קרית טבעון: סביבה עירונית באווירה של כפר
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 23 ביולי 2023 |
|---|---|
| אורך | 36 דק׳ (קצר ב-14% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | נדלן ואיכות חיים בקריית טבעון |
| אורחים | דפנה שחר, מורן בן-שלוש |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם דפנה שחר?
סקירה על איכות החיים הגבוהה והפוטנציאל הנדלני בשכונות החדשות של קריית טבעון.
הפרק עוסק במאפייני הנדלן ואיכות החיים בקריית טבעון, מועצה מקומית בעלת מעמד סוציו-אקונומי גבוה. המארחת דפנה שחר משוחחת עם המשווק מורן בן-שלוש על היתרונות של הבנייה הנמוכה, התשתיות המפותחות בשכונות החדשות והביקוש הגובר באזור. הפרק מיועד למשקיעי נדלן ולמחפשי דיור המעוניינים בשילוב של קהילה חזקה, חינוך איכותי ונגישות תחבורתית, ומהווה הזדמנות להבין את מגמות המחירים והתפתחות היישוב בשנים האחרונות.
/ תובנות מרכזיות
- קריית טבעון שומרת על אופי של בנייה נמוכה וסביבה ירוקה, דבר המושך אוכלוסייה חזקה ומעמד סוציו-אקונומי גבוה.
- השכונה החדשה צלע-אורנים תוכננה עם דגש על תשתיות מלאות כבר בשלבי הבנייה, כולל מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים.
- קיים ביקוש גבוה לדירות מיוחדות כגון דירות גן ופנטהאוזים במפלס אחד, המעניקים איכות חיים גבוהה בבנייני בוטיק.
- היישוב נהנה מנגישות תחבורתית משופרת למרכז הארץ הודות לחיבורים לכביש 6 וכבישים מהירים נוספים.
תמיד התלונות של ראשי ערים זה שלא חושבים על התשתיות ומביאים תושבים חדשים ללא חינוך או כבישים מתאימים, האם בטבעון חושבים על הכל?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- הפרק עוסק במאפייני הנדלן ואיכות החיים בקריית טבעון, מועצה מקומית בעלת מעמד סוציו-אקונומי גבוה. המארחת דפנה שחר משוחחת עם המשווק מורן בן-שלוש על היתרונות של הבנייה הנמוכה, התשתיות המפותחות בשכונות החדשות והביקוש הגובר באזור. הפרק מיועד למשקיעי נדלן ולמחפשי דיור המעוניינים בשילוב של קהילה חזקה, חינוך איכותי ונגישות תחבורתית, ומהווה הזדמנות להבין את מגמות המחירים והתפתחות היישוב בשנים האחרונות.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- קריית טבעון שומרת על אופי של בנייה נמוכה וסביבה ירוקה, דבר המושך אוכלוסייה חזקה ומעמד סוציו-אקונומי גבוה. · השכונה החדשה צלע-אורנים תוכננה עם דגש על תשתיות מלאות כבר בשלבי הבנייה, כולל מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים. · קיים ביקוש גבוה לדירות מיוחדות כגון דירות גן ופנטהאוזים במפלס אחד, המעניקים איכות חיים גבוהה בבנייני בוטיק. · היישוב נהנה מנגישות תחבורתית משופרת למרכז הארץ הודות לחיבורים לכביש 6 וכבישים מהירים נוספים.
מתיאור הפרק
מורן בן שלוש הוא יזם נדל״ן שעשה בעצמו השקעה קטנה בטבעון ומזמין גם אתכם להגיע ולראות את השכונות החדשות ביישוב שצפוני לחיפה. תעסוקה רבה, אוכלוסייה ברמה גבוהה ובתים צמודי קרקע שמאז הקורונה הפכו למבוקשים יותר. בחלק השני של השיחה מתארח עידו גרינבלום ראש המועצה המקומית.
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- תכלס נדל"ןתכלס נדל"ןהמייסדים של אורבני פרו מציגים את עקרון הרווח המשולש להשקעה בנדלן מניב המבוסס על שלושה מרכיבים: תשואה שוטפת, עליית ערך ומימון חכם.
- שיווק-חזק-עם-אבינועם-שחרמה שבור בעולם הפרסום ואיך בכל זאת אפשר לנצח עם שיווק דיגיטלי בשנת 2026בעידן שבו פייסבוק וגוגל הפכו את ייצור הלידים לזול וקל, הניצחון השיווקי ב-2026 יעבור ממי שמביא עוד לידים למי שבונה סיסטם שממיר אותם לאמון ולמכירה.
- שיחות-עם-מאזינים-עם-אבי-שקד-יו״ר-מפלגת-ביחד-נצליח-מפלגה-יהודית-ערבישיחות-עם-מאזינים-עם-אבי-שקד-יו״ר-מפלגת-ביחד-נצליח-מפלגה-יהודית-ערבימנחה התוכנית 'זהבי רגוע' סוקר בזעם שורת אירועי אלימות והזנחה ביממה האחרונה, וטוען שהפוליטיקאים עסוקים בעצמם במקום באזרח הקטן.
- קניין-רוחניפטנטים על סמי הזיה: מרוץ החימוש בעולם הפסיכדליהלמה חברות תרופות מנהלות מרוץ חימוש של פטנטים על פטריות הזיה - ומה בכלל אפשר לרשום על חומר שמוכר כבר יותר מ-50 שנה.