הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאספודקאסט של אורי קוסקאס
אורי קוסקאס
33 פרקים
על התוכנית
במציאות כלכלית סוערת ומשתנה, שבה הריביות עולות ויורדות, מחירי נדל״ן נעים בקצב מהיר, והשווקים הפיננסיים מפתיעים בכל שבוע - עולה הצורך במקור ידע אמין, ברור ונגיש. הפודקאסט שלי נולד בדיוק בשביל זה. בכל פרק אני, אורי קוסקאס, מארח דמות מובילה או אושיה משפיעה מעולמות הכלכלה, שוק ההון, הנדל״ן, הצרכנות והפינטק, ומנהל איתה שיחה בגובה העיניים שמספקת למאזינים גם השראה וגם כלים פרקטיים לחיים. הפודקאסט מבוסס על תפיסה פשוטה: כסף הוא לא מטרה בפני עצמה אלא כלי שיכול לשנות חיים. רוב האנשים לא קיבלו חינוך פיננסי אמיתי, וכתוצאה מכך מתמודדים עם החלטות גורליות - כמו רכישת דירה, נטילת משכנתא, השקעות או חיסכון
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם. הכפתור הראשון מוביל לפרק האחרון.
מה זה הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס?
הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת אורי קוסקאס. מדריך מעשי לניווט אישי ומקצועי בעולם משתנה, דרך עיניהם של אנשי מקצוע ומומחים. בארכיון 33 פרקים, פרק חדש בערך פעם בחודש, אורך פרק ממוצע כ-57 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 33 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בחודש |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-57 דקות |
| הפרק האחרון | 28 באוקטובר 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 3 |
עודכן:
איפה אנחנו באמת עומדים במהפכת ה-AI
אורי קוסקאס מושיב מולו אנשי מקצוע ושואל את השאלות הפרקטיות. עם טל קנופר, יזם בתחום ה-AI, הוא יורד לרזולוציה: מה הדבר הכי בסיסי שצריך להבין על המקום שבו אנחנו נמצאים היום במהפכה, ואיך זה כבר משנה את הדרך שבה חברות עובדות ומייעלות תהליכים.
הקו של השיחות הוא תמיד היישומי. פחות תיאוריה, יותר "מה עושים עם זה" - איך צוברים ידע בתחום חדש, ולמה סקרנות ולמידה עצמית הן מה שמבדיל בין מי שמצליח להסתגל למי שנשאר מאחור.
אין כאן קיצורי דרך, יש תמונה מפוכחת מאנשים שעובדים בשטח.
מדריך מעשי לניווט אישי ומקצועי בעולם משתנה, דרך עיניהם של אנשי מקצוע ומומחים.
המנחה
המנחה מנהל שיחות ענייניות וממוקדות עם אורחים המגיעים מתחומי מומחיות שונים. הוא מדגיש צדדים מעשיים ויישומיים בכל נושא ובוחן כיצד האורחים הגיעו להישגים בתחומם.
הסגנון
התוכנית מתאפיינת בפורמט של ראיונות אישיים עם מומחים, תוך שמירה על קצב דינמי. השיחות מקצועיות, ישירות ומכוונות להפקת תובנות מעשיות וכלים ליישום עבור המאזין.
תובנות הזהב מהארכיון
- הצלחה מקצועית נובעת משילוב של סקרנות, למידה מתמדת ויכולת הסתגלות מהירה לשינויים סביבתיים.
- ניסיון מעשי בשטח תמיד עולה בערכו על ידע תיאורטי בלבד.
- הבנה מעמיקה של תנאי השוק והזדמנויות עולה על נקיטת פעולות מתוך אינסטינקט או חוסר ידע.
- למשבר יש תפקיד כפול - הוא מהווה איום אך גם הזדמנות ליצירת מסלולי צמיחה חדשים.
התוכנית מתאימה ליזמים, משקיעים, ואנשים המעוניינים להרחיב את הידע המקצועי שלהם ולקבל כלים לניהול פיננסי וקרייריסטי מושכל.
השאלות הבולטות בארכיון
איזה אתגרים מנטליים ומשפחתיים הכי קשים היית צריך להתמודד איתם כיזם בתחילת הדרך?
מה צריך לעשות כדי לצבור ידע מעמיק בתחום ה-AI ולהיכנס אליו באופן עצמאי?
מהן הטעויות הנפוצות ביותר שאנשים עושים כשבאים לקחת משכנתא ואיך להימנע מהן?
3 פרקים = 3 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
פרקים עם ניתוח מלא
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 18# -פלג יריב- השקעות נדל''ן ביוון
פרקים אחרונים
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 18# -פלג יריב- השקעות נדל''ן ביוון
28 באוקטובר 202656 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 16# -רון לנדסמן- יזמות, נדל''ן, כסף והצלחה!
23 ביולי 202651 דק׳אורחים:דניאל ביטוןמדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 15# -דניאל ביטון- אנרגיה סולארית, כסף ויזמות
9 ביולי 202655 דק׳אורחים:פרופסור ירון זליחהמדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 14# -שי יעקבוביץ- מחתונמי לפנסיה מוקדמת
22 ביוני 202655 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 13# -טל קנופף- מהפכת ה-AI
21 במאי 20261 שע׳ 3 דק׳אורחים:חגי אלמקייסמדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 17# -חגי אלמקייס- מיסוי, מיסוי, מיסוי!!!
4 בספטמבר 20261 שע׳ 1 דק׳מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 4# -טל קנופף- התפתחות AI בעולם ההשקעות!
5 באוקטובר 202553 דק׳אורחים:מיכאל היימןמדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 8# מיכאל היימן- הטיפים החשובים ביותר למשכנתא
26 באוקטובר 202548 דק׳אורחים:אלעד דומוביץלניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
מיכאל היימן, יועץ משכנתאות, מדבר על החשיבות של התנהלות כלכלית נכונה במשכנתאות ועל הדרך שבה ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים. הוא מציין שהמשכנתא היא הכסף הזול ביותר שניתן לקבל אך יש לנהל אותה באופן פעיל ולהבין את המבנה והמסלולים השונים. כמו כן, הוא מדגיש את הצורך לבצע סקר שוק בין מספר בנקים ולהתאים את המשכנתא ליכולת ההחזר והצרכים האישיים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- משכנתא היא ההתחייבות הכלכלית הגדולה ביותר של רוב האנשים ויש לנהל אותה באופן פעיל ולא להתייחס אליה כאל התחייבות סטטית.
- לא מספיק להתמקד רק בגובה הריבית, יש להבין את מבנה המסלולים וההשפעה שלהם על ההחזר הכולל לאורך זמן.
- חשוב לבצע סקר שוק בין מספר בנקים ולנהל משא ומתן כמו בקניית מוצר יקר אחר.
- רוב האנשים נוטים לקחת משכנתא גדולה מדי ביחס ליכולת ההחזר שלהם, מה שעלול להוביל לקשיים כלכליים בעתיד.
- מחזור משכנתא הוא כלי חשוב לשיפור תנאים, אך יש לדעת מתי נכון לבצע אותו.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾כיצד מיכאל היימן מתאר את חשיבות ניהול המשכנתא לאורך זמן?
מיכאל מדגיש שמשכנתא לא לוקחים אלא מנהלים, וממליץ לבדוק ולנהל את המשכנתא כל הזמן, כי השוק דינמי והריביות משתנות, ולכן חשוב להיות ערוכים לשינויים כלכליים ולבדוק את התנאים מחדש.
▾מהן הטעויות הנפוצות ביותר שאנשים עושים כשניגשים לקחת משכנתא לפי מיכאל היימן?
הטעויות המרכזיות הן התמקדות רק בגובה הריבית ללא הבנת מבנה המסלול, חוסר ביצוע סקר שוק מקיף ובדיקה רק בבנק אחד, וכן נטייה לקחת משכנתא גדולה מדי מהיכולת הכלכלית שלהם.
▾איך מיכאל מתאר את השוק הנוכחי של המשכנתאות בישראל מבחינת מחירים ותנאים?
מיכאל מציין כי מחירי הדירות גבוהים מאוד, במיוחד באזור המרכז, עם דרישה להון עצמי גבוה והחזרים חודשיים גבוהים, אך מצד שני הבנקים הורידו מרווחים וריביות, מה שיוצר הזדמנויות לקבל תנאים טובים יותר.
▾מה ההבדל בין משכנתא חדשה למחזור משכנתא, וכיצד מיכאל מתייחס אליהם בפרק?
משכנתא חדשה היא לקיחת הלוואה חדשה לרכישת דירה, בעוד שמחזור משכנתא הוא שינוי או החלפה של משכנתא קיימת, לעיתים באותו בנק או בבנק אחר. מיכאל מציין שהוא עוסק בעיקר במשכנתאות חדשות אך גם במחזורים, ושוק המשכנתאות החדשות יורד.
▾כיצד מיכאל היימן מתייחס לחשיבות ההון העצמי בעת לקיחת משכנתא בישראל?
מיכאל מציין כי רגולציית בנק ישראל דורשת הון עצמי של לפחות 25% לדירה ראשונה, ולעיתים הבנקים חורגים מעט, אך ללא הון עצמי משמעותי קשה לקבל משכנתא, במיוחד במחירי הדירות הגבוהים כיום.
מדברים על כסף בעולם האמיתי בלייב- פרק 12# -אלעד דומוביץ-יזמות נדל''ן בפורטוגל
14 במאי 20261 שע׳ 5 דק׳אורחים:טל קנופרלניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
אלעד דומוביץ׳, עורך דין במקצועו לשעבר, החליט לעבור ליזמות נדל״ן בפורטוגל במהלך תקופת הקורונה. הוא הקים את חברת Alpha Investment, שמנהלת כיום כעשרה פרויקטים עם כ-7,800 יחידות דיור בפורטוגל. אלעד מדגיש את היתרונות של השוק הפורטוגלי לעומת השוק הישראלי, בעיקר מבחינת תהליכי רישוי וקצב ביצוע הפרויקטים. הוא גם מתאר את הקשיים האישיים והמשפחתיים שבליווי היזמות, לצד השותפות העסקית עם מעיין, מהנדסת אזרחית עם ניסיון בשטח.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- היזמות בפורטוגל מאפשרת מימון של עד 70-80% מהפרויקט, מה שמקל על הכניסה לשוק.
- תהליך הבנייה והמסירות בפורטוגל קצר משמעותית לעומת ישראל, עם מסירות של פרויקטים בתוך פחות משנתיים.
- השותפות עם מעיין, מהנדסת אזרחית, היא גורם מרכזי בהצלחת החברה והרחבת הפעילות.
- הקושי הגדול הוא בהתמודדות עם אי הוודאות והאתגרים המנטליים של יזמות, במיוחד בתחילת הדרך.
- המשפחה והסביבה משחקים תפקיד חשוב בתמיכה ובהכלה של מסלול היזמות הלא שגרתי.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾כיצד אלעד דומוביץ' מתאר את ההבדלים בין יזמות נדל״ן בישראל לבין פורטוגל?
אלעד מציין שבפורטוגל תהליך היזמות קצר יותר משמעותית, למשל בפרויקט ברנקאמפ לקח פחות משנתיים למסור דירות, בעוד שבישראל היתר בנייה בלבד יכול לקחת שנתיים וחצי. הוא מדגיש גם את הבירוקרטיה והאתגרים בישראל לעומת פורטוגל שבה התהליך ברור ומוגדר.
▾מה היו האתגרים האישיים והמשפחתיים של אלעד כשהחל לפעול כיזם נדל״ן בפורטוגל?
אלעד מספר על האתגר לשכנע את אשתו לעזוב את עבודתה כעורכת דין בישראל ולתמוך בחלום היזמות שלו בפורטוגל. הוא מדגיש את הצורך בהתמדה, את הקושי להתמודד עם חוסר וודאות כלכלית ואת הצורך להכיל את המציאות המשפחתית לצד העסקית.
▾איך אלעד מתאר את התהליך וההתקדמות של החברה שלו Alpha Investment בפורטוגל?
החברה שהקים לפני חמש שנים כבר ביצעה כ-7800 יחידות דיור בפרויקטים שונים, החל מפרויקטים קטנים ועד לפרויקטים גדולים במטרופולין פורטו. הוא מתאר התקדמות משמעותית בקיצור זמני הבנייה והמסירה, עם פרויקטים שמסיימים תוך פחות משלוש שנים.
▾מהו הרקע האישי והמקצועי של אלעד לפני שהחל ביזמות נדל״ן בפורטוגל?
אלעד למד משפטים, מנהל עסקים וכלכלה, והיה עורך דין לתקופה קצרה. לאחר מכן עבד בהייטק, אך הרגיש שזה לא מתאים לו. במהלך תקופה זו החל להתעניין ביזמות והשקעות נדל״ן, עד שהחליט לצאת לדרך עצמאית בפורטוגל.
▾כיצד אלעד מתמודד עם האתגר של למידת השפה הפורטוגזית והשתלבות בסביבה המקומית?
אלעד מודה שהשפה הפורטוגזית קשה עבורו, והוא לומד אותה פעם בשבוע עם מורה. למרות שהילדים שלו דוברים שוטף פורטוגזית, הוא מתקשה להרגיש ביטחון עצמי בדיבור. עם זאת, הוא מדגיש שהם חיים ונושמים את פורטוגל, והצוות שלו הוא פורטוגזי.
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 10# -מוטי רטמנסקי-התמודדות עם טראומה,חרדות וחוסר שינה
6 בנובמבר 20251 שע׳ 2 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
טל קנופר, יזם עם ניסיון של 25 שנה בתעשיית הסטארט-אפים, מדבר על השפעות ה-AI על תחומי ההשקעות והעסקים. הוא מדגיש שה-AI כיום הוא בעיקר כלי אוטוקורקט שמבוסס על ניבוי מילה הבאה, אך צפוי להתפתח ולהחליף תפקידים רבים. טל מתאר כיצד כלים מבוססי AI מאפשרים לאדם אחד לבצע עבודה שהייתה דורשת בעבר צוות שלם. כמו כן, הוא מדבר על האתגרים הכלכליים והטכנולוגיים של חברות גדולות בתחום ועל ההבדלים בין סטארט-אפים קטנים לגדולים.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- AI כיום מתפקד כמערכת אוטוקורקט שמבוססת על ניבוי סטטיסטי של המילה הבאה.
- השימוש ב-AI צפוי להחליף תפקידים כמו פקידות ולשנות את שיטות העבודה בתחומים רבים.
- כלים מבוססי AI מאפשרים לאדם אחד לבצע עבודה שהייתה דורשת בעבר צוות של חמישה-שישה אנשים.
- הסטארט-אפים בישראל מתמקדים בעיקר בכלים משלימים סביב מנועי AI גדולים, ולא בפיתוח מנועים עצמאיים.
- צריכת AI נמדדת בטוקנים, והבחירה במודל משפיעה על עלויות השימוש.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾כיצד טל קנופר מתאר את השינוי שה-AI מביא לתחום הפיתוח והייצור הטכנולוגי?
טל מסביר שהיום אדם אחד עם כלים נכונים יכול לבצע עבודה שהייתה מצריכה חמישה-שישה אנשים בעבר, מה שמכפיל את היכולת לייצר פתרונות טכנולוגיים באופן משמעותי.
▾מה ההבדל המרכזי בין המודלים של AI כיום לבין התפיסה העתידית של טל לגבי תחום ה-AI?
טל מציין שהמודלים כיום הם בעיקר מנגנוני אוטו-קורקט שמבוססים על חיזוי סטטיסטי של המילה הבאה, בעוד שבעתיד צפוי AI שיחליף תפקידים כמו רופאים ומתכנתים ויבצע ניתוחים וכתיבת קוד באופן אוטונומי.
▾מהי ההסתכלות של טל על סטארט-אפים בישראל בתחום ה-AI והטכנולוגיה המתקדמת?
טל טוען שרוב הסטארט-אפים בישראל אינם מפתחים את המנועים המרכזיים של AI כמו G-GPT או Gemini, אלא מתמקדים ביצירת כלים וחדשנות סביב המנועים האלה, בשל המשאבים הכספיים העצומים הנדרשים לפיתוח המנועים עצמם.
▾כיצד טל מתאר את השימוש בטוקנים בעולם ה-AI ומה משמעותם?
טוקנים הם יחידת המידה לצריכת שירותי AI, כאשר כל בקשה מפורקת לטוקנים שמועברים למנועי AI בדאטה סנטרים, והחיוב או המגבלה על המשתמש נקבעים לפי כמות הטוקנים שנצרכה.
▾מהי החשיבות של סקרנות בלמידה עצמית לפי טל קנופר, וכיצד הוא ממליץ לפתח ידע בתחום הטכנולוגיה?
טל מדגיש שסקרנות היא המפתח ללמידה ולפיתוח קריירה, וממליץ להיות סקרנים ולחקור נושאים לעומק, תוך שימוש בכלים זמינים כמו אינטרנט וגוגל, כדי לצבור ידע באופן עצמאי ולהתפתח מקצועית.
שיווק והכנסות מהפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 33 הפרקים של הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-33 הפרקים של הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס הופכים למגזין?
- 33 פרקים = 33 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של הפודקסט של 'כסף בעולם האמיתי' עם אורי קוסקאס, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
כל תכני עושים היסטוריה
רשת עושים היסטוריה
כל תכני עושים היסטוריה
רשת עושים היסטוריה
The Itay Verchik Show
איתי ורצ'יק
הפודקאסט של גיא קצוביץ'
גיא קצוביץ'
גלובס - להקשיב לכתבות
גלובס
חיות כיס Hayot Kiss
כאן