הפד, טראמפ וחלון הזהב שעומד להיסגר למשקיע הישראלי
25 בספטמבר 202500:21:04
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 25 בספטמבר 2025 |
|---|---|
| אורך | 21 דק׳ (קצר ב-36% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על הפרק
יושבים על הגדר ומחכים לשקט זה מרגיש בטוח אבל עולה כסף. בפרק הזה אני מנקה רעש ונותן מסלול קצר וישים. לא צריך לנחש מה יקרה במשק. צריך לדעת למדוד נכון ולעבוד פשוט מה תשמעו ומה תלמדו: מסגרת קצרה לזיהוי חלון קנייה אמיתי בלי לנחש את העתיד שלוש בדיקות מהירות לנכס ולשוק כדי להוריד סיכון כבר בהתחלה דוגמה פשוטה איך העלאת שכר דירה קטנה במספר דירות מגדילה את שווי הנכס דרך ההכנסה נטו [NOI] גם כשהתשואה [Cap Rate] סביב 6% אני לא יודע לכמה זמן חלון ההזדמנות הזה עוד פתוח תנצלו אותו