ההחלטה להשקיע ביוון, הדרך וההשלכות
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 29 במאי 2025 |
|---|---|
| אורך | 1 שע׳ 8 דק׳ (ארוך ב-317% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | השקעות נדלן ביוון |
| אורחים | עומר, גיל, תמר |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם עומר?
תמר משתפת את סיפור ההשקעה שלה בנדלן ביוון דרך חברת 'אחד על אחד'.
תמר מספרת על הדרך שלה להשקיע בנדלן בחו"ל, בעקבות המלצה מחברה טובה. לאחר חששות רבות, היא החליטה להשקיע בדירה ביוון והבינה שההשקעה משתלמת. היא מדברת על השקט הנפשי שהשקעה זו מעניקה לה, וכיצד הצוות של 'אחד על אחד' מנהל את הנכס בשבילה.
/ תובנות מרכזיות
- חששות לפני השקעה בנדלן הם דבר לגיטימי.
- השקעה בנדלן בחו"ל יכולה להעניק שקט נפשי למשקיעים.
- הצוות המקצועי יכול להקל על תהליך ההשקעה ולנהל את הנכס בצורה טובה.
- הבנה שהכסף עובד עבור המשקיע היא חשובה מאוד.
- תכנון לעתיד עם השקעות נוספות יכול להוביל להצלחה כלכלית.
איך את מרגישה עכשיו שיש לך גב כלכלי?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- כמה כסף השקיעה תמר בדירה באתונה דרך נדל"ן אחד על אחד?
- היא השקיעה כמעט 240 עד 250 אלף שקל וקנתה דירה אחת. הרכישה נעשתה לפני כשלוש שנים, אחרי שחברה קרובה שלה רכשה שתי דירות דרך אותה חברה.
- למה תמר חששה להשקיע בנדל"ן ביוון בהתחלה?
- היא סיפרה שיש היום הרבה חברות שנראות מפוקפקות, ולכן פחדה לשים את הכסף. היא נתנה לחברה שלה להיכנס ראשונה, ובלשונה «השתפשפתי על חברה שלי», ורק אחרי שראתה שהדירות מושכרות ברצף והכסף מגיע החליטה להצטרף. בדיעבד היא מצטערת שלא נכנסה בסבב הראשון, כי אז היה לה כסף לשני נכסים.
- מה תמר צריכה לעשות בפועל כדי לתחזק את הנכס שלה באתונה?
- לדבריה היא לא עושה כלום מלבד תשלום דמי ניהול אחת לשנה. הצוות מטפל בשוכרים ובכל תקלה ומעדכן אותה, והיא מתארת את זה כמעטפת שלמה. השיקול המרכזי שלה היה ראש שקט, כי היא לא מבינה בתחום ולא רצתה לשבור את הראש.
- האם ההשקעה באתונה הפכה את תמר למיליונרית?
- היא אומרת בפירוש שלא הפכה למיליונרית, אבל שיש לה עכשיו גב כלכלי ותחושת רשת פיננסית. הנימוק שלה הוא שאילו הכסף היה נשאר בחשבון הבנק הוא היה נשחק, ובאתונה הוא לפחות עובד. עם הסכום שהיה לה, לדבריה, לא הייתה יכולה לקנות נכס בישראל.
- מהו סף הכניסה להשקעה במרכז אתונה שהוצג בשידור?
- הפינה ננעלה בפרסומת שמדברת על השקעות נדל"ן במרכז אתונה החל מ-300,000 שקלים. הראיון שודר בתוכנית בוקר חדש ברדיוס 100FM, ויום קודם התארח בה עומר דניאל, מנכ"ל נדל"ן אחד על אחד.
מתיאור הפרק
🎧 פרק 2 – לבחור באתונה: ההחלטה, הדרך, וההצלחה בפרק הזה גיל ועומר משתפים את הסיפור מאחורי ההחלטה להשקיע בנדל"ן דווקא באתונה – מה גרם להם לבחור שם, איך נראו הצעדים הראשונים, ואילו מהמורות עברו בדרך. זה לא היה קל, אבל היום – עם מעל 700 משקיעים שהצטרפו אליהם – הם יודעים שזו הייתה הבחירה הנכונה. נושאים שעלו בפרק: למה אתונה? פחדים מול הזדמנויות איך בונים אמון מול משקיעים החשיבות של עקביות לאורך זמן 🔗 רוצים לדעת עוד על השקעות באתונה? בקרו באתר שלנו: www.nadlan1-1.com 📩 שאלות? כתבו לנו: info@nadlan1-1.com
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.