נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9
מיכאל היימן ונאור גלברג · מנחה: מיכאל היימן ונאור גלברג
52 פרקים
על התוכנית
מיכאל היימן, יועץ משכנתאות והשקעות נדל"ן, ונאור גלברג, עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן ושמאי מקרקעין, מביאים לכם בכל שבוע את התכלס של הנדל"ן בישראל. תובנות מהשטח, כלים פרקטיים וידע מקצועי שנצבר ממאות עסקאות מוצלחות שליוונו. נדבר על: השקעות נדל"ן מיד שנייה ועד פריסייל - איך לבצע עסקת נדל"ן במינימום טעויות - תכנון וניהול משכנתאות חכם - אסטרטגיות מימון מתקדמות - מיסוי ותכנון מס אפקטיבי - התחדשות עירונית והזדמנויות ייחודיות - נארח מומחים מובילים מהתעשייה - יזמים, משקיעים, אנשי מימון, עורכי דין ושמאים שיחלקו איתכם את הניסיון שלהם מהשטח. הכל בגובה העיניים ובלי חפירות מיותרות. פשוט ידע אמיתי שעובד!
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם. הכפתור הראשון מוביל לפרק האחרון.
מה זה נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9?
נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת מיכאל היימן ונאור גלברג. מדריך מעשי וביקורתי לניווט נבון בשוק הנדל"ן והפיננסים הישראלי, תוך חשיפת הסיכונים והעלויות הנסתרות בכל עסקה. בארכיון 52 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-43 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 52 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בשבועיים |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-43 דקות |
| הפרק האחרון | 6 באוקטובר 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 3 |
עודכן:
"אם מחיר הנדל"ן ירד מאז אישור התוכנית - איפה בכלל ההשבחה שעליה מחייבים אותי?"
מיכאל ונאור צוללים להיטל ההשבחה, המס שרבים מגלים רק כשמאוחר. הם מסבירים שהיום הקובע הוא יום אישור התוכנית ולא יום המכירה - ולכן גם אם המחירים ירדו, השמאי משתמש בערכים הישנים. נאור משתף מקרה אמיתי: צפה היטל של 30 אלף שקל, השמאי הגיע ל-56 אלף.
במתחמי פינוי-בינוי הם מצביעים על מלכודת: מי שמוכר בין אישור התוכנית לקבלת ההיתר - פער שיכול להגיע ל-7 עד 12 שנה - הוא זה שמחויב בהיטל, אלא אם עורך הדין דאג למנגנון מול היזם.
החוט שחוזר אצלם הוא הבדל אחד שמכריע הכל: הערכת שווי נכס מול הערכת שווי זכויות, ואיך מורכבות משפטית יכולה להפוך עסקה שנראית פשוטה.
מדריך מעשי וביקורתי לניווט נבון בשוק הנדל"ן והפיננסים הישראלי, תוך חשיפת הסיכונים והעלויות הנסתרות בכל עסקה.
המנחה
המנחים מיכאל ונאור מפגינים ידע רב וניסיון מעשי בתחומי הנדל"ן והפיננסים, תוך שהם נוקטים בגישה ביקורתית ואנליטית כלפי המערכת. הם נתפסים כדמויות רציונליות וזהירות, השואפות להנגיש ידע מקצועי מורכב תוך שימת דגש על סיכונים ועלויות נסתרות.
הסגנון
התוכנית מתאפיינת בסגנון הגשה תכליתי, אינפורמטיבי וחסר פשרות, המתמקד בפירוק מושגים מורכבים לפרקטיקה יומיומית. הטון הכללי הוא זהיר ומפוקח, המשלב ניתוח מקצועי עם דוגמאות אישיות ומקרים אמיתיים כדי להמחיש את המציאות הכלכלית.
תובנות הזהב מהארכיון
- הידע המקצועי והבדיקה המקדימה הם ההגנה הטובה ביותר מפני הפתעות כספיות בעסקאות נדל"ן.
- קיים פער עקרוני בין קבלת החלטות רגשיות למגורים לבין ניהול פיננסי קר ומחושב בהשקעות.
- המערכת הכלכלית והבירוקרטית נוטה להעמיס עלויות נסתרות על הפרט, המחייבות ערנות וניהול אקטיבי.
- הסתמכות עיוורת על תהליכי שוק או הבטחות יזמיות ללא ייעוץ עצמאי עלולה להוביל להפסדים משמעותיים.
התוכנית מיועדת למשקיעים, רוכשי דירות ובעלי נכסים המחפשים ידע פרקטי, כלים לניתוח סיכונים וקבלת החלטות כלכליות מושכלות בישראל.
השאלות הבולטות בארכיון
באילו מצבים שותפות בנדלן היא מהלך נכון אסטרטגית, ובאילו מקרים היא פתרון סתמי שיהפוך לבעיה גדולה?
מדוע היטל ההשבחה מחושב על פי שווי הנכס ביום אישור התוכנית ולא ביום המכירה, גם כאשר מחירי השוק ירדו משמעותית?
מדוע תל השבחה ממשיך להתקיים בצורה כה לא אחידה ועם חוסר שקיפות בין הרשויות המקומיות?
3 פרקים = 3 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
פרקים עם ניתוח מלא
מיכאל היימן ונאור גלברג מפרקים את הסעיפים שעולים כסף - היטל השבחה, דוח שמאי, מימון - לפני שזה מפתיע אתכם.
- סיפור אמיתי על היטל השבחה: מתחם שקיבל פטור על מגורים, ובכל זאת חויב בהיטל גבוה על רכיב מסחרי - כי הוועדות המקומיות מחפשות פרצות להעשיר את הקופה.
- שמאי מקרקעין הוא הסמכות החוקית היחידה להערכת נכס בישראל, וחתימתו תנאי למשכנתא - העבודה שלו היא 'תעודת זהות' לנכס, לא רק מחיר שוק.
- הבחנה שמשנה חישוב: יש הבדל בין 'שווי נכס' ל'שווי זכויות' - בעלות משותפת, למשל, יכולה להוריד את ההערכה.
- טיפ פרקטי: בדקו יכולת החזר לפחות חצי שנה לפני התשלום לקבלן, כדי לא להגיע להפרה יסודית של הסכם המכר.
"איך ייתכן שמתחם שקיבל פטור מהיטל השבחה על מגורים, מחייב את המוכר בהיטל גבוה על בסיס רכיב מסחרי בנכס?" השאלה הזו, שעולה מסיפור אישי בפודקאסט, היא בדיוק הסוג של מוקש כספי שמיכאל היימן ונאור גלברג רוצים שתזהו לפני שהוא מתפוצץ. המסר שלהם פשוט: הוועדות המקומיות נוקטות לפעמים גישות יצירתיות כדי להעשיר את הקופה, ובדיקה מקדימה שווה זהב.
אחד הפרקים מוקדש כולו לדמות שרובנו פוגשים אבל לא ממש מבינים - שמאי המקרקעין. השניים מסבירים שזו הסמכות החוקית היחידה בישראל להערכת נכס, ושחתימתו היא תנאי לקבלת משכנתא. העבודה שלו, הם מדגישים, רחוקה מבדיקת מחיר שוק - היא כוללת בדיקות משפטיות, תכנוניות ופיזיות, מעין תעודת זהות מלאה לנכס.
משם הם נכנסים להבחנות שעושות את ההבדל בכסף אמיתי: בין 'שווי נכס' ל'שווי זכויות', שבעלות משותפת יכולה להפחית; ומהו 'דוח אפס' שקובע ליזם את תנאי המימון מהבנק. זה לא לימוד תיאורטי - זה הכלים שמשנים את התוצאה בעסקה.
וכשהמאקרו זז, גם הם זזים. בפרק שהוקלט מחוץ לאולפן הם מנתחים את התחזקות השקל ואת הורדת הריבית הצפויה, ומזהירים: הורדת ריבית תקל בעיקר על מסלול הפריים, פחות על השאר. הטיפ הכי מעשי שעולה משם נשאר תקוע בראש - תכננו את יכולת ההחזר לפחות חצי שנה לפני התשלום לקבלן, אחרת אתם בדרך להפרה יסודית.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
לקנות דירה ב-3 מיליון או לשכור ב-8,000 ולהשקיע את ההון? מי נשאר עם יותר כסף אחרי 30 שנה | פרק 52
פרקים אחרונים
לקנות דירה ב-3 מיליון או לשכור ב-8,000 ולהשקיע את ההון? מי נשאר עם יותר כסף אחרי 30 שנה | פרק 52
6 באוקטובר 202641 דק׳איך מגייסים הון עצמי לדירה דרך הבית של ההורים? המספרים, הסיכונים והמחיר האמיתי | פרק 51
24 בספטמבר 202638 דק׳פרק עדכונים: מחירי הדירות יורדים, השכירות עולה והמשקיעים יוצאים - לאן שוק הנדל״ן הולך מכאן? | פרק 49
30 באוגוסט 202655 דק׳קונים דירה מקבלן? 3 סעיפים שיכולים לחסוך לכם הרבה מאוד כסף | פרק 47
6 באוגוסט 202638 דק׳הכסף להשקעה הבאה כבר קיים אצלכם 5 מקורות מימון שלא חשבתם עליהם | פרק 46
27 ביולי 202643 דק׳יש לכם בעלות משותפת בנכס? ההסכם שיכול להציל את הכסף ואת היחסים | פרק 44
19 ביולי 202638 דק׳מתי הכסף מתחיל לשלם לכם משכורת? כמה הון באמת צריך כדי להתחיל לחיות מהשקעות ואיך עושים את זה | פרק 50
6 בספטמבר 202647 דק׳מגרש או דירה? אלה המספרים שאתם כנראה מפספסים | פרק 34
10 במאי 202641 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק של D9 נדל"ן המפרק את עולם המגרשים - הנושא החם בנדל"ן עם ההגרלות, ההטבות למילואימניקים ומחירי הקרקע. הפרק מראה מה ההבדל האמיתי בין קניית דירה לקניית מגרש, כמה באמת עולה בנייה עצמית, ומה צריך לבדוק לפני שחותמים. מתאים לכל מי שמתלבט בין דירה למגרש.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- בנייה עצמית עולה בפועל הרבה יותר ממה שרוב האנשים מחשבים
- שלוש בדיקות לפני חתימה שיכולות לחסוך מאות אלפי שקלים
סכום של 1.4 מיליון ש"ח ביד - אז למה לא שמנו את הכול בדירה? | פרק 48
13 באוגוסט 202641 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
שותפות בנדלן נוצרת לעיתים באופן יזום ולעיתים כתוצאה מירושה או רכישה משותפת של בני זוג. ללא מנגנון הסכמי ברור, כל שינוי בנסיבות החיים של אחד השותפים עלול להוביל להליכים משפטיים מורכבים בבתי משפט. הסכם שותפות מוסדר מראש מגן על הצדדים ומגדיר את כללי המשחק במצבי קיצון.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- שותפות בנדלן נכפית במקרים של ירושה, בעוד ששותפות יזומה מאפשרת שליטה רבה יותר בתנאי ההתקשרות.
- חשוב להגדיר מראש מי מנהל את הנכס, מי אחראי לתחזוקה ומהם מנגנוני היציאה מהשותפות.
- סעיפי בוררות בהסכם מונעים התדיינות משפטית ממושכת בבתי המשפט ומאפשרים פתרון מהיר ומקצועי לסכסוכים.
- הסכם שותפות צריך לכלול התייחסות למקרה של פטירת אחד השותפים כדי למנוע כניסת יורשים לא רצויים למערכת היחסים העסקית.
- רכישת נכס בשלישים מאפשרת לשמור על זכאות למדרגות מס של דירה יחידה בעתיד.
הרוצח השקט של עסקאות נדל״ן: היטל השבחה - פרק חובה לכל מי שמתכנן עסקה | פרק 37
31 במאי 202642 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
תל השבחה הוא מס שמשולם לעירייה או לרשות המקומית עבור ההשבחה שנוצרה בנכס בעקבות אישור תוכנית בניין עיר שמגדילה זכויות הבנייה. המס משולם בעת מימוש הזכויות או במכירת הנכס, והוא מחושב על פי ההפרש בין שווי הנכס לפני ואחרי אישור התוכנית. יש מתחמים עם פטור מהיטל השבחה לדיירים ולעיתים ליזמים, אך במקרים רבים המס גבוה ומפתיע, כפי שנחשף במקרה של מיכאל בלוד. היטל ההשבחה הוא נושא מורכב, עם חוסר שקיפות ופרקטיקות שונות ברשויות המקומיות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- תל השבחה הוא מס נפרד ממס שבח ומס רכישה, שמשולם לרשות המקומית על השבחת הנכס.
- היטל ההשבחה מחושב על ההפרש בשווי הנכס בין לפני ואחרי אישור תוכנית תכנון עירונית שמגדילה זכויות בנייה.
- יש מתחמים שבהם הדיירים פטורים מתשלום היטל השבחה, בעוד היזם משלם רק על חלק מהזכויות שלו.
- היטל ההשבחה יכול להטיל נטל משמעותי על מוכרי דירות במתחמי התחדשות עירונית, ולעיתים יש מחלוקות משפטיות על גובהו.
- היום הקובע לחישוב ההשבחה הוא יום אישור התוכנית, לא יום המכירה, מה שמקשה לחזות את גובה המס במצבי ירידת מחירים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾מהו היטל השבחה וכיצד הוא מחושב על פי התוכנית העירונית?
היטל השבחה הוא מס שמשולם לרשות המקומית עבור השבחה בנכס בעקבות אישור תוכנית בניין עיר שמגדילה את זכויות הבנייה, למשל מ-100 מטר ל-200 מטר. המס מחושב כחצי מההשבחה שנוצרה, כלומר מחצית מהעלייה בערך הנכס שנגרמה מהתוכנית.
▾באילו מקרים היטל השבחה יכול לחול על דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, וכיצד פטורים פועלים במתחמים שונים?
במתחמי התחדשות עירונית יש מתחמים שבהם הדיירים פטורים מתשלום היטל השבחה, בעוד שהיזם משלם על זכויות הבנייה החדשות שהוא מקבל. הפטור לדיירים נועד לעודד אותם להשתתף בפרויקט ולהקל עליהם כלכלית.
▾מהו יום אישור התוכנית ומה משמעותו בחישוב היטל ההשבחה ומועד התשלום?
יום אישור התוכנית הוא התאריך שבו התוכנית העירונית אושרה רשמית, והוא נקודת המוצא לחישוב ההשבחה. התשלום על היטל השבחה מתבצע ביום מימוש הנכס, כלומר ביום המכירה או קבלת היתר הבנייה, ולא ביום אישור התוכנית.
▾כיצד משפיעה ירידת מחירי הנדל״ן על חישוב היטל ההשבחה, ומה הערך שנלקח בחשבון להערכת ההשבחה?
חישוב היטל ההשבחה מתבסס על ערכי השוק ביום אישור התוכנית, גם אם המחירים ירדו מאז. כלומר, ההשבחה מחושבת לפי הערך שהיה בתאריך האישור, ולא לפי המחיר הנוכחי בשוק.
▾מהם הסיכונים והקשיים שהמשקיעים והדיירים עלולים להיתקל בהם בנוגע להיטל השבחה בעסקאות נדל״ן?
היטל השבחה הוא נטל לא צפוי שרבים אינם מודעים לו או לא יודעים לחשב אותו מראש. יש עיריות שפועלות באופן לא אחיד וקובעות היטל גבוה מאוד, מה שעלול לפגוע בעסקאות. לכן חשוב לבצע בדיקות מקדימות מול הוועדה המקומית כדי לברר אם יש היטל השבחה על הנכס.
שמאי מקרקעין חושף: למה אנשים משלמים על דירה יותר ממה שהיא שווה באמת ואיך לזהות את זה מראש | פרק 36
24 במאי 202639 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
תל השבחה הוא מס שמשולם לרשות המקומית כאשר מתאפשרת השבחה בנכס בעקבות אישור תוכנית בניין עיר שמגדילה זכויות בנייה. המס מחושב על ההפרש בין שווי הנכס לפני ואחרי ההשבחה, ונדרש תשלום של חלק מההשבחה לרשות. קיימים מתחמים עם פטור מתל השבחה לדיירים או ליזמים, אך במקרים אחרים המס יכול להיות גבוה מאוד ובלתי צפוי. התשלום מתבצע ביום מימוש הנכס או קבלת היתר, והערכת השווי נעשית לפי מחיר הנכס ביום אישור התוכנית, לא לפי מחיר המכירה בפועל.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- תל השבחה הוא מס נפרד ממס שבח ומס רכישה, ומשולם לרשות המקומית על השבחת זכויות הבנייה.
- המס נגבה על ההשבחה שנוצרה בעקבות תוכנית בניין עיר שמגדילה את זכויות הבנייה בנכס.
- יש מתחמים שבהם המדינה קבעה פטור מתל השבחה לדיירים ולעיתים גם ליזמים, אך יש מתחמים שבהם המס מוטל במלואו.
- תשלום תל השבחה מתבצע ביום מימוש הנכס או קבלת היתר, והערך המשמש לחישוב המס הוא שווי הנכס ביום אישור התוכנית.
- יש חוסר ודאות רבה בשוק לגבי גובה תל השבחה, מועד חיובו והאפשרויות לערער עליו.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾מהו היטל השבחה וכיצד הוא מחושב על נכס נדל״ני?
היטל השבחה הוא מס שמשולם לרשות המקומית בגין השבחה של הנכס בעקבות אישור תוכנית בניין עיר שמגדילה את זכויות הבנייה. לדוגמה, אם התוכנית מאפשרת להוסיף 23 מטרים לדירה, והדבר מעלה את שווי הנכס ב-300 אלף שקל, היטל השבחה יהיה חצי מההשבחה, כלומר 150 אלף שקל.
▾מדוע יש חוסר ודאות לגבי גובה היטל ההשבחה וכיצד ניתן להתמודד עם זה?
היטל ההשבחה נקבע על ידי הוועדות המקומיות וכל עירייה פועלת באופן שונה, מה שיוצר חוסר ודאות. לדוגמה, במקרה של מיכאל בלוד, היטל השבחה שהוערך ב-30 אלף שקל עלה בסופו של דבר ל-56 אלף שקל. מומלץ לבצע בדיקות מקדימות מול העירייה ולפנות לשמאי מוסמך כדי להעריך את ההיטל.
▾מתי נקבע יום אישור התוכנית ומדוע הוא חשוב לחישוב היטל ההשבחה?
יום אישור התוכנית הוא המועד שבו הושרה התוכנית המשביחה את הנכס, והוא נקודת המוצא לחישוב היטל ההשבחה. לדוגמה, אם התוכנית אושרה ב-1.1.2026, ההשבחה מחושבת לפי ערכי השוק באותו יום, גם אם המחיר בפועל בעת מכירת הנכס נמוך יותר.
▾כיצד משפיעה התחדשות עירונית על חובת תשלום היטל השבחה לדיירים בפרויקט פינוי-בינוי?
במתחמי פינוי-בינוי יש מתחמים שבהם הדיירים פטורים מתשלום היטל השבחה, בעוד שהיזם משלם על זכויות הבנייה החדשות שהוא מקבל. הפטור לדיירים מהווה תמריץ להיכנס לפרויקט, ומטרתו לשפר את מצבן הכלכלי של אוכלוסיות מוחלשות.
▾מה ההבדל בין יום אישור התוכנית ליום המימוש בהקשר להיטל השבחה?
יום אישור התוכנית הוא המועד שבו מתקבלת התוכנית המשביחה את הנכס, ואילו יום המימוש הוא מועד המכירה או קבלת היתר הבנייה. ההיטל מחושב על ההשבחה שנוצרה מיום אישור התוכנית ועד יום המימוש, כולל התאמות למדד המחירים.
כתבות במגזין על התוכנית
שיווק והכנסות מנדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 52 הפרקים של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-52 הפרקים של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 הופכים למגזין?
- 52 פרקים = 52 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
כל תכני עושים היסטוריה
רשת עושים היסטוריה
כל תכני עושים היסטוריה
רשת עושים היסטוריה
The Itay Verchik Show
איתי ורצ'יק
הפודקאסט של גיא קצוביץ'
גיא קצוביץ'
גלובס - להקשיב לכתבות
גלובס
חיות כיס Hayot Kiss
כאן