המומנטום- הרכבת המהירה לצבירת הון והצלחה בחיים מבית אינדיגו נדל"ן

נושאים שהתוכנית עוסקת בהם

פרקים עם ניתוח מלא

• פרק 7: הדרך להצליח בכל עסקת נדל״ן ולהבין האם היא כדאית או לא | אריאל בר. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן
• פרק 6 - השקעות נדל"ן זולות בעיר הכי מתוירת בעולם? | עדי אבופול. "המומנטום" מבית אינדיגו נדל"ן
• פרק 5 : מאמן המכירות שילמד אתכם איך למכור למנכ"ל של גוצ'י(30 שנה של ניסיון) | שלומי לייבוביץ. "המומנטום" מבית אינדיגו נדל״ן
• פרק 4 - יציאה ממעגל העבדות : לברוח מכלוב הזהב לעולם העסקי, השלבים שבדרך ושינוי התפיסות | ניראל יושבייב. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן
• פרק 3 - איך להיות בטופ 1% של אנשי המכירות : מה וממי צריך ללמוד כדי למכור למנכ"ל של גוצ'י בגיל 26? | סהר יוסף. ״המומנטום״ מבית אינדיגו נדלן
• פרק 2 - איך להגיע מ200 אלף בעובר ושב לעשרות מיליונים תוך פחות מ4 שנים? : מילדות בעוטף עזה למגורים בפנטהאוז הכי גבוה במדינה | עדי אבופול. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן

פרקים אחרונים

• פרק 7: הדרך להצליח בכל עסקת נדל״ן ולהבין האם היא כדאית או לא | אריאל בר. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן

  11 בדצמבר 2023·45 דק׳
  אורחים:אריאל
  אמ;לקסיכום הפרק

  הפרק מציג את סיפורו של אריאל, משקיע נדל"ן שצמח יחד עם שותפו מעסקאות ראשוניות בקריית שמונה ועד ניהול מערך השקעות מורכב בחיפה. במהלך השיחה מוסבר חשיבותו של חקר שוק מעמיק ויסודי, מעבר לרמה השטחית, ככלי מרכזי להצלחה. האורח מדגיש את הקשר ההדוק בין תעסוקה איכותית, אוכלוסייה בעלת סוציו-אקונומי גבוה ועליית ערך הנכסים בעיר. הפרק מיועד למשקיעים בנדל"ן המבקשים להבין את ה"למה" וה"איך" מאחורי בחירת עיר להשקעה.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • השקעה בנדל"ן דורשת מחקר שוק אמיתי ומקיף, הנמשך חודשים וכולל היכרות פיזית עם מאות נכסים ולא רק בדיקה שטחית.
  • המפתח להצלחה בהשקעת נדל"ן הוא מענה לצורך של קהל יעד ספציפי, תוך אספקת רמת גימור ושירות גבוהים.
  • המשקיעים הם הכוח הראשון שדוחף את מחירי הנדל"ן למעלה ומכניס אוכלוסייה איכותית לעיר.
  • קיום מוקדי תעסוקה חזקים בעיר (כמו פארק מת"ם בחיפה) מהווה אינדיקטור משמעותי לפוטנציאל עליית ערך והשבחה.
  • התמדה היא מרכיב קריטי ללא פשרות, ללא קשר לרמת המקצועיות או לניסיון שנצבר.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  הפרק מציג את סיפורו של אריאל, משקיע נדל"ן שצמח יחד עם שותפו מעסקאות ראשוניות בקריית שמונה ועד ניהול מערך השקעות מורכב בחיפה. במהלך השיחה מוסבר חשיבותו של חקר שוק מעמיק ויסודי, מעבר לרמה השטחית, ככלי מרכזי להצלחה. האורח מדגיש את הקשר ההדוק בין תעסוקה איכותית, אוכלוסייה בעלת סוציו-אקונומי גבוה ועליית ערך הנכסים בעיר. הפרק מיועד למשקיעים בנדל"ן המבקשים להבין את ה"למה" וה"איך" מאחורי בחירת עיר להשקעה.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  השקעה בנדל"ן דורשת מחקר שוק אמיתי ומקיף, הנמשך חודשים וכולל היכרות פיזית עם מאות נכסים ולא רק בדיקה שטחית. · המפתח להצלחה בהשקעת נדל"ן הוא מענה לצורך של קהל יעד ספציפי, תוך אספקת רמת גימור ושירות גבוהים. · המשקיעים הם הכוח הראשון שדוחף את מחירי הנדל"ן למעלה ומכניס אוכלוסייה איכותית לעיר. · קיום מוקדי תעסוקה חזקים בעיר (כמו פארק מת"ם בחיפה) מהווה אינדיקטור משמעותי לפוטנציאל עליית ערך והשבחה. · התמדה היא מרכיב קריטי ללא פשרות, ללא קשר לרמת המקצועיות או לניסיון שנצבר.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 6 - השקעות נדל"ן זולות בעיר הכי מתוירת בעולם? | עדי אבופול. "המומנטום" מבית אינדיגו נדל"ן

  30 באוקטובר 2023·35 דק׳
  אורחים:מיכאל
  אמ;לקסיכום הפרק

  הפרק מציג את עולם השקעות הנדל"ן בדובאי מנקודת מבט פרקטית של משקיע. נסקרים היתרונות של השוק המקומי, לרבות היעדר מיסוי ישיר על הנדל"ן ומנגנוני הבטחת הכספים של רשות הקרקעות בדובאי (DLD). האורח מסביר את הקריטריונים לבחירת נכס ומפרט את מבני התשלומים הנהוגים שם. זהו פרק חובה למי ששוקל להרחיב את תיק ההשקעות שלו לחו"ל ומחפש אלטרנטיבות לנדל"ן בישראל.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • כלכלת דובאי נשענת על כ-95% תיירות, ולא על נפט כפי שרבים נוטים לחשוב.
  • מנגנון ה-DLD בדובאי מחייב את היזמים להפקיד את מלוא כספי הפרויקט בחשבון נאמנות ממשלתי לפני תחילת העבודה, מה שמעניק ביטחון גבוה למשקיעים.
  • קיימת אפשרות למבני תשלומים נוחים הכוללים פריסה ארוכה של תשלומים, לעיתים גם לאחר מסירת הדירה.
  • על אף האטרקטיביות של אפס מס בדובאי, משקיעים ישראלים מחויבים בדווח ותשלום מסים רלוונטיים בישראל ויש להיוועץ ברואה חשבון.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  הפרק מציג את עולם השקעות הנדל"ן בדובאי מנקודת מבט פרקטית של משקיע. נסקרים היתרונות של השוק המקומי, לרבות היעדר מיסוי ישיר על הנדל"ן ומנגנוני הבטחת הכספים של רשות הקרקעות בדובאי (DLD). האורח מסביר את הקריטריונים לבחירת נכס ומפרט את מבני התשלומים הנהוגים שם. זהו פרק חובה למי ששוקל להרחיב את תיק ההשקעות שלו לחו"ל ומחפש אלטרנטיבות לנדל"ן בישראל.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  כלכלת דובאי נשענת על כ-95% תיירות, ולא על נפט כפי שרבים נוטים לחשוב. · מנגנון ה-DLD בדובאי מחייב את היזמים להפקיד את מלוא כספי הפרויקט בחשבון נאמנות ממשלתי לפני תחילת העבודה, מה שמעניק ביטחון גבוה למשקיעים. · קיימת אפשרות למבני תשלומים נוחים הכוללים פריסה ארוכה של תשלומים, לעיתים גם לאחר מסירת הדירה. · על אף האטרקטיביות של אפס מס בדובאי, משקיעים ישראלים מחויבים בדווח ותשלום מסים רלוונטיים בישראל ויש להיוועץ ברואה חשבון.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 5 : מאמן המכירות שילמד אתכם איך למכור למנכ"ל של גוצ'י(30 שנה של ניסיון) | שלומי לייבוביץ. "המומנטום" מבית אינדיגו נדל״ן

  6 בספטמבר 2023·59 דק׳
  אורחים:שלומי ליבוביץ
  אמ;לקסיכום הפרק

  הפרק מציג את סיפורו האישי של שלומי ליבוביץ', מומחה למכירות, אשר החל את דרכו במכירות מדלת לדלת. במהלך השיחה נבחנת התפיסה השגויה לגבי עולם המכירות, תוך דגש על הערך המוסף והעזרה האמיתית ללקוח. המאזינים יזכו להבנה על הקשר בין תקשורת בין-אישית להצלחה במכירות, וילמדו מדוע מכירות הן המנוע של הכלכלה העולמית. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להשתפר בתחום המכירות או להבין את הפסיכולוגיה שמאחורי סגירת עסקאות.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • מכירות הן מיומנות נרכשת ולאו דווקא תכונה מולדת.
  • איש מכירות מקצועי הוא מומחה שעוזר ללקוח לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורו.
  • התקשורת עם הלקוח היא תמונת מראה של איש המכירות; גישה חיובית ואוהדת מובילה לתוצאות טובות יותר.
  • ודאות עצמית ואמונה מלאה במוצר הן הבסיס להצלחה במכירות.
  • אנשי מכירות הם אלו שמניעים את הכלכלה העולמית על ידי הנעת אנשים לקבל החלטות.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  הפרק מציג את סיפורו האישי של שלומי ליבוביץ', מומחה למכירות, אשר החל את דרכו במכירות מדלת לדלת. במהלך השיחה נבחנת התפיסה השגויה לגבי עולם המכירות, תוך דגש על הערך המוסף והעזרה האמיתית ללקוח. המאזינים יזכו להבנה על הקשר בין תקשורת בין-אישית להצלחה במכירות, וילמדו מדוע מכירות הן המנוע של הכלכלה העולמית. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להשתפר בתחום המכירות או להבין את הפסיכולוגיה שמאחורי סגירת עסקאות.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  מכירות הן מיומנות נרכשת ולאו דווקא תכונה מולדת. · איש מכירות מקצועי הוא מומחה שעוזר ללקוח לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורו. · התקשורת עם הלקוח היא תמונת מראה של איש המכירות; גישה חיובית ואוהדת מובילה לתוצאות טובות יותר. · ודאות עצמית ואמונה מלאה במוצר הן הבסיס להצלחה במכירות. · אנשי מכירות הם אלו שמניעים את הכלכלה העולמית על ידי הנעת אנשים לקבל החלטות.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 4 - יציאה ממעגל העבדות : לברוח מכלוב הזהב לעולם העסקי, השלבים שבדרך ושינוי התפיסות | ניראל יושבייב. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן

  27 באוגוסט 2023·56 דק׳
  אורחים:אלכס דניאל
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק זה מספר יזם בן 27 על השינוי המשמעותי שעבר בחייו, מעבודה כשכיר במלצרות ועד להקמת עסק עצמאי. האורח מתאר כיצד מפגש אחד עם מנטור שינה את דפוסי החשיבה שלו והוביל אותו למסלול של התפתחות אישית אינטנסיבית. הפרק מיועד למי שמרגיש תקוע במסגרות השכירות ומחפש השראה, כלים מנטליים ומוטיבציה לשינוי. האורח מדגיש את החשיבות של אמונה עצמית, קריאת ספרים וצמא לידע ככלים מרכזיים להצלחה.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • לא צריך יותר מאדם אחד שיאמין בך כדי להוציא ממך את המיטב.
  • לימודים אקדמיים לא תמיד מספקים את הפרקטיקה הנדרשת לניהול עסק אמיתי.
  • כסף אינו קונה אושר, אך הוא מספק שקט נפשי ויכולת להעניק לסביבה הקרובה ולדורות הבאים.
  • התפתחות אישית דורשת אובססיביות, למידה מתמדת ושינוי סביבה מנטלית.
  • יציאה מהבועה של החברה והמשפחה היא הצעד הראשון בדרך לחשיבה יזמית.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק זה מספר יזם בן 27 על השינוי המשמעותי שעבר בחייו, מעבודה כשכיר במלצרות ועד להקמת עסק עצמאי. האורח מתאר כיצד מפגש אחד עם מנטור שינה את דפוסי החשיבה שלו והוביל אותו למסלול של התפתחות אישית אינטנסיבית. הפרק מיועד למי שמרגיש תקוע במסגרות השכירות ומחפש השראה, כלים מנטליים ומוטיבציה לשינוי. האורח מדגיש את החשיבות של אמונה עצמית, קריאת ספרים וצמא לידע ככלים מרכזיים להצלחה.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  לא צריך יותר מאדם אחד שיאמין בך כדי להוציא ממך את המיטב. · לימודים אקדמיים לא תמיד מספקים את הפרקטיקה הנדרשת לניהול עסק אמיתי. · כסף אינו קונה אושר, אך הוא מספק שקט נפשי ויכולת להעניק לסביבה הקרובה ולדורות הבאים. · התפתחות אישית דורשת אובססיביות, למידה מתמדת ושינוי סביבה מנטלית. · יציאה מהבועה של החברה והמשפחה היא הצעד הראשון בדרך לחשיבה יזמית.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 3 - איך להיות בטופ 1% של אנשי המכירות : מה וממי צריך ללמוד כדי למכור למנכ"ל של גוצ'י בגיל 26? | סהר יוסף. ״המומנטום״ מבית אינדיגו נדלן

  13 באוגוסט 2023·51 דק׳
  אורחים:שר יוסף
  אמ;לקסיכום הפרק

  בפרק זה מארח יוני את שר יוסף, סמנכ"ל מכירות, לשיחה על הדרך מנער צעיר שנפצע בצבא ועד להובלת תהליכי מכירה בחברות בינלאומיות. האורח משתף כיצד לימודי מכירות שינו את חייו והפכו לכלי מרכזי בפיתוח הקריירה שלו. הפרק מיועד למי שרוצה להבין את מהות המכירה, לשבור חסמים מנטליים ולשפר את היכולת האישית להשיג תוצאות. מומלץ לכל מי שמעוניין לפתח את יכולת השכנוע וההשפעה שלו.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • מכירה אינה רק תפקיד, אלא מיומנות חיים הכרחית לכל אדם בתחומים רבים.
  • הגדרה נכונה של איש מכירות היא אדם שעוזר ללקוח לקבל החלטה נכונה ומושכלת עבורו, תוך התגברות על חסמים מנטליים.
  • אנשי המקצוע המצליחים ביותר בתוך חברות הייטק הם אלו שיודעים למכור את עצמם פנימית גם אם אינם מוגדרים כאנשי מכירות.
  • התגברות על חסמים מנטליים של לקוח, הנובעים מחוויות עבר שליליות, היא המפתח לסגירת עסקאות אמיתיות.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  בפרק זה מארח יוני את שר יוסף, סמנכ"ל מכירות, לשיחה על הדרך מנער צעיר שנפצע בצבא ועד להובלת תהליכי מכירה בחברות בינלאומיות. האורח משתף כיצד לימודי מכירות שינו את חייו והפכו לכלי מרכזי בפיתוח הקריירה שלו. הפרק מיועד למי שרוצה להבין את מהות המכירה, לשבור חסמים מנטליים ולשפר את היכולת האישית להשיג תוצאות. מומלץ לכל מי שמעוניין לפתח את יכולת השכנוע וההשפעה שלו.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  מכירה אינה רק תפקיד, אלא מיומנות חיים הכרחית לכל אדם בתחומים רבים. · הגדרה נכונה של איש מכירות היא אדם שעוזר ללקוח לקבל החלטה נכונה ומושכלת עבורו, תוך התגברות על חסמים מנטליים. · אנשי המקצוע המצליחים ביותר בתוך חברות הייטק הם אלו שיודעים למכור את עצמם פנימית גם אם אינם מוגדרים כאנשי מכירות. · התגברות על חסמים מנטליים של לקוח, הנובעים מחוויות עבר שליליות, היא המפתח לסגירת עסקאות אמיתיות.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 2 - איך להגיע מ200 אלף בעובר ושב לעשרות מיליונים תוך פחות מ4 שנים? : מילדות בעוטף עזה למגורים בפנטהאוז הכי גבוה במדינה | עדי אבופול. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן

  6 באוגוסט 2023·48 דק׳
  אורחים:עדי אבופול
  אמ;לקסיכום הפרק

  הפרק מארח את עדי אבופול, יזם בתחום הנדלן, המשתף בסיפור חייו הייחודי החל מילדותו כערבי יחיד בקיבוץ ועד להקמת חמש חברות מצליחות. אבופול חושף את האתגרים האישיים, הגזענות שחווה והגמגום שפיתח כילד, ומסביר כיצד בחר לתעל את תחושת השונות שלו להישגיות מצוינת בצבא ובחיים האזרחיים. הפרק מספק הצצה לאופן שבו חשיבה של לקיחת אחריות ומצוינות אישית יכולה להוות מנוע צמיחה עבור כל אדם המבקש לשנות את מציאות חייו. מומלץ להאזין כדי לשמוע על התגברות על מחסומים מנטליים ובניית קריירה עצמאית מחוץ למסלולים המקובלים.

  קראו עוד ▾הציגו פחות ▴

  • התמודדות עם שונות קיצונית וגזענות בילדות יכולה להפוך למנוע חזק לשאיפה למצוינות והוכחת יכולות אישיות.
  • במצבים שבהם אין שליטה על הסביבה או על האופן שבו אחרים תופסים אותנו, השליטה היחידה שנשארת היא באופן התגובה האישי ובמה שאנו משדרים כלפי חוץ.
  • נכונות להתנדב למשימות קשות ולדחוף לקצה גבול היכולת בתקופת הצבא היוותה כלי מרכזי עבור אבופול בבניית הערכה עצמית ויכולת להוכיח כישורים מעבר לתווית חברתית.
  • הבחירה לוותר על מסלול אקדמי קונבנציונלי דורשת אומץ לב, אך מאפשרת להתמקד בלמידה מעשית ומהירה של עולמות תוכן חדשים כמו השקעות.

  ש&תשאלות ותשובות מהפרק

  ▾על מה הפרק הזה?

  הפרק מארח את עדי אבופול, יזם בתחום הנדלן, המשתף בסיפור חייו הייחודי החל מילדותו כערבי יחיד בקיבוץ ועד להקמת חמש חברות מצליחות. אבופול חושף את האתגרים האישיים, הגזענות שחווה והגמגום שפיתח כילד, ומסביר כיצד בחר לתעל את תחושת השונות שלו להישגיות מצוינת בצבא ובחיים האזרחיים. הפרק מספק הצצה לאופן שבו חשיבה של לקיחת אחריות ומצוינות אישית יכולה להוות מנוע צמיחה עבור כל אדם המבקש לשנות את מציאות חייו. מומלץ להאזין כדי לשמוע על התגברות על מחסומים מנטליים ובניית קריירה עצמאית מחוץ למסלולים המקובלים.

  ▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

  התמודדות עם שונות קיצונית וגזענות בילדות יכולה להפוך למנוע חזק לשאיפה למצוינות והוכחת יכולות אישיות. · במצבים שבהם אין שליטה על הסביבה או על האופן שבו אחרים תופסים אותנו, השליטה היחידה שנשארת היא באופן התגובה האישי ובמה שאנו משדרים כלפי חוץ. · נכונות להתנדב למשימות קשות ולדחוף לקצה גבול היכולת בתקופת הצבא היוותה כלי מרכזי עבור אבופול בבניית הערכה עצמית ויכולת להוכיח כישורים מעבר לתווית חברתית. · הבחירה לוותר על מסלול אקדמי קונבנציונלי דורשת אומץ לב, אך מאפשרת להתמקד בלמידה מעשית ומהירה של עולמות תוכן חדשים כמו השקעות.

  לניתוח המלא של הפרק ←

• פרק 1 - מדימונה לדובאי: איך בונים אימפריה ומה נדרש כדי לשחרר את המיינדסט היזמי שלך וליצור מורשת בעלת חזון? | מיכאל מאיורוב. "המומנטום" מבית אינדיגו נדלן

  25 ביולי 2023·1 שע׳ 7 דק׳

פודקאסטים דומים

תל אביב דובאי

Armando Dubai

כלכלה ועסקים2 פרקים

לקר של פודקאסט - המתמקד במכירות! מכירות! מכירות

לוטן סגל ואיתן שגב

כלכלה ועסקים35 פרקים

השקעות ונדל"ן: בואו נדבר על זה

קבוצת רימונים

כלכלה ועסקים1 פרקים

נדל"ן זה קל

אייל תורג'מן

כלכלה ועסקים57 פרקים

המסע - אנשים מעניינים מסביב לעולם

oded lusky

בידור3 פרקים

כל תכני עושים היסטוריה

רשת עושים היסטוריה

כלכלה ועסקים1,000 פרקים