פרק 77 - עו"ד אלמוג כהן VS שלומי
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 12 באוגוסט 2025 |
|---|---|
| אורך | 23 דק׳ (קצר ב-28% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
אלמוג כהן מחברת בין עריכת דין, נדל"ן ואימון מנטלי, ומסבירה למה צמיחה כלכלית מתחילה בעיניה בשינוי אישי ותודעתי.
אלמוג כהן, עורכת דין בת 30, מספרת שהחיבור שלה לנדל"ן התחיל לפני עשר שנים במשרד תיווך עם אביה. לימודי המשפטים נתנו לה דרך לשלב עסקאות והשקעות עם עבודה משפטית, ובשנה האחרונה היא הוסיפה גם אימון מנטלי והתפתחות אישית. מתוך החיבור הזה נולד אצלה הרעיון "מיינדווסט", שמפגיש תודעה והשקעה. היא מדברת בכנות על הרצון לתת ללקוחות יותר מסגירת עסקה, על הניסיון לשמור את שעות אחר הצהריים לילדים ועל הלמידה המתמדת דרך ספרים, קורסים ופודקאסטים. השיחה נוגעת גם באמונה שמלווה אותה מאז שהחליטה לשמור שבת בגיל 12, ובשגרת הבוקר שלה: קימה בשש, תפילה של כ-40 דקות וכתיבת תודות במחברת. מבחינתה, הפסקת ההשוואה לאחרים והעברת הפוקוס למה שכבר יש הן בסיס להתקדמות אישית וכלכלית.
/ תובנות מרכזיות
- אלמוג רואה בהתפתחות האישית תנאי להתפתחות כלכלית: לפני שמבקשים יותר כסף, צריך להאמין שמגיע יותר ולשנות את התפיסה.
- המעבר מתיווך ללימודי משפטים נבע מהרצון להרחיב את היכולת שלה לעבוד עם נדל"ן והשקעות גם מהפן המשפטי.
- שירות אינו מסתיים בביצוע העסקה. אלמוג מתארת שליחות לתת לכל לקוח את האקסטרה ולזהות גם את הצורך האישי שמאחורי ההחלטה הכלכלית.
- שגרת הבוקר שלה בנויה מתפילה ומכתיבת תודה, כדי להפנות את תשומת הלב למה שיש ולא למה שחסר.
- במקום למדוד את עצמה מול אנשים אחרים, היא בוחנת איפה הייתה ואיפה היא היום, ורואה בהתקדמות האישית את המדד המרכזי.
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- אלמוג כהן, עורכת דין בת 30, מספרת שהחיבור שלה לנדל"ן התחיל לפני עשר שנים במשרד תיווך עם אביה. לימודי המשפטים נתנו לה דרך לשלב עסקאות והשקעות עם עבודה משפטית, ובשנה האחרונה היא הוסיפה גם אימון מנטלי והתפתחות אישית. מתוך החיבור הזה נולד אצלה הרעיון "מיינדווסט", שמפגיש תודעה והשקעה. היא מדברת בכנות על הרצון לתת ללקוחות יותר מסגירת עסקה, על הניסיון לשמור את שעות אחר הצהריים לילדים ועל הלמידה המתמדת דרך ספרים, קורסים ופודקאסטים. השיחה נוגעת גם באמונה שמלווה אותה מאז שהחליטה לשמור שבת בגיל 12, ובשגרת הבוקר שלה: קימה בשש, תפילה של כ-40 דקות וכתיבת תודות במחברת. מבחינתה, הפסקת ההשוואה לאחרים והעברת הפוקוס למה שכבר יש הן בסיס להתקדמות אישית וכלכלית.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- אלמוג רואה בהתפתחות האישית תנאי להתפתחות כלכלית: לפני שמבקשים יותר כסף, צריך להאמין שמגיע יותר ולשנות את התפיסה. · המעבר מתיווך ללימודי משפטים נבע מהרצון להרחיב את היכולת שלה לעבוד עם נדל"ן והשקעות גם מהפן המשפטי. · שירות אינו מסתיים בביצוע העסקה. אלמוג מתארת שליחות לתת לכל לקוח את האקסטרה ולזהות גם את הצורך האישי שמאחורי ההחלטה הכלכלית. · שגרת הבוקר שלה בנויה מתפילה ומכתיבת תודה, כדי להפנות את תשומת הלב למה שיש ולא למה שחסר. · במקום למדוד את עצמה מול אנשים אחרים, היא בוחנת איפה הייתה ואיפה היא היום, ורואה בהתקדמות האישית את המדד המרכזי.
מתיאור הפרק
אלמוג משתפת על האתגרים שיש לעו"ד, הן המנטאלים והן הנפשיים, אילו חוזקות יש לעו"ד מצליח ואיך נכון לקום בבוקר.
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.