פרק 30: האם מחירי הדיור בישראל יעלו או ירדו? מיכל גור מנכ"לית אלמוגים בפרק מיוחד

על הפרק

בפרק מרתק של הפודקאסט "מפצחים השקעות" מבית ההשקעות הורייזן, המנחה איתי ליפקוביץ' מארח את מיכל גור, מנכ"לית קבוצת הנדל"ן "אלמוגים", לשיחה גלויה על שוק הדיור הישראלי בצל המלחמה והמציאות המורכבת שאחריה. הפרק צולל ישר למים העמוקים עם נתון מדהים: כ-20% מהדירות בישראל, שהן כ-600 אלף יחידות דיור, מוגדרות כנמצאות במבנים מסוכנים. גור וליבקוביץ' דנים בשאלה הבוערת - האם אנחנו על סף "פיצוץ" של בועת הנדל"ן, כפי שטוענים כלכלנים רבים , או שהמלחמה דווקא יצרה "גל חדש של קונים"?. אחד הנושאים המרכזיים בפרק הוא הדרישה הגוברת לדירות עם ממ"ד, שיוצרת פיצול חדש בשוק הדיור. באופן מפתיע, גור חושפת דרישה חדשה מהשטח: דיי