הכסף של החיים עצמם
תומר ורון
85 פרקים
על התוכנית
השקעות, פנסיה ומשכנתא בגובה העיניים. לא רק כמושגים גדולים אלא גם כמטען רגשי. מפרק לפרק נצלול לביטויים הפיננסים המפחידים, נראיין את האנשים הכי מעניינים ונחבר את הכסף לחיים עצמם. בפודקאסט נדבר על כל הדברים שלא למדנו בבית הספר, נפסיק לפחד ונתחיל לגלות את העולם המופלא של איך עובד הכסף. יש לכם בקשה לפרק מיוחד? רוצים שנרחיב בנושא מסוים? דברו איתנו. האתר הרשמי: www.tomervaron.com
מה זה הכסף של החיים עצמם?
הכסף של החיים עצמם הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת תומר ורון. בארכיון 85 פרקים, פרק חדש בערך פעם בחודש, אורך פרק ממוצע כ-61 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 85 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בחודש |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-61 דקות |
| הפרק האחרון | 9 בספטמבר 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 1 |
עודכן:
פרקים עם ניתוח מלא
#89: הסיכון בנדל״ן עולה. האם הבנקים מתמחרים אותו?
פרקים אחרונים
#89: הסיכון בנדל״ן עולה. האם הבנקים מתמחרים אותו?
9 בספטמבר 202637 דק׳#75: זה לא במקרה יקר, יש מי שעובד בזה - עם לינור דויטש
10 בדצמבר 20251 שע׳ 25 דק׳כדור השלג הבא? משבר כמו 2008 יכול להגיע גם מהקריפטו עם דודו זקן
26 בנובמבר 202548 דק׳משבר 2008: לא היינו בטוחים שבנק הפועלים לא יפול - עם ירום אריאב
19 בנובמבר 202558 דק׳#72: מנהל ההשקעות שמנהל 200 מיליארד שקל: זה המסלול שלי בפנסיה עם גיא מני
5 בנובמבר 20251 שע׳ 6 דק׳#71: פרק על אג״ח ותכנון פיננסי עם דרור גילאון
15 באוקטובר 20251 שע׳ 2 דק׳#86: המחירים יורדים, הקונים לא חוזרים: מה קורה בשוק הנדל״ן? עם גלית בן נאים
29 ביולי 20261 שע׳ 9 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
בפרק נדונה מציאות שוק הנדלן בישראל, שבו יש ירידה במכירות ודירות רבות לא נמכרות. המומחית גלית בנאים מדגישה את הצורך בתיקון מחירים, ומציעה כי כל אחד צריך לנהל את הסיכונים שלו בשוק הנדלן, מבלי שהממשלה תתערב.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- המחירים עלו ב-140% מאז שהריבית ירדה לאפס ב-2008.
- ישנם כ-15,000 דירות חדשות מוכנות למסירה שלא נמכרות.
- הפער בין שכר הדירה לריבית על המשכנתה יוצר בעיות כלכליות למשקיעים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾מהן ההמלצות של גלית בן נאים לקבלנים בשוק הנדל״ן?
גלית בן נאים ממליצה לקבלנים להוריד מחירים או להסתדר, שכן השוק קובע את המחירים. היא מדגישה שכל אחד צריך לנהל את הסיכונים שלו ולבצע חישובים נכונים.
▾מהו המצב הנוכחי של שוק הנדל״ן בישראל לפי גלית בן נאים?
גלית מתארת את שוק הנדל״ן כ'מדשדש' עם ירידה משמעותית בעסקאות, במיוחד בדירות יד שנייה, והמחירים לא עלו בשנים האחרונות, מה שמצביע על בעיות בכוח הקנייה של הציבור.
▾כיצד משפיעה הריבית על שוק הנדל״ן לפי גלית?
גלית מסבירה שהריבית הגבוהה משפיעה על יכולת הקנייה של הציבור, כאשר השכר לא עלה באותו שיעור כמו מחירי הדירות, מה שמוביל לירידה בכוח הקנייה.
▾מהן ההשלכות של הטבות המס על שוק הנדל״ן?
גלית מציינת שהטבות המס לא אמורות להחיות את השוק, אלא יש ליצור מערכת מס ניטרלית שתמנע העדפה של רכישת דירות על פני השקעות אחרות, דבר שיכול ליצור לחצים על השוק.
▾מהו המצב של דירות לא מכורות בישראל?
גלית מדווחת על כ-15,000 דירות חדשות מוכנות למסירה שלא נמכרות, והקבלנים פונים לקבל הטבות מס כדי להשכיר אותן במקום למכור, דבר שמצביע על בעיות בשוק.
שיווק והכנסות מהכסף של החיים עצמם: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך הכסף של החיים עצמם מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של הכסף של החיים עצמם אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את הכסף של החיים עצמם היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 85 הפרקים של הכסף של החיים עצמם הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של הכסף של החיים עצמם כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-85 הפרקים של הכסף של החיים עצמם הופכים למגזין?
- 85 פרקים = 85 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של הכסף של החיים עצמם, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
נדל"ן בעידן החדש | דירות למכירה בהרצליה, הרצליה הירוקה, הרצליה הירוקה
קובי נחום
סיידנוט - פודקאסט מבית מגזין ARE
אר מאג
חיים נדל"ן
פי איי מדיה
השקעה טובה
ניתאי בנימינוב
איך להשקיע נכון בנדל''ן באירופה -יורופה נדל"ן
הפודקסיה
מדברים השקעות עם עמית והגר
עמית והגר