נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9
מיכאל היימן ונאור גלברג · 51 פרקים בפיד
מדריך מעשי וביקורתי לניווט נבון בשוק הנדל"ן והפיננסים הישראלי, תוך חשיפת הסיכונים והעלויות הנסתרות בכל עסקה.
לכל הפרקיםמנחה פודקאסט
מיכאל היימן ונאור גלברג
מנחה אתנדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9
51 פרקים בפיד (נבדק ב-19.10.2026) · עודכן
ביוגרפיה
מי מיכאל היימן ונאור גלברג
מיכאל היימן ונאור גלברג מנחה את נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9. בפרקים האחרונים: שותפויות בנדלן וניהול סיכונים; היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית; היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית.
- השקעות
- התחדשות עירונית
- מימון
- משכנתאות
פודקאסטים
הפודקאסט של מיכאל היימן ונאור גלברג
תובנות
מה לוקחים מהפרקים
תובנה מרכזית מכל פרק שנותח, עם קישור לפרק. ציטוט מופיע רק כשהדובר אומת בתמלול.
שותפויות בנדלן וניהול סיכונים
שותפות בנדלן היא למעשה מערכת יחסים משפטית ורגשית מורכבת, שבה בן הזוג של השותף עלול להפוך לגורם המכריע בסכסוך, ללא קשר לטיב הקשר המקורי בין השותפים.
מתוך: סכום של 1.4 מיליון ש"ח ביד - אז למה לא שמנו את הכול בדירה? | פרק 48היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית
היום הקובע לחישוב היטל ההשבחה הוא יום אישור התוכנית ולא יום המכירה, גם אם מחירי השוק ירדו מאז, מה שיכול להוביל לתשלומים גבוהים לאור שווי שהיה בעבר.
מתוך: הרוצח השקט של עסקאות נדל״ן: היטל השבחה - פרק חובה לכל מי שמתכנן עסקה | פרק 37היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית
היום הקובע לחישוב תל השבחה הוא יום אישור התוכנית התכנונית, ולא יום מכירת הנכס, ולכן ירידת מחירים בשוק הנדל״ן לא מפחיתה את המס.
מתוך: שמאי מקרקעין חושף: למה אנשים משלמים על דירה יותר ממה שהיא שווה באמת ואיך לזהות את זה מראש | פרק 36
פרקים
פרקים אחרונים
- 41 דק׳
- 38 דק׳
- 47 דק׳
- 55 דק׳
- 41 דק׳
סכום של 1.4 מיליון ש"ח ביד - אז למה לא שמנו את הכול בדירה? | פרק 48
שותפויות בנדלן דורשות הסכם משפטי מחייב מראש כדי למנוע סכסוכים עתידיים, פירוק שיתוף כפוי ואובדן שליטה על הנכס.
- 38 דק׳
שאלות נפוצות על מיכאל היימן ונאור גלברג
- מי מיכאל היימן ונאור גלברג?
- מיכאל היימן ונאור גלברג מנחה את נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9. בפרקים האחרונים: שותפויות בנדלן וניהול סיכונים; היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית; היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית.
- אילו פודקאסטים מיכאל היימן ונאור גלברג מנחה?
- נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9, עם 51 פרקים בפיד. לעמוד הפודקאסט
- מה עולה בפרק של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 על שותפויות בנדלן וניהול סיכונים?
- שותפות בנדלן היא למעשה מערכת יחסים משפטית ורגשית מורכבת, שבה בן הזוג של השותף עלול להפוך לגורם המכריע בסכסוך, ללא קשר לטיב הקשר המקורי בין השותפים. מקור: סכום של 1.4 מיליון ש"ח ביד - אז למה לא שמנו את הכול בדירה? | פרק 48. לפרק
- מה עולה בפרק של נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 על היטל השבחה בנדל״ן והתחדשות עירונית?
- היום הקובע לחישוב היטל ההשבחה הוא יום אישור התוכנית ולא יום המכירה, גם אם מחירי השוק ירדו מאז, מה שיכול להוביל לתשלומים גבוהים לאור שווי שהיה בעבר. מקור: הרוצח השקט של עסקאות נדל״ן: היטל השבחה - פרק חובה לכל מי שמתכנן עסקה | פרק 37. לפרק
זה העמוד שלך?
מנחים ובעלי פודקאסטים יכולים לעדכן את הפרטים בעמוד, לשלוח תמונה ברישיון חופשי ולתאם ראיון קצר שיופיע כאן.
העמוד מתעדכן מהפיד ומניתוחי הפרקים. תיקון עובדה מגיע עם מקור.
תגית להטמעה
תגית קטנה שמקשרת חזרה לעמוד הזה ב-pod-il. מעתיקים את קטע ה-HTML ומשבצים באתר או בעמוד about.
