרקע אחת
- למה המדינה לא מטפלת בקרקעות הנטושות
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק שמציג את מיכאל סטרוד, בן 62, שהפך את איתור הקרקעות הנטושות והיורשים שלהן למקצוע: חוקר נסחי טאבו, עוקב אחר ענפי משפחה ולעיתים מחכה שנים למימוש. השיחה שואלת כמה קרקעות כאלה עוד קיימות בישראל ולמה המדינה לא מטפלת בהן. מתאים למי שמתעניין בפינות הפחות מוכרות של עולם הנדל"ן.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
איך מתמודדים עם בעלות משותפת של 70 יורשים על קרקע אחת · למה המדינה לא מטפלת בקרקעות הנטושות
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
איך להשיג חופש כלכלי בזכות נדל”ן? | פרק 153
19 באפריל 202628 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק עם המתכנן הפיננסי עידו נוימן שמשרטט תוכנית בארבעה צעדים לחופש כלכלי: מחיסכון של 20% מההכנסה, דרך מינוף נכסים והשקעה בהתחדשות עירונית, ועד יצירת מקורות הכנסה נוספים. השאלה המרכזית - כמה כסף באמת צריך לפנסיה מוקדמת. מתאים למי שמתכנן עצמאות כלכלית מוקדמת.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- בשורה התחתונה: לפחות 5 מיליון שקל נזילים לפנסיה מוקדמת
- חיסכון של 20% מההכנסה כנקודת פתיחה
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק עם המתכנן הפיננסי עידו נוימן שמשרטט תוכנית בארבעה צעדים לחופש כלכלי: מחיסכון של 20% מההכנסה, דרך מינוף נכסים והשקעה בהתחדשות עירונית, ועד יצירת מקורות הכנסה נוספים. השאלה המרכזית - כמה כסף באמת צריך לפנסיה מוקדמת. מתאים למי שמתכנן עצמאות כלכלית מוקדמת.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
בשורה התחתונה: לפחות 5 מיליון שקל נזילים לפנסיה מוקדמת · חיסכון של 20% מההכנסה כנקודת פתיחה
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.