כסף חכם עם יונתן ברנד

Yonatan Brand

30 פרקים

“כסף חכם עם יונתן ברנד” הוא פודקאסט עצות פיננסיות בגבוה (10-20 דקות לפרק) שמביא לכם את העצות הפיננסיות הטובות ביותר מהאנשים שעושים את זה בשטח. בכל פרק, יונתן מארח את הטופ של עולם העסקים בישראל שמשתפים בעצה הפיננסית הטובה ביותר שקיבלו ונתנו ואת כל הג׳וס שמסביב. השקעות, יזמות, ניהול כספים, אשראי ואסטרטגיות פיננסיות שיעזרו לכם לקבל תובנות חדשות.

האזן ב-Apple אתר הפודקאסט

סיכום מעמיק · מתוך הפרקנוצר אוטומטית מתמלול AI

מנכ"ל חברת מימון נדל"ן מסביר למה כל השקעה מתחילה בלרדת לשטח, ולמה אסור להיכנס לעסקה שאתה לא יודע איך תשלים אותה.

בפרק מתארח יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, חברת מימון המלווה מעל 200 פרויקטים בארץ, בשיחה על משמעת פיננסית בהשקעות נדל"ן והון. ניצן חולק עצה שקיבל מסבו החקלאי - לבדוק כל דבר פיזית בידיים ולא להסתפק באקסלים - ומיישם אותה על בדיקת נאותות של פרויקטים ושל דירות להשקעה (מיקום, נגישות, תזרים, מוסדות חינוך, חנייה ועוד). דנים בהבדל בין נדל"ן לשוק ההון מבחינת פיזור סיכון ונזילות, ובסכנות שבמינוף יתר ובמבצעי 20/80. הפרק רלוונטי הן למשקיע הפרטי שמתלבט מה לעשות עם 500-700 אלף שקל, והן למי שמתעניין בעולם המימון והיזמות.

לפני כל השקעה - רדו לשטח ובדקו בידיים. ההסתכלות הפיננסית הצרה לבדה היא טעות; צריך לראות את הספקטרום הרחב: לוגיסטיקה, נגישות, האנשים והממשקים ההנדסיים.
כשבודקים פרויקט או יזם, הדבר הראשון הוא מי האדם - מי שיודע לצלוח משברים - ורק אחר כך המיקום והנתונים.
אל תסתכלו על נקודת הכניסה אלא על נקודת היציאה: אל תיכנסו לעסקה אם אתם לא יודעים בוודאות כמעט מוחלטת איך תשלימו אותה (במיוחד במבצעי 20/80 בליווי פיננסי סגור).
נדל"ן הוא מוצר של 10-20 שנה ודורש יכולת ספיגה של זעזועים - קאפקס, חודשים בלי שוכר, ירידות שוק - זה לא 'אקסטרה' אלא חלק מהחיים.
מינוף נדל"ן סביר למשק בית מעבר לדירה הראשונה הוא לפי הערכתו כ-60-65 אחוז, וכדאי לבחון מחדש את המימון כל שנה וחצי-שנתיים.

השאלה הבולטת בפרק

אתה היום מנכ"ל של חברת מימון נדל"נית, יכולת להיות יזם נדל"ן בעצמך - אז למה לבחור להיות בנגזרת ולא בפעילות עצמה?

סיכום AIנוצר אוטומטית על בסיס תיאור הפודקאסט

פודקאסט עצות פיננסיות בקצב מהיר, שבו יונתן ברנד מארח את הטופ של עולם העסקים בישראל לשתף בעצה הפיננסית הטובה ביותר שקיבלו.

פרקים קצרים וממוקדים של 10-20 דקות
ראיונות עם בכירים מעולם העסקים בישראל
העצה הפיננסית הטובה ביותר שכל אורח קיבל או נתן
עיסוק בהשקעות, יזמות, ניהול כספים ואשראי

"כסף חכם עם יונתן ברנד" הוא פודקאסט עצות פיננסיות בקצב גבוה, עם פרקים קצרים בני 10-20 דקות.

בכל פרק מארח יונתן ברנד דמות מהטופ של עולם העסקים בישראל, ומבקש ממנה לשתף בעצה הפיננסית הטובה ביותר שקיבלה או נתנה, יחד עם הסיפור שמסביב.

הנושאים נעים בין השקעות, יזמות וניהול כספים ועד אשראי ואסטרטגיות פיננסיות, כך שכל מאזין יכול למצוא תובנה רלוונטית עבורו.

הפורמט הקצר והממוקד הופך את הפודקאסט לנגיש במיוחד, ומתאים למי שמחפש ידע פיננסי מעשי מבלי להשקיע שעות ארוכות.

פיננסיםהשקעותעסקיםניהול כספיםעצותיזמות

הפרק האחרון5 בנובמבר 2025

פרק4 עונה 2: איך רוכשים נדל״ן להשקעה בישראל – כל התורה על רגל אחת עם יעקב ניצן מנכ״ל רובי קפיטל

אמ;לקסיכום הפרק ב-AI▾

יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, על רכישת נדל"ן להשקעה בישראל - כל התורה על רגל אחת.

יונתן ברנד מארח את יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, לשיחה מעשית על רכישת דירה להשקעה - אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות בחיים. ניצן משתף בעצות מהשטח: איך לבחור יזם, כמה למנף, ואיך לבדוק פרויקט לפני חתימה. מתאים למי ששוקל כניסה לעולם הנדל"ן בישראל.

המנטרה מהפרק: "אל תאכל משהו שאתה לא יודע לבלוע" - אזהרה מפני מינוף ופרויקטים שאינך מבין.
איך באמת נכון לבחור יזם ולבדוק פרויקט לפני שחותמים.

פרקים אחרונים

פרק4 עונה 2: איך רוכשים נדל״ן להשקעה בישראל – כל התורה על רגל אחת עם יעקב ניצן מנכ״ל רובי קפיטל
5 בנובמבר 202520 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, על רכישת נדל"ן להשקעה בישראל - כל התורה על רגל אחת.
יונתן ברנד מארח את יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, לשיחה מעשית על רכישת דירה להשקעה - אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות בחיים. ניצן משתף בעצות מהשטח: איך לבחור יזם, כמה למנף, ואיך לבדוק פרויקט לפני חתימה. מתאים למי ששוקל כניסה לעולם הנדל"ן בישראל.
- המנטרה מהפרק: "אל תאכל משהו שאתה לא יודע לבלוע" - אזהרה מפני מינוף ופרויקטים שאינך מבין.
- איך באמת נכון לבחור יזם ולבדוק פרויקט לפני שחותמים.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
כסף חכם — פרק 4עונה 2: ד״ר גיא נבון מנכ״ל דיסקונטק על ברבורים שחורים, נזילות והזדמנויות
19 באוגוסט 202521 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
ד"ר גיא נבון, מנכ"ל דיסקונטק, על ברבורים שחורים, נזילות והזדמנויות.
יונתן ברנד מארח את ד"ר גיא נבון, מנכ"ל דיסקונטק, לשיחה על נזילות, ברבורים שחורים והזדמנויות מנקודת מבטם של הבנקאים המובילים. הפרק עוסק באיך בנקאי טוב פותח דלתות למשקיעים. מתאים ליזמים, משקיעים ולמתעניינים בעולם הבנקאות וההייטק.
- למה נכון לחשוב על חוב, הון ו-Network כמנוע צמיחה אחד.
- איך נכון למדוד את הבנקאי שלכם.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 3 עונה 2 - עידן טנדלר על ניהול כסף אחרי אקזיט, בחירת Family Office, יזמות חברתית ופוקוס יזמי | כסף חכם
5 באוגוסט 202522 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
עידן טנדלר על ניהול כסף אחרי אקזיט - Family Office, יזמות חברתית ופוקוס.
יונתן ברנד מארח את עידן טנדלר, שמגיע עם שלושה חוקים שכל יזם אחרי אקזיט חייב להכיר: לבחור Family Office שמבין אותך, למקד את הזמן כמשאב יקר מהצ'ק, ולמדוד תרומה ב-KPI. כולל דיון בהכנסת DNA של סטארטאפ לעמותות. מתאים ליזמים לפני או אחרי אקזיט.
- זמן הוא משאב שווה יותר מהצ'ק - ולכן ממקדים אותו.
- פילנתרופיה אפשר ונכון למדוד ב-KPI כמו בעסק.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
כסף חכם – עונה 2 פרק 2 | עם יובל טל - לא כל סטארטאפ צריך לקום. לא כל כסף צריך לקחת. ולא מכל אחד.
22 ביולי 202520 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
יובל טל: לא כל סטארטאפ צריך לקום, לא כל כסף צריך לקחת.
יונתן ברנד מארח את יובל טל, שמגיע עם שתי עצות חדות: אל תגייס כסף עד שאתה משוכנע שתחזיר אותו פי 10, ובחר היטב ממי אתה מגייס כי משקיע לא נכון יכול להרוס לך את החיים. כולל דיון על מה קורה אחרי האקזיט. מתאים ליזמים שמתלבטים על גיוס.
- משקיע לא נכון יכול להרוס לך את החיים - בחירת מקור הכסף חשובה לא פחות מהסכום.
- למה מי שאין לו 8 מיליון שקל לא יכול להשקיע איפה שהכסף הגדול באמת נמצא.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק #1: רוני זהבי, יזם סדרתי, על פוקוס, פיתויים שמסיטים אותנו והמהפכה השקטה של הAI בעולם העבודה
10 ביולי 202525 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
רוני זהבי, יזם סדרתי, על פוקוס, פיתויים ומהפכת ה-AI בעולם העבודה.
פרק פתיחת העונה השנייה, באירוח רוני זהבי - יזם סדרתי שמכר חברה לאקמאי ובנה את Hibob. השיחה עוסקת בפוקוס, בקבלת החלטות, ובמה שיקרה לעולם העבודה כש-AI יעבוד מסביב לשעון. מתאים ליזמים ולמתעניינים בהשפעת ה-AI על התעסוקה.
- איך מחליטים מה לא לעשות - ושומרים פוקוס כשהכל בוער.
- מה יעשו עובדים ומנהלים כשהמכונות יתחילו לעבוד 24/7.
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.
פרק 26 - יוסי מלמד יו״ר עמותת בוגרי ממרם: על הקשר בין טראמפ, קשי פלסטיק והזדמנויות ליזמים ישראלים
18 במרץ 202526 דק׳
אמ;לקסיכום הפרק▾
יוסי מלמד על הקשר בין טראמפ, קשי פלסטיק והזדמנויות ליזמים ישראלים.
יונתן ברנד מארח את יוסי מלמד, יו"ר עמותת בוגרי ממר"ם, עם תובנות חדות על מימון התחלתי, על הגיל האופטימלי ליזמות, ועל מה כדאי לקרוא בעיתונות הפיננסית הבינלאומית כדי לזהות הזדמנויות. מתאים ליזמים ולמתעניינים בכלכלה גלובלית.
- "אם אבן נופלת בארה"ב, זה ישפיע עליך בישראל" - לצרוך את שוק המטרה ולא רק לקרוא עיתונות כדי "לעשות וי".
- האם השקעה ראשונית צריכה לבוא ממשקיעים או מהכיס - ולמה "יזמות היא ספורט של צעירים".
הדפדפן שלך אינו תומך בנגן השמע.