מדברים על כסף
4 פרקים
על התוכנית
מדי פרק, הראל אליאלי יארח את האנשים החשובים והמעניינים ביותר מתחומים רבים ומגוונים לשיחה על כסף, ואיך עושים אותו
מה זה מדברים על כסף?
מדברים על כסף הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת הראל אליאלי. הפודקאסט חושף את סודות עולם הנדל"ן וההשקעות דרך סיפורים אישיים ותובנות מעשיות, ומעניק השראה וכלים לפרוץ את תקרת הזכוכית הכלכלית. בארכיון 4 פרקים, פרק חדש בערך פעם בחודש, אורך פרק ממוצע כ-57 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 4 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בחודש |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-57 דקות |
| הפרק האחרון | 25 באוגוסט 2022 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 1 |
עודכן:
עשרה ילדים, 50 שקל לשעה ומדבקות 'מחפשים דירה' בכל בניין
הראל אליאלי מביא יזמים שמספרים איך באמת מתחילים. אריאל בר, שהגיע לנדל"ן עוד מהשירות בחיל האוויר, מתאר רגע שבו ספרים כמו 'אבא עשיר אבא עני' פתחו לו את הראש להבנה שכשכיר תמיד יש 'תקרת זכוכית', ובתקציב של 250 אלף שקל התחיל לנסוע כל שישי לצפון ולדפוק על דלתות.
רימון חיית, בנקאי לשעבר, מפנה את הזרקור דווקא למעבר משכיר לעצמאי: למה אנשים לומדים שנים מקצוע אך לא יום אחד של ניהול עסק. ויוסי כהן מסביר בשפה יומיומית למה ריבית של אחוז בבנק מול אינפלציה שוחקת היא הסיבה להוציא את הכסף ולהשקיע.
מאזין חדש מקבל כניסה נוחה לעולם הכסף - לא ז'רגון, אלא סיפורים שמראים מאיפה מתחילים.
פרקים עם ניתוח מלא
שני חיילים בלי ידע ובלי הון משמעותי החליטו לקנות דירה להשקעה, נסעו כל יום שישי באוטובוס לצפון, ובנו ביזנס נדל"ן שלם מתוך התמדה ופולואפ.
הפרק מארח את אריאל בר, יזם ומשקיע נדל"ן, שמספר איך הגיע לעולם הנדל"ן עוד מתוך השירות הצבאי בחיל האוויר. אריאל מתאר את הרגע שבו ספרים כמו 'אבא עשיר אבא עני' ו'חוכמת המצוינות' פתחו לו את הראש להבנה שכשכיר תמיד יש 'תקרת זכוכית', ושנדל"ן הוא הדרך הכי מעשית לפרוץ אותה. יחד עם חברו ושותפו עידן, ובתקציב של 250 אלף שקל בלבד, הם התחילו לנסוע כל יום שישי לצפון (טבריה, קריית שמונה) כדי לראות דירות, לדפוק על דלתות, לאסוף 'לידים' ולחפש מציאות אוף-מרקט. הפרק מתאים למי שרוצה לראות איך מתחילים בנדל"ן בלי ידע מוקדם, ומדגים בצורה חיה את כוחם של התמדה, פולואפ ויצירתיות בשטח.
- כשכיר יש תמיד 'תקרת זכוכית' - גבול קבוע להכנסה - בעוד שכיזם ויוצר שנותן ערך אין גבולות; זו ההבנה שהניעה את אריאל לפעולה.
- בעולם הנדל"ן 'רושם ראשוני' לא קיים - רק פולואפ עובד. הם התקשרו לכל בעל דירה פוטנציאלי פעם בחודש/שבוע ('מה שלומך, אתה מכיר מישהו שמוכר?') ובנו מאגר טלפונים שמלווה אותם עד היום.
- כדי למצוא מציאה צריך להגיע לדירות אוף-מרקט שמתחת לרדאר; מתווכים לא אוהבים אנשים שמחפשים מציאות, ולכן הם הפכו את עצמם לשחקנים מוכרים בשוק כדי שהדירות יגיעו אליהם.
- ההתמדה היא המפתח - הם התחייבו אחד בפני השני לנסוע כל יום שישי לראות דירות, בלי הדרכה ובלי ליווי, וזה מה שהבדיל אותם ממי ש'מושך' רעיונות ולא מבצע.
- הם הריצו פיילוט יצירתי: שכרו עשרה ילדים מכפר בלום ב-50 שקל לשעה לתלות מדבקות 'מחפשים דירה לקנייה' עם הטלפון שלהם בכל קומה בבניינים פוטנציאליים בקריית שמונה - ומשם הגיעה השיחה לדירה הראשונה.
מה היה המניע שלך - מה הרגשת שהביא אותך להבנה ש'אני חייב לעשות משהו' וזה כבר לא יכול להימשך ככה?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
הראל אליאלי יושב עם כלכלנים, סוחרים ומשקיעים לשיחה ישירה על כסף - איך עושים אותו, ואיך פוחדים ממנו.
- אילן מיכאלי על נדל"ן: 'נדל"ן זה אנשים' - רוב הציבור מקבל החלטות כלכליות מתוך פחד ולא מתוך ידיעה, ואז הכישלון כמעט מובטח
- רימון חיית על המעבר משכיר לעצמאי: הוודאות של משכורת היא מדומה - אתה במרחק מכתב פיטורים, ורוב הנכשלים נכשלים בניהול העסק, לא במקצוע
- יוסי כהן על שוק ההון: כסף שיושב בפיקדון בכ-1% נשחק על ידי האינפלציה - בפועל מפסידים עליו גם בלי להרגיש
"רוב האנשים מקבלים החלטות מתוך פחד ולא מתוך ידיעה של מה שהם רוצים" - אילן מיכאלי, משקיע נדל"ן עם כמעט 27 שנות ניסיון, ממחיש את זה בקונה רכב שמשלם 140 אלף שקל בלי לעשות אפילו נסיעת מבחן. אצלו, אגב, "נדל"ן זה אנשים": הקרקע תמיד תעלה, השאלה היחידה היא מה אתה עושה עם הידיעה הזאת.
זה הקו של השיחות אצל הראל אליאלי - לקחת נושא שכולם חושבים עליו ומעטים מדברים עליו בכנות, ולשבת עם מישהו שבאמת עבר את זה. רימון חיית, כלכלן ובנקאי לשעבר, מנפץ בפרק שלו את אשליית הביטחון של עבודה שכירה: גם שכיר נמצא במרחק כתב פיטורים, ורוב מי שנכשל כעצמאי נכשל בניהול העסק - לא במקצוע שלמד שנים.
ויש גם הפרקים שמלמדים את היסודות. יוסי כהן, סוחר ורואה חשבון, מסביר בשפה יומיומית למה כסף שיושב בבנק בריבית של אחוז נשחק בשקט על ידי האינפלציה, ומפרק את ההבדל בין מסחר יומי, סווינג והשקעה לטווח ארוך.
המכנה המשותף הוא הסירוב לתיאוריה מרחפת. במקום "תשקיעו נכון" יוצאים מכאן עם דוגמה קונקרטית, מספר, או טעות שמישהו כבר עשה - כדי שלא נחזור עליה.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
מדברים על כסף עם אריאל בר
אמ;לקסיכום הפרק ב-AIפרק עם הנדלניסט אריאל בר, שמלווה היום עשרות משקיעים בביצוע השקעות נדל"ן בישראל. אריאל מספר על הדרך שעבר ונותן טיפים מעשיים למשקיעי נדל"ן שמתחילים. מתאים למי ששוקל את צעדיו הראשונים בהשקעות נדל"ן.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴
הנדלניסט אריאל בר נותן טיפים למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך.
- טיפים פרקטיים למשקיע נדל"ן בתחילת הדרך, מתוך ניסיון שטח
פרקים אחרונים
מדברים על כסף עם אריאל בר
25 באוגוסט 202255 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק מארח את אריאל בר, יזם ומשקיע נדל"ן, שמספר איך הגיע לעולם הנדל"ן עוד מתוך השירות הצבאי בחיל האוויר. אריאל מתאר את הרגע שבו ספרים כמו 'אבא עשיר אבא עני' ו'חוכמת המצוינות' פתחו לו את הראש להבנה שכשכיר תמיד יש 'תקרת זכוכית', ושנדל"ן הוא הדרך הכי מעשית לפרוץ אותה. יחד עם חברו ושותפו עידן, ובתקציב של 250 אלף שקל בלבד, הם התחילו לנסוע כל יום שישי לצפון (טבריה, קריית שמונה) כדי לראות דירות, לדפוק על דלתות, לאסוף 'לידים' ולחפש מציאות אוף-מרקט. הפרק מתאים למי שרוצה לראות איך מתחילים בנדל"ן בלי ידע מוקדם, ומדגים בצורה חיה את כוחם של התמדה, פולואפ ויצירתיות בשטח.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- כשכיר יש תמיד 'תקרת זכוכית' - גבול קבוע להכנסה - בעוד שכיזם ויוצר שנותן ערך אין גבולות; זו ההבנה שהניעה את אריאל לפעולה.
- בעולם הנדל"ן 'רושם ראשוני' לא קיים - רק פולואפ עובד. הם התקשרו לכל בעל דירה פוטנציאלי פעם בחודש/שבוע ('מה שלומך, אתה מכיר מישהו שמוכר?') ובנו מאגר טלפונים שמלווה אותם עד היום.
- כדי למצוא מציאה צריך להגיע לדירות אוף-מרקט שמתחת לרדאר; מתווכים לא אוהבים אנשים שמחפשים מציאות, ולכן הם הפכו את עצמם לשחקנים מוכרים בשוק כדי שהדירות יגיעו אליהם.
- ההתמדה היא המפתח - הם התחייבו אחד בפני השני לנסוע כל יום שישי לראות דירות, בלי הדרכה ובלי ליווי, וזה מה שהבדיל אותם ממי ש'מושך' רעיונות ולא מבצע.
- הם הריצו פיילוט יצירתי: שכרו עשרה ילדים מכפר בלום ב-50 שקל לשעה לתלות מדבקות 'מחפשים דירה לקנייה' עם הטלפון שלהם בכל קומה בבניינים פוטנציאליים בקריית שמונה - ומשם הגיעה השיחה לדירה הראשונה.
מדברים על כסף עם רימון חייט
22 באוגוסט 20211 שע׳ 18 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
ראיון עם משקיע הנדל"ן הוותיק רימון חייט, המייעץ כלכלית למשפחות רבות בהגשמת יעדיהן. רימון משתף בדרך שעבר מקיבוצניק שכיר לבעל עסק מצליח, מספר על דרכו כמשקיע נדל"ן ונותן טיפים להתקדמות כלכלית. פרק מעורר השראה למי שמחפש לשנות מסלול כלכלי.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- המעבר משכיר בקיבוץ לבעל עסק עצמאי ומשקיע נדל"ן
- עצות מעשיות להתקדמות כלכלית של משפחות
מדברים על כסף עם יוסי כהן
28 ביולי 20211 שע׳ 0 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם יוסי כהן, אחת הדמויות הוותיקות בשוק ההון הישראלי. יוסי מרחיב על השקעות ארוכות טווח, מסחר בשוק ההון וגישה לניהול סיכונים כלכליים. פרק למי שמבקש להבין את עולם שוק ההון מזווית של ותיק מנוסה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- גישה לניהול סיכונים כלכליים בשוק ההון
- החשיבות של השקעה ארוכת טווח לעומת מסחר קצר
מדברים על כסף עם אילן מיכאלי
15 ביולי 202134 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק עם משקיע הנדל"ן הוותיק אילן מיכאלי, לשיחה על כסף, מנטליות ונדל"ן. מתאים למי שמתעניין בקשר שבין הלך הרוח האישי להצלחה בהשקעות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- הקשר בין מנטליות אישית להצלחה בעולם הנדל"ן והכסף
שיווק והכנסות ממדברים על כסף: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך מדברים על כסף מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של מדברים על כסף אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את מדברים על כסף היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 4 הפרקים של מדברים על כסף הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של מדברים על כסף כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-4 הפרקים של מדברים על כסף הופכים למגזין?
- 4 פרקים = 4 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של מדברים על כסף, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
כל תכני עושים היסטוריה
רשת עושים היסטוריה
The Itay Verchik Show
איתי ורצ'יק
הפודקאסט של גיא קצוביץ'
גיא קצוביץ'
גלובס - להקשיב לכתבות
גלובס
חיות כיס Hayot Kiss
כאן
פופקורן - פודקאסט מאת ליאור פרנקל
ליאור פרנקל