קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה
ClubRRRR | Wedo Podcast58 פרקים
על התוכנית
באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...) אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב. בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב. נדבר על הדרך. על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה. והכי חשוב? נדבר תכלס. כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות. ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד... אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר. במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש... תהנו!
מה זה קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה?
קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת ClubRRRR | Wedo Podcast. פודקאסט המעמיק בפרקטיקות, אסטרטגיות וסיפורי הצלחה וכישלון בתחום יזמות הנדל״ן למשקיעים ישראלים בארצות הברית. בארכיון 58 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-53 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 58 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בשבועיים |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-53 דקות |
| הפרק האחרון | 18 בפברואר 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 6 |
עודכן:
אם שואלים אותך תוך כדי ריצה - אתה רץ מרתון או 60 מטר
המנחים, יזמי נדל"ן בארה"ב, צוללים ישר למספרים. הם מפרקים את 'התחום האפור' של עסקאות גבוליות שאנשים שולחים להם באקסל, ומציבים מדדי ברזל: לפחות 15-20 אחוז ROI ועוגן של כ-10 אלף דולר רווח לחודש - כך שפליפ של חצי שנה צריך לחתור ל-60 אלף דולר, לא ל-30.
הם לא מוכרים חלום. השאלה 'כמה הון עצמי צריך כדי להתחיל' מקבלת תשובה כנה, וההבחנה ברורה: סף הכניסה לא חוסם, אבל איכות העסקה חשובה יותר מנכס זול.
סביב המספרים יש קהילה - מיטאפ שנתי בנתניה שבו חברי 'קלאבר' חולקים הצלחות, כישלונות ולמידה הדדית.
פודקאסט המעמיק בפרקטיקות, אסטרטגיות וסיפורי הצלחה וכישלון בתחום יזמות הנדל״ן למשקיעים ישראלים בארצות הברית.
המנחה
המנחים הם יזמי נדל״ן מנוסים בארה״ב, המציגים נקודת מבט פרקטית ומבוססת מספרים על עסקאות, תוך דגש על ניהול סיכונים וחשיבות הקהילה. הם מדריכים מאזינים בכל רמות הניסיון, ממתחילים ועד מנוסים.
הסגנון
התוכנית מאופיינת בדיונים מעמיקים, ראיונות עם יזמים ומומחים, ומענה לשאלות מהשטח. הטון הוא ישיר, מעשי ותומך, משלב ניתוח פיננסי עם סיפורים אישיים ומעוררי השראה.
תובנות הזהב מהארכיון
- הצלחה בהשקעות נדל״ן דורשת הבנה עמוקה של מדדים פיננסיים, ניהול סיכונים נכון והתאמת אסטרטגיות לתנאי השוק המשתנים.
- התמקדות ברווחים מוחלטים כעוגן חודשי (כ-10 אלף דולר לחודש) והכללת עלויות זמן בתמחור העסקה חיונית לעסקה כדאית באמת.
- בניית קהילה חזקה וקבלת ליווי ממנטורים תורמים משמעותית להתמודדות עם אתגרים ולהשגת הצלחה.
- סף הכניסה לשוק הנדל״ן בארה״ב אינו חסם אמיתי, אך איכות העסקאות עולה על רכישת נכסים זולים בלבד.
- אסטרטגיית החזקה לטווח ארוך וריפיינס עשויה להניב צבירת הון ותזרים מזומנים משמעותיים יותר מפליפים קצרי טווח, תלוי במטרות היזם.
התוכנית מתאימה למשקיעי נדל״ן ישראלים בארצות הברית, ממתחילים ועד מנוסים, ומספקת תובנות פרקטיות, השראה ותמיכה קהילתית לניווט בשוק.
השאלות הבולטות בארכיון
איך אותם מספרים של אותה עסקה נראים בפליפ לעומת BRRRR, ואיפה באמת נשאר יותר כסף לאורך זמן?
אתה רץ מרתון או רץ 60 מטר? מה הפלן אייש שלך?
אתה יודע להגיד מה קרה שכאילו היית בתסקול, במרמרה, במרמרה, אתה יודע להצביע על מה קרה כשזה התפוצץ, זה היה מקר
מה קטעים אדמות? יותר חמצן כאילו, מה קטעים?
איך משפיע אקלים קיצוני, כמו מינוס עשרים מעלות, על האופרציה ועל קבלת ההחלטות בעבודה יומיומית בשוק נדל"ן בחו"ל?
רגע, אין כאבים באוזניים בצלילה?
6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
נושאים שהתוכנית עוסקת בהם
פרקים עם ניתוח מלא
הפרק פותח בהצגת השוואה מתוכננת בין פליפ לבין BRRRR דרך זווית מיסויית ומעשית, בהובלת רואת החשבון איריס שלוש.
הקטע מציג את מטרת הפרק: לבחון באותם מספרים ובאותם תנאים מה משתלם יותר, פליפ או אסטרטגיית BRRRR. המארחים מדגישים רצון להגיע למסקנה מקצועית מבוססת ולא להישען על שיווק, אקסלים או הבטחות מהרשת. איריס שלוש מוצגת כמומחית למיסוי אמריקאי עם ניסיון רב בליווי משקיעי נדל"ן, וגם כבעלת ניסיון אישי בעסקאות נדל"ן. זה רלוונטי למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארה"ב ורוצה להבין את הפער בין התיאוריה לבין התוצאה בפועל.
- המטרה המוצהרת של הפרק היא להשוות בין פליפ ל-BRRRR בתנאים זהים כדי לקבל הכרעה מקצועית ככל האפשר.
- איריס מתארת שהערך שלה מגיע מצפייה בתוצאות האמיתיות אחרי שהשנה הסתיימה, ולא מהבטחות או אקסלים בתחילת הדרך.
- לפי השיחה, יש פער משמעותי בין הדרך שבה עסקאות מוצגות ברשתות החברתיות לבין מה שנראה בפועל בדוחות ובמיסוי.
- איריס משלבת שלושה מקורות סמכות: ניסיון מקצועי במיסוי אמריקאי, ליווי של מאות לקוחות ועסקאות, וניסיון אישי כמשקיעה באסטרטגיית BRRRR.
- הפרק ממסגר את הדיון כבדיקה של רווחיות והשתלמות לאורך כמה עסקאות וכמה שנים, ולא רק ברמת עסקה בודדת.
איך אותם מספרים של אותה עסקה נראים בפליפ לעומת BRRRR, ואיפה באמת נשאר יותר כסף לאורך זמן?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
איתי ודרור, יזמי נדל"ן בארה"ב, עונים תכלס על שאלות מהשטח - כמה הון עצמי באמת צריך, ולמה נכס זול בשוק זול עלול להיות עסקה לא כדאית.
- על שאלת המתחילים הגדולה: רף הכניסה לנדל"ן בארה"ב אינו חסם אמיתי, ואפשר להתחיל גם בלי הון עצמי - אם המבנה המימוני נכון
- תובנה נגד-אינטואיטיבית: נכס זול בשוק זול עשוי להניב אחוז תשואה גבוה אבל רווח דולרי נמוך - ולכן לא כדאי ביחס למאמץ
- המשקיע דן מספר על הקשיים בבניית קשרים עם הולסלרים ובהבנת אסטרטגיות שיפוץ בתחילת הדרך
"כמה הון עצמי צריך כדי להתחיל יזמות נדל"ן בארה"ב?" זו אולי השאלה הראשונה של כל מתחיל, ואיתי ודרור עונים עליה ישר: רף הכניסה אינו חסם אמיתי, ואפשר להתחיל גם בלי הון עצמי התחלתי - אם כי קל יותר עם קצת.
השניים, יזמי נדל"ן בשטח, בנו פורטפוליו של עשרות נכסים, ומכאן הם מדברים. הגישה שלהם ישירה: תכלס, בלי לייפות ובלי לעגל פינות, כולל הצדדים הפחות זוהרים של העשייה.
אחת התובנות שהם מנפצים נוגעת למחיר: נכס זול בשוק עם רף כניסה נמוך יכול להראות מצוין על הנייר, עם אחוז תשואה גבוה על ההון, אבל הרווח הדולרי בפועל נמוך - ולכן העסקה לא בהכרח כדאית ביחס למאמץ. זו בדיוק נקודת המבט של אנשים שעשו טעויות ולמדו מהן.
לצד האסטרטגיה, יש כאן גם אנשים. במפגש השנתי של קהילת קלאבר, המשקיע דן מספר על הקשיים שחווה בתחילת הדרך - בניית קשרים עם הולסלרים, הבנת שיפוצים - וכיצד התמדה הובילה בסוף להצלחה. מי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארה"ב, ביזמות או בטכנולוגיה של התחום, ימצא כאן שיחה כנה ממי שעושים את זה בפועל.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
פרק 54 - איך עושים עסקאות BRRRR מלאות ו-JV בפיטסבורג - קלאברים חושפים
אמ;לקסיכום הפרק ב-AIשיחה עם הקלאברים דניאל ואוהד על הדרך שלהם בפיטסבורג, כולל למה עזבו את פלורידה, המספרים בשוק, והתמודדות עם בתים משנת 1900. הם חושפים עסקת BRRRR מלאה ואיך מייצרים עסקאות ללא הון עצמי באמצעות מודל JV. פרק למי שרוצה ללמוד אסטרטגיות BRRRR ו-JV מהשטח.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
איך עושים עסקאות BRRRR מלאות ו-JV בפיטסבורג - הקלאברים דניאל ואוהד חושפים.
- הם ייצרו עסקת BRRRR מלאה עם עודף של 50K מעל ה-All in.
- מודל JV מאפשר לעלות על עוד ועוד עסקאות ללא הון עצמי.
פרקים אחרונים
פרק 54 - איך עושים עסקאות BRRRR מלאות ו-JV בפיטסבורג - קלאברים חושפים
18 בפברואר 202647 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם הקלאברים דניאל ואוהד על הדרך שלהם בפיטסבורג, כולל למה עזבו את פלורידה, המספרים בשוק, והתמודדות עם בתים משנת 1900. הם חושפים עסקת BRRRR מלאה ואיך מייצרים עסקאות ללא הון עצמי באמצעות מודל JV. פרק למי שרוצה ללמוד אסטרטגיות BRRRR ו-JV מהשטח.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- הם ייצרו עסקת BRRRR מלאה עם עודף של 50K מעל ה-All in.
- מודל JV מאפשר לעלות על עוד ועוד עסקאות ללא הון עצמי.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם הקלאברים דניאל ואוהד על הדרך שלהם בפיטסבורג, כולל למה עזבו את פלורידה, המספרים בשוק, והתמודדות עם בתים משנת 1900. הם חושפים עסקת BRRRR מלאה ואיך מייצרים עסקאות ללא הון עצמי באמצעות מודל JV. פרק למי שרוצה ללמוד אסטרטגיות BRRRR ו-JV מהשטח.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
הם ייצרו עסקת BRRRR מלאה עם עודף של 50K מעל ה-All in. · מודל JV מאפשר לעלות על עוד ועוד עסקאות ללא הון עצמי.
פרק 53 - איך להתגבר על קשיים ולהתקדם לעשייה משמעותית בנדל"ן בארה"ב
5 בפברואר 202651 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם אלכס חודנב על יזמות נדל״ן במגוון אסטרטגיות בקליבלנד, מפליפים ורנטלים ועד מולטי וחזרה לסינגלים, והתגברות על אתגרים יומיומיים. הפרק עוסק בחוסן מנטלי, בבניית תוכנית עבודה שבועית מבוססת יעדים וב׳למה׳ האישי של כל יזם. פרק למי שמחפש דרכים פרקטיות לשבור מחסומים בעשייה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- החוסן המנטלי וה׳למה׳ האישי הם קריטיים להצלחת יזם.
- תוכנית עבודה שבועית מבוססת יעדים עוזרת לשבור מחסומים בעשייה.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם אלכס חודנב על יזמות נדל״ן במגוון אסטרטגיות בקליבלנד, מפליפים ורנטלים ועד מולטי וחזרה לסינגלים, והתגברות על אתגרים יומיומיים. הפרק עוסק בחוסן מנטלי, בבניית תוכנית עבודה שבועית מבוססת יעדים וב׳למה׳ האישי של כל יזם. פרק למי שמחפש דרכים פרקטיות לשבור מחסומים בעשייה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
החוסן המנטלי וה׳למה׳ האישי הם קריטיים להצלחת יזם. · תוכנית עבודה שבועית מבוססת יעדים עוזרת לשבור מחסומים בעשייה.
פרק 52 - איך בונים Road Map כדי לחיות מנדל"ן בארה"ב?
14 בינואר 202639 דק׳למה מתווכים בארה"ב מסננים אתכם? הסוד למשא ומתן מנצח | קלאברררר פרק 61
9 ביולי 20261 שע׳ 0 דק׳פרק 60 - פליפים או BRRRR? מה באמת יותר רווחי לטווח ארוך? עם רו"ח איריס שלוש
23 ביוני 202655 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הקטע מציג את מטרת הפרק: לבחון באותם מספרים ובאותם תנאים מה משתלם יותר, פליפ או אסטרטגיית BRRRR. המארחים מדגישים רצון להגיע למסקנה מקצועית מבוססת ולא להישען על שיווק, אקסלים או הבטחות מהרשת. איריס שלוש מוצגת כמומחית למיסוי אמריקאי עם ניסיון רב בליווי משקיעי נדל"ן, וגם כבעלת ניסיון אישי בעסקאות נדל"ן. זה רלוונטי למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארה"ב ורוצה להבין את הפער בין התיאוריה לבין התוצאה בפועל.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- המטרה המוצהרת של הפרק היא להשוות בין פליפ ל-BRRRR בתנאים זהים כדי לקבל הכרעה מקצועית ככל האפשר.
- איריס מתארת שהערך שלה מגיע מצפייה בתוצאות האמיתיות אחרי שהשנה הסתיימה, ולא מהבטחות או אקסלים בתחילת הדרך.
- לפי השיחה, יש פער משמעותי בין הדרך שבה עסקאות מוצגות ברשתות החברתיות לבין מה שנראה בפועל בדוחות ובמיסוי.
- איריס משלבת שלושה מקורות סמכות: ניסיון מקצועי במיסוי אמריקאי, ליווי של מאות לקוחות ועסקאות, וניסיון אישי כמשקיעה באסטרטגיית BRRRR.
- הפרק ממסגר את הדיון כבדיקה של רווחיות והשתלמות לאורך כמה עסקאות וכמה שנים, ולא רק ברמת עסקה בודדת.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הקטע מציג את מטרת הפרק: לבחון באותם מספרים ובאותם תנאים מה משתלם יותר, פליפ או אסטרטגיית BRRRR. המארחים מדגישים רצון להגיע למסקנה מקצועית מבוססת ולא להישען על שיווק, אקסלים או הבטחות מהרשת. איריס שלוש מוצגת כמומחית למיסוי אמריקאי עם ניסיון רב בליווי משקיעי נדל"ן, וגם כבעלת ניסיון אישי בעסקאות נדל"ן. זה רלוונטי למי שמתעניין בהשקעות נדל"ן בארה"ב ורוצה להבין את הפער בין התיאוריה לבין התוצאה בפועל.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
המטרה המוצהרת של הפרק היא להשוות בין פליפ ל-BRRRR בתנאים זהים כדי לקבל הכרעה מקצועית ככל האפשר. · איריס מתארת שהערך שלה מגיע מצפייה בתוצאות האמיתיות אחרי שהשנה הסתיימה, ולא מהבטחות או אקסלים בתחילת הדרך. · לפי השיחה, יש פער משמעותי בין הדרך שבה עסקאות מוצגות ברשתות החברתיות לבין מה שנראה בפועל בדוחות ובמיסוי. · איריס משלבת שלושה מקורות סמכות: ניסיון מקצועי במיסוי אמריקאי, ליווי של מאות לקוחות ועסקאות, וניסיון אישי כמשקיעה באסטרטגיית BRRRR. · הפרק ממסגר את הדיון כבדיקה של רווחיות והשתלמות לאורך כמה עסקאות וכמה שנים, ולא רק ברמת עסקה בודדת.
פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים
9 ביוני 202659 דק׳פרק 58 - איך נראית עסקה טובה בכל אסטרטגיה? כל המספרים נחשפים
24 במאי 202655 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
הפרק צולל לשאלה מה נחשבת עסקה טובה בנדל״ן בארה״ב, ופורק לגורמים את המספרים האמיתיים מאחורי כל אסטרטגיה. עוברים על פליפים רגילים ולאקשרי, רנטל רגיל ועוד, ומה ה-ROI שמצדיק כניסה לעסקה. פרק למשקיעים ויזמי נדל״ן שרוצים לדעת לזהות עסקה משתלמת.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- רווח של $30K על פליפ לא בהכרח אומר שמדובר בעסקה טובה.
- $10K נטו בחודש הוא קו האופק שכל פליפר צריך לשאוף אליו.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הפרק צולל לשאלה מה נחשבת עסקה טובה בנדל״ן בארה״ב, ופורק לגורמים את המספרים האמיתיים מאחורי כל אסטרטגיה. עוברים על פליפים רגילים ולאקשרי, רנטל רגיל ועוד, ומה ה-ROI שמצדיק כניסה לעסקה. פרק למשקיעים ויזמי נדל״ן שרוצים לדעת לזהות עסקה משתלמת.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
רווח של $30K על פליפ לא בהכרח אומר שמדובר בעסקה טובה. · $10K נטו בחודש הוא קו האופק שכל פליפר צריך לשאוף אליו.
פרק 57 - מ-0 לעסקה ראשונה ועד סקייל - איך באמת בונים פורטפוליו נדל״ן בארה״ב
26 באפריל 202647 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה ׳מנפצת חלומות׳ על השאלות הכי בוערות מהשטח, מההון העצמי הדרוש ועד בניית סיסטם שמייצר סקייל אמיתי של עסקאות. עונים גם למתחילים וגם למי שכבר עשה עסקאות בודדות ורוצה לפרוץ קדימה. פרק למי ששואל אם וכיצד אפשר להגיע למצב שניתן לחיות מנדל״ן בארה״ב.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- השאלה אם להתחיל בפליפים או ברנטלים תלויה ביעדים - ויש מסלול ברור גם משם הלאה.
- אפשר לנהל זמן בין משרה מלאה להקמת עסק יזמי.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה ׳מנפצת חלומות׳ על השאלות הכי בוערות מהשטח, מההון העצמי הדרוש ועד בניית סיסטם שמייצר סקייל אמיתי של עסקאות. עונים גם למתחילים וגם למי שכבר עשה עסקאות בודדות ורוצה לפרוץ קדימה. פרק למי ששואל אם וכיצד אפשר להגיע למצב שניתן לחיות מנדל״ן בארה״ב.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
השאלה אם להתחיל בפליפים או ברנטלים תלויה ביעדים - ויש מסלול ברור גם משם הלאה. · אפשר לנהל זמן בין משרה מלאה להקמת עסק יזמי.
פרק 56 - הכוח של קהילה - ככה עושים נדל"ן
25 במרץ 20261 שע׳ 2 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק מיוחד שנערך בכנס ה-Meetup השנתי של הקהילה, עם דן מנטו, יואב קוניקוף, אביב מור ויואל זייתון בשיחה פתוחה על כוחה של קהילה. הם משתפים בדרך מהקשיים הראשונים ועד לבניית סיסטם שעובד בשטח. פרק למי שמתעניין בכוחה של קהילת יזמים בדרך לבניית פורטפוליו.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- חיבור לקהילת יזמים עוזר בפועל להגיע לתוצאות ולהגדיל פורטפוליו.
- שינוי מרקט אחד יכול לייצר את העסקה הראשונה או הבאה בשוק תחרותי.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
פרק מיוחד שנערך בכנס ה-Meetup השנתי של הקהילה, עם דן מנטו, יואב קוניקוף, אביב מור ויואל זייתון בשיחה פתוחה על כוחה של קהילה. הם משתפים בדרך מהקשיים הראשונים ועד לבניית סיסטם שעובד בשטח. פרק למי שמתעניין בכוחה של קהילת יזמים בדרך לבניית פורטפוליו.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
חיבור לקהילת יזמים עוזר בפועל להגיע לתוצאות ולהגדיל פורטפוליו. · שינוי מרקט אחד יכול לייצר את העסקה הראשונה או הבאה בשוק תחרותי.
פרק 55 - הקשיים והפתרונות בדרך לפורטפוליו באינדיאנפוליס - קלאברים חושפים
9 במרץ 202645 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם הקלאברים עדי וסהר על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו באינדיאנפוליס, כולל היתרונות והאתגרים ולמה עברו לפרברים. הם חושפים מספרים, מרג׳ינים ואיך מנהלים מו״מ על עסקאות אוף-מרקט בלי לראות את הנכס. פרק למי שרוצה ללמוד איך בונים מבנה מימוני ומגדילים נפח עסקאות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אפשר לנהל מו״מ על עסקאות אוף-מרקט בלי לראות את הנכס בכלל.
- בניית סטרקצ׳ר מימוני נכון מאפשרת לעלות על 3-4 עסקאות בחודש.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם הקלאברים עדי וסהר על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו באינדיאנפוליס, כולל היתרונות והאתגרים ולמה עברו לפרברים. הם חושפים מספרים, מרג׳ינים ואיך מנהלים מו״מ על עסקאות אוף-מרקט בלי לראות את הנכס. פרק למי שרוצה ללמוד איך בונים מבנה מימוני ומגדילים נפח עסקאות.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
אפשר לנהל מו״מ על עסקאות אוף-מרקט בלי לראות את הנכס בכלל. · בניית סטרקצ׳ר מימוני נכון מאפשרת לעלות על 3-4 עסקאות בחודש.
פודקאסטים דומים
על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"
Rafael Rafi Mizrahi
נדל״ן אמיתי
קבוצת אברמוב השקעות נדל״ן
השקעות לעסוקים
אור דמרי
מבשלים נדל"ן - ארה"ב
ABI
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
Dani Beit-Or
כסף השקעות והתפתחות אישית- הפודקאסט של גורו נדלן
elhanan Magidovich