משכנתא בקטנה פרק 73: שגיא רוזן ״תיבת נח״
21 במאי 202600:34:10
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 21 במאי 2026 |
|---|---|
| אורך | 34 דק׳ (ארוך ב-11% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
ניתוח מעמיק · AI מתמלולנוצר אוטומטית מתמלול Whisper
על מה הפרק?
סגי רוזן, עורך דין ויזם, משתף על השקעות נדלניות בקפריסין.
סגי רוזן, מנכ"ל חברת טבעת נוח, מספר על המעבר שלו לקפריסין והשקעות נדלניות שם. הוא מדגיש את היתרונות של קפריסין כמקלט מס, המאפשר לישראלים להשקיע בנדלן מבלי להיתקל בבירוקרטיה מסובכת. רוזן מסביר את התהליכים המשפטיים והטכניים הנדרשים לרכישת נכסים בקפריסין, ומדגיש את הצורך בהוכחת מקור הכסף.
/ תובנות מרכזיות
- קפריסין מציעה יתרונות מיסוי משמעותיים למשקיעים ישראלים.
- הבירוקרטיה בקפריסין נחשבת לפשוטה יותר בהשוואה לישראל, אך דורשת בדיקות מסוימות.
- חברת טבעת נוח פועלת כ'וואנסטופ שופ' עבור לקוחות, מספקת את כל השירותים תחת קורת גג אחת.
- הביקוש להשקעות בקפריסין גובר, במיוחד בקרב ישראלים, רוסים וגרמנים.
- היכולת של החברה לשלוט בעלויות הביצוע מאפשרת לה להציע מחירים אטרקטיביים יותר.
/ השאלה הבולטת בפרק
איך הבירוקרטיה הקפריסאית לעומת הישראלית?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- סגי רוזן, מנכ"ל חברת טבעת נוח, מספר על המעבר שלו לקפריסין והשקעות נדלניות שם. הוא מדגיש את היתרונות של קפריסין כמקלט מס, המאפשר לישראלים להשקיע בנדלן מבלי להיתקל בבירוקרטיה מסובכת. רוזן מסביר את התהליכים המשפטיים והטכניים הנדרשים לרכישת נכסים בקפריסין, ומדגיש את הצורך בהוכחת מקור הכסף.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- קפריסין מציעה יתרונות מיסוי משמעותיים למשקיעים ישראלים. · הבירוקרטיה בקפריסין נחשבת לפשוטה יותר בהשוואה לישראל, אך דורשת בדיקות מסוימות. · חברת טבעת נוח פועלת כ'וואנסטופ שופ' עבור לקוחות, מספקת את כל השירותים תחת קורת גג אחת. · הביקוש להשקעות בקפריסין גובר, במיוחד בקרב ישראלים, רוסים וגרמנים. · היכולת של החברה לשלוט בעלויות הביצוע מאפשרת לה להציע מחירים אטרקטיביים יותר.
מתיאור הפרק
הנדל״ן בארץ יקר, השקל חזק בטירוף והשקעות מעבר לים הפכו יותר נגישות מבעבר. על זה בדיוק שוחחתי עם שגיא רוזן, מנכ״ל ״תיבת נח״ המתמחה בנדל״ן בקפריסין. הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי ואפל פודקאסטים. #משכנתאבקטנה #פודקאסטכלכלי #תיבתנח #נדלןבקפריסין