פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן
יהב שפינרד - קפטן אינווסט · 184 פרקים בפיד
"פשוט נדל"ן" הוא פודקאסט מקיף המפשט את עולם השקעות הנדל"ן בישראל, ומספק תובנות מעשיות וניתוחים מעמיקים באמצעות אירוח מומחים, לכל מי שמעוניין להשקיע בחכמה.
לכל הפרקיםמנחה פודקאסט
יהב שפינרד
מנחה אתפשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן
184 פרקים בפיד (נבדק ב-19.10.2026) · 4 אורחים מאומתים · עודכן
ביוגרפיה
מי יהב שפינרד
יהב שפינרד מנחה את פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן. בפרקים האחרונים: מיתוסים בהשקעות נדל"ן; השקעות נדל"ן בצפון הארץ; בדיקת השקעה בקרקע ותקן 22.
- השקעות
- התחדשות עירונית
- משכנתאות
- נדל”ן
פודקאסטים
הפודקאסט של יהב שפינרד
תובנות
מה לוקחים מהפרקים
תובנה מרכזית מכל פרק שנותח, עם קישור לפרק. ציטוט מופיע רק כשהדובר אומת בתמלול.
מיתוסים בהשקעות נדל"ן
שומות שמאי הן כלי חשוב אך לא מדע מדויק, וההערכה תלויה במטרות השומה, במיקום השמאי ובשלב בו השומה נעשית.
מתוך: המיתוסים שמגבילים משקיעים | פשוט נדל״ן, פרק 174השקעות נדל"ן בצפון הארץ
השקעות בהסכמי שיתוף עלולות להיות בעייתיות עבור משקיעים שמחפשים שליטה מלאה, ולכן חשוב להבין לעומק את אופי העסקה לפני ההשקעה.
מתוך: השקעות נדל״ן בצפון - עם עומרי ממליה | פשוט נדל״ן, פרק 170השקעה בקרקעות
קרקע מאפשרת לצבור דירה תוך עקיפת מס הרכישה הדרקוני: קונים קרקע ב-300 אלף ומשלמים רק 6% (18 אלף), ובונים עליה דירה של 3 מיליון בלי לשלם מס רכישה נוסף - כי משפטית לא רכשת דירה, רק קרקע.
מתוך: לא רק בניינים - השקעה בקרקעות #1 - עם ניב אהרונוב | פשוט נדל״ן, פרק 163השקעות בקרקעות ותקן 22
הערכת שווי הקרקע מתוך מחיר דירה חדשה כוללת ניכוי של מע״מ, יזמות ועלויות בנייה, ומאפשרת למשקיע להבין את שווי הקרקע האמיתי בתוך מוצר מוגמר.
מתוך: מחיר למשתכן (מאי 2026) - איפה כדאי לכם להשקיע? | פשוט נדל״ן, פרק בונוס!
פרקים
פרקים אחרונים
- 43 דק׳
- 43 דק׳
- 33 דק׳
- 26 דק׳
- 43 דק׳
- 37 דק׳
אורחים
התארחו אצל יהב שפינרד
אורחים שזוהו בפרקים שנותחו ואומתו מול הפרק.
שאלות נפוצות על יהב שפינרד
- מי יהב שפינרד?
- יהב שפינרד מנחה את פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן. בפרקים האחרונים: מיתוסים בהשקעות נדל"ן; השקעות נדל"ן בצפון הארץ; בדיקת השקעה בקרקע ותקן 22.
- אילו פודקאסטים יהב שפינרד מנחה?
- פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן, עם 184 פרקים בפיד. לעמוד הפודקאסט
- מה עולה בפרק של פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן על מיתוסים בהשקעות נדל"ן?
- שומות שמאי הן כלי חשוב אך לא מדע מדויק, וההערכה תלויה במטרות השומה, במיקום השמאי ובשלב בו השומה נעשית. מקור: המיתוסים שמגבילים משקיעים | פשוט נדל״ן, פרק 174. לפרק
- מה עולה בפרק של פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן על השקעות נדל"ן בצפון הארץ?
- השקעות בהסכמי שיתוף עלולות להיות בעייתיות עבור משקיעים שמחפשים שליטה מלאה, ולכן חשוב להבין לעומק את אופי העסקה לפני ההשקעה. מקור: השקעות נדל״ן בצפון - עם עומרי ממליה | פשוט נדל״ן, פרק 170. לפרק
- מה עולה בפרק של פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן על השקעה בקרקעות?
- קרקע מאפשרת לצבור דירה תוך עקיפת מס הרכישה הדרקוני: קונים קרקע ב-300 אלף ומשלמים רק 6% (18 אלף), ובונים עליה דירה של 3 מיליון בלי לשלם מס רכישה נוסף - כי משפטית לא רכשת דירה, רק קרקע. מקור: לא רק בניינים - השקעה בקרקעות #1 - עם ניב אהרונוב | פשוט נדל״ן, פרק 163. לפרק
- מי התארחו אצל יהב שפינרד?
- בין האורחים בפרקים שנותחו: אבנר סטפק, דור קינד, ניב אהרונוב, קובי גל.
זה העמוד שלך?
מנחים ובעלי פודקאסטים יכולים לעדכן את הפרטים בעמוד, לשלוח תמונה ברישיון חופשי ולתאם ראיון קצר שיופיע כאן.
העמוד מתעדכן מהפיד ומניתוחי הפרקים. תיקון עובדה מגיע עם מקור.
תגית להטמעה
תגית קטנה שמקשרת חזרה לעמוד הזה ב-pod-il. מעתיקים את קטע ה-HTML ומשבצים באתר או בעמוד about.
