פרק 29- לא תכננתי להפסיד כל כך הרבה.... זו היתה מכה" הראיון עם המשקיע אדיר שחר
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 29 בנובמבר 2021 |
|---|---|
| אורך | 56 דק׳ |
| הנושא המרכזי | סיפורו של אדיר שחר בתחום הנדלן |
| אורחים | אדיר שחר |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם אדיר שחר?
אadir שחר משתף את סיפורו האישי והמקצועי בתחום הנדלן והשקעות.
אadir שחר, קצין צעיר בגולני, החל את דרכו בעולם הנדלן בשנת 2012. הוא התעניין בהשקעות נדלן בבאר שבע, שם ביצע את העסקה הראשונה שלו. לאורך השנים, הוא רכש דירות, חנות, והקים חברה לניהול דירות נופש, תוך כדי התמודדות עם אתגרים שונים.
/ תובנות מרכזיות
- הקשרים עם אנשים שונים יכולים להניע השקעות חדשות.
- חשוב לקחת מנטור או יועץ כשמתחילים להשקיע.
- הבנת השוק המקומי יכולה להוביל להזדמנויות טובות.
- לוגיסטיקה היא גורם קרדינלי בהשקעות בתחום הנדלן.
- הניסיון האישי יכול להוביל לרעיון עסקי חדש.
איך הגעת לעסקה הראשונה שלך בנדלן?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- אadir שחר, קצין צעיר בגולני, החל את דרכו בעולם הנדלן בשנת 2012. הוא התעניין בהשקעות נדלן בבאר שבע, שם ביצע את העסקה הראשונה שלו. לאורך השנים, הוא רכש דירות, חנות, והקים חברה לניהול דירות נופש, תוך כדי התמודדות עם אתגרים שונים.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- הקשרים עם אנשים שונים יכולים להניע השקעות חדשות. · חשוב לקחת מנטור או יועץ כשמתחילים להשקיע. · הבנת השוק המקומי יכולה להוביל להזדמנויות טובות. · לוגיסטיקה היא גורם קרדינלי בהשקעות בתחום הנדלן. · הניסיון האישי יכול להוביל לרעיון עסקי חדש.
מתיאור הפרק
את אדיר אני מכיר עוד שהיה קצין בקבע בגולני, הוא רצה ללמוד ולהשקיע בנדל"ן, היתה לי הזכות ללוות אותו בצעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן אי שם ב- 2013 בב"ש. מאז רכש את הדירה הראשונה שלו בב"ש עשה אדיר עוד כמה מהלכים, הוא עבר למרכז התמקם בת"א וממש במקרה הגיע לעולם של דירות להשכרה לטווח קצר, הוא התמקצע בתחום, ניהל כ- 30 דירות ואז החליט לקפוץ לבריכה של הגדולים, הוא הלך על מהלך יזמי של מלון אורבני בירושלים. לא הכל התנהל לפי התוכניות, היום אחרי שאדיר למד את הלקחים, התאושש מהשיעורים שלמד הוא משתף אותנו בדרך שלו ומבטיח שהוא עוד יהיה גדול ואנחנו נשמע עליו
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- תכלס נדל"ןתכלס נדל"ןהמייסדים של אורבני פרו מציגים את עקרון הרווח המשולש להשקעה בנדלן מניב המבוסס על שלושה מרכיבים: תשואה שוטפת, עליית ערך ומימון חכם.
- שיווק-חזק-עם-אבינועם-שחרמה שבור בעולם הפרסום ואיך בכל זאת אפשר לנצח עם שיווק דיגיטלי בשנת 2026בעידן שבו פייסבוק וגוגל הפכו את ייצור הלידים לזול וקל, הניצחון השיווקי ב-2026 יעבור ממי שמביא עוד לידים למי שבונה סיסטם שממיר אותם לאמון ולמכירה.
- שיחות-עם-מאזינים-עם-אבי-שקד-יו״ר-מפלגת-ביחד-נצליח-מפלגה-יהודית-ערבישיחות-עם-מאזינים-עם-אבי-שקד-יו״ר-מפלגת-ביחד-נצליח-מפלגה-יהודית-ערבימנחה התוכנית 'זהבי רגוע' סוקר בזעם שורת אירועי אלימות והזנחה ביממה האחרונה, וטוען שהפוליטיקאים עסוקים בעצמם במקום באזרח הקטן.
- קניין-רוחניפטנטים על סמי הזיה: מרוץ החימוש בעולם הפסיכדליהלמה חברות תרופות מנהלות מרוץ חימוש של פטנטים על פטריות הזיה - ומה בכלל אפשר לרשום על חומר שמוכר כבר יותר מ-50 שנה.