בונים עתיד
אודיותר | קבוצת ראדיסון - בונים עתיד
35 פרקים
על התוכנית
ברוכים הבאים לפודקאסט "בונים עתיד" , המקום שבו עולם ההשקעות בנדל"ן פוגש את המומחיות והחדשנות. בכל פרק תקבלו תובנות על השקעות נדל״ן בארץ ובחו״ל, צמיחה עסקית, והזדמנויות נדל"ן שיכולות לשנות את הדרך בה אתם רואים את ההשקעות שלכם. שיעזרו לכם להבין כיצד לבנות עתיד פיננסי בטוח ויציב. הפודקאסט יוצא תחת קבוצת ראדיסון , המובילה את תחום הנדל"ן, ומביא איתו את כל הכלים והאסטרטגיות החשובות להשקעות חכמות. מוזמנים לפנות אלינו דרך דרכי ההתקשרות המוצעות ונעניק לכם שירות מקצועי וממוקד לכל שאלה או בקשה. מייל : info@kradison.com טלפון: 03-9150700 פקס: 03-6049177 אינסטגרם: radison_group אתר אינטרנט: www.kradison.com כתובת החברה : הירקון 5 בני ברק, מגדלי לייף - בניין B קומה 32
מה זה בונים עתיד?
בונים עתיד הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת אודיותר | קבוצת ראדיסון - בונים עתיד. פודקאסט המציע ניתוח מעמיק ופרספקטיבה אסטרטגית על המגמות הכלכליות והגאו-פוליטיות, ומסייע למאזינים לנווט בעולם ההשקעות המשתנה. בארכיון 35 פרקים, פרק חדש בערך פעם בשבועיים, אורך פרק ממוצע כ-21 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 35 |
| תדירות (מהפרקים האחרונים) | פרק חדש בערך פעם בשבועיים |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-21 דקות |
| הפרק האחרון | 8 במרץ 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 6 |
עודכן:
"למה לשים כסף בבלוק הישראלי כשכולם מרוויחים בשוק ההון?"
ישראל מורגינשן ומאיר פרי קוראים לשוק ההון "קזינו" ולנדל"ן הישראלי "קפיץ דרוך" - 100 אלף יחידות נדרשות מול 50 אלף שנבנות. מכאן הם בונים טענה: מי שמחכה יקנה במחירי שיא.
פרק אחר פרק הם נכנסים לבועת ה-AI ("יש מקום לשבע חברות ששוות טריליון דולר?"), לחיזוק הבלתי-צפוי של השקל מול הדולר, ולפסיכולוגיה של משקיע שהפחד מהפסד שלו חזק מהרצון להרוויח.
מי שמתלבט בין סיכון לתשואה יקבל כאן פרספקטיבה אסטרטגית, לא טיפים מהירים.
פודקאסט המציע ניתוח מעמיק ופרספקטיבה אסטרטגית על המגמות הכלכליות והגאו-פוליטיות, ומסייע למאזינים לנווט בעולם ההשקעות המשתנה.
המנחה
ישראל מורגינשן ומאיר פרי הם אנליסטים כלכליים ומנחי פודקאסט המציגים הבנה עמוקה של שוקי ההון והנדל"ן. הם מתאפיינים בגישה אנליטית, לעיתים אזהרתית, ומדגישים את ההיבטים הפסיכולוגיים והאסטרטגיים של השקעות.
הסגנון
התוכנית מאופיינת בדיון ענייני וקולח, המשלב נתונים כלכליים עם פרשנות עמוקה ומטאפורות ממחישות. הטון הוא חינוכי וייעוצי, ומטרתו לצייד את המאזינים בכלים להבנת המציאות הכלכלית.
תובנות הזהב מהארכיון
- נדל"ן בישראל נחשב לעוגן יציב בזכות דמוגרפיה ובנק ישראל, בניגוד לשוק ההון התנודתי.
- ביקוש הולך וגובר לדיור מול היצע מצומצם יוצרים 'קפיץ דרוך' בשוק הנדל"ן הישראלי, המבשר עליות מחירים.
- החלטות השקעה מושפעות רבות מפסיכולוגיה אנושית, כשהפחד מהפסד חזק מרווח, ולכן יש לנטרל רגשות.
- בועת ה-AI אמנם נשענת על ציפיות, אך גם מבוססת על מודלים עסקיים, ותוביל לפיטורים נרחבים בכל הסקטורים.
- התחזקות השקל מול הדולר נובעת מהשקעות מוסדיות זרות והיקף עצום של הגנות מטבע על ידי משקיעים ישראלים.
התוכנית מתאימה למשקיעים, יזמים, ולכל מי שמעוניין להרחיב את הבנתו במגמות כלכליות גלובליות ומקומיות, ולגבש אסטרטגיית השקעה מודעת.
השאלות הבולטות בארכיון
מתי אני עובר משוק ההון לנדלן - ולמה התשובה היא שבכלל לא צריך לעבור, אלא להחזיק בשניהם?
האם יש מקום לשבע, שמונה חברות [AI] שכל אחת שווה אלף, אלף, חמש מאות מיליארד [דולר]?
איך זה יכול להיות ששאר הדולר ככה מתחזק, השקל מתחזק מול הדולר איך זה יכול להיות?
מתי הזמן הנכון לקנות בשוק חבוט, כפי שוורן באפט מציע: כש'דם ברחובות' או כשהטלפון של המגייסים 'מפסיק לצלצל'?
מתי קונים? מתי אתה לוחץ על הכפתר קונה מניה? מתי אתה לוחץ על הכפתר קונה נדל"ן?
ברגע שמחיר הנפט עולה, אז סעודיה מרוויחה יותר, רוסיה מרוויחה יותר, ככה אני מבין, איראן גם תרוויח יותר, נכון, יש לה בסוף נפט, היחיד שנדפק מזה, זה אותו צרכן אמריקאי, שקונה גלון דלק ביקר.
6 פרקים = 6 מאמרים אפשריים. כל פרק בארכיון יכול להפוך למאמר עברי SEO/GEO שמדורג בגוגל ומצוטט במנועי AI.
פרקים עם ניתוח מלא
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 35: כשהעולם מחשב מסלול מחדש: למה דווקא עכשיו כל הדרכים מובילות לבלוק הישראלי?
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 34: טריליונים על המדף: הנפקות הענק שעשויות לשנות את שוק ההון
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 33: "השקל מול הדולר: מה באמת קרה למטבע החזק בעולם?"
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 32: מה קרה לשוק הנדל״ן?
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 31: הפסיכולוגיה של המשקיע: למה פחד עולה לנו כסף
- בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 30: ישראל ביום שאחרי: מלחמה, נדל״ן, מדדים
מאיר פרי וישראל מורגנשטרן על למה לא לבחור בין שוק ההון לנדלן - אלא להחזיק בשניהם, ולדעת מתי כל אחד מהם עובד בשבילך.
מה שמפתיע פה זה שדווקא בזמן שכולם מרוויחים בשוק ההון, מאיר פרי לא מנסה לשכנע שהבורסה זה רע - הוא טוען שהיא פשוט לא מתאימה לרוב האנשים, כי הם לא יודעים לישון בלילה כשהכל אדום. ההנחה שהוא מערער היא ש'בורסה זה לא קזינו' - לדעתו במחירים של היום זה כן, רולטה על אדום-שחור. המתח האמיתי הוא בין הפיתוי של 300 אלף שהופכים ל-600, לבין הסיכון שהם יימחקו לאפס בלי דרך לתקן. ומה שנשאר פתוח זה התזמון - הוא בעצמו מודה שהוא לא יודע מתי הקפיץ של הנדלן ישתחרר.
- אחרי כל מפולת בשוק ההון הכסף בורח לנדלן - בישראל ב-2008 הנדלן טיפס בזמן שה-S&P צנח, כי הפחד מבריח אנשים לעוגן
- מי שמשקיע במדדים שורד כי מחליפים בהם חברות כל הזמן, אבל מי ששם הכל במניה בודדת עלול להימחק לאפס בלי יכולת לתקן
- הנדלן הישראלי כמו קפיץ דרוך - מחסור של מעל 100 אלף יחידות דיור בשנה מול בנייה של פחות מ-50 אלף, וכשהקפיץ ישתחרר המחירים יקפצו
- השאלה האמיתית לפני כניסה לבורסה היא לא כמה תרוויח אלא האם תדע לישון בלילה כשהתיק ירד ב-50 אחוז ולמחרת עוד אדום
מתי אני עובר משוק ההון לנדלן - ולמה התשובה היא שבכלל לא צריך לעבור, אלא להחזיק בשניהם?
סוכם מתוך תמלול הפרק בעזרת AI. איך זה נעשה
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 29: ביטקוין 2026 - נכס העתיד או בועה מתוחכמת?
פרקים אחרונים
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 29: ביטקוין 2026 - נכס העתיד או בועה מתוחכמת?
8 במרץ 202621 דק׳אורחים:מאיר פריבונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 37: המירוץ לחלל: מניות החלל שיכולות לשנות את העשור הבא
7 ביולי 202612 דק׳בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 36: בועה או הזדמנות? איך מזהים כששוק יוצא משליטה
30 ביוני 202629 דק׳בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 35: כשהעולם מחשב מסלול מחדש: למה דווקא עכשיו כל הדרכים מובילות לבלוק הישראלי?
9 ביוני 202616 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
מה שמפתיע פה זה שדווקא בזמן שכולם מרוויחים בשוק ההון, מאיר פרי לא מנסה לשכנע שהבורסה זה רע - הוא טוען שהיא פשוט לא מתאימה לרוב האנשים, כי הם לא יודעים לישון בלילה כשהכל אדום. ההנחה שהוא מערער היא ש'בורסה זה לא קזינו' - לדעתו במחירים של היום זה כן, רולטה על אדום-שחור. המתח האמיתי הוא בין הפיתוי של 300 אלף שהופכים ל-600, לבין הסיכון שהם יימחקו לאפס בלי דרך לתקן. ומה שנשאר פתוח זה התזמון - הוא בעצמו מודה שהוא לא יודע מתי הקפיץ של הנדלן ישתחרר.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אחרי כל מפולת בשוק ההון הכסף בורח לנדלן - בישראל ב-2008 הנדלן טיפס בזמן שה-S&P צנח, כי הפחד מבריח אנשים לעוגן
- מי שמשקיע במדדים שורד כי מחליפים בהם חברות כל הזמן, אבל מי ששם הכל במניה בודדת עלול להימחק לאפס בלי יכולת לתקן
- הנדלן הישראלי כמו קפיץ דרוך - מחסור של מעל 100 אלף יחידות דיור בשנה מול בנייה של פחות מ-50 אלף, וכשהקפיץ ישתחרר המחירים יקפצו
- השאלה האמיתית לפני כניסה לבורסה היא לא כמה תרוויח אלא האם תדע לישון בלילה כשהתיק ירד ב-50 אחוז ולמחרת עוד אדום
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
מה שמפתיע פה זה שדווקא בזמן שכולם מרוויחים בשוק ההון, מאיר פרי לא מנסה לשכנע שהבורסה זה רע - הוא טוען שהיא פשוט לא מתאימה לרוב האנשים, כי הם לא יודעים לישון בלילה כשהכל אדום. ההנחה שהוא מערער היא ש'בורסה זה לא קזינו' - לדעתו במחירים של היום זה כן, רולטה על אדום-שחור. המתח האמיתי הוא בין הפיתוי של 300 אלף שהופכים ל-600, לבין הסיכון שהם יימחקו לאפס בלי דרך לתקן. ומה שנשאר פתוח זה התזמון - הוא בעצמו מודה שהוא לא יודע מתי הקפיץ של הנדלן ישתחרר.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
אחרי כל מפולת בשוק ההון הכסף בורח לנדלן - בישראל ב-2008 הנדלן טיפס בזמן שה-S&P צנח, כי הפחד מבריח אנשים לעוגן · מי שמשקיע במדדים שורד כי מחליפים בהם חברות כל הזמן, אבל מי ששם הכל במניה בודדת עלול להימחק לאפס בלי יכולת לתקן · הנדלן הישראלי כמו קפיץ דרוך - מחסור של מעל 100 אלף יחידות דיור בשנה מול בנייה של פחות מ-50 אלף, וכשהקפיץ ישתחרר המחירים יקפצו · השאלה האמיתית לפני כניסה לבורסה היא לא כמה תרוויח אלא האם תדע לישון בלילה כשהתיק ירד ב-50 אחוז ולמחרת עוד אדום
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 34: טריליונים על המדף: הנפקות הענק שעשויות לשנות את שוק ההון
4 ביוני 202620 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק מנתח את בועת ההנפקות הנוכחית בעולם ה-AI, עם התמקדות בחברות של אלון מאסק כמו SpaceX, לצד OpenAI ואנתרופיק, שמונפקות בשווי טריליוני דולרים על בסיס ציפיות ואמונה. הדובר משווה את המצב לבועת הדוט-קום ומצביע על ההבדלים, תוך התייחסות לגל הפיטורים הנרחב הצפוי כתוצאה מהטמעת AI בענפי הייטק ו"Low-Tech" כאחד. הוא מעלה את השאלה האם יש מספיק מקום לשחקנים רבים בשוק ה-AI העתידי. הפרק רלוונטי למשקיעים, עובדי תעשייה ולכל מי שמעוניין להבין את ההשלכות הכלכליות והחברתיות של מהפכת ה-AI.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- הנפקות AI גדולות, כמו זו של SpaceX, נשענות על אמון ציבורי במנהיגים כמו אלון מאסק, ולאו דווקא על הכנסות או רווחיות קיימת, ומגיעות לשווי שוק של טריליוני דולרים.
- למרות הדמיון לשווי בועתי, שוק ה-AI שונה מבועת הדוט-קום בכך שיש לו מודלים עסקיים אמיתיים והכנסות (מ"טוקנים"), גם אם הן קטנות יחסית לשווי.
- התפשטות ה-AI צפויה להוביל לפיטורים המוניים נרחבים, שתשפיע לא רק על עובדי הייטק אלא גם על ענפי תעסוקה מסורתיים כמו קופאים.
- קיים ספק אם שוק ה-AI העתידי יוכל לתמוך במספר רב של חברות ענק בעלות שווי טריליוני דולרים, בדומה לאופן שבו שחקן אחד (גוגל) השתלט על שוק מנועי החיפוש.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הפרק מנתח את בועת ההנפקות הנוכחית בעולם ה-AI, עם התמקדות בחברות של אלון מאסק כמו SpaceX, לצד OpenAI ואנתרופיק, שמונפקות בשווי טריליוני דולרים על בסיס ציפיות ואמונה. הדובר משווה את המצב לבועת הדוט-קום ומצביע על ההבדלים, תוך התייחסות לגל הפיטורים הנרחב הצפוי כתוצאה מהטמעת AI בענפי הייטק ו"Low-Tech" כאחד. הוא מעלה את השאלה האם יש מספיק מקום לשחקנים רבים בשוק ה-AI העתידי. הפרק רלוונטי למשקיעים, עובדי תעשייה ולכל מי שמעוניין להבין את ההשלכות הכלכליות והחברתיות של מהפכת ה-AI.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
הנפקות AI גדולות, כמו זו של SpaceX, נשענות על אמון ציבורי במנהיגים כמו אלון מאסק, ולאו דווקא על הכנסות או רווחיות קיימת, ומגיעות לשווי שוק של טריליוני דולרים. · למרות הדמיון לשווי בועתי, שוק ה-AI שונה מבועת הדוט-קום בכך שיש לו מודלים עסקיים אמיתיים והכנסות (מ"טוקנים"), גם אם הן קטנות יחסית לשווי. · התפשטות ה-AI צפויה להוביל לפיטורים המוניים נרחבים, שתשפיע לא רק על עובדי הייטק אלא גם על ענפי תעסוקה מסורתיים כמו קופאים. · קיים ספק אם שוק ה-AI העתידי יוכל לתמוך במספר רב של חברות ענק בעלות שווי טריליוני דולרים, בדומה לאופן שבו שחקן אחד (גוגל) השתלט על שוק מנועי החיפוש.
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 33: "השקל מול הדולר: מה באמת קרה למטבע החזק בעולם?"
17 במאי 202619 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק דן בתחזקות חסרת התקדים של השקל מול הדולר, היורו והפאונד, למרות המלחמה והחוסר ודאות הפוליטי. המארחים מנתחים את הסיבות המרכזיות לתופעה זו, כולל השקעות מוסדיות זרות בישראל והגנות מטבע רחבות היקף של משקיעים ישראלים בנכסים זרים. הם בוחנים את ההשלכות על הכלכלה הישראלית, את האפשרות להיפוך מגמה לקראת הבחירות, ומספקים עצות למאזינים לגבי חשיפה דולרית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- השקל התחזק משמעותית מול הדולר (2.95) והיורו (3.46), רמות שלא נראו שנים, וזאת למרות מלחמה וחוסר ודאות פוליטי.
- הסיבות העיקריות להתחזקות השקל כוללות הצלחות ביטחוניות (המעלות את האמון במדינה), השקעות מוסדיות זרות גדולות בישראל, והיקף עצום של הגנות מטבע על ידי ישראלים (מכירת דולרים וקניית שקלים) בתיקי השקעות מנייתיים בחו"ל.
- היקף ההגנות על תיקי השקעות מוערך בטריליון שקל בשוק המניות (ישראלי וגלובלי), כאשר כ-200 מיליארד שקל היו צריכים להיות מומרים משקלים לדולרים כדי לבצע את ההגנות.
- יש חשש להיפוך מגמה בשער הדולר לקראת בחירות עתידיות בישראל עקב חוסר ודאות פוליטי, עם הערכה אפשרית לעלייה לרמות של 3.20-3.50 שקל לדולר.
- על אף התחזקות השקל, יבואנים אינם מורידים מחירים, אך מעלים אותם כשהדולר עולה, מה שמצביע על חוסר תועלת לצרכן הישראלי מכוחו של השקל.
- ניתן לבצע ניתוח טכני לשער הדולר כדי לאתר הזדמנויות השקעה, כאשר המגמה הנוכחית מציגה את הדולר בתחתית תמיכה.
- אין להשאיר חשיפה דולרית אפסית בתיק ההשקעות, מומלץ להחזיק חשיפה דולרית קטנה ולנצל הזדמנויות לקניית נכסים בחו"ל.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הפרק דן בתחזקות חסרת התקדים של השקל מול הדולר, היורו והפאונד, למרות המלחמה והחוסר ודאות הפוליטי. המארחים מנתחים את הסיבות המרכזיות לתופעה זו, כולל השקעות מוסדיות זרות בישראל והגנות מטבע רחבות היקף של משקיעים ישראלים בנכסים זרים. הם בוחנים את ההשלכות על הכלכלה הישראלית, את האפשרות להיפוך מגמה לקראת הבחירות, ומספקים עצות למאזינים לגבי חשיפה דולרית.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
השקל התחזק משמעותית מול הדולר (2.95) והיורו (3.46), רמות שלא נראו שנים, וזאת למרות מלחמה וחוסר ודאות פוליטי. · הסיבות העיקריות להתחזקות השקל כוללות הצלחות ביטחוניות (המעלות את האמון במדינה), השקעות מוסדיות זרות גדולות בישראל, והיקף עצום של הגנות מטבע על ידי ישראלים (מכירת דולרים וקניית שקלים) בתיקי השקעות מנייתיים בחו"ל. · היקף ההגנות על תיקי השקעות מוערך בטריליון שקל בשוק המניות (ישראלי וגלובלי), כאשר כ-200 מיליארד שקל היו צריכים להיות מומרים משקלים לדולרים כדי לבצע את ההגנות. · יש חשש להיפוך מגמה בשער הדולר לקראת בחירות עתידיות בישראל עקב חוסר ודאות פוליטי, עם הערכה אפשרית לעלייה לרמות של 3.20-3.50 שקל לדולר. · על אף התחזקות השקל, יבואנים אינם מורידים מחירים, אך מעלים אותם כשהדולר עולה, מה שמצביע על חוסר תועלת לצרכן הישראלי מכוחו של השקל. · ניתן לבצע ניתוח טכני לשער הדולר כדי לאתר הזדמנויות השקעה, כאשר המגמה הנוכחית מציגה את הדולר בתחתית תמיכה. · אין להשאיר חשיפה דולרית אפסית בתיק ההשקעות, מומלץ להחזיק חשיפה דולרית קטנה ולנצל הזדמנויות לקניית נכסים בחו"ל.
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 32: מה קרה לשוק הנדל״ן?
17 במאי 202617 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
הפרק דן בקיפאון "הקליני" בשוק הנדל"ן הישראלי, הנגרם בעיקר משיעורי הריבית הגבוהים המשפיעים על רווחיות היזמים ומקפיאים את פעילות הקונים. הוא מסביר מדוע קבלנים אינם מורידים מחירים למרות חוסר העסקאות, וכיצד הבנקים מנסים לייצב את המצב. הפודקאסט פונה למשקיעים, יזמים ולכל המתעניין בשוק הנדל"ן המקומי, ומציע תובנות על זיהוי הזדמנויות השקעה בתקופת אי-ודאות, תוך התייחסות לביקושים הקיימים ולעצירת הבנייה כ'קפיץ דרוך'.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- הריבית הגבוהה שוחקת את רווחיות היזמים ('דוח אפס') ומובילה לקיפאון בשוק הנדל"ן, בו קונים משותקים ומוכרים מתבצרים.
- בנקים מבצעים 'הנשמה מלאכותית' ליזמים כדי למנוע קריסה בשוק, מתוך אינטרס שלא ייפגעו מחובות קבלנים.
- הזדמנויות השקעה אמיתיות נוצרות בזמנים של ירידת מחירים ואי-ודאות ('דם ברחובות'), ולא כאשר השוק כבר נמצא בשיא והחדשות מדווחות עליו.
- הדמוגרפיה הגדלה בישראל, יחד עם אנטישמיות גלובלית ועצירת בנייה, יוצרות 'קפיץ דרוך' של ביקוש לדיור שצפוי להתפרץ בעתיד.
- הגורם המרכזי שישחרר את הקיפאון בשוק הנדל"ן הוא ירידה משמעותית בשערי הריבית, ולא שינויים קטנים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
הפרק דן בקיפאון "הקליני" בשוק הנדל"ן הישראלי, הנגרם בעיקר משיעורי הריבית הגבוהים המשפיעים על רווחיות היזמים ומקפיאים את פעילות הקונים. הוא מסביר מדוע קבלנים אינם מורידים מחירים למרות חוסר העסקאות, וכיצד הבנקים מנסים לייצב את המצב. הפודקאסט פונה למשקיעים, יזמים ולכל המתעניין בשוק הנדל"ן המקומי, ומציע תובנות על זיהוי הזדמנויות השקעה בתקופת אי-ודאות, תוך התייחסות לביקושים הקיימים ולעצירת הבנייה כ'קפיץ דרוך'.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
הריבית הגבוהה שוחקת את רווחיות היזמים ('דוח אפס') ומובילה לקיפאון בשוק הנדל"ן, בו קונים משותקים ומוכרים מתבצרים. · בנקים מבצעים 'הנשמה מלאכותית' ליזמים כדי למנוע קריסה בשוק, מתוך אינטרס שלא ייפגעו מחובות קבלנים. · הזדמנויות השקעה אמיתיות נוצרות בזמנים של ירידת מחירים ואי-ודאות ('דם ברחובות'), ולא כאשר השוק כבר נמצא בשיא והחדשות מדווחות עליו. · הדמוגרפיה הגדלה בישראל, יחד עם אנטישמיות גלובלית ועצירת בנייה, יוצרות 'קפיץ דרוך' של ביקוש לדיור שצפוי להתפרץ בעתיד. · הגורם המרכזי שישחרר את הקיפאון בשוק הנדל"ן הוא ירידה משמעותית בשערי הריבית, ולא שינויים קטנים.
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 31: הפסיכולוגיה של המשקיע: למה פחד עולה לנו כסף
26 במרץ 202617 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
בפרק מספר 31 של פודקאסט 'בונים עתיד', מאיר פרי פולי צידי דנים בשאלה המרכזית: מתי קונים נכסים, מניות או נדל"ן? הפרק צולל לעומק הפסיכולוגיה שמאחורי ההשקעות, מדוע אנשים מרוויחים 'כפיות' ומפסידים 'דליים', וכיצד פחד מהפסד משפיע על קבלת ההחלטות הכלכליות. המאזינים יקבלו תובנות על חשיבות ניטרול אמוציות, הצורך ב'מראה חיצונית' לקבלת החלטות רציונליות יותר, וכיצד להימנע מטעויות נפוצות הנובעות מפחד וחכמה שבדיעבד.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- אין לנסות לתזמן את השוק בצורה מושלמת, שכן 'נבואה ניתנה לשוטים' ו'כולם חכמים בדיעבד'.
- משקיעים נוטים לממש רווחים קטנים במהירות אך להחזיק בהפסדים גדולים, עקב קושי פסיכולוגי ב'חיתוך הפסדים'.
- הפחד מהפסד חזק פי 2.2 מעוצמת הכאב מאשר עוצמת הרווח, מה שגורם להחלטות שגויות. (מבוסס על חתן פרס נובל, פרופסור פסיכולוג).
- קבלת החלטות השקעה צריכה לנטרל אמוציות, ולעיתים יש צורך ב'מראה חיצונית' (יועץ אובייקטיבי) שתסייע להסתכלות קרה ושקולה יותר.
- הימנעות מקבלת החלטות מתוך פחד חוסכת החמצת הזדמנויות כשיש לקנות בזול, וכניסה מאוחרת לשוק כשה'כסף החכם' כבר בורח החוצה.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
בפרק מספר 31 של פודקאסט 'בונים עתיד', מאיר פרי פולי צידי דנים בשאלה המרכזית: מתי קונים נכסים, מניות או נדל"ן? הפרק צולל לעומק הפסיכולוגיה שמאחורי ההשקעות, מדוע אנשים מרוויחים 'כפיות' ומפסידים 'דליים', וכיצד פחד מהפסד משפיע על קבלת ההחלטות הכלכליות. המאזינים יקבלו תובנות על חשיבות ניטרול אמוציות, הצורך ב'מראה חיצונית' לקבלת החלטות רציונליות יותר, וכיצד להימנע מטעויות נפוצות הנובעות מפחד וחכמה שבדיעבד.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
אין לנסות לתזמן את השוק בצורה מושלמת, שכן 'נבואה ניתנה לשוטים' ו'כולם חכמים בדיעבד'. · משקיעים נוטים לממש רווחים קטנים במהירות אך להחזיק בהפסדים גדולים, עקב קושי פסיכולוגי ב'חיתוך הפסדים'. · הפחד מהפסד חזק פי 2.2 מעוצמת הכאב מאשר עוצמת הרווח, מה שגורם להחלטות שגויות. (מבוסס על חתן פרס נובל, פרופסור פסיכולוג). · קבלת החלטות השקעה צריכה לנטרל אמוציות, ולעיתים יש צורך ב'מראה חיצונית' (יועץ אובייקטיבי) שתסייע להסתכלות קרה ושקולה יותר. · הימנעות מקבלת החלטות מתוך פחד חוסכת החמצת הזדמנויות כשיש לקנות בזול, וכניסה מאוחרת לשוק כשה'כסף החכם' כבר בורח החוצה.
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 30: ישראל ביום שאחרי: מלחמה, נדל״ן, מדדים
19 במרץ 202627 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
פרק 30 של ״בונים עתיד״ מתמקד בהשלכות מלחמת ״שעגת הארי״ המתמשכת, ובמיוחד בהשפעתה על שוק הנפט העולמי והגאו-פוליטיקה האזורית. המארחים מנתחים את ניסיון איראן לערער את היציבות במפרץ הפרסי ואת תגובת ארה״ב, תוך הדגשת מעמדה הייחודי של ישראל כמעצמה טכנולוגית ונקודת עמידות. הפרק קורא למאזינים להבין את אופי המלחמה ארוכת הטווח ולנצל הזדמנויות עסקיות ואסטרטגיות העולות ממנה.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- איראן שינתה את האסטרטגיה ומתחילה לתקוף את כל מדינות המפרץ, לא רק את ישראל, מה שמסכן את היציבות האזורית.
- למרות תקיפות ארה״ב על מערכות הגנה באזור ״אג'״, מחירי הנפט נותרו יציבים יחסית בשל אי-פגיעה בתפוקה.
- ישראל מוכיחה עמידות טכנולוגית ומשמעת אזרחית גבוהה בזמן מלחמה, מה שהופך אותה למקלט בטוח יותר עבור תשתיות היי-טק עולמיות לעומת מדינות מפרץ.
- שליטה אמריקאית במצרי הורמוז, בעזרת ישראל, עשויה לשנות את מאזן הכוחות העולמי סביב נתיבי שינוע נפט מרכזיים.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾על מה הפרק הזה?
פרק 30 של ״בונים עתיד״ מתמקד בהשלכות מלחמת ״שעגת הארי״ המתמשכת, ובמיוחד בהשפעתה על שוק הנפט העולמי והגאו-פוליטיקה האזורית. המארחים מנתחים את ניסיון איראן לערער את היציבות במפרץ הפרסי ואת תגובת ארה״ב, תוך הדגשת מעמדה הייחודי של ישראל כמעצמה טכנולוגית ונקודת עמידות. הפרק קורא למאזינים להבין את אופי המלחמה ארוכת הטווח ולנצל הזדמנויות עסקיות ואסטרטגיות העולות ממנה.
▾מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
איראן שינתה את האסטרטגיה ומתחילה לתקוף את כל מדינות המפרץ, לא רק את ישראל, מה שמסכן את היציבות האזורית. · למרות תקיפות ארה״ב על מערכות הגנה באזור ״אג'״, מחירי הנפט נותרו יציבים יחסית בשל אי-פגיעה בתפוקה. · ישראל מוכיחה עמידות טכנולוגית ומשמעת אזרחית גבוהה בזמן מלחמה, מה שהופך אותה למקלט בטוח יותר עבור תשתיות היי-טק עולמיות לעומת מדינות מפרץ. · שליטה אמריקאית במצרי הורמוז, בעזרת ישראל, עשויה לשנות את מאזן הכוחות העולמי סביב נתיבי שינוע נפט מרכזיים.
בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 29: ביטקוין 2026 – נכס העתיד או בועה מתוחכמת?
8 במרץ 202621 דק׳בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 28: "הגרף לא משקר? יסודות וניתוחים מעולם הניתוח הטכני"
26 בפברואר 202632 דק׳בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 27: ברית טכנולוגית וטאיוואן בצל: אפל, ג׳מיני ומה יקרה אם סין תפלוש
19 בינואר 202615 דק׳בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 26: אחרי טהרן: איך נפילת המשטר תעצב את הכלכלה והנדל״ן במזרח התיכון
19 בינואר 202622 דק׳
פודקאסטים דומים
עושים שוק: נבחרת המשקיעים שעושה לכם סדר בוול-סטריט
MarketMakersIL
מנועי הכסף
כלכליסט
מפצחים השקעות - אברי גלעד ואיתי ליפקוביץ’
Horizon CM
הינשוף - כלכלה מנהיגות ואסטרטגיה לישראל
לירון רוז
אינווסטור 360 לייב
רשת אינווסטור 360
להבין בכסף - הפודקאסט של המשקיעים בישראל
Aviel Hadad