מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

המעבר של צח להשקעות נדל"ן נבע מרצון לבנות הכנסה פסיבית ולצאת ממקצוע שהוא רואה כזמני ושוחק כמו הייטק. · צח מציג גישת השקעה הפוכה לנפוץ בשוק: לקנות בתים חדשים מקבלנים גדולים באזורים טובים, במקום לחפש נכסים זולים באזורים חלשים ולשפץ אותם. · לדבריו, גם בלי שיפוץ אפשר לייצר רווח אם מצליחים לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, וכך לבצע למעשה את ה"השבחה" כבר בעת הרכישה. · הוא מדגיש שהסיכון היזמי בשיפוץ עלול למחוק את יתרון התשואה, בגלל פערים בעלויות, בעיות שלא נחשפו מראש וביצוע כושל של קבלנים. · היתרון המרכזי שלו מול יזמים קטנים נובע ממערכות יחסים ארוכות טווח, היקפי רכישה גדולים והיכרות עמוקה עם תהליכי קבלת ההחלטות אצל קבלנים גדולים.

כלכלה ועסקים

בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים

Captain Invest & Kanta

94 פרקים

על התוכנית

חושבים שכבר יודעים כל מה שצריך לדעת? איפשהו בין לבין? מזמינים אתכם להאזין ל"בטח לא פראיירים" - פודקאסט על נדל״ן ואנשים שלוקח את הנדל״ן צעד אחד קדימה. בואו לשמוע על נדל״ן והחיים עצמם מהזווית של: יהב שפינרד - מנכ״ל ובעלים של חברת Captain Invest, שמייעצת ומלווה משקיעים ומשקיעות בעולם הנדל״ן. אורי סופר - מנכ״ל ושותף בחברת Kanta ייעוץ משכנתאות בדיגיטל, שמלווה משפחות בתהליך לקיחת המשכנתא.

האזן ב-Apple אתר הפודקאסט

מה זה בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים?

בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת Captain Invest & Kanta. מבט פרקטי ומעמיק אל מאחורי הקלעים של עולם הנדלן הישראלי, דרך סיפורי יזמות, שינויי קריירה ותובנות עסקיות. בארכיון 94 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-40 דקות.

התוכנית במספרים
קטגוריה	כלכלה ועסקים
פרקים בארכיון	94
תדירות (מהפרקים האחרונים)	פרק חדש בערך פעם בשבועיים
אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים)	כ-40 דקות
הפרק האחרון	31 במרץ 2026
פרקים עם ניתוח עומק	7

עודכן: 31 ביולי 2026

תובנות

ממנחה הגרלות מפעל הפיס למתווך שמתחיל מאפס בגיל 40

אורי סופר ויאב שפינרד מארחים את אסף מרציאנו, שהיה מנכ"ל ופתאום מצא את עצמו 'דופק בדלת של אחרים'. החלק החזק בשיחה הוא דווקא הכאב: מתווך עובד פר הצלחה, כלומר בחינם עד שיש עסקה - ועסקה שלמה יכולה להתפוצץ יום לפני החתימה על אגו, נוסח, או עורך דין שהוא קרוב משפחה מתחום אחר.

מכאן עולות העצות שבאמת שוות: ביד שנייה כדאי להכיר 'כל אבן' באזור מצומצם, ובייזום מה שקובע זה הקשר עם הקבלנים הנכונים. ורשת הקשרים - מתווך, יועץ משכנתאות, עו"ד מקרקעין, שמאי - שווה יותר מהכסף עצמו.

בפרק אחר גיא ליברמן מספר איך קידם בעצמו פרויקט תמ"א 38 בבניין שלו, והאתגר הראשון בכלל לא היה כלכלי - אלא להשיג רשימת קשר מדויקת של בעלי הדירות.

נדל״ןהתחדשות עירוניתיזמותהשקעותסיפורי שטח

לוח בקרה · תובנות הארכיוןכל הפרקים שנותחו מתמלול AI - מאת בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים

פרקים אחרונים שנותחו

תובנות זהב

שאלות בולטות

4.3

תובנות לפרק

מבט פרקטי ומעמיק אל מאחורי הקלעים של עולם הנדלן הישראלי, דרך סיפורי יזמות, שינויי קריירה ותובנות עסקיות.

המנחה

המנחים אורי סופר ויאב שפינרד מביאים נקודת מבט עסקית ומעשית, תוך התמקדות בהפקת לקחים יישומיים מסיפורי האורחים. הם מנהלים שיחה בגובה העיניים, המשלבת בין הפן האנושי והרגשי של היזמות לבין הניתוח המקצועי הקר של שוק הנדלן.

הסגנון

הפודקאסט מציע ראיונות אישיים המשלבים סיפורים מעוררי השראה עם תובנות עסקיות מוחשיות. הקצב ענייני, והטון משלב מקצועיות עם פתיחות, תוך התמקדות בתהליכי קבלת החלטות וניהול מותג אישי.

הסבת קריירה ויזמותהיבטים אנושיים ורגשיים בנדלןתכנון אסטרטגי וניהול סיכוניםמיתוג אישי ונטוורקינגשימוש בטכנולוגיה ומדיה לצמיחה

תובנות הזהב מהארכיון

הצלחה בנדלן תלויה לעיתים קרובות בניהול אגו ומערכות יחסים בין-אישיות יותר מאשר בידע טכני בלבד.
מעבר לקריירה יזמית בשלב מתקדם של החיים דורש חוסן נפשי רב ויכולת להתמודד עם אי-ודאות ושינויי סטטוס.
חשיבה לטווח ארוך ושימוש באנשי מקצוע הם כלים קריטיים להימנעות מטעויות יקרות בתנאי שוק מורכבים.
זיהוי צרכים אישיים ופתרונם דרך אוטומציה או תקשורת ממוקדת יכולים לשמש מנוע צמיחה חזק בעסקים חדשים.

למי זה מתאים

התוכנית מיועדת ליזמים, מתווכים ומשקיעי נדלן המבקשים ללמוד מניסיונם של אחרים ולפתח מיינדסט עסקי מנצח.

השאלות הבולטות בארכיון

קבוצת רכישה זה עסק, לא השקעה - עם ישראל אביטל | בטח לא פרייארים, פרק 89

למה לקנות בית חדש מקבלן גדול, בלי שיפוץ ובלי "רווח יזמי" קלאסי, במקום ללכת על אסטרטגיית BRRRR או נכסים זולים באזורים חלשים?

אסף מרציאנו — מנדל״ן יד שנייה ליד ראשונה: הסיפור, הכישלונות והנטוורקינג

האם כדאי למתווח נדל"ן להתמחות באזור גיאוגרפי צר ולהיות האוטוריטה שם, או לבנות רשת קשרים רחבה ולעבוד בכל הארץ, ומה ההבדל בין יד שנייה ליד ראשונה בהקשר זה?

להגשים את עצמך בנדל״ן - עם אסף מרציאנו | בטח לא פרייארים, פרק 93

האם תכננת שזה יהיה סיסטם גדול עם עובדים, או שתכננת להוריד הילוך ולעדיין להרוויח יפה?

מתוך הארכיון

כיצד דייר מן השורה יכול לארגן בעצמו פרויקט התחדשות עירונית ולהתגבר על החסמים מול שאר הדיירים?

מתוך הארכיון

איך זה להיות אבא לשלושה שבועות לתוך המלחמה?

קבוצת רכישה זה עסק, לא השקעה - עם ישראל אביטל | בטח לא פרייארים, פרק 89

איך בחור בן 24 הצליח לארגן 100 רוכשים לקבוצת רכישה בתוך שלושה חודשים בלבד?

מתוך הארכיון

איך את מכניסה כסף בתקופה של חוסר ודאות והאם הסקילים הקיימים שלך מספיקים כדי להרוויח?

7 פרקים = 7 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.

כרטיס ביצועי התוכן המלא של בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים זה הפודקאסט שלי - דברו איתי זה הפודקאסט שלך? קבל גישה לדוח

פרקים עם ניתוח מלא

סיכום מעמיק · מתוך הפרק

צח יצחקי מספר איך עבר מהייטק להשקעות נדל"ן בארצות הברית, ולמה בחר להתמקד בקניית בתים חדשים מקבלנים גדולים במקום באסטרטגיות שיפוץ והשבחה מסוכנות יותר.

הפרק נפתח בשיחה עם צח יצחקי, מנהל פעילות נדל"ן בארצות הברית ומלווה משקיעים, שמספר איך חיפש הכנסה פסיבית כדי לצאת ממעגל ההייטק והגיע במקרה לנדל"ן בארצות הברית. הוא מתאר את ההשפעה של אדי גורל עליו ואת תפיסת ההשקעה שאימץ: קניית בתים פרטיים חדשים מקבלנים גדולים, באזורים טובים, במקום רכישת נכסים זולים לשיפוץ. לאורך השיחה הוא מסביר למה הגישה הזו נראית הפוכה לאינטואיציה של משקיעים רבים, אבל מפחיתה סיכון יזמי ומאפשרת לייצר רווח כבר בשלב הקנייה. זה פרק שמתאים למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ורוצה להבין את ההבדל בין מרדף אחרי תשואה לבין ניהול סיכונים.

המעבר של צח להשקעות נדל"ן נבע מרצון לבנות הכנסה פסיבית ולצאת ממקצוע שהוא רואה כזמני ושוחק כמו הייטק.
צח מציג גישת השקעה הפוכה לנפוץ בשוק: לקנות בתים חדשים מקבלנים גדולים באזורים טובים, במקום לחפש נכסים זולים באזורים חלשים ולשפץ אותם.
לדבריו, גם בלי שיפוץ אפשר לייצר רווח אם מצליחים לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, וכך לבצע למעשה את ה"השבחה" כבר בעת הרכישה.
הוא מדגיש שהסיכון היזמי בשיפוץ עלול למחוק את יתרון התשואה, בגלל פערים בעלויות, בעיות שלא נחשפו מראש וביצוע כושל של קבלנים.
היתרון המרכזי שלו מול יזמים קטנים נובע ממערכות יחסים ארוכות טווח, היקפי רכישה גדולים והיכרות עמוקה עם תהליכי קבלת ההחלטות אצל קבלנים גדולים.

השאלה הבולטת בפרק

סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה

סיכום קצר

יהב שפינרד ואורי סופר מארחים אנשי נדל"ן אמיתיים ומדברים פחות על מספרים ויותר על ההחלטות, הפחדים והקשרים שמאחורי כל עסקה.

בפרק עם אסף מרציאנו עולה השאלה הקשה: מה זה לעזוב כיסא מנכ"ל בגיל 40 ולהתחיל מהתחלה כסוכן ש"דופק על דלתות"
גיא ליברמן ("כסף בקיר") מספר איך קידם בעצמו פרויקט תמ"א 38 בבניין שלו, והחסם הגדול היה דווקא להשיג את רשימת בעלי הדירות
אבי צבג, כדורגלן עבר: הדרך לא להיות פראייר אינה ללמוד הכל לעומק אלא לדעת מה אתה לא יודע ולהביא מומחה שיסתכל על העסקה מרחוק

"מה היה החלק הקשה ביותר במעבר מלהיות מנכ"ל מוערך ללהתחיל כסוכן שצריך לדפוק בדלתות?" - השאלה הזאת, שנשאל אסף מרציאנו באחד הפרקים, מסגירה את מה שבאמת מעניין את יהב שפינרד ואורי סופר. לא כמה עשתה העסקה, אלא מה עבר על האדם שעמד מאחוריה.

האורחים מגיעים מכל הכיוונים. גיא ליברמן, יוצר "כסף בקיר", מספר איך הוא עצמו, כדייר מן השורה, הוביל פרויקט תמ"א 38 בבניין שלו ובבניינים סביבו, ומה שעצר אותו לא היה הקבלן או העירייה אלא משהו פרוזאי לגמרי: להשיג רשימת קשר מסודרת של בעלי הדירות.

אבי צבג, כדורגלן עבר שהפך ליזם נדל"ן, מביא זווית שמתחברת ישר לספורט. לדבריו הכישור הכי שווה שהוא העביר מהמגרש הוא משמעת וראייה שניים-שלושה צעדים קדימה, והעצה החדה שלו: לא חייבים להיות מומחים, חייבים לדעת מה אנחנו לא יודעים ולהביא מישהו שכן.

זה הקו שחוזר לאורך הפרקים. שפינרד מ-Captain Invest וסופר מ-Kanta לא מוכרים נוסחה לעושר, הם פותחים את הדלת למי שכבר בפנים ונותנים לו לדבר בגובה העיניים על קריירה, פחד, מלחמה וכסף.

נדל"ן השקעות משכנתאות פיננסים פודקאסט ישראלי יזמות

נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה

הפרק האחרון31 במרץ 2026

קבוצת רכישה זה עסק, לא השקעה - עם ישראל אביטל | בטח לא פרייארים, פרק 89

אמ;לקסיכום הפרק ב-AI

שיחה עם ישראל אביטל, מנהל מקצועי במכללה לנדל"ן מבית BDO ושותף בחברה שמארגנת קבוצות רוכשים, שהגיש מכרז לרמ"י עוד לפני שידע מה זו משכנתא. כולל איך הגיע לקבוצה של 100 רוכשים בגיל 24 ולהכנסה מקורסים דיגיטליים. למתעניינים בקבוצות רכישה ובהשקעות נדל"ן.

קראו עוד ▾

ישראל אביטל: קבוצת רכישה זה עסק, לא השקעה.

התובנה: קבוצת רכישה היא עסק ולא השקעה
הסיפור: קבוצה של 100 רוכשים בגיל 24

פרקים אחרונים

קבוצת רכישה זה עסק, לא השקעה - עם ישראל אביטל | בטח לא פרייארים, פרק 89
31 במרץ 202637 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
הפרק נפתח בשיחה עם צח יצחקי, מנהל פעילות נדל"ן בארצות הברית ומלווה משקיעים, שמספר איך חיפש הכנסה פסיבית כדי לצאת ממעגל ההייטק והגיע במקרה לנדל"ן בארצות הברית. הוא מתאר את ההשפעה של אדי גורל עליו ואת תפיסת ההשקעה שאימץ: קניית בתים פרטיים חדשים מקבלנים גדולים, באזורים טובים, במקום רכישת נכסים זולים לשיפוץ. לאורך השיחה הוא מסביר למה הגישה הזו נראית הפוכה לאינטואיציה של משקיעים רבים, אבל מפחיתה סיכון יזמי ומאפשרת לייצר רווח כבר בשלב הקנייה. זה פרק שמתאים למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ורוצה להבין את ההבדל בין מרדף אחרי תשואה לבין ניהול סיכונים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- המעבר של צח להשקעות נדל"ן נבע מרצון לבנות הכנסה פסיבית ולצאת ממקצוע שהוא רואה כזמני ושוחק כמו הייטק.
- צח מציג גישת השקעה הפוכה לנפוץ בשוק: לקנות בתים חדשים מקבלנים גדולים באזורים טובים, במקום לחפש נכסים זולים באזורים חלשים ולשפץ אותם.
- לדבריו, גם בלי שיפוץ אפשר לייצר רווח אם מצליחים לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, וכך לבצע למעשה את ה"השבחה" כבר בעת הרכישה.
- הוא מדגיש שהסיכון היזמי בשיפוץ עלול למחוק את יתרון התשואה, בגלל פערים בעלויות, בעיות שלא נחשפו מראש וביצוע כושל של קבלנים.
- היתרון המרכזי שלו מול יזמים קטנים נובע ממערכות יחסים ארוכות טווח, היקפי רכישה גדולים והיכרות עמוקה עם תהליכי קבלת ההחלטות אצל קבלנים גדולים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
הפרק נפתח בשיחה עם צח יצחקי, מנהל פעילות נדל"ן בארצות הברית ומלווה משקיעים, שמספר איך חיפש הכנסה פסיבית כדי לצאת ממעגל ההייטק והגיע במקרה לנדל"ן בארצות הברית. הוא מתאר את ההשפעה של אדי גורל עליו ואת תפיסת ההשקעה שאימץ: קניית בתים פרטיים חדשים מקבלנים גדולים, באזורים טובים, במקום רכישת נכסים זולים לשיפוץ. לאורך השיחה הוא מסביר למה הגישה הזו נראית הפוכה לאינטואיציה של משקיעים רבים, אבל מפחיתה סיכון יזמי ומאפשרת לייצר רווח כבר בשלב הקנייה. זה פרק שמתאים למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ורוצה להבין את ההבדל בין מרדף אחרי תשואה לבין ניהול סיכונים.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
המעבר של צח להשקעות נדל"ן נבע מרצון לבנות הכנסה פסיבית ולצאת ממקצוע שהוא רואה כזמני ושוחק כמו הייטק. · צח מציג גישת השקעה הפוכה לנפוץ בשוק: לקנות בתים חדשים מקבלנים גדולים באזורים טובים, במקום לחפש נכסים זולים באזורים חלשים ולשפץ אותם. · לדבריו, גם בלי שיפוץ אפשר לייצר רווח אם מצליחים לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, וכך לבצע למעשה את ה"השבחה" כבר בעת הרכישה. · הוא מדגיש שהסיכון היזמי בשיפוץ עלול למחוק את יתרון התשואה, בגלל פערים בעלויות, בעיות שלא נחשפו מראש וביצוע כושל של קבלנים. · היתרון המרכזי שלו מול יזמים קטנים נובע ממערכות יחסים ארוכות טווח, היקפי רכישה גדולים והיכרות עמוקה עם תהליכי קבלת ההחלטות אצל קבלנים גדולים.
לניתוח המלא של הפרק ←הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
איך למצוא את הדירה הכי טובה? - עם תומי דמבה | בטח לא פרייארים, פרק 88
17 במרץ 202638 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם תומי דמבה, עו"ד בהכשרתה ומייסדת Seenker - פלטפורמה שסורקת את כל הרשת בזמן אמת ושולחת התראה על דירה מתאימה עם השוואה לשוק. הפרק עוסק באיך הפכה למומחית מספר אחת לחיפוש דירות ובחוויית חברה של אישה אחת. למחפשי דירות ויזמי טכנולוגיה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- החדשנות: פלטפורמה שסורקת את כל שוק הדירות בזמן אמת ושולחת התראות
- הדיון: היתרונות והחסרונות בלהיות חברה של אישה אחת
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם תומי דמבה, עו"ד בהכשרתה ומייסדת Seenker - פלטפורמה שסורקת את כל הרשת בזמן אמת ושולחת התראה על דירה מתאימה עם השוואה לשוק. הפרק עוסק באיך הפכה למומחית מספר אחת לחיפוש דירות ובחוויית חברה של אישה אחת. למחפשי דירות ויזמי טכנולוגיה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
החדשנות: פלטפורמה שסורקת את כל שוק הדירות בזמן אמת ושולחת התראות · הדיון: היתרונות והחסרונות בלהיות חברה של אישה אחת
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
כשנדל״ן ושינויי אקלים נפגשים - עם מיכל גרינוולד וינין קלירו | בטח לא פרייארים, פרק 87
3 במרץ 202636 דק׳
אורחים:אסף מרציאנו
לא רק מתווך - עם שון שמילוביץ׳ | בטח לא פרייארים, פרק 96
7 ביולי 202643 דק׳
איך לחשוב כמו יזם גדול? - עם צח איציק | בטח לא פרייארים, פרק 95
23 ביוני 202639 דק׳
לשבור את תקרת הזכוכית - עם גל לחמי | בטח לא פרייארים , פרק 94
9 ביוני 202639 דק׳
להגשים את עצמך בנדל״ן - עם אסף מרציאנו | בטח לא פרייארים, פרק 93
26 במאי 202638 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
אסף מרציאנו, שעזב מנכ"לות שכירה כדי לדפוק בעצמו על דלתות כמתווך מתחיל, מתאר עד כמה הפרנסה בתיווך לא תלויה בך - אתה שורף עשרות שעות בחינם ועסקה מתפוצצת על נוסח, אגו של עורכי דין או קונה שמתחרט בבוקר החתימה. ההנחה שהוא מערער עליה היא שעובד שכיר מחויב יותר מפרילנסר; לטענתו זו אשליה של בעלים, והאמת נמצאת באיכות הניהול ולא במודל ההעסקה. מתחת לזה רץ מתח אמיתי בין שאיפה לבנות חברה גדולה וגלובלית לבין הפיתוי של עסק קטן ונוח, ושאלה פתוחה אם פריסה ארצית לא פוגעת במיקוד המקומי שעליו נשען התיווך.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- בתיווך הפרנסה לא תלויה רק בך - אתה עובד עשרות שעות בחינם ועסקה מתפוצצת ברגע האחרון על נוסח, אגו בין עורכי דין או קונה שמתחרט, בעוד עורך הדין והשמאי כבר קיבלו את שכרם.
- במסע ומתן צריך לעשות זום-אאוט ולתפוס כל צד בנפרד: לא 'מה המחיר' אלא 'מה אתה צריך כדי לסגור' - אתה מגיע למטרה שלך דרך המטרה של השני.
- בעסקה כפולה של מוכר-כדי-לקנות מה שקובע זה הדלטה בין שתי העסקאות, לא המחיר המוחלט שבו מכרת או קנית.
- הבחירה לעבוד בן-משפחה כעורך דין או יועץ לא מתחומו עלולה לתקוע ולהפיל עסקה שלמה - איש מקצוע צריך לייצג אינטרס, לא קרבה.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
אסף מרציאנו, שעזב מנכ"לות שכירה כדי לדפוק בעצמו על דלתות כמתווך מתחיל, מתאר עד כמה הפרנסה בתיווך לא תלויה בך - אתה שורף עשרות שעות בחינם ועסקה מתפוצצת על נוסח, אגו של עורכי דין או קונה שמתחרט בבוקר החתימה. ההנחה שהוא מערער עליה היא שעובד שכיר מחויב יותר מפרילנסר; לטענתו זו אשליה של בעלים, והאמת נמצאת באיכות הניהול ולא במודל ההעסקה. מתחת לזה רץ מתח אמיתי בין שאיפה לבנות חברה גדולה וגלובלית לבין הפיתוי של עסק קטן ונוח, ושאלה פתוחה אם פריסה ארצית לא פוגעת במיקוד המקומי שעליו נשען התיווך.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
בתיווך הפרנסה לא תלויה רק בך - אתה עובד עשרות שעות בחינם ועסקה מתפוצצת ברגע האחרון על נוסח, אגו בין עורכי דין או קונה שמתחרט, בעוד עורך הדין והשמאי כבר קיבלו את שכרם. · במסע ומתן צריך לעשות זום-אאוט ולתפוס כל צד בנפרד: לא 'מה המחיר' אלא 'מה אתה צריך כדי לסגור' - אתה מגיע למטרה שלך דרך המטרה של השני. · בעסקה כפולה של מוכר-כדי-לקנות מה שקובע זה הדלטה בין שתי העסקאות, לא המחיר המוחלט שבו מכרת או קנית. · הבחירה לעבוד בן-משפחה כעורך דין או יועץ לא מתחומו עלולה לתקוע ולהפיל עסקה שלמה - איש מקצוע צריך לייצג אינטרס, לא קרבה.
לניתוח המלא של הפרק ←הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
איך הופכים מחברה פרטית לחברה ציבורית? - עם מתן סופר | בטח לא פרייארים, פרק 92
12 במאי 202648 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם מתן סופר, מנכ"ל 'מותג עירוני נדל"ן', שהנפיק את החברה בבורסה. הפרק מפרק את התהליך במילים פשוטות - מה גורם לחברה ללכת להנפקה, למה זה שווה לה וכמה התהליך מורכב. ליזמים שמתעניינים בשוק ההון ובהתחדשות עירונית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- השאלה: מה גורם לחברה ללכת להנפקה ולמה זה שווה לה
- הסוגיה: כמה מורכב תהליך ההנפקה בבורסה
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם מתן סופר, מנכ"ל 'מותג עירוני נדל"ן', שהנפיק את החברה בבורסה. הפרק מפרק את התהליך במילים פשוטות - מה גורם לחברה ללכת להנפקה, למה זה שווה לה וכמה התהליך מורכב. ליזמים שמתעניינים בשוק ההון ובהתחדשות עירונית.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
השאלה: מה גורם לחברה ללכת להנפקה ולמה זה שווה לה · הסוגיה: כמה מורכב תהליך ההנפקה בבורסה
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
אבי האומה - עם גיא ליברמן | בטח לא פרייארים, פרק 91
28 באפריל 202639 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם גיא ליברמן, מפיק הפודקאסט 'כסף בקיר' שנחשב לאורים ותומים של תחום הנדל"ן, על איך הגיע להפיק פודקאסט נדל"ן בתקופה שאף אחד לא ידע מה זה פודקאסט. כולל סיפורו האישי כיזם שאירגן לבדו תמ"א 38/2 ל-27 בעלי דירות. לדיירים ויזמי התחדשות עירונית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- הסיפור: איך אירגן לבדו תמ"א 38/2 לארבעה בניינים ו-27 בעלי דירות
- השאלה: שני העקרונות החשובים ביותר לגרום לתמ"א לקרות
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם גיא ליברמן, מפיק הפודקאסט 'כסף בקיר' שנחשב לאורים ותומים של תחום הנדל"ן, על איך הגיע להפיק פודקאסט נדל"ן בתקופה שאף אחד לא ידע מה זה פודקאסט. כולל סיפורו האישי כיזם שאירגן לבדו תמ"א 38/2 ל-27 בעלי דירות. לדיירים ויזמי התחדשות עירונית.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
הסיפור: איך אירגן לבדו תמ"א 38/2 לארבעה בניינים ו-27 בעלי דירות · השאלה: שני העקרונות החשובים ביותר לגרום לתמ"א לקרות
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
תשקיעו איפה שלא מסתכלים - עם אבי צבאג | בטח לא פרייארים, פרק 90
14 באפריל 202640 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם אבי צבאג, מלווה משקיעים ובעלים של Friends & Family Investments, שהתחיל ככדורגלן ב-20 קבוצות. הפרק עוסק באיך הכדורגל הביא אותו לנדל"ן, למה חשוב לקבל ראייה נדל"נית מהבית ולמה הוא אוהב להשקיע איפה שאחרים לא מסתכלים. למשקיעי נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- העיקרון: להשקיע דווקא איפה שאנשים לא מסתכלים
- הסיפור: איך הגיע לקנות מלון באתונה
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם אבי צבאג, מלווה משקיעים ובעלים של Friends & Family Investments, שהתחיל ככדורגלן ב-20 קבוצות. הפרק עוסק באיך הכדורגל הביא אותו לנדל"ן, למה חשוב לקבל ראייה נדל"נית מהבית ולמה הוא אוהב להשקיע איפה שאחרים לא מסתכלים. למשקיעי נדל"ן.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
העיקרון: להשקיע דווקא איפה שאנשים לא מסתכלים · הסיפור: איך הגיע לקנות מלון באתונה
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.