משכנתאות או לא להיותפודקאסט של פוקוס קולג'
פוקוס קולג'
66 פרקים
על התוכנית
הפודקאסט של יועצי המשכנתאות בישראל מבית 'פוקוס'
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם. הכפתור הראשון מוביל לפרק האחרון.
מה זה משכנתאות או לא להיות?
משכנתאות או לא להיות הוא פודקאסט ישראלי בקטגוריית כלכלה ועסקים מאת פוקוס קולג'. בארכיון 66 פרקים, אורך פרק ממוצע כ-52 דקות.
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
|---|---|
| פרקים בארכיון | 66 |
| אורך פרק ממוצע (בפרקים האחרונים) | כ-52 דקות |
| הפרק האחרון | 23 בספטמבר 2026 |
| פרקים עם ניתוח עומק | 1 |
עודכן:
פרקים עם ניתוח מלא
פרק 70 - לפצח את המגזר החרדי: ייעוץ משכנתאות בעולם של קהילות וערכים | אורן שלו ומישאל חדד
פרקים אחרונים
פרק 70 - לפצח את המגזר החרדי: ייעוץ משכנתאות בעולם של קהילות וערכים | אורן שלו ומישאל חדד
23 בספטמבר 202658 דק׳פרק 68 - מעבר למשכנתא: איך להפוך ליועץ פיננסי הוליסטי? | אורן שלו וגיתי אברהם
21 ביולי 202642 דק׳פרק 67 - שיווק בלי להשתגע: איך להפוך את הנוכחות ברשת למשחק מהנה? | אורן שלו ועמית לוי
14 ביולי 202655 דק׳פרק 66 - למה אנחנו מפחדים לתמחר? | יוסי אוסטר ואורן שלו
6 ביולי 20261 שע׳ 8 דק׳פרק 65 - מהמדים למשרדים: איך חוזרים לעסק אחרי מילואים ארוכים? | אורן שלו ואלירן חרץ
15 באפריל 202657 דק׳פרק 64 - שלב הבוס | אורן שלו ואליהו כהן
24 בפברואר 202633 דק׳פרק 57 - לא טוב היות היועץ לבדו | אורן שלו ויוסי אוסטר
20 באוקטובר 20251 שע׳ 1 דק׳פרק 69 - מפתקיות צהובות לעסק משגשג: הדרך לצמיחה וביטחון עצמי בייעוץ | אורן שלו וימית אפריאט
28 ביולי 202639 דק׳לניתוח המלא של הפרק ←אמ;לקסיכום הפרק
בפרק נדונה חשיבות העבודה הקשה והצורך לא לצפות שההצלחה תגיע מעצמה. יועצים חדשים צריכים לבנות קשרים ולצאת מאזור הנוחות כדי להצליח בשוק המשכנתאות. כמו כן, המנטורינג הוא כלי חשוב להתפתחות מקצועית.
קראו עוד ▾הציגו פחות ▴- יועצים חדשים לא תמיד יודעים כיצד להגדיל את כמות הלקוחות שלהם.
- יש הבדל בין להתפרנס ממקצוע לבין להרוויח ממנו.
- נטוורקינג הוא כלי חשוב לצמיחה בעסקי ייעוץ משכנתאות.
- חלק מהיועצים הוותיקים מדשדשים בשוק בגלל חוסר במוטיבציה.
- מנטורינג יכול לסייע גם ליועצים עם ניסיון רב.
ש&תשאלות ותשובות מהפרק▾איך נולדה קבוצת יועצים מתייעצים שהקימו אורן שלו וימית אפריאט?
ב-2014 אורן יצא מהבנק וימית התחילה להיות עצמאית, ובמקום כרטיס ביקור היא רשמה לו את הפרטים על דף ממו צהוב שהוא קיפל לשניים ומצא בארנק בפסח. ימית שילמה אז למנטור כל חודש בלי מספיק עבודה כדי לכסות את זה, ולכן החליטו להקיף את עצמם בחברים למקצוע שיעזרו אחד לשני.
▾למה לפי אורן שלו רוב יועצי המשכנתאות תקועים על אחד עד שלושה תיקים בחודש?
אורן מספר שבסקרים שהוא עורך רוב היועצים נמצאים בין אחד לשלושה תיקים, ומדגיש שיש הבדל גדול בין להתפרנס מהמקצוע לבין להרוויח ממנו. לדבריו, בתקופת הריבית האפסית העבודה דפקה על הדלת, וכשהריבית עלתה והשוק נעצר יועצים רבים לא ידעו לצאת ולייצר עבודה בעצמם.
▾מה ימית אפריאט חושבת על יועצים חדשים שמתחילים בקידום ממומן מיד אחרי הקורס?
ימית מכנה את זה «הדרך המושלמת לזרוק לסודות אלפי שקלים», כי בלי ניסיון היועץ לא יודע לתת מענה ללידים ולסגור את העסקה. היא ממליצה לקחת מנטור שילווה אותם, יעזור בתמחור לפי מורכבות ויאפשר לחזור ללקוח עם תשובות במהירות.
▾איך קבוצות נטוורקינג עדיין מביאות הפניות לימית אפריאט אחרי שנים?
בתחילת הדרך ימית הלכה לשתי קבוצות נטוורקינג, ועד היום היא מקבלת משם הפניות למרות שכבר אינה חברה בהן, כי זוכרים אותה לטובה. לדבריה, בקבוצות כאלה יש מעגלי כוח של עורכי דין, שמאים ומעצבי פנים שמפנים לקוחות, ובפייסבוק חברי הקבוצה ממליצים יחד על אותו יועץ.
▾מה השתנה בחוויית הלקוחות של ימית אפריאט מאז שהעסיקה צוות?
ימית מודה שכשעבדה לבד היא הייתה בקשר רציף עם הלקוח מתעודת הזהות ועד העובר ושב, והלקוחות היו מתמוגגים. מאז שיש צוות שמתפעל את האדמיניסטרציה, הלקוחות מרגישים פחות קרבה למרות שהייעוץ, התמהיל והריביות עדיין מולה, ולכן היא מקפידה על שיחה אישית גם בתקופות עומס.
שיווק והכנסות ממשכנתאות או לא להיות: שאלות נפוצות
העמוד הזה נבנה אוטומטית מהפיד שלכם. אם אתם מנחים את התוכנית, אלה השאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה.
- המלצה על פודקאסט: איך משכנתאות או לא להיות מקבל המלצה ונמצא כאן?
- פודקאסט·ישראל מושך את הפיד של משכנתאות או לא להיות אוטומטית, ולכן העמוד הזה קיים בלי שביקשתם. מה שקובע אם מאזין חדש מגיע אליו הוא כמה טקסט אמיתי יש עליו: תיאור, תמלול, ניתוח פרקים ונושאים שאפשר לחפש לפיהם בקטגוריית כלכלה ועסקים. פרקים שעברו תמלול וניתוח מופיעים גם בעמודי הנושא ובמדריכים שלנו, ולכן הם מקבלים הרבה יותר חשיפה מפרק שיש לו רק כותרת. כך תוסיפו לפודקאסט שלכם את שכבת התוכן שמביאה את ההמלצות.
- כיצד לשווק את הפודקאסט שלך בלי תקציב פרסום?
- השיווק היחיד שעובד לאורך זמן לפודקאסט הוא להיות התשובה שמישהו חיפש. אודיו לבדו לא נמצא בחיפוש, אבל טקסט שנוצר מתוך האודיו כן, ולכן הדרך הזולה ביותר לשווק את משכנתאות או לא להיות היא להפוך כל פרק לעמוד שאפשר לדרג ולשתף. אותו עמוד משמש גם ברשתות, בניוזלטר ובפניות לאורחים, במקום לינק לנגן שאף אחד לא פותח. הנה איך זה עובד בפועל ליוצרים.
- כיצד להרוויח כסף מהפודקאסט שלך?
- שלושת המסלולים המעשיים הם חסויות, מכירת השירות או המוצר שלכם דרך הפודקאסט, ומנוי או תוכן בתשלום. לכל אחד מהם מפרסם או לקוח מבקש לראות נכס מסודר, לא רק קובץ שמע: עמוד לכל פרק, נושאים ברורים ותנועה שמגיעה מחיפוש. 66 הפרקים של משכנתאות או לא להיות הם המלאי שממנו בונים את הנכס הזה. ראו את המסלול שאנחנו מציעים ליוצרים.
- למה הארכיון של משכנתאות או לא להיות כמעט לא מופיע בגוגל וב-ChatGPT?
- מנועי חיפוש ומודלים של AI קוראים טקסט, לא שמע. פרק שקיים רק כקובץ MP3 עם כותרת ושורת תיאור הוא מבחינתם עמוד כמעט ריק, ולכן ארכיון שלם יכול להיות בלתי נראה. ברגע שהפרק מתומלל ונכתב ממנו מאמר מסודר, יש למנוע מה לצטט וגם ל-ChatGPT ולפרפלקסיטי יש מקור להפנות אליו. כך הופכים ארכיון שקוף למקור שמצטטים.
- מה מקבלים כש-66 הפרקים של משכנתאות או לא להיות הופכים למגזין?
- 66 פרקים = 66 מאמרים: אתר מגזין בעברית על הדומיין שלכם, מאמר לכל פרק עם תקציר, נקודות מפתח וציטוטים מתוך השיחה, וקישורים פנימיים בין הפרקים לפי נושא. כל מאמר מפרסם את עצמו אוטומטית ומצרף את נגן הפרק, כך שקורא שהגיע מחיפוש יכול להאזין באותו עמוד. המאמרים בעמודי הפרקים כאן נוצרו בדיוק בשיטה הזו, אז אתם רואים את התוצר לפני שאתם משלמים עליו. לפרטים המלאים ולדוגמאות בעמוד היוצרים.
- כמה עבודה זה דורש מכם כמנחים?
- אתם ממשיכים להקליט בדיוק כמו היום. התמלול, כתיבת המאמר, ההגהה הטכנית והפרסום רצים אוטומטית מתוך פיד ה-RSS של משכנתאות או לא להיות, וגם פרקים חדשים נכנסים לבד. מה שנשאר לכם הוא לאשר את הטון ואת מה שלא מפרסמים. דברו איתנו דרך עמוד היוצרים.
פודקאסטים דומים
מיטב בית השקעות – עולם של הזדמנויות
אדיו
פודקאסט הקול
בן לביא
סביבה מנצחת - LIVE 🎙 שיחות עם אנשי ה1️⃣%
בהנחיית מתן ניסטור
בנו יוגה - על העוצמות והתובנות שביוגה מעבר לזמן על המזרן
הדר כהן בנריי
ואם נחיה לנצח? | מלי אלקובי
מלי אלקובי
boost | בוסט - פודקאסט על קריירה והתפתחות אישית
יובל רגב