כסף והשקעות בגובה העיניים - עמית עשת
הפודקסיה217 פרקים
על התוכנית
פודקאסט כסף והשקעות מדבר בגובה העיניים על התחום הפיננסי. בכל פרק אני מראיין אורח שמביא מנסיונו ועולמו בתחום הפיננסי. אני למעלה מ-40 שנים עוסק בהשקעות וכסף, כולל תואר בהנדסת כלכלה וניהול, ומטרתי להנגיש במילים ברורות את העולם היפה של השקעות וכסף לכולם. כל פרק מביא זווית אחרת, מביא אורחים שמספרים מעולמם, ניסיונם ורעיונות יישומיים הכל במטרה שמצב הפיננסי של המאזינים ישתפר. הפודקאסט מאפשר לי להגיע לרבים, כל דוברי העברית באשר הם גרים בלי מגבלה גאוגרפית. כסף מייצר כסף בכל סכום, זה המוטו שלי. כיום רבים חוששים להתעסק עם השקעות בגלל סטיגמות שזה מוסכן או שחייבים להיות עשירים כדי להתחיל. על הכל אנחנו מדברים בפרקים, ויש כבר מעל 20 פרקים באוויר הזוכים לאהדה גדולה בקרב המאזינים. לסיכום, אני מביא יותר מ-40 שנות נסיון פרקטי בהשקעות, בוחר אורחים שמדברים בגובה העיניים ומשתפים מניסיונם האמיתי מבלי לנסות למכור או לשווק שום דבר. כל המטרה לתת כלים, עזרה ורעיונות למאזינים באשר הם ובכל גיל. amit@2success.biz amit eshet
מה זה כסף והשקעות בגובה העיניים - עמית עשת?
כסף והשקעות בגובה העיניים - עמית עשת הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת הפודקסיה. הפודקאסט מספק מדריך מקיף ופרקטי לעולם ההשקעות והתכנון הפיננסי, תוך התבססות על ניסיון עשיר של המנחה ומומחים שונים. בארכיון 217 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-48 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 217 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בשבועיים |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-48 דקות |
| הפרק האחרון | 18 ביולי 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 6 |
עודכן:
השקעה רק ב-S&P 500 זה לא פיזור - עשר חברות הן כבר 40% מהמדד
עמית עשת, שפרש בעצמו בגיל 46, מארח אנשי מקצוע ומפרק יחד איתם את המיתוסים. ג'רי מנדל, בנקאי השקעות לשעבר, מסביר למה חשיפה רק לדולר יוצרת סיכון כפול: ב-2025 ה-S&P עלה אבל הדולר נחלש כ-10-12% מול השקל, וברוטו התשואה נשחקה.
בפרק נדל"ן עולה ההבדל שיכול להציל אתכם מהפסד: בקבוצת רכישה אתם יזמים קטנים בלי ערבות חוק מכר, ובקבוצת רוכשים יש ערבות על כל שקל ומועד מסירה ידוע. ובפרק על פרישה מוקדמת - 'משולש מקורות ההכנסה' שמרכיב את החופש הכלכלי.
הכל מוסבר בגובה העיניים, בלי ז'רגון מאיים, למי שרוצה להבין לפני שהוא מחליט.
הפודקאסט מספק מדריך מקיף ופרקטי לעולם ההשקעות והתכנון הפיננסי, תוך התבססות על ניסיון עשיר של המנחה ומומחים שונים.
המנחה
עמית עשת הוא מורה דרך פיננסי מנוסה, שפרש בעצמו לפני גיל הפנסיה, ומציג פרספקטיבה מעשית ומאוזנת על השקעות ועצמאות כלכלית.
הסגנון
התוכנית מאופיינת בראיונות מעמיקים עם מומחים לצד פרקי סולו, המוגשים בטון ישיר ונגיש, תוך התמקדות בתובנות מעשיות ונטולות ז'רגון מקצועי מדי.
תובנות הזהב מהארכיון
- השקעה נבונה דורשת פיזור אמיתי מעבר למדד אחד, תוך התחשבות בחשיפה למטבע המקומי.
- משברים כלכליים עשויים לייצר הזדמנויות השקעה יוצאות דופן לבעלי אומץ וראייה ארוכת טווח.
- הבנת ההבחנה הקריטית בין קבוצת רכישה לקבוצת רוכשים חיונית למזעור סיכונים ברכישת נדל"ן.
- תכנון יסודי של ההכנסות וההוצאות העתידיות, יחד עם מיפוי 'משולש מקורות ההכנסה', הוא המפתח לפרישה מוקדמת מוצלחת.
- יש לזהות ולהימנע מנורות אזהרה ברורות בעסקאות השקעה, כגון איסור להתייעץ או הבטחות חסרות תקדים.
התוכנית מתאימה למי שמעוניין להבין לעומק את עולם ההשקעות והנדל"ן, לתכנן את עתידו הפיננסי, וללמוד כיצד לקבל החלטות מושכלות בדרך לעצמאות כלכלית.
השאלות הבולטות בארכיון
פתאום הלכת לפיגומים, לנדל"ן, אז מאיפה המעבר הזה משוק ההון לנדל"ן?
איך אפשר לזהות מראש קבלן ביצוע או יזם שיש סיכוי אמיתי שהוא יחזיק ולא יקרוס, כשבעיתונות הכלכלית רואים יזמים בקשיים ופושטים רגל - הרי אנחנו רוצים את הדירה ולא להשתמש בערבות חוק המכר?
למה בחרתם רק קרנות נאמנות בישראל ולא גם מניות או ETF אמריקאיים?
האם אנחנו, זוג בני חמישים ושלוש שנמאס לו לעבוד, יכולים להפסיק - כלכלית?
האם בשביל לקבל הכנסה פסיבית חודשית אני חייב להשקיע בנדל"ן?
מה למדת על עצמך בהשקעה גרועה כזאת? איך הרמת את עצמך ונתת השראה למאזינים?
6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
פרקים עם ניתוח מלא
בנקאי השקעות לשעבר במריל לינץ' מספר איך הפך בין לילה, בעיצומו של משבר הסאב-פריים, מאיש וול סטריט למשקיע נדל"ן בינלאומי.
עמית עשת מארח את ג'רי מנדל, יזם ומשקיע בן 61 שהיה בנקאי השקעות במריל סטריט במשך כעשור והיום מנהל קרן ריט בספרד. בחלק הראשון הם עוברים על דרכו האישית: לימודי תואר שני במנהל עסקים בארה"ב, הכניסה לעולם ה-Investment Banking וליווי הנפקות, גיוסי הון ומיזוגים ורכישות. מכאן מתגלגל דיון מעשי ונוקב על שוק ההון: למה השקעה רק ב-S&P 500 היא מסוכנת, חשיבות הפיזור בין מטבעות ואפיקים, וההשפעה הקריטית של שער החליפין שקל-דולר על התשואה האמיתית של משקיע ישראלי. לקראת הסוף ג'רי מתחיל לספר איך משבר 2008 הפך אותו למשקיע נדל"ן ולספונסר של קרנות. מתאים למי שמתעניין בהשקעות, בשוק ההון ובנדל"ן בגובה העיניים, בלי ז'רגון מנותק.
- השקעה רק ב-S&P 500 אינה פיזור אמיתי: כיום עשר חברות מהוות כ-40% מהמדד, כך שלמעשה מדובר בעשר חברות ולא ב-500, והמשקיע נחשף רק לכלכלה אחת, למטבע אחד ולחברות הרשומות בארה"ב בלבד.
- למשקיע ישראלי שמתכוון לחיות ולפרוש בארץ חיונית חשיפה לשקל: חשיפה לדולר בלבד יוצרת סיכון כפול, גם של אפיק ההשקעה וגם של שער החליפין. בשנת 2025 ה-S&P עלה אך הדולר נחלש כ-10-12 אחוז מול השקל, כך שבנטו התשואה האמיתית נשחקה משמעותית.
- הטיפים החמים מחברים על מניות מגיעים בדרך כלל אחרי שהמניה כבר עשתה את הריצה שלה; ג'רי מעיד שכמעט אף פעם לא הרוויח מהם. אם אחרי חמש שנים הביצועים שלך דומים או נמוכים מ-S&P 500, עדיף להשקיע במדד ולהקדיש את הזמן לתחביבים אחרים.
- משבר כלכלי הוא דווקא הזמן לאזור אומץ ולהשקיע: ג'רי עשה את ההשקעות הטובות בקריירה שלו בתוך משברים, וב-2008 ניצל את קריסת הנדל"ן בארה"ב (במיוחד פלורידה, שספגה את המכה הקשה) כדי להיכנס לתחום.
- כשמגייסים כסף ממשקיעים יש להיזהר מהרגולציה: הצעה ליותר מ-35 ניצעים שאינם משקיעים כשירים היא הפרת חוק, ולכן חובה להתלוות לעורך דין ולוודא שפונים למשקיעים כשירים או נשארים מתחת לסף.
פתאום הלכת לפיגומים, לנדל"ן, אז מאיפה המעבר הזה משוק ההון לנדל"ן?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
עמית עשת, 40 שנות השקעות ומישהו שפרש בעצמו בגיל 46, מראיין אנשי כסף ומפרק את שוק ההון לשפה שכל אחד מבין - מנדל"ן מקבלן ועד פרישה מוקדמת.
- המוטו של עשת: 'כסף מייצר כסף בכל סכום' - ובפרק עם חברת הברוקראז' 'פר' מתברר שאפשר לפתוח תיק מ-100 שקל
- פרישה מוקדמת על שולחן הניתוחים: זוג בני 53 שנמאס לו לעבוד, ומשולש ההכנסה - קצבת ותיק, חיסכון פנסיוני והון פרטי
- ההבדל הקריטי בנדל"ן: קבוצת רכישה (כל חבר יזם קטן בלי ערבות חוק מכר) מול קבוצת רוכשים (דירה מקבלן עם ערבות על כל שקל)
"כסף מייצר כסף בכל סכום" - זה לא סיסמה ריקה אצל עמית עשת, אלא הקו שמנחה כל פרק. עם למעלה מ-40 שנות עיסוק בהשקעות ותואר בהנדסת כלכלה, הוא בעצמו פרש לפני גיל הפנסיה - בגיל 46 - ומתוך זה מראיין אנשים שמכירים את שוק ההון מבפנים.
כשהוא מארח את אלעד שפר מחברת הברוקראז' 'פר', מתבררת נקודה שמפילה חסם מרכזי: אפשר לפתוח תיק השקעות מ-100 שקל ולקבל בדיוק אותו שירות כמו מי שמנהל מיליון. בפרק אחר הוא יושב על שאלה שהרבה לא מעזים לשאול בקול - 'זוג בני 53 שנמאס לו לעבוד, אפשר להפסיק כלכלית?' - ופורש את משולש ההכנסה: קצבת ותיק, חיסכון פנסיוני והון פרטי.
וכשהשיחה נכנסת לנדל"ן, עשת ואורחיו מחדדים הבחנה שעולה למשפחות הרבה כסף: ההבדל בין קבוצת רכישה, שבה כל חבר הוא יזם קטן בלי ערבות חוק מכר, לבין קבוצת רוכשים שקונה מקבלן עם ערבות על כל שקל ומועד מסירה ידוע.
המטרה שלו פשוטה: לשבור את הסטיגמה שהשקעות מסוכנות או שמורות לעשירים, ולהגיע לכל דובר עברית - בלי תלות במרחק או בגודל החשבון.
נכתב בעזרת AI על בסיס תיאור הפודקאסט. איך זה נעשה
הסוף של קרן כספית? הזדמנויות וסיכונים בעידן של ריבית יורדת עם עמית עשת פרק 222
פרקים אחרונים
הסוף של קרן כספית? הזדמנויות וסיכונים בעידן של ריבית יורדת עם עמית עשת פרק 222
18 ביולי 202636 דק׳השקעות ערך בעידן ה-AI: מה לקנות, מה לא ואיך מנתחים חברות עם אמיל גולדפרב פרק 221
4 ביולי 202655 דק׳הקשר בין מצוינות אישית לשגשוג משפחתי עם מלאכי זמיר פרק 220
20 ביוני 202652 דק׳מבנקאי השקעות בוול סטריט למשקיע נדל"ן בינלאומי עם ג'רי מנדל פרק 219
30 במאי 202653 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם ג'רי מנדל, שהיה בנקאי השקעות בוול סטריט והקים קרנות נדל"ן בארה"ב ובספרד, וכיום מנהל קרן ריט בספרד. נדון מה זה בנקאי השקעות, ההבדל בין פיזור רחב לבחירת מעט מנצחים, למה עזב את וול סטריט לנדל"ן, וההבדל המהותי בין השקעת נדל"ן בארה"ב לספרד. מתאים למשקיעים שמתעניינים בנדל"ן בינלאומי.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- ההבדל המהותי בין השקעת נדל"ן בארה"ב לבין ספרד, כולל חוקי הגנת הדייר
- הדילמה בין פיזור רחב לניהול סיכון לבין בחירת מעט ניירות ערך מנצחים לאורך זמן
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם ג'רי מנדל, שהיה בנקאי השקעות בוול סטריט והקים קרנות נדל"ן בארה"ב ובספרד, וכיום מנהל קרן ריט בספרד. נדון מה זה בנקאי השקעות, ההבדל בין פיזור רחב לבחירת מעט מנצחים, למה עזב את וול סטריט לנדל"ן, וההבדל המהותי בין השקעת נדל"ן בארה"ב לספרד. מתאים למשקיעים שמתעניינים בנדל"ן בינלאומי.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
ההבדל המהותי בין השקעת נדל"ן בארה"ב לבין ספרד, כולל חוקי הגנת הדייר · הדילמה בין פיזור רחב לניהול סיכון לבין בחירת מעט ניירות ערך מנצחים לאורך זמן
דירה יד ראשונה או שנייה? מהפכת קבוצות הרוכשים בישראל עם רועי פישמן ועידן פלג פרק 218
16 במאי 202657 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
רועי ועידן, שותפים בעסק 'בונים עתיד', מסבירים את ההבדל הקריטי בין קבוצות רכישה - שבהן הרוכשים לוקחים סיכון כיזמים ללא הגנות - לבין המודל שלהם. הם מרכזים קבוצות כוח קנייה שרוכשות דירות מקבלן עם ערבות חוק מכר מלאה, ללא הצמדות למדד ובמחיר סופי ידוע מראש. הדיון עובר בין הסיפור האישי של השניים והמעבר שלהם לעולם הנדלן, לבין הפרקטיקה של עבודה מול יזמים שזקוקים למכירות מוקדמות כדי לקבל ליווי בנקאי.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- קבוצת רכישה היא התאגדות שבה כל חבר הוא יזם בעצמו, ללא ערבות חוק מכר ועם רמת סיכון גבוהה מאוד.
- קבוצת רוכשים היא מודל של כוח קנייה שבו כל אחד קונה דירה בנפרד, נהנה מהטבות כלכליות, ומקבל הגנה מלאה של ערבות חוק מכר על כל שקל.
- יזמים לעיתים נתקעים עם מלאי דירות בשלבי התחלה, מה שיוצר הזדמנות לקבוצות מאורגנות להשיג תנאים טובים יותר ומחירים ללא הצמדה למדד.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
רועי ועידן, שותפים בעסק 'בונים עתיד', מסבירים את ההבדל הקריטי בין קבוצות רכישה - שבהן הרוכשים לוקחים סיכון כיזמים ללא הגנות - לבין המודל שלהם. הם מרכזים קבוצות כוח קנייה שרוכשות דירות מקבלן עם ערבות חוק מכר מלאה, ללא הצמדות למדד ובמחיר סופי ידוע מראש. הדיון עובר בין הסיפור האישי של השניים והמעבר שלהם לעולם הנדלן, לבין הפרקטיקה של עבודה מול יזמים שזקוקים למכירות מוקדמות כדי לקבל ליווי בנקאי.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
קבוצת רכישה היא התאגדות שבה כל חבר הוא יזם בעצמו, ללא ערבות חוק מכר ועם רמת סיכון גבוהה מאוד. · קבוצת רוכשים היא מודל של כוח קנייה שבו כל אחד קונה דירה בנפרד, נהנה מהטבות כלכליות, ומקבל הגנה מלאה של ערבות חוק מכר על כל שקל. · יזמים לעיתים נתקעים עם מלאי דירות בשלבי התחלה, מה שיוצר הזדמנות לקבוצות מאורגנות להשיג תנאים טובים יותר ומחירים ללא הצמדה למדד.
לפרוש לפני הפנסיה עם עמית עשת פרק 217
2 במאי 202638 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק שבו עמית עשת מדבר על הרעיון לפרוש לפני גיל הפרישה החוקי ולקחת את הכוח חזרה לעצמך. הוא חי בפרישה מוקדמת מגיל 46 ומביא מניסיונו ומניסיון מאות לקוחות. נדון משולש ההכנסות בגיל פרישה, כמה כסף צריך ומאיפה. מתאים למי שחולם על עצמאות כלכלית מוקדמת.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- משולש ההכנסות בגיל פרישה והנתונים ההכרחיים לבחינת האפשרות לפרוש מוקדם
- אילו שאלות פנימיות שעולות בך הן הסימן שהגיע זמן לשינוי
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
פרק שבו עמית עשת מדבר על הרעיון לפרוש לפני גיל הפרישה החוקי ולקחת את הכוח חזרה לעצמך. הוא חי בפרישה מוקדמת מגיל 46 ומביא מניסיונו ומניסיון מאות לקוחות. נדון משולש ההכנסות בגיל פרישה, כמה כסף צריך ומאיפה. מתאים למי שחולם על עצמאות כלכלית מוקדמת.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
משולש ההכנסות בגיל פרישה והנתונים ההכרחיים לבחינת האפשרות לפרוש מוקדם · אילו שאלות פנימיות שעולות בך הן הסימן שהגיע זמן לשינוי
שלושת החסמים להשקעה ואיך Fair פותרת אותם בפשטות וזול עם אלעד שפר פרק 216
18 באפריל 202648 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה עם אלעד שפר, מנכ"ל Fair, חברת פינטק שמאפשרת מסחר בקרנות נאמנות בעלויות אפסיות ובלי סכום מינימום. נדון מה המודל העסקי שלהם, למה חשוב שהחברה תהיה חבר בורסה ומהם שלושת החסמים העיקריים שמונעים מאנשים להשקיע. מתאים למי שרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- שלושת החסמים העיקריים שמונעים מרוב האנשים להתחיל להשקיע - ואיך מתגברים עליהם
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה עם אלעד שפר, מנכ"ל Fair, חברת פינטק שמאפשרת מסחר בקרנות נאמנות בעלויות אפסיות ובלי סכום מינימום. נדון מה המודל העסקי שלהם, למה חשוב שהחברה תהיה חבר בורסה ומהם שלושת החסמים העיקריים שמונעים מאנשים להשקיע. מתאים למי שרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
שלושת החסמים העיקריים שמונעים מרוב האנשים להתחיל להשקיע - ואיך מתגברים עליהם
10 תשובות ששוות לכם עשרות אלפי שקלים עם עמית עשת פרק 215
28 במרץ 202649 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
פרק שבו עמית עשת עונה על 10 שאלות נפוצות מלקוחות וחברי מועדון: דרכי השקעה בשוק ההון, האם חייבים נדל"ן להכנסה פסיבית, איך מגדילים חיסכון לפנסיה, מתי מושכים מקרן השתלמות וכמה כסף צריך בקרן חירום. מתאים למי שרוצה תשובות פרקטיות לשאלות כלכליות יומיומיות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- האם לצורך הכנסה פסיבית באמת חייבים נדל"ן, או שיש דרכים אחרות
- מתי נכון למשוך כסף מקרן השתלמות וכמה צריך בקרן חירום
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
פרק שבו עמית עשת עונה על 10 שאלות נפוצות מלקוחות וחברי מועדון: דרכי השקעה בשוק ההון, האם חייבים נדל"ן להכנסה פסיבית, איך מגדילים חיסכון לפנסיה, מתי מושכים מקרן השתלמות וכמה כסף צריך בקרן חירום. מתאים למי שרוצה תשובות פרקטיות לשאלות כלכליות יומיומיות.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
האם לצורך הכנסה פסיבית באמת חייבים נדל"ן, או שיש דרכים אחרות · מתי נכון למשוך כסף מקרן השתלמות וכמה צריך בקרן חירום
נורות אדומות בהשקעות אישיות ובגיוס משקיעים עם דקלה אפשטיין פרק 214
7 במרץ 202642 דק׳אמ;לקסיכום הפרק
שיחה כנה עם דקלה אפשטיין, אסטרטגית שיווק ופיתוח עסקי, שמשתפת בטעויות שעשתה בהשקעות שלה ובמסקנות שהפיקה. משם השיחה נמשכת לגיוס כסף, יזמות ושיווק - אילו בדיקות יזם צריך לעשות לעצמו לפני גיוס ומה עקרונות הסטוריטלינג מול משקיע. מתאים ליזמים ומשקיעים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אילו 'נורות אדומות' בהשקעה התעלמה מהן - ומה למדה מהנפילות
- עקרונות הסטוריטלינג שצריך להכין כשמחפשים משקיע
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
שיחה כנה עם דקלה אפשטיין, אסטרטגית שיווק ופיתוח עסקי, שמשתפת בטעויות שעשתה בהשקעות שלה ובמסקנות שהפיקה. משם השיחה נמשכת לגיוס כסף, יזמות ושיווק - אילו בדיקות יזם צריך לעשות לעצמו לפני גיוס ומה עקרונות הסטוריטלינג מול משקיע. מתאים ליזמים ומשקיעים.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
אילו 'נורות אדומות' בהשקעה התעלמה מהן - ומה למדה מהנפילות · עקרונות הסטוריטלינג שצריך להכין כשמחפשים משקיע
מתי תורכם? כסף, הורים, ילדים ומשמעות עם עמית עשת פרק 213
21 בפברואר 202640 דק׳לאן הולך הביטקוין? עם בן סמוחה פרק 212
7 בפברואר 202652 דק׳אסטרטגיות השקעה על בסיס מודלים מתמטיים עם עודד שמעוני פרק 211
24 בינואר 202643 דק׳
פודקאסטים דומים
נדל"ן על אמת - המדריך למכירת וקניית דירות עם עמית טל
Amit Tal
נדל"ן, משפט וכסף | הפודקאסט של עו"ד יקיר דבול
Yakir dabul
תפוסת'ה נדלן
Tfosta Nadlan
מדיבורים למעשים" - השקעות נדל"ן | נדל"ן מניב | תכנון פיננסי"
שרון דידי
כסף של אחרים
אבירם טננבאום
איך להשקיע נכון בנדל''ן באירופה -יורופה נדל"ן
הפודקסיה