פרק 7 - מה זה מולטי פמילי וכיצד משקיעים באפיק זה ומתי?
12 במרץ 202300:34:52
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 12 במרץ 2023 |
|---|---|
| אורך | 34 דק׳ |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על הפרק
מולטי פמילי, מקבץ דיור בארה"ב הוא צורת רישום של נכס בארה"ב המאפשרת רכישה של מספר יחידות דיור כמקשה אחת. והיא אחת מצורות המגורים הכי פופולריות בארה"ב. אלה השקעות שהפכו להיות מאוד פופולריות בישראל ובמיוחד אצל משקיעים מוסדיים. אפילו חברות הביטוח שמנהלות עבורנו את הפנסיה השקיעו בכמה וכמה מקבצי מולטי פמילי בארה"ב בהיקף של מיליארדי דולרים. בפרק, מסבירים יאיר טל ואייל חסון, מייסדים משותפים בחברת אורבניפרו, מה האג'נדה שלהם להשקעות במולטי פמילי. מה היתרונות ומה החסרונות של אפיק השקעה זה? כיצד מזהים מצב שבו ניתן להשביח נכסי מולטי פמילי? כיצד מעלים את השכירות בנכסים? מתי משביחים נכס של מולטי