הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס
אורי קוסקאס
29 פרקים
על התוכנית
במציאות כלכלית סוערת ומשתנה, שבה הריביות עולות ויורדות, מחירי נדל״ן נעים בקצב מהיר, והשווקים הפיננסיים מפתיעים בכל שבוע - עולה הצורך במקור ידע אמין, ברור ונגיש. הפודקאסט שלי נולד בדיוק בשביל זה. בכל פרק אני, אורי קוסקאס, מארח דמות מובילה או אושיה משפיעה מעולמות הכלכלה, שוק ההון, הנדל״ן, הצרכנות והפינטק, ומנהל איתה שיחה בגובה העיניים שמספקת למאזינים גם השראה וגם כלים פרקטיים לחיים. הפודקאסט מבוסס על תפיסה פשוטה: כסף הוא לא מטרה בפני עצמה אלא כלי שיכול לשנות חיים. רוב האנשים לא קיבלו חינוך פיננסי אמיתי, וכתוצאה מכך מתמודדים עם החלטות גורליות - כמו רכישת דירה, נטילת משכנתא, השקעות או חיסכון
מה זה הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס?
הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת אורי קוסקאס. מדריך מעשי לניווט אישי ומקצועי בעולם משתנה, דרך עיניהם של אנשי מקצוע ומומחים. בארכיון 29 פרקים, פרק חדש בערך פעם ב-7 ימים, אורך פרק ממוצע כ-55 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 29 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם ב-7 ימים |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-55 דקות |
| הפרק האחרון | 26 באוקטובר 2025 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 7 |
עודכן:
איפה אנחנו באמת עומדים במהפכת ה-AI
אורי קוסקאס מושיב מולו אנשי מקצוע ושואל את השאלות הפרקטיות. עם טל קנופר, יזם בתחום ה-AI, הוא יורד לרזולוציה: מה הדבר הכי בסיסי שצריך להבין על המקום שבו אנחנו נמצאים היום במהפכה, ואיך זה כבר משנה את הדרך שבה חברות עובדות ומייעלות תהליכים.
הקו של השיחות הוא תמיד היישומי. פחות תיאוריה, יותר "מה עושים עם זה" - איך צוברים ידע בתחום חדש, ולמה סקרנות ולמידה עצמית הן מה שמבדיל בין מי שמצליח להסתגל למי שנשאר מאחור.
אין כאן קיצורי דרך, יש תמונה מפוכחת מאנשים שעובדים בשטח.
מדריך מעשי לניווט אישי ומקצועי בעולם משתנה, דרך עיניהם של אנשי מקצוע ומומחים.
המנחה
המנחה מנהל שיחות ענייניות וממוקדות עם אורחים המגיעים מתחומי מומחיות שונים. הוא מדגיש צדדים מעשיים ויישומיים בכל נושא ובוחן כיצד האורחים הגיעו להישגים בתחומם.
הסגנון
התוכנית מתאפיינת בפורמט של ראיונות אישיים עם מומחים, תוך שמירה על קצב דינמי. השיחות מקצועיות, ישירות ומכוונות להפקת תובנות מעשיות וכלים ליישום עבור המאזין.
תובנות הזהב מהארכיון
- הצלחה מקצועית נובעת משילוב של סקרנות, למידה מתמדת ויכולת הסתגלות מהירה לשינויים סביבתיים.
- ניסיון מעשי בשטח תמיד עולה בערכו על ידע תיאורטי בלבד.
- הבנה מעמיקה של תנאי השוק והזדמנויות עולה על נקיטת פעולות מתוך אינסטינקט או חוסר ידע.
- למשבר יש תפקיד כפול - הוא מהווה איום אך גם הזדמנות ליצירת מסלולי צמיחה חדשים.
התוכנית מתאימה ליזמים, משקיעים, ואנשים המעוניינים להרחיב את הידע המקצועי שלהם ולקבל כלים לניהול פיננסי וקרייריסטי מושכל.
השאלות הבולטות בארכיון
איך הגעת ממצב של מרוץ עכברים בכיתה למצב של פנסיונר בגיל 37 שחי בתאילנד?
אם AI הוא בסופו של דבר רק 'אוטו-קורקט מאוד מוצלח', איך מסבירים שהוא כבר החליף עבודה של חמישה מפתחים, ומה משמעות הדבר לכלכלה הישראלית?
מה היו האתגרים הכי גדולים שלך במהלך חמש השנים האחרונות?
האם אתה באמת רוצה להיות שר אוצר?
איך אתה רואה את השפעת המצב הביטחוני על בריאות הציבור בישראל?
מה אתה ממליץ לאנשים צעירים שרוצים להיכנס לעולם הנדלן והשקעות?
מה הטעויות הנפוצות שאתה רואה אצל אנשים שלוקחים משכנתא?
7 פרקים = 7 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
נושאים שהתוכנית עוסקת בהם
פרקים עם ניתוח מלא
שי עקובוביץ', יזם נדל"ן שיצא לפנסיה בגיל 37 וחי בתאילנד, מספר איך בנה נכסים מניבים בארה"ב מ-29,000 דולר לבית ראשון.
בפרק של 'כסף בעולם האמיתי' מתארח שי עקובוביץ' (לשעבר משתתף ב'חתונה ממבט ראשון'), יזם נדל"ן שכ-14-15 שנים פעיל בארה"ב ויצא לפנסיה בגיל 37, חי בתאילנד מנכסים מניבים. הוא מספר כיצד הגיע לארה"ב ב-2010 עם מלגת כדורסל, הבין בכיתה שאינו בנוי ל'מרוץ העכברים', והתחיל לקנות בתים זולים בפלורידה אחרי משבר 2008 (בית ראשון ב-29,000 דולר עם 3,000 דולר הון עצמי). הוא מדגיש את חשיבות המזל והטיימינג, את הלקחים מהפסדים מוקדמים (שיפוצניקים, סקרינינג דיירים, הכרת השכונה), ואת המעבר מצריכת ראווה לחיים צנועים. מתאים למתעניינים בנדל"ן, השקעות וחופש כלכלי.
- מודל הנכס המניב הבסיסי: קונים ומשפצים בית, הדייר משלם את המשכנתה ומשאיר עודף תזרים, מה שמאפשר הכנסה פסיבית ופנסיה מוקדמת.
- טיימינג ומזל היו קריטיים: רכישה בפלורידה אחרי משבר 2008 (בתים ב-22-29 אלף דולר, ריביות אפסיות), בית שנקנה ב-29 אלף נמכר ב-200+ אלף; היום אותם מספרים לא קיימים.
- ההפסדים המוקדמים מבורות הם 'ברכה': היום אי אפשר לעבוד עליו עם לוחות זמנים של שיפוצניקים, כי למד את התחום על בשרו דרך ניסוי וטעייה.
- לקחים פרקטיים: לעשות סקרינינג לדיירים, לחתום חוזים מסודרים, ולהכיר את השכונה לעומק (כיוון הפיתוח, בתי ספר, מגמות הגירה) ולא רק לקנות 'מה שזול'.
- הכסף לא משנה תפיסת עולם בהכרח: אחרי תקופת צריכת ראווה (מרצדס, פנטהאוז) הגיע למסקנה שזה 'ריקני', והתחרות האינסופית בעולם הנדל"ן 'אף פעם לא נגמרת'.
איך הגעת ממצב של מרוץ עכברים בכיתה למצב של פנסיונר בגיל 37 שחי בתאילנד?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 8# מיכאל היימן- הטיפים החשובים ביותר למשכנתא
פרקים אחרונים
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 8# מיכאל היימן- הטיפים החשובים ביותר למשכנתא
26 באוקטובר 202548 דק׳אורחים:שי עקובוביץלניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
בפודקאסט נדונה החשיבות של ניהול משכנתאות והשפעתן על ההשקעה הפיננסית של אנשים. מיכאל איימן, יועץ משכנתאות, משתף את ניסיונו בתחום ומדגיש את הצורך בהבנה מעמיקה של תנאי המשכנתא והשוק. הוא מתאר את הטעויות הנפוצות שאנשים עושים בעת לקיחת משכנתא ומדגיש את החשיבות של סקר שוק.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- ניהול משכנתאות הוא נושא קרדינלי בהשקעות פיננסיות.
- רבים לא מבינים את המורכבות של מסלולי המשכנתא והשפעתם על התשלומים.
- יש חשיבות רבה לבצע סקר שוק בין מספר בנקים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.
- לקיחת משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח ויש להתכונן לשינויים כלכליים.
- הריבית הנמוכה לא תמיד משקפת את התנאים הטובים ביותר של המשכנתא.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
בפודקאסט נדונה החשיבות של ניהול משכנתאות והשפעתן על ההשקעה הפיננסית של אנשים. מיכאל איימן, יועץ משכנתאות, משתף את ניסיונו בתחום ומדגיש את הצורך בהבנה מעמיקה של תנאי המשכנתא והשוק. הוא מתאר את הטעויות הנפוצות שאנשים עושים בעת לקיחת משכנתא ומדגיש את החשיבות של סקר שוק.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
ניהול משכנתאות הוא נושא קרדינלי בהשקעות פיננסיות. · רבים לא מבינים את המורכבות של מסלולי המשכנתא והשפעתם על התשלומים. · יש חשיבות רבה לבצע סקר שוק בין מספר בנקים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר. · לקיחת משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח ויש להתכונן לשינויים כלכליים. · הריבית הנמוכה לא תמיד משקפת את התנאים הטובים ביותר של המשכנתא.
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 7# -טליה לויברג- מנהלת חדר מסחר בחברת מגדל
19 באוקטובר 202544 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 6# -רועי בן דור- מייסד UNI finance
15 באוקטובר 202545 דק׳אורחים:פרופסור ירון זליחהמדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 15# -דניאל ביטון- אנרגיה סולארית, כסף ויזמות
9 ביולי 202655 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 14# -שי יעקבוביץ- מחתונמי לפנסיה מוקדמת
22 ביוני 202655 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 13# -טל קנופף- מהפכת ה-AI
21 במאי 20261 שע׳ 3 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי בלייב- פרק 12# -אלעד דומוביץ-יזמות נדל''ן בפורטוגל
14 במאי 20261 שע׳ 5 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
אלעד דומוביץ', יזם נדלן בן 35, מספר על דרכו מעורך דין ליזם נדלן בפורטוגל. הוא מדגיש את השפעת הקורונה על החלטתו לעבור לפורטוגל ולהשקיע בנדלן שם. אלעד מציין את היתרונות והחסרונות של יזמות בישראל מול פורטוגל, ומדבר על האבולוציה של הפרויקטים שלו במשך חמש השנים האחרונות.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- המעבר לפורטוגל נבע מהזדמנויות שהקורונה יצרה בשוק הנדלן.
- אלעד מדגיש את החשיבות של שותפות בעסקי הנדלן, במיוחד עם מעיין, שותפתו.
- הזמן הנדרש להשלמת פרויקטים בנדלן בפורטוגל קצר משמעותית לעומת ישראל.
- הקשרים עם קבלנים ויזמים מקומיים חיוניים להצלחה בשוק הפורטוגלי.
- היכולת להסתגל וללמוד שפה חדשה היא חלק מהאתגרים של יזם בחו"ל.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
אלעד דומוביץ', יזם נדלן בן 35, מספר על דרכו מעורך דין ליזם נדלן בפורטוגל. הוא מדגיש את השפעת הקורונה על החלטתו לעבור לפורטוגל ולהשקיע בנדלן שם. אלעד מציין את היתרונות והחסרונות של יזמות בישראל מול פורטוגל, ומדבר על האבולוציה של הפרויקטים שלו במשך חמש השנים האחרונות.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
המעבר לפורטוגל נבע מהזדמנויות שהקורונה יצרה בשוק הנדלן. · אלעד מדגיש את החשיבות של שותפות בעסקי הנדלן, במיוחד עם מעיין, שותפתו. · הזמן הנדרש להשלמת פרויקטים בנדלן בפורטוגל קצר משמעותית לעומת ישראל. · הקשרים עם קבלנים ויזמים מקומיים חיוניים להצלחה בשוק הפורטוגלי. · היכולת להסתגל וללמוד שפה חדשה היא חלק מהאתגרים של יזם בחו"ל.
מדברים על כסף בעולם האמיתי בלייב- פרק 11# -ירון זליכה-המרוץ למשרד האוצר
8 במאי 20261 שע׳ 0 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 10# -מוטי רטמנסקי-התמודדות עם טראומה,חרדות וחוסר שינה
6 בנובמבר 20251 שע׳ 2 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
בפודקאסט, דוקטור מוטי רטמנסקי משתף את ניסיונו בתחום הרפואה, כולל הלימודים שלו ברפואה קונבנציונלית ואלטרנטיבית. הוא מדבר על ההשפעות של סטרס וחרדה על הבריאות הפיזית והנפשית, במיוחד בהקשר של המצב הביטחוני בישראל. כמו כן, הוא מציג את האפליקציה Tune Me, שנועדה לסייע בהתמודדות עם קשיי שינה ולחץ.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- יש קשר ישיר בין סטרס נפשי לבריאות הפיזית.
- המעבר בין רפואה קונבנציונלית לאלטרנטיבית יכול להיות מאתגר אך גם מעשיר.
- האפליקציה Tune Me פותחה כדי לסייע בהתמודדות עם בעיות שינה ולחץ.
- חרדה יכולה להחמיר בעיות רפואיות קיימות.
- המערכת העצבים האוטונומית משחקת תפקיד מרכזי בתגובה לסטרס.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
בפודקאסט, דוקטור מוטי רטמנסקי משתף את ניסיונו בתחום הרפואה, כולל הלימודים שלו ברפואה קונבנציונלית ואלטרנטיבית. הוא מדבר על ההשפעות של סטרס וחרדה על הבריאות הפיזית והנפשית, במיוחד בהקשר של המצב הביטחוני בישראל. כמו כן, הוא מציג את האפליקציה Tune Me, שנועדה לסייע בהתמודדות עם קשיי שינה ולחץ.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
יש קשר ישיר בין סטרס נפשי לבריאות הפיזית. · המעבר בין רפואה קונבנציונלית לאלטרנטיבית יכול להיות מאתגר אך גם מעשיר. · האפליקציה Tune Me פותחה כדי לסייע בהתמודדות עם בעיות שינה ולחץ. · חרדה יכולה להחמיר בעיות רפואיות קיימות. · המערכת העצבים האוטונומית משחקת תפקיד מרכזי בתגובה לסטרס.
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 9# -זוהר לוי-יזמות עסקית והשקעות חכמות
2 בנובמבר 202544 דק׳
פודקאסטים דומים
נדל"ן בפורטוגל - הפודקאסט של עמנואל השקעות
נדל"ן בפורטוגל - הפודקאסט
נדל"ן בריבוע
טליה ואיתמר קורן
טכנולוגיה על קצה המזלג
יונתן
עו"ד יונתן בן דוד - מלווה אנשים רגילים בעסקת הנדלן הבאה שלכם
עו"ד יונתן בן דוד
איך להשקיע נכון בנדל''ן באירופה -יורופה נדל"ן
הפודקסיה
מנפצים את תקרת הזכוכית
SivanInvest | סיון השקעות