מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

קהילה וביטחון הם השיקול המרכזי של משפחות, ובמיוחד של האמהות - קיימת קהילה ישראלית גדולה בפאפוס, לימסול ולרנקה שמארגנת אירועים כמו ל"ג בעומר ופורים, לצד קהילה אירופאית (רוסים, אוקראינים, גרמנים) שאיתה אפשר להשתלב. · החסרונות המרכזיים שצריך להכיר מראש: בירוקרטיה כבדה (פתיחת חשבון בנק עד שלושה שבועות, עשרות מסמכים לתרגום), רפואה טובה אך לא ברמת ישראל, היעדר תחבורה ציבורית ממשית שמחייב רכב, וחיי לילה ותרבות דלים. · כמעט אף ישראלי לא מסתמך על תעסוקה מקומית - גם בעלי דרכון אירופאי - וכדי לחיות ברמת חיים ישראלית ומעלה צריך לבוא מוכנים כלכלית ולעבוד מרחוק. · בתי הספר הבינלאומיים דורשים מבחני קבלה, וכדאי להגיע עם בסיס אנגלית חזק - במיוחד לילדים בני 12-13 ומעלה; ילדים צעירים קולטים את השפה תוך חודשים ספורים. · רמת הלימודים בקפריסין, במיוחד במתמטיקה מכיתה ג'-ד', גבוהה מזו שבישראל, ולכן לא מעט משפחות נאלצות לקחת שיעורים פרטיים כדי לסגור פערים.

כלכלה ועסקים

משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין

איתי ארז השקעות נדל"ן בקפריסין- Winest Group

5 פרקים

על התוכנית

הפודקאסטים עוסקים בהבנה על השקעות ורכישות נדל"ן בקפריסין, חוקים, שיחות עם אנשי עסקים, קבלנים, יזמים ותושבי המקום על מנת לתת הבנה גדולה יותר על החיים במדינה.

האזן ב-Apple אתר הפודקאסט

מה זה משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין?

משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת איתי ארז השקעות נדל"ן בקפריסין- Winest Group. מדריך פרקטי ומקיף לישראלים המבקשים לבצע מעבר או השקעה מושכלת בקפריסין. בארכיון 5 פרקים, פרק חדש בערך פעם בחודש, אורך פרק ממוצע כ-87 דקות.

התוכנית במספרים
קטגוריה	כלכלה ועסקים
פרקים בארכיון	5
תדירות (מהפרקים האחרונים)	פרק חדש בערך פעם בחודש
אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים)	כ-87 דקות
הפרק האחרון	17 במאי 2026
פרקים עם ניתוח עומק	5

עודכן: 30 ביולי 2026

תובנות

"סיגה סיגה" - מה באמת מחכה למשפחה ישראלית שעוברת לקפריסין

איתי ארז מלווה מעברים והשקעות נדל"ן בקפריסין, והוא לא מוכר חלום: לצד השקט, המיסוי הנוח והאנגלית שהילדים סופגים, הוא מפרט גם את הבירוקרטיה הכבדה, הרפואה שאינה ברמה הישראלית, ופתיחת חשבון בנק שיכולה לקחת שלושה שבועות. הקצב המקומי איטי, ולכן כדאי להכפיל הערכות זמן.

בפרקים אחרים יושבים מנהל נדל"ן יליד פאפוס שמסביר איפה כדאי לגור ואיפה להשקיע, ומנהלת בית ספר בינלאומי בלרנקה שמסבירה למה גיל הכניסה לכיתה א' לא תמיד מסתנכרן עם ישראל. ההמלצה החוזרת: לברר כמה שיותר מראש, כי אחרי שמגיעים העומס גדול.

השקעות נדל"ןקפריסיןרילוקיישןמיסוייזמות

לוח בקרה · תובנות הארכיוןכל הפרקים שנותחו מתמלול AI - מאת משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין

פרקים אחרונים שנותחו

תובנות זהב

שאלות בולטות

5.2

תובנות לפרק

מדריך פרקטי ומקיף לישראלים המבקשים לבצע מעבר או השקעה מושכלת בקפריסין.

המנחה

איתי ארז הוא מלווה ישראלי המומחה בתחומי הנדל"ן והרילוקיישן לקפריסין. הוא פועל כמנחה פרקטי, מנוסה ונגיש, המשלב ידע מקצועי עם ליווי אישי כדי לעזור למשפחות ומשקיעים ישראלים לקבל החלטות מושכלות בנוגע למעבר לאי.

הסגנון

התוכנית מבוססת על וובינרים אינטראקטיביים המשלבים מומחים מקומיים (עורכי דין, רואי חשבון, מנהלי בתי ספר) עם סיפורים אישיים של ישראלים שכבר עברו את התהליך. הטון הוא מקצועי, ענייני ופרקטי, תוך התמקדות בפתרון בעיות, מתן מידע יבש ומדויק והפחתת חששות.

תהליך רילוקיישן וקליטת משפחותהיבטים משפטיים ומיסוי בין ישראל לקפריסיןהשקעות נדל"ן ופוטנציאל תשואההתאקלמות מערכתית: בתי ספר, בריאות וקהילהניהול בירוקרטיה ותרבות מקומית

תובנות הזהב מהארכיון

קפריסין אינה מקלט מס פשוט, וההתנהלות המקבילה מול רשויות המס בישראל דורשת תכנון פיננסי דקדקני.
הקצב המקומי איטי ('סיגה סיגה') מחייב תכנון לוחות זמנים מרווח והכנה נפשית לבירוקרטיה ממושכת.
הצלחת המעבר תלויה יותר במוכנות הכלכלית ובעבודה מרחוק מאשר בהסתמכות על שוק התעסוקה המקומי.
השתלבות תרבותית דורשת כבוד הדדי למנהגים המקומיים, לצד בניית קהילה אירופאית וישראלית תומכת.

למי זה מתאים

התוכנית מתאימה למשפחות ישראליות ולמשקיעים השוקלים מעבר או השקעה בקפריסין ומחפשים מידע אמין, פרקטי ונטול מתווכחים אגרסיביים.

השאלות הבולטות בארכיון

רילוקיישן לקפריסין 2026

אם הייתה עושה משהו אחרת בתהליך הרילוקיישן - מה היא הייתה ממליצה לאנשים לעשות שהיא עצמה לא עשתה? נועה ממליצה להתכונן ולברר כמה שיותר מראש (מיסוי, ניתוק תושבות, רישיונות), כי כשמגיעים בפועל העומס גדול ואין זמן לטפל בכל הפרטים שצצים.

וובינר: פאפוס והכפרים שמסביב - איפה לגור, איפה להשקיע

איפה הכי טוב לגור ואיפה הכי טוב להשקיע בפאפוס, ואיפה ה'הוטספוט' של הישראלים בעיר?

וובינר על בית הספר הבינלאומי Pascal בלרנקה: רישום, תנאי קבלה ותכניות לימוד

כיצד מסתדר גיל הכניסה לכיתה א' בקפריסין (שש שנים עד ה-31 באוגוסט) עם מערכת החינוך הישראלית, ומה קורה למשפחות ישראליות שהגיל של ילדיהן אינו תואם?

פתיחת חברה בקפריסין: תהליך, מבנה מס ולמי זה מתאים

אם הדירקטור הוא תושב ישראל - האם נשלם גם את המס הנהוג בקפריסין עבור החברה וגם יבקשו מאיתנו לשלם מס בישראל?

מיסוי בינלאומי בין קפריסין לישראל

אם קניתי נכס ב-100 ומכרתי ב-200, על ה-100 הנוספים אשלם 25% גם בקפריסין וגם בישראל, או שזה משלים?

5 פרקים = 5 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.

כרטיס ביצועי התוכן המלא של משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין זה הפודקאסט שלי - דברו איתי זה הפודקאסט שלך? קבל גישה לדוח

סיכום מעמיק · מתוך הפרק

וובינר מעשי שמפרק את כל מה שמשפחה ישראלית צריכה לדעת לפני מעבר לקפריסין - מקהילה וביטחון ועד בירוקרטיה, בתי ספר ותעסוקה מרחוק.

איתי ארז, בעלים של חברת נדל"ן ורילוקיישן שפועלת בקפריסין כארבע וחצי שנים, מנחה וובינר אינטראקטיבי על מעבר לקפריסין למשפחות ישראליות. הוא סוקר את היתרונות - שקט, שלווה, מיסוי נוח, שיפור באנגלית של הילדים ומקומיים נחמדים - לצד החסרונות: בירוקרטיה כבדה, רפואה שאינה ברמה הישראלית, היעדר תחבורה ציבורית, חיי לילה דלים והרבה חגים מקומיים. בחלק השני מצטרפת נועה, אמא שעברה לפני כשמונה חודשים, ומשתפת מהחוויה האישית - איך הילדים נקלטו בבתי ספר בינלאומיים דוברי אנגלית, הצורך להסיע את הילדים בכל מקום, וההמלצה להתכונן מראש ולכבד את התרבות המקומית. הפרק מיועד למשפחות בתחילת תהליך הרילוקיישן ולמי ששוקל מעבר אמיתי.

קהילה וביטחון הם השיקול המרכזי של משפחות, ובמיוחד של האמהות - קיימת קהילה ישראלית גדולה בפאפוס, לימסול ולרנקה שמארגנת אירועים כמו ל"ג בעומר ופורים, לצד קהילה אירופאית (רוסים, אוקראינים, גרמנים) שאיתה אפשר להשתלב.
החסרונות המרכזיים שצריך להכיר מראש: בירוקרטיה כבדה (פתיחת חשבון בנק עד שלושה שבועות, עשרות מסמכים לתרגום), רפואה טובה אך לא ברמת ישראל, היעדר תחבורה ציבורית ממשית שמחייב רכב, וחיי לילה ותרבות דלים.
כמעט אף ישראלי לא מסתמך על תעסוקה מקומית - גם בעלי דרכון אירופאי - וכדי לחיות ברמת חיים ישראלית ומעלה צריך לבוא מוכנים כלכלית ולעבוד מרחוק.
בתי הספר הבינלאומיים דורשים מבחני קבלה, וכדאי להגיע עם בסיס אנגלית חזק - במיוחד לילדים בני 12-13 ומעלה; ילדים צעירים קולטים את השפה תוך חודשים ספורים.
רמת הלימודים בקפריסין, במיוחד במתמטיקה מכיתה ג'-ד', גבוהה מזו שבישראל, ולכן לא מעט משפחות נאלצות לקחת שיעורים פרטיים כדי לסגור פערים.

השאלה הבולטת בפרק

סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה

סיכום קצר

איתי ארז (Winest Group) מנהל וובינרים מעשיים על מעבר והשקעה בקפריסין - מבתי ספר בינלאומיים ועד מס חברות של 12.5% והסכנה של מיסוי כפול.

מס החברות בקפריסין הוא 12.5% לעומת כ-23% בישראל, אבל הסיכון האמיתי: אם הדירקטור תושב ישראל, רשות המס עלולה לטעון שהשליטה והניהול כאן ולמסות כחברה ישראלית - ואין הסכם למניעת כפל מס בין המדינות
פרק על פאפוס: כ-40% מתיירי קפריסין מגיעים אליה, פי שניים מהעיר הבאה - מה שמאפשר עונת השכרה של 12 חודשים. תושבות קבע דורשת השקעה של 300,000 פלוס מע"מ
וובינר עם בית הספר הבינלאומי Pascal: בקפריסין החוק נוקשה - הילד חייב להיות בן 6 עד ה-31 באוגוסט, מה שלא תמיד מסתנכרן עם מערכת החינוך הישראלית

"אם הדירקטור תושב ישראל - נשלם מס גם בקפריסין וגם פה?" זו אחת השאלות החדות שעולות ב"משקיעים בביטחון", ואיתי ארז לא מטייח את התשובה: כן, זה סיכון אמיתי. רשות המס בישראל עלולה לטעון שהשליטה והניהול מתבצעים כאן, ובלי הסכם למניעת כפל מס בין המדינות, אפשר למצוא את עצמכם משלמים פעמיים.

זה הטון של הפודקאסט - וובינרים מוקלטים עם אנשי מקצוע מקומיים, לרוב באנגלית, שנכנסים לפרטים הקטנים. עם יועצים משפטיים מתבררים המספרים היבשים: מס חברות של 12.5% מול 23% בישראל, הקמת חברה תוך כשבועיים (אם כי בקצב קפריסאי "סיגה סיגה", אז כדאי להכפיל הערכות), ומזכיר חברה שחייב להיות תושב מקומי - שריד מהמנדט הבריטי.

אבל לא הכל מיסוי. בפרק על פאפוס מסביר מנהל פיתוח עסקי מקומי למה דווקא שם: 40% מתיירי קפריסין מגיעים לעיר, כמעט פי שניים מהעיר הבאה, מה שמאפשר השכרה לטווח קצר כל השנה. ובגלל השיפוע מהרים לים, כמעט מכל נקודה רואים נוף.

ומי שעובר עם משפחה ימצא גם פרק שלם על בית ספר. עם הנהלת Pascal בלרנקה עולה פרט שאף אחד לא חושב עליו מראש: בקפריסין החוק נוקשה לגבי גיל כיתה א' - בן 6 עד ה-31 באוגוסט - מה שכבר אילץ כמה משפחות ישראליות להתאים את עצמן.

נדל"ן קפריסין השקעות איתי ארז נדל"ן בחו"ל יזמות פיננסים

נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה

הפרק האחרון17 במאי 2026

פרק #6 רילוקיישן לקפריסין - מחשבה על רילוקיישן 2026

אמ;לקסיכום הפרק ב-AI

איתי ארז מארח משפחות שכבר ביצעו רילוקיישן לקפריסין ומשתפות בחוויה האישית. הוובינר סוקר ויזות, אזורי מגורים בלימסול, לרנקה ופאפוס, חינוך, עלויות מחיה, עבודה ורכישת נדל"ן. מומלץ למשפחות השוקלות מעבר לקפריסין.

קראו עוד ▾

כל מה שצריך לדעת על רילוקיישן לקפריסין ב-2026, מפי משפחות שכבר עברו.

סקירה מקיפה של תהליך הרילוקיישן: ויזות, בתי ספר, קהילה ישראלית, עלויות מחיה וטעויות נפוצות.

פרקים אחרונים

פרק #6 רילוקיישן לקפריסין - מחשבה על רילוקיישן 2026
17 במאי 20262 שע׳ 3 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
איתי ארז מארח משפחות שכבר ביצעו רילוקיישן לקפריסין ומשתפות בחוויה האישית. הוובינר סוקר ויזות, אזורי מגורים בלימסול, לרנקה ופאפוס, חינוך, עלויות מחיה, עבודה ורכישת נדל"ן. מומלץ למשפחות השוקלות מעבר לקפריסין.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- סקירה מקיפה של תהליך הרילוקיישן: ויזות, בתי ספר, קהילה ישראלית, עלויות מחיה וטעויות נפוצות.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
איתי ארז מארח משפחות שכבר ביצעו רילוקיישן לקפריסין ומשתפות בחוויה האישית. הוובינר סוקר ויזות, אזורי מגורים בלימסול, לרנקה ופאפוס, חינוך, עלויות מחיה, עבודה ורכישת נדל"ן. מומלץ למשפחות השוקלות מעבר לקפריסין.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
סקירה מקיפה של תהליך הרילוקיישן: ויזות, בתי ספר, קהילה ישראלית, עלויות מחיה וטעויות נפוצות.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
נדל"ן בקפריסין: פרק #5 פאפוס והכפרים שמסביב
10 במרץ 20241 שע׳ 8 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
איתי ארז משוחח עם מייקל, בחור מקומי שגדל בפאפוס, על הכפרים שמסביב, בתי הספר וההשקעות. פאפוס, שנודעה כעיירת קיץ, מנסה להפוך לעיר עונתית עם בתי ספר בינלאומיים חדשים. הוובינר באנגלית. מומלץ למתעניינים במגורים והשקעות בפאפוס.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
- פתיחת בתי ספר בינלאומיים בפאפוס מעידה על גידול באוכלוסייה הזרה ובביקוש למגורים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
איתי ארז משוחח עם מייקל, בחור מקומי שגדל בפאפוס, על הכפרים שמסביב, בתי הספר וההשקעות. פאפוס, שנודעה כעיירת קיץ, מנסה להפוך לעיר עונתית עם בתי ספר בינלאומיים חדשים. הוובינר באנגלית. מומלץ למתעניינים במגורים והשקעות בפאפוס.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
פתיחת בתי ספר בינלאומיים בפאפוס מעידה על גידול באוכלוסייה הזרה ובביקוש למגורים.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 4# שיחה עם בית ספר פסקל בלרנקה
11 בפברואר 20241 שע׳ 0 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
איתי ארז משוחח עם בית הספר פסקל בלרנקה על תהליך הרישום, מבחני הקבלה, המתקנים, ההסעות והמחירים. הוובינר באנגלית. מומלץ למשפחות שמתכננות רילוקיישן לקפריסין עם ילדים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
איתי ארז משוחח עם בית הספר פסקל בלרנקה על תהליך הרישום, מבחני הקבלה, המתקנים, ההסעות והמחירים. הוובינר באנגלית. מומלץ למשפחות שמתכננות רילוקיישן לקפריסין עם ילדים.
פרק #3 פתיחת חברה בקפריסין- כל מה שאתם צריכים לדעת
28 בינואר 20241 שע׳ 9 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
איתי ארז מארח את שמעון קוגן וקלרה זנטי, יועצים משפטיים ומומחים לחברות ומבני מס בקפריסין, לשיחה על כל מה שצריך לדעת בפתיחת חברה. מומלץ למשקיעים וליזמים השוקלים פעילות עסקית בקפריסין.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
איתי ארז מארח את שמעון קוגן וקלרה זנטי, יועצים משפטיים ומומחים לחברות ומבני מס בקפריסין, לשיחה על כל מה שצריך לדעת בפתיחת חברה. מומלץ למשקיעים וליזמים השוקלים פעילות עסקית בקפריסין.
משקיעים בביטחון עם איתי ארז- השקעות נדל"ן בקפריסין: פרק #1: מיסוי בינלאומי בין ישראל לקפריסין
26 בינואר 20241 שע׳ 51 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק
איתי ארז משוחח עם עמית גרינברג, רואה חשבון המתמחה במיסוי בינלאומי, על ההבדלים במיסוי בין קפריסין לישראל, העברת כספים ודיווחים בישראל. מומלץ למתעניינים בהשקעות ובמיסוי בינלאומי.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
ש&תשאלות ותשובות מהפרק
▾על מה הפרק הזה?
איתי ארז משוחח עם עמית גרינברג, רואה חשבון המתמחה במיסוי בינלאומי, על ההבדלים במיסוי בין קפריסין לישראל, העברת כספים ודיווחים בישראל. מומלץ למתעניינים בהשקעות ובמיסוי בינלאומי.