קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידורפודקאסט של ריל איזי
14 פרקים
על התוכנית
בואו ללמוד לחשוב נדל״ן ולהשקיע בחוכמה! 🧠 הקורס הדיגיטלי הוא טעימה למאזיני "נדל״ן בשידור" וייתן לכם בסיס מצוין להתחלה. הקורס המלא יוביל אתכם לבניית פנסיה עצמית מבוססת נדל״ן 🏡 עם ליווי אישי וניסיון של מעל 35 שנה - כולל יזמות, השבחה וכלים מתקדמים. הקורס יתקיים פרונטלית ובזום. הרשמה: כללי - מתחיל ב־4.2.2026: https://realeasy.co.il/realestate-investment-course-4-2-2026/ חרדי - מתחיל ב־24.11.2025: https://realeasy.co.il/realestate-invesment-bnei-brak-course/ רחלי: 053-5366884 וואטסאפ: https://wa.me/972506205050 🚀 הצטרפו למשפחת המשקיעים!
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם. הכפתור הראשון מוביל לפרק האחרון.
מה זה קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור?
קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת ריל איזי. מדריך מעשי להשקעות נדל"ן מבוססות מחקר, עובדות ופרקטיקה. בארכיון 14 פרקים, פרק חדש כמעט כל יום, אורך פרק ממוצע כ-6 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 14 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש כמעט כל יום |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-6 דקות |
| הפרק האחרון | 18 באוגוסט 2025 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 3 |
עודכן:
'תהיו קצין מודיעין של השוק, לא נסמכים על תחושת בטן'
צחי קווטינסקי מלמד השקעות נדל"ן מהפרקטיקה, לא מהתיאוריה. הוא מבחין בחקר שוק בין 'רמזים' ל'דברים בדוקים', ומדגיש שאין נוסחאות קסם - ההצלחה נגזרת ממחקר ספציפי לכל אזור ונכס, ומהקפת העסקה בעורכי דין, שמאים ויועצי מס.
בלב התפיסה שלו עומד הלקוח: לפיו מחליטים מה קונים, היכן משקיעים, איך מכינים דירה להשכרה ובאיזה מחיר. פרק שלם מוקדש למיסוי - מס רכישה, מס שבח ומס על שכירות, עם הפטורים וההקלות שכדאי להכיר לפני עסקה.
מדריך מעשי למי שרוצה להשקיע מתוך נתונים ולא תחושות.
מדריך מעשי להשקעות נדל"ן מבוססות מחקר, עובדות ופרקטיקה.
המנחה
צחי קווטינסקי מציג את עצמו כאוטוריטה מנוסה בתחום השקעות הנדל"ן, הדוגל בגישה פרקטית ומבוססת נתונים. הוא מדגיש את הצורך באחריות אישית ובבניית מערך מקצועי תומך, ומשדר ניסיון רב שנים בשטח.
הסגנון
התוכנית מאופיינת בסגנון לימודי, ישיר ומעשי, ללא הבטחות לעושר מהיר או נוסחאות קסם. הקצב ענייני וממוקד בהעברת כלים מתודולוגיים וניתוח מעמיק של השוק.
תובנות הזהב מהארכיון
- הבנת השוק דורשת גישה של קצין מודיעין האוסף נתונים קשיחים ולא מסתמך על תחושות בטן.
- בעסקה למגורים, הלקוח הוא לב העסקה ואליו יש לכוון את התמחור והתכנון.
- אין נוסחאות קסם להצלחה; ההצלחה נגזרת ממחקר ספציפי לכל אזור ונכס.
- הקפת העסקה בבעלי מקצוע מיומנים היא הדרך המרכזית להקטנת סיכונים והגדלת סיכויים.
- תשתית תחבורתית ופיתוח סביבתי אינם ערובה להצלחה, אלא דורשים ניתוח המבוסס על צרכי קהל היעד המקומי.
התוכנית מתאימה למשקיעי נדל"ן בדרגות ניסיון שונות המחפשים כלים מעשיים, הבנה של השוק הישראלי והכוונה מקצועית לקבלת החלטות מושכלות.
השאלות הבולטות בארכיון
כיצד ניתן לתכנן נכון עסקאות נדל״ן כדי למזער את חבות המס תוך עמידה בדרישות החוק?
איך ניתן לשקלל בצורה מדויקת את כל הגורמים הסובייקטיביים והאובייקטיביים שמשפיעים על מחיר דירה בשוק המגורים?
כיצד ניתן לוודא שאזורי תעסוקה חדשים יצליחו למשוך אוכלוסייה מתאימה ולא יהפכו לאזורים נטושים או לא מפותחים?
3 פרקים = 3 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
נושאים שהתוכנית עוסקת בהם
פרקים עם ניתוח מלא
צחי קווטינסקי מלמד לחשוב נדל"ן מהיסוד: למה הלקוח הוא לב העסקה, איך באמת מתמחרים דירה, ומה שלושת המיסים שחייבים להכיר.
- המסר החוזר: האדם, הלקוח, הוא לב העסקה - לפיו מחליטים מה קונים, היכן, ובאיזה מחיר
- פרק מפרק את שלושת המיסים בנדל"ן: מס רכישה, מס שבח על הרווח, ומס על הכנסות משכירות
- קווטינסקי שובר את אשליית 'נוסחאות הקסם' לתמחור - דירת מגורים נקבעת לפי סחירות, לא לפי תשואה
- מבית realeasy, כטעימה לפודקאסט המלא 'נדל"ן בשידור'
"אחוזים הם רק תוצאה סופית" - את האמירה הזו צחי קווטינסקי חוזר ומחדד, וממנה נגזרת כל הגישה של הקורס: ההבנה האמיתית של עסקת נדל"ן באה מהמספרים והכוחות שמאחורי האחוז, לא מהאחוז עצמו.
הקורס, מבית realeasy, הוא טעימה לפודקאסט 'נדל"ן בשידור', והוא מתעקש להתחיל מצורת חשיבה ולא מטריקים. בפרק הסיכום קווטינסקי מאגד את העיקרון המרכזי: האדם, הלקוח, הוא לב העסקה. לפיו נקבע מה קונים, היכן משקיעים, איך מכינים את הדירה להשכרה ובאיזה מחיר.
הוא לא חוסך מהמאזין את הצד היבש. פרק שלם מפרק את שלושת המיסים שמלווים כל עסקה - מס רכישה בקנייה, מס שבח על הרווח במכירה, ומס על הכנסות משכירות - ומזכיר שהמדרגות משתנות תדיר וכדאי לבדוק לפני כל מהלך.
ובאשר לתמחור, קווטינסקי שובר אשליה נפוצה: אין נוסחת קסם לדירת מגורים. בניגוד לנכס מסחרי שנקבע לפי תשואה, מחיר דירה למגורים נשען על סחירות ועל יכולת הקנייה של קהל היעד. למי שסקרן לגבי נדל"ן ורוצה בסיס מסודר להתחלה נכונה, זו נקודת פתיחה הגיונית.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
שיעור 8: חקר שוק מעמיק
אמ;לקסיכום הפרק ב-AIשיעור 8 בקורס של צחי קווטינסקי על חקר שוק מעמיק בגישה של קציני מודיעין, בניגוד לבדיקת אחוזים בלבד. הוא מדגיש שאחוזי תשואה עלולים להטעות, ומלמד לאסוף את כל הנתונים הגלויים, לבחון השפעת תשתיות ותחבורה ולהתאים את האזור ליכולות האישיות. למתעניינים בהשקעות נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
חקר שוק מעמיק בגישת 'קציני מודיעין' - למה אחוזי התשואה עלולים להטעות.
- אחוזי התשואה עלולים להטעות - חקר שוק בגישת קציני מודיעין חושף את התמונה האמיתית.
פרקים אחרונים
שיעור 8: חקר שוק מעמיק
18 באוגוסט 202511 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיעור 8 בקורס של צחי קווטינסקי על חקר שוק מעמיק בגישה של קציני מודיעין, בניגוד לבדיקת אחוזים בלבד. הוא מדגיש שאחוזי תשואה עלולים להטעות, ומלמד לאסוף את כל הנתונים הגלויים, לבחון השפעת תשתיות ותחבורה ולהתאים את האזור ליכולות האישיות. למתעניינים בהשקעות נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אחוזי התשואה עלולים להטעות - חקר שוק בגישת קציני מודיעין חושף את התמונה האמיתית.
שיעור 1 מבוא: הכרת שפת הנדל"ן
17 באוגוסט 20252 דק׳שיעור 3: הבנת מסמכי הקניין - הטאבו
18 באוגוסט 20259 דק׳שיעור 2: אקזיט או תשואה
17 באוגוסט 20255 דק׳הזמנה לקורס נדל"ן יסודי ומקיף
18 באוגוסט 20250 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק הזמנה שבו צחי קווטינסקי מזמין את מי שטעם מהקורס המקוצר להצטרף לקורס הנדל"ן המלא והיסודי 'לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה', המועבר פרונטלית ובשידור חי בזום. הקורס מרחיב את נושאי הקורס הדיגיטלי ומוסיף יזמות קרקע ובנייה, השבחת נכסים והאינטרנט ככלי למשקיע. למתעניינים בהשקעות נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴שיעור 12: סיכום וקריאה לפעולה
18 באוגוסט 20252 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיעור 12, האחרון, בקורס הדיגיטלי של צחי קווטינסקי. הוא מסכם את עקרונות הקורס: האדם וצרכיו הם לב העסקה, חשיבה נדל"נית וחקר שוק מעמיק בגישת קציני מודיעין, הבנת המספרים כתוצאה בלבד, וחשיבות העטיפה בבעלי מקצוע מהימנים - עו"ד, שמאי ויועצי מס. למתעניינים בהשקעות נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- העיקרון המנחה: האדם וצרכיו - ולא המספרים - הם לב העסקה.
- המספרים בנדל"ן הם רק תוצאה; חשוב לעטוף את עצמך בבעלי מקצוע מהימנים.
שיעור 11:מבוא למיסוי נדל"ן
18 באוגוסט 20258 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
קיימים שלושה סוגי מיסים עיקריים בנדל״ן: מס רכישה, מס רווחי הון ומס על השכרה. מס הרכישה משתנה לפי סוג הנכס ומספר הדירות שבבעלות הרוכש, עם פטור משמעותי לדירה ראשונה. מס רווחי ההון מוטל על רווחים ממכירת דירה שנייה ומעלה, בתנאי שהדירה מוחזקת לפחות 18 חודשים. מס ההשכרה מחושב לפי הכנסות ההשכרה, עם אפשרויות שונות לתשלום המס בהתאם להוצאות ולגובה ההכנסות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- מס הרכישה לדירה ראשונה כולל פטור עד כ-1.9 מיליון שקל, אך יש לבדוק את מדרגות המס בזמן הקנייה.
- מס רווחי ההון מוטל רק על הרווח הריאלי, כלומר לאחר עדכון למדד והפחתת הוצאות מוכרות.
- החזקת דירה לפחות 18 חודשים פוטרת מתשלום מס רווחי הון במכירת דירה ראשונה.
- קיימות הקלות במיסוי במקרים של דירה להחלפה, שמאפשרות פטור ממס רכישה ומס שבח.
- מס ההשכרה יכול להיות מחושב בשתי דרכים: 10% על ההכנסה ללא ניכוי הוצאות, או לפי מס שולי עם ניכוי הוצאות והפסדים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾כיצד מחושב מס רווחי ההון על דירה שנמכרת לפי ההסבר בפרק?
מס רווחי ההון מחושב על הרווח הריאלי, כלומר השווי האמיתי של הרכישה לאחר הצמדה למדד, הפחתת הוצאות כמו עורך דין, מדידה ומס רכישה, ומחושב לפי שיעור של 25% על הרווח שנוצר אם מחזיקים את הדירה פחות מ-18 חודשים.
▾מהם התנאים לפטור ממס רכישה ברכישת דירה ראשונה לפי הפרק?
מי שקונה דירתו הראשונה והיחידה זכאי לפטור ממס רכישה עד סכום של כ-1.9 מיליון שקל, אך יש לבדוק את מדרגות המס העדכניות ברשות המסים כי הן משתנות לעיתים.
▾איזה הקלות מס מוזכרות בפרק למי שמחליף דירות או מוכר דירה תוך זמן קצר אחרי קנייה?
רשות המסים מאפשרת פטור ממס רכישה וממס שבח אם מוכרים דירה תוך זמן קצוב אחרי קניית דירה חדשה, בתנאי שהמכירה נעשתה בזמן ומדובר בהחלפה לצורך מגורים, וכן במקרים של מכירת שתי דירות וקניית דירה אחת בשווי דומה.
▾כיצד מתייחס הפרק למיסוי על הכנסות מהשכרה ומה האפשרויות לתשלום המס?
הפרק מסביר שיש פטור על הכנסות השכרה עד סכום מסוים (כ-5,400 שקל), ואם חוצים אותו יש שתי אפשרויות: לשלם 10% מס על כל ההכנסות ללא ניכוי הוצאות, או לשלב את ההכנסות בדוח השנתי ולשלם מס בשיעור שולי גבוה יותר, בהתאם להוצאות ולהפסדים.
שיעור 10 : תמחור נכסים - מעבר לנוסחאות
18 באוגוסט 20259 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
התמחור בנדל״ן אינו מתבצע באמצעות נוסחאות מתמטיות פשוטות, אלא דרך מחקר שוק מעמיק הכולל השוואת נכסים ועסקאות. גורמי מפתח בתמחור הם יכולת הקנייה של הקהל, מיקום, קומה, נוף, קרבה לשירותים ותחבורה ציבורית. בעסקאות מסחריות המחיר נגזר מהתשואה הרצויה, בעוד שבעסקאות מגורים המחיר מושפע מהעדפות הקונים והסחירות בשוק.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אין נוסחאות קסם לתמחור נכסים, אלא יש להגיע לסדרי גודל דרך מחקר שוק והשוואת נכסים.
- יכולת הקנייה של הקונים היא לב העסקה וקובעת את טווח המחירים הריאלי.
- בעסקאות מסחריות המחיר נקבע לפי תשואה רצויה, אך בעסקאות מגורים המחיר מושפע מהעדפות הקהל ולא מהתשואה.
- גורמים כמו קומה, נוף, מרפסת, קרבה לשירותים ותחבורה ציבורית משפיעים משמעותית על המחיר.
- מחיר מאושר על ידי הבנק מבוסס על הערך הנוכחי בלבד, ללא התחשבות בערך עתידי או בהתחדשות עירונית.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾מדוע אין נוסחאות קסם לתמחור נכסי נדל״ן לפי צחי קווטינסקי?
צחי מסביר שאין נוסחאות קסם לתמחור נכסים, כי המחיר נקבע על ידי גורמים משתנים כמו יכולת הקנייה של האנשים, דרישות השוק, מיקום, נוף ועוד, ולכן יש צורך בחקר שוק והשוואת נכסים לקבלת סדרי גודל מחירים.
▾כיצד משפיעים גורמים כמו קומה ונוף על תמחור דירות לפי ההסברים בפרק?
המחיר משתנה בהתאם לקומה ולנוף, למשל דירה בקומה 20 עם נוף לים ולתל אביב תעלה משמעותית יותר מדירה עם נוף אחורה, כמו בירושלים שבה דירה עם נוף לעיר העתיקה עולה פי שניים מדירה עם נוף לשכונה.
▾מה ההבדל בין תמחור נכסים למגורים לבין נכסים מסחריים כפי שהוסבר בפרק?
בעסקאות מסחריות המחיר נקבע לפי הצועה והרווח הרצוי, למשל 5-7 אחוזים, ואילו בעסקאות למגורים אין קשר ישיר לצועה, אלא המחיר מושפע מסחירות הנכס ומאפיינים כמו מיקום, קומה, נוף וקרבה לשירותים.
▾כיצד משפיע קהל יעד על תמחור נכסים, במיוחד לדוגמה של קהל מבוגר באזור מסוים?
קהל מבוגר עם הכנסה בינונית ומטה יעדיף דירות קרובות לתחבורה ציבורית ומרכזי שירות, יבחר בקומות נמוכות יותר, וייתכן שיעריך שקט, אוויר ונוף גם בקומות גבוהות כמו הרביעית, כפי שצחי חווה בחיפה.
▾מה הסיכון בתמחור נכס לפי הערך העתידי ולא לפי הערך הנוכחי כפי שמסביר צחי בפרק?
הבנק מאשר מחיר לפי הערך הנוכחי של הנכס ולא לוקח בחשבון ערך עתידי כמו התחדשות עירונית, ולכן קיים סיכון שאם לא יקרה השינוי הצפוי, לא יהיה אישור למחיר גבוה, מה שעלול לפגוע בעסקה.
שיעור 9: חקר שוק מורחב וגורמי משיכה
18 באוגוסט 20258 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
תחבורה משפרת את הנגישות ויכולה לגרום לפריחה אזורית, כפי שנראה ביוקנעם לאחר פתיחת כביש 6. הייטק הוא גורם משיכה משמעותי, אך חייב להיות מלווה בתשתיות חברתיות ותעסוקתיות כדי להצליח, כמו בדוגמה של קריית עתידים לעומת קריית גת. חינוך, מגני ילדים ובתי ספר טובים מושכים משפחות לאזור, ואוניברסיטאות מושכות סטודנטים. גם פנאי, מסחר ומוסדות דתיים יכולים להיות גורמי משיכה, אך יש לבחון מי האנשים שיגורו באזור כדי להבין את ההשפעה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- תחבורה משפרת את הנגישות ויכולה להוביל לפריחה עירונית, אך לפעמים גם מבריחה אוכלוסייה.
- הייטק מושך אוכלוסייה איכותית אך רק אם יש סביבו פתרונות מגורים, חינוך ותעסוקה לבני המשפחה.
- בתי ספר טובים וגננות איכותיות הם גורמי משיכה משמעותיים למשפחות.
- אוניברסיטאות מושכות סטודנטים שמעצבים את הסביבה הקרובה להן.
- פנאי ומסחר יכולים להיות גורמי משיכה לאוכלוסיות שונות, כולל צעירים ואנשים שמחפשים נוחות.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾כיצד תחבורה משפיעה על התפתחות אזור נדל״ן, ומה הדוגמה שהוזכרה בפרק?
תחבורה יכולה לגרום לפריחה של אזור, כפי שהודגם באזור יוקנאם שבו פתיחת כביש 6 קיצרה את הנסיעה למרכז הארץ בחצי שעה וגרמה להתפתחות מהירה של העיר.
▾מהם הגורמים שיכולים להפוך אזור תעסוקה למושך או דוחה עבור עובדים, לפי התמלול?
אזורי תעסוקה מושכים עובדים רק אם דואגים לתשתיות סביבתיות כמו חינוך לילדים, תעסוקה לבני הזוג ומקומות מגורים מתאימים, כפי שהוסבר לגבי קריית גת שבה לא נוצרו תנאים אלה ולכן העובדים לא עברו לגור שם.
▾כיצד בתי ספר איכותיים משפיעים על משיכת אוכלוסייה לשכונה, ומה הדוגמה שניתנה לכך?
בתי ספר טובים וגננות איכותיות מושכים משפחות לשכונה, כפי שהוסבר על שכונת בית הקרם שבה שני בתי ספר מבוקשים גרמו למשפחות לעבור לשם כדי שילדיהם ילמדו בסביבה זו.
▾איזה גורמים חברתיים ותרבותיים נוספים מוזכרים כגורמי משיכה לאזורים מסוימים?
גורמים כמו רבנים למשיכה חרדית, מוסדות דתיים, קניונים, ומקומות בילוי כמו פאבים ומסעדות יכולים למשוך אוכלוסיות שונות בהתאם להעדפותיהן, כפי שהוסבר לגבי אזור צפון תל אביב.
▾מה החשיבות של חקר שוק יסודי בנדל״ן לפי דברי צחי קווטינסקי בפרק?
חקר שוק יסודי מאפשר להבין את כל הגורמים המשפיעים על האזור, כולל תחבורה, חינוך, תעסוקה ואופי האוכלוסייה, וכך לקבל החלטות מושכלות ולא להסתמך על הנחות שגויות, כפי שהשווה למקצוע קצין מודיעין.
שיווק והכנסות מקורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 14 הפרקים של קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-14 הפרקים של קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור הופכים למגזין?
- 14 פרקים = 14 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי - צחי קווטינסקי והפודקסט נדל"ן בשידור, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
מבשלים נדל"ן - ארה"ב
אבי
מדיבורים למעשים" - השקעות נדל"ן | נדל"ן מניב | תכנון פיננסי"
שרון דידי
ללמוד נדלן בגובה עניים של עורך דין מקרקעין ומומחים נוספים
מורן ליברמן
2% על נדל״ן
רועי יהלום ועוזי מאור
הכמוסה
כלכליסט
בונים חופש כלכלי - עמית אופיר מדבר על עסקים, השקעות וסגנון חיים של בונ
עמית אופיר