מאיר גלוזברג בשיחה עם אבי נגר, על ליווי לקוחות תושבי חוץ ועולים חדשים בעסקאות רכישה ומכירה של נדל"ן בישראל - כיצד מגדרים את התקציב, חוסכים בעלויות ומקצרים תהליכים. אבי נגר הוא יועץ השקעות ובנקאי לשעב
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם.
/ הפרק במספרים
| פורסם | 14 בדצמבר 2021 |
|---|---|
| אורך | 16 דק׳ (קצר ב-37% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | נדל"ן והשקעות בישראל |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
שיחה על נדל"ן בישראל, אורח חיים של מתווך, והדילמה בין שכירה לרכישת דירה.
בפרק זה מארח עידו מתווך נדל"ן מנוסה המנהל רשת סניפים מצליחה. השיחה בוחנת את השוק הישראלי, את הפער בין הכדאיות הכלכלית של שכירות לבין החלום לרכישת דירה, ומציעה נקודת מבט אופטימית על עתיד שוק הנדל"ן. האורח חולק תובנות על עבודת התיווך, חשיבות ההתמדה, וטיפים למשקיעים צעירים.
/ תובנות מרכזיות
- כלכלית, לעיתים קרובות משתלם יותר לשכור, אך החלום הישראלי מייצר דרישה חזקה לרכישת נכס.
- עבודת התיווך בנדל"ן אינה רק עבודה, אלא אורח חיים המחייב התמדה ותשוקה.
- האסטרטגיה המנצחת בנדל"ן היא לקנות ולהמתין, ולא להמתין כדי לקנות.
- זיהוי עסקאות טובות מאפשר להכניס שותפים או משקיעים גם בעסקאות מורכבות.
האם מחירי הנדל"ן למגורים בישראל ימשיכו לעלות או שהגענו לשיא?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
שאל את הפרק (Chat with Episode)
קבל תשובות מיידיות מתוך תמלול וניתוח ה-AI
שאלות מומלצות בלחיצה אחת:
מתיאור הפרק
מאיר גלוזברג בשיחה עם אבי נגר, על ליווי לקוחות תושבי חוץ ועולים חדשים בעסקאות רכישה ומכירה של נדל"ן בישראל - כיצד מגדרים את התקציב, חוסכים בעלויות ומקצרים תהליכים. אבי נגר הוא יועץ השקעות ובנקאי לשעבר בבנק הפועלים וב BNP Paribas, בעל ניסיון של כ 20 שנה בתחום ההשקעות והמט"ח. כיום יועץ לחברת iBanFirst מוסד פיננסי בלגי שמלווה חברות ולקוחות פרטיים בהשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. התאחדות המתווכים הארצית. דרך ארץ. מתווכים למען מתווכים.
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- שיחות על יוגהדריה איל - בין מדע לרוח: מה קורה כשמפסיקים לבחור צדיוגה וצ׳יקונג שלמים כל אחד בפני עצמו, והתרגול הנכון הוא לרדת במאמץ, לנוע במעברים רכים ולהישאר תלמידה בלי לקדש שיטה או מורה.
- קונים מוכריםהריבית יורדת, הנדל״ן מתעורר, והישראלים מתאהבים במניותאחרי הורדת ריבית שלישית ברציפות זרם כסף לנדל״ן ולת״א 90, בזמן שהתשואות הארוכות בארה״ב לוחצות מימון AI, קווליטאו נתקעת בצבר, והמסלול הכללי במוסדיים כבר סביב 50 עד 55 אחוז מניות.
- ענפים לילדים - סיפורי ילדים[סיפורי צדיקים] רבי יוחנן ויהלומי ענקגם כשדברי חכמים נשמעים פלאיים או לא מובנים בשכל, יש להאמין בהם בלב שלם וחס ושלום לא לזלזל בהם.
- משחק ראש - ההשפעות המנטליות בספורטפרק 28 - עינת נתןהבית הוא תחנת הדלק הבטוחה של הילד, והורה לספורטאי נשאר באמצע: מאה אחוז איתו, ציפייה ריאלית, בלי לקחת ממנו את ההתמודדות ובלי לקשור אהבה לתוצאה.
/ נושאים קשורים
איך נוצר העמוד הזה
110 פרקים של מאיר גלוזברג - שיחות על תיווך ונדל"ן = 110 מאמרים שגוגל מדרג
את התקציר והניתוח בעמוד הזה הפקנו אוטומטית מתוך האודיו של הפרק, בלי שאיש כתב מילה. זה בדיוק מה ש-AuthorityRank עושה לארכיון שלם: כל פרק הופך למאמר עברי איכותי שמדורג בגוגל ומצוטט על ידי ChatGPT ו-Perplexity, ומתפרסם אוטומטית במגזין משלכם.
הארכיון שלכם הוא אודיו מת שמנועי החיפוש לא מוצאים. אנחנו הופכים אותו לנכס שמביא תנועה כל חודש.