משפט ישראלי בקטנה עם עו”ד גדעון גולדשטיין
משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין70 פרקים
על התוכנית
פודקאסט משפטי מיועד לקהל הרחב. סוגיות משפטיות פרקטיות בדיני החוזים, משפט מסחרי, קניין, מכר ושכירות מקרקעין ונדל”ן. אין באמור בפודקאסט כדי להוות ייעוץ משפטי או להחליף ייעוץ משפטי אצל עו”ד. עו”ד ונוטריון גדעון גולדשטיין, מייסד משרד גולדשטיין ושות’ ומתמחה בלטיגציה מסחרית וליטיגציית נדל”ן מקרקעין וקבלנות, עסקאות נדל”ן וייצוג בפרויקטים של בנייה וכן בהליכי חדלות פירעון. לפרטים: 03-9444088; gideon@glawyers.co.il; www.glawyers.co.il
מה זה משפט ישראלי בקטנה עם עו”ד גדעון גולדשטיין?
משפט ישראלי בקטנה עם עו”ד גדעון גולדשטיין הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית הייטק וסטארטאפים מאת משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין. המדריך המעשי שלכם להבנת זכויות משפטיות בעסקאות נדל"ן וחוזים, כדי שלא תופתעו בשטח. בארכיון 70 פרקים, אורך פרק ממוצע כ-16 דקות.
| קטגוריה | הייטק וסטארטאפים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 70 |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-16 דקות |
| הפרק האחרון | 10 במרץ 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 6 |
עודכן:
"מה קורה אם לא חתמתם למתווך על הסכם?" - משפט בגובה העיניים
עו"ד גדעון גולדשטיין מתרגם נדל"ן וחוזים לשפת היום-יום. פרק אחד הוא צ'קליסט מעשי למעמד מסירת דירה מהקבלן: אל תגיעו לבד, תעדו הכל בתמונות עם תאריך ושלחו מיד לקבלן כדי שכל ליקוי יתחבר לסעיף בפרוטוקול.
החוט החוזר הוא עקרון אחד פשוט - המילה הכתובה היא הכלי החזק שלכם, וסיכום בעל פה שלא עוגן בחוזה כמעט שאינו קיים. בפרק אחר הוא מסביר את התיקון לחוק החוזים מ-2026 שצמצם את "הלכת אפרופים" ומקרב את הפרשנות ללשון הכתובה.
הבנה בסיסית של זכויות וחוקים שמשפיעים על חיי היום-יום, בלי ז'רגון.
המדריך המעשי שלכם להבנת זכויות משפטיות בעסקאות נדל"ן וחוזים, כדי שלא תופתעו בשטח.
המנחה
המנחה הוא עורך דין העוסק בנדל"ן ובחוזים, המפגין ידע משפטי רחב וגישה פרקטית וממוקדת פתרונות. הוא פועל כיועץ נגיש המתרגם סוגיות משפטיות מורכבות לשפת היום-יום, תוך דגש על הגנה על האינטרסים של הלקוח.
הסגנון
הסגנון הוא מקצועי, ענייני ודידקטי, המתמקד בהנגשת מידע משפטי מורכב באמצעות הסברים בהירים. הפרקים מובנים כשיעורים מעשיים הכוללים דגשים חשובים וטיפים לביצוע, תוך שמירה על קצב מהיר וממוקד ללא הסחות דעת.
תובנות הזהב מהארכיון
- המילה הכתובה היא הכלי החזק ביותר שלכם; כל סיכום בעל פה שאינו מעוגן בחוזה כמעט שאינו קיים
- תיעוד בזמן אמת הוא הבסיס לכל תביעה עתידית - תמונות ותאריכים הם הוכחות קריטיות
- היעדר פירוט בחוזה פותח פתח לפרשנויות שיכולות לפעול לרעתכם
- זהירות יתר בעת חתימה על מסמכים מקדמיים או על פרוטוקולי מסירה היא חיונית למניעת ויתור על זכויות
התוכנית מיועדת לרוכשי דירות, משקיעי נדל"ן ובעלי עסקים המבקשים להבין את זכויותיהם המשפטיות ולהתנהל נכון מול הגורמים המקצועיים השונים.
השאלות הבולטות בארכיון
מתי כדאי להביא את איש הבדק (מהנדס/חברת בדק) - כבר במעמד המסירה או בשלב מאוחר יותר, אחרי שהבניין מתחיל להתאכלס והמערכות עובדות?
מהו ההיגיון המשפטי הטמון בתפיסה, כי יש לכפות על שני הצדדים חוזה, שעל פי עומד דעתם המשותף, הם כלל לא רצו בו?
מה קורה אם לא חתמתם למתווך על הסכם תיווך?
האם לזיכרון דברים בכלל יש תוקף מחייב?
האם מלחמת 'חרבות ברזל' מהווה 'כוח עליון' שפוטר קבלנים מתשלום פיצוי על איחור במסירת דירה, ומה המשמעות המשפטית של טענה זו עבור רוכשי הדירות?
כיצד ניתן להגביל בחוזה את הקבלן מבחינת לוחות זמנים לקבלת היתר, מבלי להפסיד את העסקה אם מחירי השוק יעלו בזמן ההמתנה?
6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
פרקים עם ניתוח מלא
עורך דין גדעון גולדשטיין נותן צ'קליסט מעשי למה לבדוק ולתעד ביום קבלת המפתח לדירה חדשה מהקבלן - לפני שאתם חותמים על משהו.
הפרק עוסק ברגע קבלת מסירת החזקה על דירה חדשה מהקבלן, ומציע צ'קליסט מעשי של מה לבדוק, לתעד ולדרוש במעמד המסירה. עורך הדין עובר על בדיקות אינסטלציה ומים, חשמל ולוח החשמל, חלונות תריסים ודלתות, ריצוף וחיפויים, מטבח, רכוש משותף, אינטרקום, רישום מונים ומפתחות. הוא מדגיש את החשיבות של תיעוד מצולם עם תאריך, ניהול פרוטוקול מסירה עצמאי בנוסף לזה של הקבלן, וזהירות מחתימה על מסמכים שעלולים להיחשב כוויתור. הפרק מיועד לרוכשי דירות חדשות שמתקרבים ליום קבלת המפתח, ושווה האזנה למי שרוצה להגיע מוכן ולא לפספס ליקויים.
- אל תגיעו למסירת הדירה לבד - קחו בן/בת זוג או קרוב משפחה לעין ניטרלית פחות נסחפת בהתרגשות ולמשקל מול הקבלן.
- תעדו הכל בתמונות עם תאריך ושלחו אותן מיד לקבלן, כדי שתוכלו לחבר אחר כך כל ליקוי לסעיף בפרוטוקול.
- הביאו מודפס את תוכניות החשמל, המטבח והמפרט הטכני ועברו חדר חדר ופרט פרט - לקבלן אין את אלה במקום.
- בדקו שיש מספיק עודפים (פחת) של ריצוף וחיפוי מאותה סדרה, כי השלמה מסדרה אחרת תיצור הבדלי גוון נראים לעין.
- אל תחתמו על שום מסמך שדומה לוויתור או שחרור מטענות - מה שחותמים זה לכל היותר פרוטוקול מסירה של הליקויים, ויש חובה חוקית לדווח לקבלן על ליקויים ואי-התאמות.
מתי כדאי להביא את איש הבדק (מהנדס/חברת בדק) - כבר במעמד המסירה או בשלב מאוחר יותר, אחרי שהבניין מתחיל להתאכלס והמערכות עובדות?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
עו"ד גדעון גולדשטיין מתרגם סוגיות נדל"ן וחוזים לשפה של בני אדם - מהתיקון שצמצם את 'הלכת אפרופים' ועד השאלה אם זיכרון דברים בכלל מחייב.
- התיקון לחוק החוזים מ-2026 צמצם את 'הלכת אפרופים': בחוזה עסקי הפרשנות תיצמד מעתה ללשון הכתובה, אחרי כ-30 שנה שבהן חיפשו את כוונת הצדדים גם מחוץ לחוזה
- זיכרון דברים יכול להיות חוזה מחייב - בית המשפט בודק 'גמירות דעת' ו'מסוימות', והערת אזהרה או דמי רצינות הם אינדיקציות חזקות לכך
- מתווך זכאי לדמי תיווך רק עם רישיון בתוקף, הסכם בכתב, ובתנאי שהיה 'הגורם היעיל' שהביא לעסקה
"האם לזיכרון דברים בכלל יש תוקף מחייב?" זו בדיוק השאלה שאדם מצוי שואל את עצמו רגע לפני שהוא חותם על פתק לפני קניית דירה, וזה בדיוק סוג השאלה שגדעון גולדשטיין לוקח ומפרק. התשובה הקצרה: כן, לפעמים. בית המשפט בוחן שני יסודות - גמירות דעת ומסוימות - והערת אזהרה, דמי רצינות או חתימה על כל עמוד הם אינדיקציות חזקות שהצדדים התכוונו ברצינות.
אחד הפרקים האקטואליים יותר עוסק במהפכה שקטה: התיקון לחוק החוזים מתחילת 2026, שצמצם את 'הלכת אפרופים' המפורסמת. במשך כ-30 שנה בתי המשפט חיפשו את כוונת הצדדים גם מחוץ לחוזה הכתוב, וזה ייצר חוסר ודאות. מעכשיו, בחוזה עסקי, הפרשנות נצמדת ללשון - והכוח חוזר למילה הכתובה.
גולדשטיין, מייסד משרד גולדשטיין ושות' ומומחה לליטיגציה מסחרית ונדל"ן, יודע לבחור נושאים שאנשים באמת פוגשים. מתי מתווך זכאי לדמי תיווך? רק עם רישיון בתוקף, הסכם בכתב, ובתנאי שהיה 'הגורם היעיל' שהביא להתקשרות - ולא מספיק שהראה את הנכס.
הפודקאסט עצמו מבהיר שאין באמור בו תחליף לייעוץ משפטי אישי, וזו הבהרה אחראית. אבל בתוך הגבולות האלה, זו דרך נדירה להיכנס לעולם של חוזים ונדל"ן בלי לטבוע בז'רגון.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
מה עושים כשהגיע הרגע המיוחל לקבל מפתח לדירה שרכשתם מהקבלן?
אמ;לקסיכום הפרק ב-AIעו״ד גדעון גולדשטיין סוקר רשימת המלצות קצרה שנועדה לסייע בהליך קבלת המפתח מהקבלן ובמסירת הדירה לחזקתכם.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
מה עושים כשהגיע הרגע לקבל מפתח לדירה שרכשתם מהקבלן.
- רשימת הדגשים שכדאי לבדוק ברגע קבלת המפתח ומסירת הדירה מהקבלן.
פרקים אחרונים
מה עושים כשהגיע הרגע המיוחל לקבל מפתח לדירה שרכשתם מהקבלן?
10 במרץ 202611 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
עו״ד גדעון גולדשטיין סוקר רשימת המלצות קצרה שנועדה לסייע בהליך קבלת המפתח מהקבלן ובמסירת הדירה לחזקתכם.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- רשימת הדגשים שכדאי לבדוק ברגע קבלת המפתח ומסירת הדירה מהקבלן.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
עו״ד גדעון גולדשטיין סוקר רשימת המלצות קצרה שנועדה לסייע בהליך קבלת המפתח מהקבלן ובמסירת הדירה לחזקתכם.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
רשימת הדגשים שכדאי לבדוק ברגע קבלת המפתח ומסירת הדירה מהקבלן.
ביטול הלכת אפרופים - מהפך בפרשנות חוזים עסקיים
5 בפברואר 20269 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק מסביר את המהפכה המשפטית שהתרחשה בתחילת 2026 עם התיקון לחוק החוזים, אשר צמצם את 'הלכת אפרופים' המפורסמת. הפרק מיועד לבעלי עסקים, משקיעים, וכל מי שעוסק בחוזים, ומבהיר כיצד בתי המשפט יפרשו מעתה חוזים עסקיים. כדאי להאזין כדי להבין את המשמעות המעשית של השינוי, המחזיר את הכוח למילה הכתובה ומגביר את הוודאות המשפטית בעולם העסקים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- בעקבות 'הלכת אפרופים', במשך כ-30 שנה, בתי המשפט נהגו לחפש את כוונת הצדדים גם מחוץ לחוזה הכתוב, מה שיצר חוסר ודאות.
- התיקון החדש לחוק החוזים מבחין בין חוזה עסקי לחוזה אחר, וקובע שבחוזה עסקי הפרשנות תיצמד ללשון הכתובה.
- בית המשפט יסטה מלשון החוזה העסקי רק בשני מקרים: אם לשון החוזה מובילה לתוצאה שאינה מתקבלת על הדעת, או אם קיימת סתירה בין סעיפים שונים בחוזה.
- כדי להימנע מפרשנות חיצונית, חשוב כעת יותר מתמיד לנסח חוזים עסקיים באופן מדויק, ללא כפילויות וסתירות פנימיות.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾מה השתנה בינואר 2026 בפרשנות חוזים בישראל?
עורך דין גדעון גולדשטיין מסביר שהמחוקק התערב בהלכת אפרופים באמצעות תיקון מספר 3 לחוק החוזים. הוא מדגיש שההלכה לא בוטלה לגמרי, אלא שמעתה חוזה עסקי שלא נקבעו בו הוראות לעניין אופן הפרשנות יפורש לפי לשונו בלבד.
▾מהי הלכת אפרופים ומאיזה תיק היא הגיעה?
מדובר בערעור אזרחי 4628/93, מדינת ישראל נגד אפרופים שיכון ויזום 1991 בעמ, שהגיע לבית המשפט העליון בתחילת שנות התשעים על רקע גל העלייה והתקשרות המדינה עם קבלנים. המחלוקת נגעה לסעיף שקבע קנס לקבלנים שמאחרים. פסק הדין ניתן על ידי השופט ברק, שקבע שלשון החוזה היא נקודת המוצא ולא נקודת הסיום.
▾מהי דוגמת הסוס של השופט ברק בהלכת אפרופים?
ברק תיאר את ראובן שמציע לשמעון למכור לו את סוסו, כששני הצדדים מתכוונים בפועל למכונה ישנה שבלקסיקון שלהם מכונה סוס. הוא שואל למה לכפות עליהם חוזה למכירת חיה ההולכת על ארבע כשברור ששניהם רצו משהו אחר, ולמה לא לאפשר להם להביא ראיות חיצוניות כמו התכתבות קודמת שמלמדת על המשמעות המיוחדת של המילה.
▾איזו בעיה מעשית יצרה הלכת אפרופים לפי גולדשטיין?
לדבריו כשהמילים בחוזה אינן סופיות, גם סכסוכים פשוטים מגיעים לבית המשפט ואז צריך לחפור אחורה ולברר מה הצדדים חשבו והתכוונו לפני שנים. התוצאה הייתה חוסר ודאות, במיוחד עבור משקיעים מחול שרצו לדעת שמה שכתוב בחוזה הוא מה שבית המשפט יפרש.
▾באילו מקרים בית המשפט עדיין יפרש חוזה עסקי מעבר ללשונו?
לפי תיקון מספר 3 לחוק החוזים חלק כללי, החריגים הם שניים. הראשון, כשמלשון החוזה בלבד נובעת תוצאה שאינה מתקבלת על הדעת. השני, כשמלשון החוזה בלבד עולה סתירה בין הוראות שונות בו. גולדשטיין מציין שהוא נתקל לא מעט בחוזים ארוכים ומסורבלים עם סעיפים כפולים שסותרים זה את זה, וזה בדיוק מה שמחזיר את שיקול הדעת לבית המשפט.
עושים סדר במה שצריך לדעת כשמשתמשים במתווך בעסקאות נדל״ן
31 באוגוסט 202515 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
עו״ד גדעון גולדשטיין עושה סדר במתי מתווכי נדל״ן זכאים לדמי תיווך: מהם התנאים, על מה צריך להקפיד, ומקרי קצה שבהם ייתכן שהמתווך אינו זכאי לדמי תיווך.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- מקרי הקצה שבהם ייתכן שהמתווך אינו זכאי לדמי תיווך - ומה צריך לבדוק.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
עו״ד גדעון גולדשטיין עושה סדר במתי מתווכי נדל״ן זכאים לדמי תיווך: מהם התנאים, על מה צריך להקפיד, ומקרי קצה שבהם ייתכן שהמתווך אינו זכאי לדמי תיווך.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
מקרי הקצה שבהם ייתכן שהמתווך אינו זכאי לדמי תיווך - ומה צריך לבדוק.
זכרון דברים בעסקאות נדל"ן - האם הוא מומלץ ומסייע או מסוכן ובעייתי? שאלת מיליון הדולר
9 ביולי 202514 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
עו״ד גדעון גולדשטיין סוקר פסיקה עדכנית בנוגע לתוקף של זכרון דברים בעסקת נדל״ן, ועומד על היתרונות והחסרונות של עריכת זכרון דברים לעומת כתיבת חוזה מלא כשרוצים לסגור עסקה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- היתרונות מול הסיכונים בעריכת זכרון דברים לעומת חוזה מלא - לאור פסיקה עדכנית.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
עו״ד גדעון גולדשטיין סוקר פסיקה עדכנית בנוגע לתוקף של זכרון דברים בעסקת נדל״ן, ועומד על היתרונות והחסרונות של עריכת זכרון דברים לעומת כתיבת חוזה מלא כשרוצים לסגור עסקה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
היתרונות מול הסיכונים בעריכת זכרון דברים לעומת חוזה מלא - לאור פסיקה עדכנית.
האם אתם זכאים לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן? האם הקבלן יכול לחמוק מפיצוי בטענה שהמלחמה היא כוח עליון?
19 ביוני 202519 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק דן באיחור במסירת דירה מקבלן, סוגיה שהפכה רלוונטית במיוחד בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל'. הפרק מיועד לרוכשי דירות שחווים או חוששים מאיחור, ומסביר את הוראות חוק המכר (דירות) וההגנות שהוא מעניק. המאזין ילמד מהם סכומי הפיצוי המגיעים לו, מה ההבדל בין חוזים שנחתמו לפני ואחרי יולי 2022, וכיצד להתמודד עם טענת הקבלנים שהמלחמה היא 'כוח עליון' הפוטר אותם מתשלום.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- חוק המכר (דירות) הוא חוק קוגנטי שמטרתו להגן על רוכשי דירות, ולא ניתן להתנות עליו לרעת הרוכש בחוזה המכר.
- סכום הפיצוי על איחור במסירה השתנה מהותית ביולי 2022. חשוב לבדוק איזה נוסח של החוק חל על החוזה שלך, שכן הפיצויים לפי החוק הישן היו גבוהים יותר בתחילת האיחור.
- קבלנים רבים טוענים שהמלחמה היא 'כוח עליון' הפוטר אותם מתשלום פיצויים, אך טענה זו אינה מתקבלת אוטומטית ובג"ץ כבר דחה עתירה בנושא, גם אם הנושא טרם הוכרע סופית.
- החוק מבחין בין איחור שנגרם באשמת הקונה (למשל, עקב בקשה לשינויים) לבין איחור באשמת הקבלן, ורק איחור באשמת הקבלן מזכה בפיצוי.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הפרק דן באיחור במסירת דירה מקבלן, סוגיה שהפכה רלוונטית במיוחד בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל'. הפרק מיועד לרוכשי דירות שחווים או חוששים מאיחור, ומסביר את הוראות חוק המכר (דירות) וההגנות שהוא מעניק. המאזין ילמד מהם סכומי הפיצוי המגיעים לו, מה ההבדל בין חוזים שנחתמו לפני ואחרי יולי 2022, וכיצד להתמודד עם טענת הקבלנים שהמלחמה היא 'כוח עליון' הפוטר אותם מתשלום.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
חוק המכר (דירות) הוא חוק קוגנטי שמטרתו להגן על רוכשי דירות, ולא ניתן להתנות עליו לרעת הרוכש בחוזה המכר. · סכום הפיצוי על איחור במסירה השתנה מהותית ביולי 2022. חשוב לבדוק איזה נוסח של החוק חל על החוזה שלך, שכן הפיצויים לפי החוק הישן היו גבוהים יותר בתחילת האיחור. · קבלנים רבים טוענים שהמלחמה היא 'כוח עליון' הפוטר אותם מתשלום פיצויים, אך טענה זו אינה מתקבלת אוטומטית ובג"ץ כבר דחה עתירה בנושא, גם אם הנושא טרם הוכרע סופית. · החוק מבחין בין איחור שנגרם באשמת הקונה (למשל, עקב בקשה לשינויים) לבין איחור באשמת הקבלן, ורק איחור באשמת הקבלן מזכה בפיצוי.
לקנות דירה על הנייר. מה זה אומר בעצם ולמה היא זולה יותר.
2 ביוני 202520 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
עו״ד גדעון גולדשטיין מביא הערות ותובנות משפטיות ומסחריות לכל מי שמתעניין ברכישת דירה מקבלן ״על הנייר״ - כלומר בפרויקט שעדיין אין לו היתר בנייה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- למה דירה ״על הנייר״ זולה יותר - והסיכונים המשפטיים ברכישה בפרויקט ללא היתר בנייה.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
עו״ד גדעון גולדשטיין מביא הערות ותובנות משפטיות ומסחריות לכל מי שמתעניין ברכישת דירה מקבלן ״על הנייר״ - כלומר בפרויקט שעדיין אין לו היתר בנייה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
למה דירה ״על הנייר״ זולה יותר - והסיכונים המשפטיים ברכישה בפרויקט ללא היתר בנייה.
האם בתקנות החדשות למתווכי נדל"ן יש בשורה לצרכנים? כנראה שלא....
24 במרץ 202518 דק׳הבינה המלאכותית מגיעה לבית המשפט העליון - או מי לא שמע על הפאשלה של עורכת הדין שהשתמשה בפסקי דין שהמציאה ה - AI
9 במרץ 202512 דק׳מה הסכנות שאורבות לדיירים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1חיזוק ועיבוי? האם ייתכן שדיירים יחויבו להוסיף כסף למימון הפרויקט?!
18 בינואר 202419 דק׳מהו הדין לגבי תשלום דמי שכירות על נכסים מסחריים בעת מלחמת חרבות ברזל
12 בנובמבר 202321 דק׳
פודקאסטים דומים
ללמוד נדלן בגובה עניים של עורך דין מקרקעין ומומחים נוספים
moran liberman
נדל"ן, משפט וכסף | הפודקאסט של עו"ד יקיר דבול
Yakir dabul
נדל"ן על אמת - המדריך למכירת וקניית דירות עם עמית טל
Amit Tal
מאחורי העסקה - סודות נדל"ן עם אלירן הררי
אלירן הררי
צ'קאסט - השקעות נדל"ן בפראג ובצ'כיה
Conbiz
דלת פתוחה - נדל״ן, והחיים בר״ג וגבעתיים
טינר בן דוד ואבירם הכט