מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

אצל בעלי הון העיקרון הראשון הוא פיזור גאוגרפי ומטבעי: בערך מחצית מהנכסים נשארים בישראל ובשקל והמחצית השנייה מועברת לחו"ל בדולר, יורו ופאונד - כי ישראל כלכלה קטנה ביחס לעולם. · את חשיפת המטבע בהשקעה ארוכת-טווח כמעט בלתי אפשרי וחסר תכלית להגן עליה: מעבר לשנה-שנתיים קשה לתמחר הגנות (אופציות/פורוורד), ולכן הלקוחות פשוט מתייחסים לתיק כ'נכס שקלי ונכס דולרי' ולא משערכים אותו לפי תנודות. · ערך-העל של הבנק הוא יציבות פיננסית והלימות הון גבוהה - הכינוי שלו ברחוב הוא 'הפורטרס' (Fortress) - אחרי חמש שנים שלימדו שהכל יכול לקרות, כולל קריסות כמו קרדיט סוויס וסיליקון ואלי בנק, ועם כ-500 אירועי דיפולט בנקאיים בשנה בארה"ב. · המודל של פיקטה הוא בנק בבעלות שותפים (לא הנפקה ציבורית) עם 'לאופורום' שבו שותף חדש קונה את הוותיק - בנק משפחתי מ-1805 בדירוג AA-, שמדגיש שמירה על ההון לפני יצירת תשואה. · תחזית 2026 של הבנק אופטימית: צפי לבהירות בנושא המכסים שתוריד תנודתיות, והמשך מחזור הורדות ריבית של הפד - אחרי שלוש הורדות ב-2025 לריבית 3.75%, ושתי הורדות נוספות צפויות במרץ וביוני שיביאו לכ-3.25%.

כלכלה ועסקים

אלקטרה נדל"ן - הפודקסט

אלקטרה נדל"ן ELECTRA REAL ESTATE

14 פרקים

על התוכנית

אלקטרה נדל"ן נוסדה בשנת 1972 ונסחרת בבורסה בתל אביב משנת 2005. החברה (ELCRE) מתמחה בהקמה, תפעול וניהול קרנות הון פרטיות להשקעה. תיק הנכסים של החברה כולל מקבצי דיור, בתים פרטיים להשכרה, בתי מלון, מתן חוב למקבצי דיור בארה"ב ובנייני משרדים בבריטניה. בפודקסט מקצועי בהגשת ארז טל יציגו האנשים שמאחורי החברה, את ההזדמנויות והמגמות העכשוויות בשוק. הפודקסט אינו מהווה המלצה או ייעוץ מקצועי.

האזן ב-Apple אתר הפודקאסט

מה זה אלקטרה נדל"ן - הפודקסט?

אלקטרה נדל"ן - הפודקסט הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת אלקטרה נדל"ן ELECTRA REAL ESTATE. מדריך אסטרטגי ליזמים ומשקיעים המשלב ניתוח עומק של השוק האמריקאי עם תובנות ניהוליות מתקדמות לשינוי פני הנדל"ן והעסקים. בארכיון 14 פרקים, אורך פרק ממוצע כ-36 דקות.

התוכנית במספרים
קטגוריה	כלכלה ועסקים
פרקים בארכיון	14
אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים)	כ-36 דקות
הפרק האחרון	20 בינואר 2026
פרקים עם ניתוח עומק	6

עודכן: 30 ביולי 2026

תובנות

איך מנהלים הון של לקוחות אולטרה-עשירים - ומה זה DNA ארגוני

מורן נעלון, שעשתה כמעט 20 שנה בשוק ההון, מסבירה את ההבדל בין "טעמים" (פרופיל סיכון ואישיות) ל"צרכים" (נזילות עתידית), ולמה השלב הראשון תמיד הקשבה. בעלי הון, היא אומרת, מתחילים מפיזור: כחצי מהנכסים נשארים בשקל וחצי עוברים לחו"ל, כי ישראל כלכלה קטנה.

פרק אחר מארח את ד"ר דורית דור, לשעבר CTO של צ'קפוינט, על מחשוב קוונטי - חלקיק שנמצא בו-זמנית בכל המצבים עד שמודדים אותו. המנחה, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, חוזר תמיד לאותו רעיון: ערך אמיתי נוצר משילוב של ה"הרדוור" הפיזי עם תוכנה ואנושיות.

בינה מלאכותיתצבא ושירותספרות וספריםקריירה ועבודהיזמות וסטארטאפיםאוכל וקולינריה

לוח בקרה · תובנות הארכיוןכל הפרקים שנותחו מתמלול AI - מאת אלקטרה נדל"ן - הפודקסט

פרקים אחרונים שנותחו

תובנות זהב

שאלות בולטות

4.8

תובנות לפרק

מדריך אסטרטגי ליזמים ומשקיעים המשלב ניתוח עומק של השוק האמריקאי עם תובנות ניהוליות מתקדמות לשינוי פני הנדל"ן והעסקים.

המנחה

המנחה הוא מנכ"ל אלקטרה נדל"ן המפגין מעורבות עמוקה בתחומי הנדל"ן והפרופטק בארצות הברית. הוא מנהל שיחות ענייניות, מקצועיות וממוקדות-פתרונות, תוך חיפוש מתמיד אחר טכנולוגיות ואסטרטגיות המייעלות ניהול נכסים והשבחת ערך.

הסגנון

סגנון ההגשה הוא פודקאסט עסקי מובהק, מקצועי ואינטנסיבי, המשלב ניתוחי שוק עם סיפורי יזמות אישיים. השיחות נערכות בקצב גבוה, תוך דגש על תובנות אופרטיביות ותפיסות עולם ניהוליות, ללא פילטרים מיותרים.

ניהול והשבחת נדל"ן מניב בארצות הבריתדיסראפשן טכנולוגי בתחומי המסורת והתשתיתמנהיגות, DNA ארגוני ותהליכי קבלת החלטותניהול הון ופיזור סיכוניםההבדלים המבניים בין השוק הישראלי לשוק האמריקאי

תובנות הזהב מהארכיון

הצלחה לאורך זמן מבוססת על יצירת DNA ארגוני מוצק שמחלחל מלמעלה ומגובה בצעדים מעשיים ולא רק בערכים רשומים.
ערך אמיתי בנדל"ן נוצר מהשילוב בין ה"הרדוור" הפיזי ל"סולוואר" - תוכנה ואנושיות שמעניקות לנכס איכות חיים.
דיסראפשן אמיתי מחייב בעלות על חוויית הלקוח מקצה לקצה, ולא רק הוספת שכבת טכנולוגיה על מערכות מיושנות.
גמישות בזמן היא כלי אסטרטגי עליון המאפשר להימנע ממכירות כפויות ולהמתין למיצוי ערך מקסימלי.
פיזור גיאוגרפי ומטבעי הוא תנאי סף לניהול עושר, שכן הכלכלה הישראלית קטנה מכדי להכיל סיכונים לטווח ארוך בלעדיו.

למי זה מתאים

התוכנית מיועדת ליזמים, מנהלים, משקיעי נדל"ן ובעלי הון המבקשים הבנה עמוקה של השוק האמריקאי וכלים פרקטיים לניהול, השקעה וחדשנות עסקית.

השאלות הבולטות בארכיון

2026: מכסים, בועות ואופטימיות

איך לקוח אמור לדעת מה ה'טעמים' שלו? המנחה טוען שלרוב הלקוח אינו יודע ומצפה מהבנקאי להגיד לו מה הם - ומורן מבחינה בין 'טעמים' (פרופיל סיכון ואישיות) ל'צרכים' (נזילות עתידית), ומדגישה שהשלב הראשון תמיד הקשבה.

ד"ר דורית דור על מהפכת המחשוב הקוונטי ולקחי קריירה מצ'קפוינט

האם נכון לעין המחשב הקוונטי הולך להחליף את המחשב הקלאסי, או רק לייצר יכולת חישוב חדשה שתעבוד מאחורי הקלעים?

אייל ולדמן (מלאנוקס) על בניית אימפריה, DNA ארגוני ואתגרי הנדל"ן

איך אתה שומר ארגון שהוא מפלצת לנוע כמו סירת מרוץ?

פרק 6 - דיסרפשן, אוטומציות ואייג'נטים בשוק הנדל"ן האמריקאי

אתה בעצם הולך להיות חברת ניהול - למה אתה עושה את זה לעצמך?

מכסי טראמפ, ריבית גבוהה ויתרון לגודל בהשקעות מולטי-פמילי בארה"ב

איך אנחנו בעצם מגדרים, שומרים על עצמנו ומתנהלים בתקופה הזו של ריבית גבוהה ואי-ודאות - גם בהשקעות חדשות וגם בניהול הנכסים הקיימים?

מאור בו של שכונת שפירה למערכת הפעלה לנדל"ן בארה"ב: סיפורה של ון (VON)

באיזו נקודה אתם מתחילים להבין שצריך אולי לשלב פה טכנולוגיות? - שאלה שמובילה את אור לתובנת ה"הרדוור והסולוואר", הרגע שבו נדל"ן הופך לחברת טכנולוגיה.

6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.

כרטיס ביצועי התוכן המלא של אלקטרה נדל"ן - הפודקסט זה הפודקאסט שלי - דברו איתי זה הפודקאסט שלך? קבל גישה לדוח

נושאים שהתוכנית עוסקת בהם

נדל"ן ודיור כסף אישי וחיסכון צבא ושירות רפואה ומחלות תקשורת ופרסום זוגיות ונישואין מיניות ואינטימיות הייטק

פרקים עם ניתוח מלא

פרק 6 - דיסרפשן, אוטומציות ואייג'נטים בשוק הנדל"ן האמריקאי

סיכום מעמיק · מתוך הפרק

מנכ"לית נציגות הבנק השוויצרי פיקטה בישראל מסבירה איך בעלי הון אמיתיים מנהלים את כספם - פיזור בין שקל לדולר, נזיל מול לא-נזיל - ולמה היא אופטימית לגבי 2026.

בפרק הפותח של העונה השלישית מארח הפודקאסט של אלקטרה נדל"ן את מורן נעלון, מנכ"לית נציגות הבנק השוויצרי פיקטה (Pictet) בישראל, שעשתה כמעט 20 שנה בשוק ההון - בחדר המסחר של דיסקונט, 13 שנה בסיטיבנק ובבנקאות הפרטית האולטרה. השיחה צוללת לאופן שבו מנהלים הון של לקוחות אולטרה-עשירים: הקשבה לצרכים ולפרופיל הסיכון, פיזור גאוגרפי (כ-50% מהנכסים בישראל ובשקל מול 50% בחו"ל בדולר/יורו/פאונד), ופיזור בין השקעות נזילות (שוק ההון) להשקעות ארוכות-טווח לא-נזילות (קרנות, נדל"ן, תשתיות). לקראת הסוף מורן פורסת את תחזית הבנק ל-2026 - אופטימית, מתוך ציפייה לבהירות בנושא המכסים והמשך הורדות ריבית בארה"ב. הפרק מתאים למשקיעים, יזמים ובעלי הון שרוצים להבין איך חושבים על ניהול עושר ופיזור מטבעי לטווח ארוך.

אצל בעלי הון העיקרון הראשון הוא פיזור גאוגרפי ומטבעי: בערך מחצית מהנכסים נשארים בישראל ובשקל והמחצית השנייה מועברת לחו"ל בדולר, יורו ופאונד - כי ישראל כלכלה קטנה ביחס לעולם.
את חשיפת המטבע בהשקעה ארוכת-טווח כמעט בלתי אפשרי וחסר תכלית להגן עליה: מעבר לשנה-שנתיים קשה לתמחר הגנות (אופציות/פורוורד), ולכן הלקוחות פשוט מתייחסים לתיק כ'נכס שקלי ונכס דולרי' ולא משערכים אותו לפי תנודות.
ערך-העל של הבנק הוא יציבות פיננסית והלימות הון גבוהה - הכינוי שלו ברחוב הוא 'הפורטרס' (Fortress) - אחרי חמש שנים שלימדו שהכל יכול לקרות, כולל קריסות כמו קרדיט סוויס וסיליקון ואלי בנק, ועם כ-500 אירועי דיפולט בנקאיים בשנה בארה"ב.
המודל של פיקטה הוא בנק בבעלות שותפים (לא הנפקה ציבורית) עם 'לאופורום' שבו שותף חדש קונה את הוותיק - בנק משפחתי מ-1805 בדירוג AA-, שמדגיש שמירה על ההון לפני יצירת תשואה.
תחזית 2026 של הבנק אופטימית: צפי לבהירות בנושא המכסים שתוריד תנודתיות, והמשך מחזור הורדות ריבית של הפד - אחרי שלוש הורדות ב-2025 לריבית 3.75%, ושתי הורדות נוספות צפויות במרץ וביוני שיביאו לכ-3.25%.

השאלה הבולטת בפרק

סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה

סיכום קצר

ארז טל מושיב מול המיקרופון את מי שבונה חברות ומנהל הון - מאיל ולדמן של מלאנוקס ועד שאלות משקיעים על ריבית ומכסים.

אייל ולדמן (מלאנוקס) על תרבות ארגונית: 'הרוח של המפקד תמיד יורדת למטה' - אנשים מתנהגים כמוך, לא כמו שאתה מטיף.
ד"ר דורית דור צופה שבתוך פחות משנתיים מחשבים קוונטיים יעשו מה שמחשב קלאסי כבר לא יכול.
בפרק המאקרו: מכסי טראמפ נגעו ב-145% על סחורות מסין, וההתחלות בנייה צנחו ביותר מ-50%.
יותם כהן (דייזי) על למה החליף חברת ניהול בניינים שלמה במקום לבנות עוד אפליקציה מעליה: 'על משקל טסלה במכוניות'.

"הרוח של המפקד תמיד יורדת למטה", אומר אייל ולדמן, מייסד מלאנוקס שנמכרה לאנבידיה והפכה שם לחטיבה ששווה כחמישית מהכנסות הענקית. בפרק שלו הוא מסביר שאת ה-DNA של ארגון קובעים שניים-שלושה אנשים בראש, ושאנשים מחקים את מה שאתה עושה, לא את מה שאתה מדבר. במלאנוקס, לדבריו, מעולם לא טרחו לכתוב ערכים - וכשבכל זאת ביקשו משבע קבוצות לנסח אותם בנפרד, כולן רשמו כמעט אותו דבר ובאותו סדר.

זה לא בדיוק מה שמצפים לשמוע מפודקאסט ששמו נושא את המילה נדל"ן. ארז טל וההנהלה של אלקטרה משתמשים בשם החברה כדלת, אבל מה שעובר בה הם אנשים שבונים דברים גדולים. ד"ר דורית דור, לשעבר ה-CTO של צ'ק פוינט, יושבת ומסבירה איך מחשב קוונטי מחשב בבת אחת על כל הקומבינציות, ומעריכה שתוך פחות משנתיים נגיע לנקודת מפנה שבגללה היא בעצמה הקימה קרן השקעות בתחום.

ויש גם את הצד היומיומי יותר. יותם כהן, מייסד דייזי, מספר איך תסכול אישי כנציג ועד בית - מעלית מקולקלת ודוח חודשי שמגיע כ-80 עמודי PDF - דחף אותו להחליף חברת ניהול בניינים שלמה בטכנולוגיה מקצה לקצה. הוא מתאר את זה כמו טסלה מול מכונית רגילה.

כשהמיקרופון עובר לשאלות משקיעים, השיחה נוחתת על הקרקע. אלונה שליטנר ורואי מאור מפרקים את ההשפעה של מכסי טראמפ, מדיניות ההגירה והריבית הגבוהה על מחירי הבתים, ומסבירים למה ההתחלות בנייה צנחו ביותר מ-50%. כאן כבר לא מדברים על חזון אלא על איך שומרים על נכס בתקופה של אי-ודאות.

נדל"ן השקעות אלקטרה שוק ההון קרנות השקעה נכסים

נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה

הפרק האחרון20 בינואר 2026

פרק 9- 2026: מכסים, בועות ואופטימיות זהירה

אמ;לקסיכום הפרק ב-AI

פרק פותח שנה בפודקאסט של אלקטרה נדל"ן, שיחה בין גיל רושינק, יו"ר אלקטרה נדל"ן, למורן אלון, מנכ"לית נציגות בנק פיקטה בישראל. נדון כיצד מנהלי 'כסף גדול' מפזרים סיכונים בעידן של אי-ודאות, השפעת מדיניות המכסים של ארה"ב והיכן מתחילים להופיע סימני בועה. למתעניינים בהשקעות ובמאקרו.

קראו עוד ▾

תחזיות 2026: מכסים אמריקאיים, אופטימיות זהירה ואיזה שוק כבר משמיע 'קולות' של בועה.

איזה שוק כבר התחיל להשמיע 'קולות' של בועה - ואיך מפזרים סיכונים באי-ודאות?

פרקים אחרונים

פרק 9- 2026: מכסים, בועות ואופטימיות זהירה
20 בינואר 202640 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק פותח שנה בפודקאסט של אלקטרה נדל"ן, שיחה בין גיל רושינק, יו"ר אלקטרה נדל"ן, למורן אלון, מנכ"לית נציגות בנק פיקטה בישראל. נדון כיצד מנהלי 'כסף גדול' מפזרים סיכונים בעידן של אי-ודאות, השפעת מדיניות המכסים של ארה"ב והיכן מתחילים להופיע סימני בועה. למתעניינים בהשקעות ובמאקרו.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- איזה שוק כבר התחיל להשמיע 'קולות' של בועה - ואיך מפזרים סיכונים באי-ודאות?
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק פותח שנה בפודקאסט של אלקטרה נדל"ן, שיחה בין גיל רושינק, יו"ר אלקטרה נדל"ן, למורן אלון, מנכ"לית נציגות בנק פיקטה בישראל. נדון כיצד מנהלי 'כסף גדול' מפזרים סיכונים בעידן של אי-ודאות, השפעת מדיניות המכסים של ארה"ב והיכן מתחילים להופיע סימני בועה. למתעניינים בהשקעות ובמאקרו.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
איזה שוק כבר התחיל להשמיע 'קולות' של בועה - ואיך מפזרים סיכונים באי-ודאות?
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
העתיד כבר כאן: אלקטרה נדל״ן מארחת את ד״ר דורית דור
16 בדצמבר 202539 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק מיוחד שבו אלקטרה נדל"ן מארחת את ד"ר דורית דור (לשעבר צ'קפוינט, קו-פאונדרית קרן Qbeat להשקעה בטכנולוגיות קוונטים), בשיחה עם אמיר יניב ועמית פרי. דורית מסבירה כיצד מחשב-העל הקוונטי ישפיע על חיינו ואילו בעיות מהותיות הוא יוכל לפתור, וכיצד מתחברים עולמות הסייבר, הטק, הגיוס וההשקעות. למתעניינים בטכנולוגיה והשקעות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- האם אי-הוודאות סביב הקוונטים היא חיסרון - או דווקא ההזדמנות הגדולה באמת?
- התחזית: חוגי הפיזיקה באוניברסיטאות צפויים לעשות קאמבק מפואר בשנים הקרובות.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק מיוחד שבו אלקטרה נדל"ן מארחת את ד"ר דורית דור (לשעבר צ'קפוינט, קו-פאונדרית קרן Qbeat להשקעה בטכנולוגיות קוונטים), בשיחה עם אמיר יניב ועמית פרי. דורית מסבירה כיצד מחשב-העל הקוונטי ישפיע על חיינו ואילו בעיות מהותיות הוא יוכל לפתור, וכיצד מתחברים עולמות הסייבר, הטק, הגיוס וההשקעות. למתעניינים בטכנולוגיה והשקעות.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
האם אי-הוודאות סביב הקוונטים היא חיסרון - או דווקא ההזדמנות הגדולה באמת? · התחזית: חוגי הפיזיקה באוניברסיטאות צפויים לעשות קאמבק מפואר בשנים הקרובות.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 7 - נדל״ן פוגש טק: אמיר יניב ואיל וולדמן על השקעות נדל״ן וטכנולוגיה
18 בספטמבר 202531 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק מיוחד לכבוד השנה החדשה, שיחה בין אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, לאיל וולדמן, מהיזמים הבולטים בקהילת הטק הישראלית. השניים צוללים אל המפגש בין נדל"ן, השקעות וטכנולוגיה, וכיצד מהפכת ה-AI תשנה את הדרך שבה בונים, מנהלים ומשקיעים בנכסים. למתעניינים בנדל"ן וטכנולוגיה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- איפה ההזדמנויות הגדולות למשקיעים שידעו לקרוא נכון את מגמות הטק בנדל"ן?
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק מיוחד לכבוד השנה החדשה, שיחה בין אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, לאיל וולדמן, מהיזמים הבולטים בקהילת הטק הישראלית. השניים צוללים אל המפגש בין נדל"ן, השקעות וטכנולוגיה, וכיצד מהפכת ה-AI תשנה את הדרך שבה בונים, מנהלים ומשקיעים בנכסים. למתעניינים בנדל"ן וטכנולוגיה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
איפה ההזדמנויות הגדולות למשקיעים שידעו לקרוא נכון את מגמות הטק בנדל"ן?
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 6 - דיסרפשן, אוטומציות ואייג'נטים בשוק הנדל"ן האמריקאי
14 באוגוסט 202534 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
יותם כהן, מייסד דייזי, מסביר איך עבר מעולם היזמות הטכנולוגית לניהול בניינים. במקום להסתפק באפליקציה שיושבת מעל המערכות הישנות, הוא החליט להחליף את חברת הניהול עצמה. דייזי מנהלת היום מעל 4,500 דירות בניו יורק תוך שימוש בדשבורדים דיגיטליים במקום דוחות ידניים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- בניגוד למיזמי פרופטק שמנסים להוסיף שכבת תוכנה, דייזי מנהלת את הבניין מקצה לקצה כדי לשלוט בחוויית הדייר.
- הגישה של יותם לזיהוי הזדמנויות היא פשוטה: בכל פעם שאומרים לו 'ככה תמיד עושים את זה', הוא עושה בדיוק את ההפך.
- ההתחלה הייתה ידנית לגמרי: בתקופת הקורונה, המייסדים הסתובבו ברחובות ניו יורק וחילקו מעטפות לסופרים כדי להגיע לוועדי הבתים.
- השוק האמריקאי מציע סקייל עצום של כ-365 אלף אגודות בעלי בתים (HOA) שמחכות לדיגיטציה.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
יותם כהן, מייסד דייזי, מסביר איך עבר מעולם היזמות הטכנולוגית לניהול בניינים. במקום להסתפק באפליקציה שיושבת מעל המערכות הישנות, הוא החליט להחליף את חברת הניהול עצמה. דייזי מנהלת היום מעל 4,500 דירות בניו יורק תוך שימוש בדשבורדים דיגיטליים במקום דוחות ידניים.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
בניגוד למיזמי פרופטק שמנסים להוסיף שכבת תוכנה, דייזי מנהלת את הבניין מקצה לקצה כדי לשלוט בחוויית הדייר. · הגישה של יותם לזיהוי הזדמנויות היא פשוטה: בכל פעם שאומרים לו 'ככה תמיד עושים את זה', הוא עושה בדיוק את ההפך. · ההתחלה הייתה ידנית לגמרי: בתקופת הקורונה, המייסדים הסתובבו ברחובות ניו יורק וחילקו מעטפות לסופרים כדי להגיע לוועדי הבתים. · השוק האמריקאי מציע סקייל עצום של כ-365 אלף אגודות בעלי בתים (HOA) שמחכות לדיגיטציה.
לניתוח המלא של הפרק ←הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 5 - שאלות משקיעים נפוצות חלק ב׳
8 ביולי 202535 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק המשך ללהיט 'שאלות המשקיעים הנפוצות' עם אלונה שליטנר ורועי מאור. הפרק עוסק בקשר בין השקעות לאופטימיות וכיצד מדיניות המכסים של טראמפ משפיעה על שוק הדיור להשכרה. למתעניינים בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- כיצד מדיניות המכסים של טראמפ משפיעה על שוק הדיור להשכרה?
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק המשך ללהיט 'שאלות המשקיעים הנפוצות' עם אלונה שליטנר ורועי מאור. הפרק עוסק בקשר בין השקעות לאופטימיות וכיצד מדיניות המכסים של טראמפ משפיעה על שוק הדיור להשכרה. למתעניינים בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
כיצד מדיניות המכסים של טראמפ משפיעה על שוק הדיור להשכרה?
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
גיל רושינק ואור בוקובזה - AI ומולטיפמילי - כשהעולם הישן נפגש עם העולם החדש.
15 במאי 202536 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
פרק שבו גיל רושינק, יו"ר אלקטרה נדל"ן, מארח את אור בוקובזה, מנכ"ל Venn, לשיחה על חידושים בעולמות המולטיפמילי האמריקאי. נדון כיצד פלטפורמה ניהולית מבוססת AI מייצרת יתרון יחסי, איך מחדירים חדשנות בעולמות לואו-טק וכיצד הדיגיטציה תשפיע על בניית קהילות מגורים. למתעניינים בנדל"ן וטכנולוגיה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- איך מחדירים חדשנות ו-AI דווקא בעולמות 'לואו-טק' של ניהול נכסים?
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
פרק שבו גיל רושינק, יו"ר אלקטרה נדל"ן, מארח את אור בוקובזה, מנכ"ל Venn, לשיחה על חידושים בעולמות המולטיפמילי האמריקאי. נדון כיצד פלטפורמה ניהולית מבוססת AI מייצרת יתרון יחסי, איך מחדירים חדשנות בעולמות לואו-טק וכיצד הדיגיטציה תשפיע על בניית קהילות מגורים. למתעניינים בנדל"ן וטכנולוגיה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
איך מחדירים חדשנות ו-AI דווקא בעולמות 'לואו-טק' של ניהול נכסים?
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 3-שוק הנדל״ן המשרדי מתחמם. גיל רושינק ויוני פורת עושים סדר בטרנדים של עולם הנדל״ן המשרדי בלונדון
10 באפריל 202535 דק׳
פרק 2 - מיסוי אמריקאי והשקעות נדל״ן
31 בדצמבר 202434 דק׳
עונה 2 פרק 1 - משקיעים ושואלים
15 באוגוסט 202442 דק׳
ריביות, תחזיות ושוק הנדל"ן האמריקאי לשנת 2024
20 במאי 202427 דק׳