פרק 80 - עדי מדבר עם דביר קאופמן מלנדסמן נדלן באר שבע

דביר כהופמן מדבר על תחום הנדלן, ההתמחות שלו והשוק בבאר שבע.

דביר כהופמן, סוכן נדלן בן 24, מתאר את דרכו בתחום הנדלן ואת ההתמחות שלו באזורים שונים בבאר שבע, כולל פינוי-בינוי ושכונת רמות. הוא מסביר על קהלי היעד השונים, אתגרי השוק הנוכחיים והשפעת הריביות על החלטות השקעה. דביר גם מציין את ההבדלים בין משקיעים מקומיים לבין משקיעים מהמרכז.

תובנות מרכזיות

• יש הבדל משמעותי בין קהלי היעד של משפחות ומשקיעים.
• הריביות הגבוהות משפיעות על השוק ומורידות את האטרקטיביות של השקעות.
• פינוי-בינוי באזורים קשים בבאר שבע לא תמיד אטרקטיבי לסטודנטים.
• הציפייה להעלאת ערך הנכסים היא גורם מרכזי בהחלטות השקעה.
• יש הבדל בין קניית דירה יד ראשונה לשנייה, כאשר יד שנייה היא הבחירה הפופולרית יותר.