עו"ד יונתן בן דוד - מלווה אנשים רגילים בעסקת הנדלן הבאה שלכם

פרקים עם ניתוח מלא

• מה צופן העתיד? - ד״ר אשר עידן העתידן מדבר על העתיד
• התמודדות עם אתגרים בזמן מלחמה - שיחה חופשית
• מיינדסט בהשקעות נדלן- פרק שהתארחתי אצל יובל שוורצמן
• פרק 4- גל סרוגו- מאחורי הקלעים של יזמי הנדלן- בן למשפחת היזמים המפורסמת סרוגו, דוד שלו הוא ראול סרוגו- נשיא התאחדות הקבלנים בישראל
• פרק 3 - שמאי מקרקעין חיים אטקין טוען שאנחנו במגה בועת נדלן - ולמי הוא כן ממליץ להשקיע בנדל"ן?.
• פרק 2- מה משותף לאנשים שהפסידו את כל כספם בהשקעות כושלות - עו"ד גיא סרוסי פותח הכל..

פרקים אחרונים

• מה צופן העתיד? - ד״ר אשר עידן העתידן מדבר על העתיד

  16 בנובמבר 2023·59 דק׳
  אורחים:אשר עידן
  אמ;לקסיכום הפרק

  אשר עידן, עתידן ומרצה, מציג את רעיונותיו על בינה מלאכותית והשפעתה על החברה. הוא מתאר את התפתחות המחשוב והאינטרנט, ומסביר כיצד הבינה המלאכותית משנה את הדרך בה אנו לומדים ועובדים. עידן מציע שיטה בשם 4C שמסבירה כיצד ניתן להשתמש בבינה מלאכותית בצורה מועילה בלמידה ובקריירה.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • כדי להיות עתידן טוב, יש להבין את ההיסטוריה.
  • בינה מלאכותית יכולה לקצר תהליכים ולייעל למידה.
  • שיטת 4C מעודדת להעתיק, לבקר, להתאים וליצור.
  • בינה מלאכותית משנה את האופן שבו אנו פועלים בעסקים ובחיים האישיים.
  • היכולת של בינה מלאכותית להבין הקשרים מאפשרת לה לייצר תוכן יצירתי.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  אשר עידן, עתידן ומרצה, מציג את רעיונותיו על בינה מלאכותית והשפעתה על החברה. הוא מתאר את התפתחות המחשוב והאינטרנט, ומסביר כיצד הבינה המלאכותית משנה את הדרך בה אנו לומדים ועובדים. עידן מציע שיטה בשם 4C שמסבירה כיצד ניתן להשתמש בבינה מלאכותית בצורה מועילה בלמידה ובקריירה.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  כדי להיות עתידן טוב, יש להבין את ההיסטוריה. · בינה מלאכותית יכולה לקצר תהליכים ולייעל למידה. · שיטת 4C מעודדת להעתיק, לבקר, להתאים וליצור. · בינה מלאכותית משנה את האופן שבו אנו פועלים בעסקים ובחיים האישיים. · היכולת של בינה מלאכותית להבין הקשרים מאפשרת לה לייצר תוכן יצירתי.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• התמודדות עם אתגרים בזמן מלחמה - שיחה חופשית

  1 בנובמבר 2023·32 דק׳
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק נדונה השפעת החדשות והמדיה החברתית על רמת הריכוז והיכולת להתמקד במטרות אישיות. המשתתפים מדברים על הקושי להתרכז בעבודה ובחיים האישיים בעקבות המצב הביטחוני, ומדברים על החשיבות של התמקדות בדברים חיוביים ולא במידע שלילי שמזין סטרס. ישנה התייחסות גם למאבק הפנימי בין הצורך להיות מעודכן לבין הצורך לשמור על רוגע פנימי.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • רעש הרקע של חדשות ומדיה חברתית מפריע לריכוז.
  • התמקדות במטרות אישיות יכולה לעזור להתמודד עם סטרס.
  • יש להבדיל בין מידע מועיל לבין מידע שמזיק.
  • היכולת להתרכז במטרות חיוביות היא קריטית בעידן של חוסר ודאות.
  • סטרס לא תמיד מועיל, ויש צורך למצוא איזון.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק נדונה השפעת החדשות והמדיה החברתית על רמת הריכוז והיכולת להתמקד במטרות אישיות. המשתתפים מדברים על הקושי להתרכז בעבודה ובחיים האישיים בעקבות המצב הביטחוני, ומדברים על החשיבות של התמקדות בדברים חיוביים ולא במידע שלילי שמזין סטרס. ישנה התייחסות גם למאבק הפנימי בין הצורך להיות מעודכן לבין הצורך לשמור על רוגע פנימי.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  רעש הרקע של חדשות ומדיה חברתית מפריע לריכוז. · התמקדות במטרות אישיות יכולה לעזור להתמודד עם סטרס. · יש להבדיל בין מידע מועיל לבין מידע שמזיק. · היכולת להתרכז במטרות חיוביות היא קריטית בעידן של חוסר ודאות. · סטרס לא תמיד מועיל, ויש צורך למצוא איזון.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• מיינדסט בהשקעות נדלן- פרק שהתארחתי אצל יובל שוורצמן

  1 באוגוסט 2023·1 שע׳ 22 דק׳
  אורחים:יונתן בן דוד
  אמ;לקסיכום הפרק

  יונתן בן דוד, יזם נדל

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • ההבנה שהאחריות על החיים היא של כל אדם ואדם.
  • תהליך ההתפתחות האישית מתחיל מהנכונות לשנות תפיסות ולהתמודד עם אתגרים.
  • הקשר בין התודעה שלנו לתוצאות בחיים הוא קרדינלי, וההבנה הזו יכולה לשנות מציאות.
  • חשוב להבין שהצלחה דורשת מחויבות והתמדה, ולא רק רצון.
  • לימודים יכולים לספק בסיס, אך הניסיון המעשי הוא מה שמוביל להצלחה אמיתית.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  יונתן בן דוד, יזם נדל

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  ההבנה שהאחריות על החיים היא של כל אדם ואדם. · תהליך ההתפתחות האישית מתחיל מהנכונות לשנות תפיסות ולהתמודד עם אתגרים. · הקשר בין התודעה שלנו לתוצאות בחיים הוא קרדינלי, וההבנה הזו יכולה לשנות מציאות. · חשוב להבין שהצלחה דורשת מחויבות והתמדה, ולא רק רצון. · לימודים יכולים לספק בסיס, אך הניסיון המעשי הוא מה שמוביל להצלחה אמיתית.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 4- גל סרוגו- מאחורי הקלעים של יזמי הנדלן- בן למשפחת היזמים המפורסמת סרוגו, דוד שלו הוא ראול סרוגו- נשיא התאחדות הקבלנים בישראל

  21 בפברואר 2023·1 שע׳ 3 דק׳
  אורחים:גל סרוגו
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק זה, גל סרוגו, יזם נדלן עם ניסיון של מעל אלף דירות, משתף את המאזינים בתובנות על תהליכי הבנייה והיזמות. הוא מתאר את השפעת עליות הריבית והחוקים החדשים על השוק, ומסביר את החשיבות של נדלן כהשקעה בטוחה. בנוסף, הוא מדגיש את הביקוש לדירות בישראל ואת השפעת הגידול באוכלוסייה על השוק.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • החוק החדש מחייב יזמים לבנות בתוך שלוש שנים לאחר קבלת היתר, מה שעלול להשפיע על זמינות הדירות בשוק.
  • עליות הריבית גורמות ליזמים להמתין עם פרויקטים חדשים, דבר שמוביל למחסור בדירות.
  • הביקוש לדירות בישראל ימשיך לגדול, גם אם יהיו ירידות מחירים בטווח הקצר.
  • נדלן נחשב להשקעה בטוחה יותר מאשר בורסה, במיוחד בטווח הארוך.
  • המדינה מרוויחה הרבה כסף מהנדלן, ולכן יש לה אינטרס לשמור על מחירי הדירות גבוהים.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק זה, גל סרוגו, יזם נדלן עם ניסיון של מעל אלף דירות, משתף את המאזינים בתובנות על תהליכי הבנייה והיזמות. הוא מתאר את השפעת עליות הריבית והחוקים החדשים על השוק, ומסביר את החשיבות של נדלן כהשקעה בטוחה. בנוסף, הוא מדגיש את הביקוש לדירות בישראל ואת השפעת הגידול באוכלוסייה על השוק.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  החוק החדש מחייב יזמים לבנות בתוך שלוש שנים לאחר קבלת היתר, מה שעלול להשפיע על זמינות הדירות בשוק. · עליות הריבית גורמות ליזמים להמתין עם פרויקטים חדשים, דבר שמוביל למחסור בדירות. · הביקוש לדירות בישראל ימשיך לגדול, גם אם יהיו ירידות מחירים בטווח הקצר. · נדלן נחשב להשקעה בטוחה יותר מאשר בורסה, במיוחד בטווח הארוך. · המדינה מרוויחה הרבה כסף מהנדלן, ולכן יש לה אינטרס לשמור על מחירי הדירות גבוהים.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 3 - שמאי מקרקעין חיים אטקין טוען שאנחנו במגה בועת נדלן - ולמי הוא כן ממליץ להשקיע בנדל"ן?.

  16 בפברואר 2023·1 שע׳ 38 דק׳
  אורחים:חיים עדקין
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק זה, חיים עדקין מציג את הרקע שלו בענף הנדלן ומדבר על האתגרים שצעירים מתמודדים איתם בשוק הנדלן הנוכחי. הוא מתאר את עליית מחירי הנדלן ואת הקשיים של צעירים לרכוש דירה, במיוחד בעידן של מינוף יתר. עדקין מדגיש את הצורך להיות פתוחים לדעות שונות וללמוד מהניסיון של אחרים.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • עושר מוגדר כהחזקת נכסים יותר מהתחייבויות.
  • המצב הנוכחי בשוק הנדלן נובע מתופעות עולמיות ולא רק מקומית.
  • מינוף יתר עלול להוביל לסכנות כלכליות.
  • המשקיעים לא תמיד תורמים להורדת מחירי השכירות, אלא להפך.
  • יש צורך בשיח על ההשפעה של מחירי הנדלן על הדורות הבאים.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק זה, חיים עדקין מציג את הרקע שלו בענף הנדלן ומדבר על האתגרים שצעירים מתמודדים איתם בשוק הנדלן הנוכחי. הוא מתאר את עליית מחירי הנדלן ואת הקשיים של צעירים לרכוש דירה, במיוחד בעידן של מינוף יתר. עדקין מדגיש את הצורך להיות פתוחים לדעות שונות וללמוד מהניסיון של אחרים.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  עושר מוגדר כהחזקת נכסים יותר מהתחייבויות. · המצב הנוכחי בשוק הנדלן נובע מתופעות עולמיות ולא רק מקומית. · מינוף יתר עלול להוביל לסכנות כלכליות. · המשקיעים לא תמיד תורמים להורדת מחירי השכירות, אלא להפך. · יש צורך בשיח על ההשפעה של מחירי הנדלן על הדורות הבאים.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 2- מה משותף לאנשים שהפסידו את כל כספם בהשקעות כושלות - עו"ד גיא סרוסי פותח הכל..

  15 בפברואר 2023·54 דק׳
  אורחים:גיא סרוסי
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק זה נדונה בעיית ההקיצות בנדלן, והאורח, עורך הדין גיא סרוסי, משתף מניסיונו בתחום. הוא מדבר על תהליך העבודה שלו עם לקוחות שנפגעו מההקיצות, ומסביר כיצד הוא מסייע להם להחזיר את כספם. בנוסף, הוא משתף את סיפורו האישי והמקצועי, כולל המורכבות של התיקים המשפטיים שהוא עוסק בהם.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • הקיצות בנדלן הן תופעה נפוצה שיכולה להתרחש בכוונה או בטעות.
  • חשוב להבין את המנגנונים שמאחורי ההקיצות כדי להימנע מהן.
  • עורך הדין גיא סרוסי מציין את חשיבות המודעות המשפטית והמקצועיות שלו בטיפול בתיקים מורכבים.
  • ההקיצות יכולות להוביל להפסדים משמעותיים, ולכן יש לפעול במהירות כדי להחזיר את הכספים.
  • הקשרים והנטוורקינג הם קריטיים להצלחה בתחום המשפטי.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק זה נדונה בעיית ההקיצות בנדלן, והאורח, עורך הדין גיא סרוסי, משתף מניסיונו בתחום. הוא מדבר על תהליך העבודה שלו עם לקוחות שנפגעו מההקיצות, ומסביר כיצד הוא מסייע להם להחזיר את כספם. בנוסף, הוא משתף את סיפורו האישי והמקצועי, כולל המורכבות של התיקים המשפטיים שהוא עוסק בהם.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  הקיצות בנדלן הן תופעה נפוצה שיכולה להתרחש בכוונה או בטעות. · חשוב להבין את המנגנונים שמאחורי ההקיצות כדי להימנע מהן. · עורך הדין גיא סרוסי מציין את חשיבות המודעות המשפטית והמקצועיות שלו בטיפול בתיקים מורכבים. · ההקיצות יכולות להוביל להפסדים משמעותיים, ולכן יש לפעול במהירות כדי להחזיר את הכספים. · הקשרים והנטוורקינג הם קריטיים להצלחה בתחום המשפטי.

  לניתוח המלא של הפרק ←

פודקאסטים דומים

השקעות נדל״ן ביוון עם גיל בר ועומר דניאל - נדל״ן אחד על אחד

NADLAN one on one

כלכלה ועסקים77 פרקים

מנפצים את תקרת הזכוכית

SivanInvest | סיון השקעות

כלכלה ועסקים1 פרקים

כסף השקעות והתפתחות אישית- הפודקאסט של גורו נדלן

elhanan Magidovich

כלכלה ועסקים32 פרקים

חיים נדל"ן

PI Media

כלכלה ועסקים6 פרקים

תוכנית הנדל"ן

רדיו קול רגע

כלכלה ועסקים26 פרקים

השקעות נדלן בחו״ל

ניר גולדברג ואורן ברסקי

כלכלה ועסקים7 פרקים