פרק 77 - מתי עיכוב בקרקע הוא בעיה ומתי הזדמנות?

על הפרק

כולם רוצים שהקרקע תאושר מהר. אבל מה אם דווקא העיכוב הוא הזדמנות? איך משקיע לוותר על עסקה עוד לפני שבדק אותה והאם פחות זמן בהכרח אומר עסקה טובה יותר? בפרק דיברנו על הזמן בהשקעות קרקע: מתי הוא עובד לטובתנו, מתי הוא עולה לנו ביוקר, ואיך מבדילים בין עסקת קרקע שמקודמת לבין עסקה שפשוט תקועה. חזרנו גם להשקעה האישית שלנו באנרג׳י פארק בחדרה. נכנסנו אליה בציפייה לשלוש עד חמש שנים, ואז הגיעה האפשרות להתקדם ובחרנו להישאר. מה ראינו שם, ולמה העסקה הזאת שינתה את הדרך שבה אנחנו מסתכלים על קרקעות? בין הנושאים שעלו בפרק: • איך שתי קרקעות באותו מתחם יכולות להגיע לתוצאות שונות לגמרי? • איך תוספת זכויות בנייה יכול