איך להתעשר ב 90 יום בסגנון גראנט קארדון?
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 23 באוקטובר 2022 |
|---|---|
| אורך | 43 דק׳ (קצר ב-12% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | השקעות בנדל"ן מסחרי |
| אורחים | גרנט קרדון |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם גרנט קרדון?
הפרק מציג אסטרטגיה להשגת חופש כלכלי מהיר דרך השקעה בנכסי נדל"ן מסוג מולטי-פמילי, בהשראת הניסוי של גרנט קרדון.
הפרק בוחן כיצד ניתן להגיע לעצמאות כלכלית בתוך 90 יום באמצעות רכישת נכסי מולטי-פמילי, תוך שימוש באסטרטגיות ווליו-אד. המנחה מנתח את הניסוי של גרנט קרדון בתוכנית אנדרקאבר ביליונר, שבו הוכיח שניתן לבנות עסק מניב גם ללא הון התחלתי וקשרים. התוכן מיועד ליזמים ומשקיעים המעוניינים ללמוד טכניקות מינוף, גיוס משקיעים ושיפור ערך נכסים בנדל"ן. מדובר בשיעור מעשי על חשיבה גדולה והתמדה בדרך ליצירת מקורות הכנסה מרובים.
/ תובנות מרכזיות
- שיטת 10X של גרנט קרדון מדגישה חשיבה גדולה וגיוון מקורות הכנסה כדי למנוע תלות בתעשייה אחת.
- השקעות בנדל"ן מולטי-פמילי בשיטת ווליו-אד מאפשרות להעלות ערך על ידי שיפוץ נכסים קיימים והעלאת שכר הדירה.
- גיוס הון בעסקאות נדל"ן מחייב אמון מול משקיעים, והוכחת מחויבות אישית של היזם לעסקה היא קריטית להצלחתו.
- הטבות מס כמו פחת בנדל"ן מסחרי מהוות כלי משמעותי לשיפור כדאיות ההשקעה לטווח הארוך.
האם היזם מוכן להשקיע מכספו האישי בעסקה, וכיצד הוא מוכיח זאת למשקיעים?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- הפרק בוחן כיצד ניתן להגיע לעצמאות כלכלית בתוך 90 יום באמצעות רכישת נכסי מולטי-פמילי, תוך שימוש באסטרטגיות ווליו-אד. המנחה מנתח את הניסוי של גרנט קרדון בתוכנית אנדרקאבר ביליונר, שבו הוכיח שניתן לבנות עסק מניב גם ללא הון התחלתי וקשרים. התוכן מיועד ליזמים ומשקיעים המעוניינים ללמוד טכניקות מינוף, גיוס משקיעים ושיפור ערך נכסים בנדל"ן. מדובר בשיעור מעשי על חשיבה גדולה והתמדה בדרך ליצירת מקורות הכנסה מרובים.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- שיטת 10X של גרנט קרדון מדגישה חשיבה גדולה וגיוון מקורות הכנסה כדי למנוע תלות בתעשייה אחת. · השקעות בנדל"ן מולטי-פמילי בשיטת ווליו-אד מאפשרות להעלות ערך על ידי שיפוץ נכסים קיימים והעלאת שכר הדירה. · גיוס הון בעסקאות נדל"ן מחייב אמון מול משקיעים, והוכחת מחויבות אישית של היזם לעסקה היא קריטית להצלחתו. · הטבות מס כמו פחת בנדל"ן מסחרי מהוות כלי משמעותי לשיפור כדאיות ההשקעה לטווח הארוך.
מתיאור הפרק
היום אני רוצה להראות לכם איך גם אתם יכולים להתעשר בצורה קצרה ומהירה ולהגיע לחופש הכלכלי הנחשק בפודקאסט היום נראה את אחת השיטות המוכחות בעולם להתעשר במהירות – רכישת נכסי מולטי פמלי! נראה איך זה נעשה, איך הגדולים עושים את זה, ואיך גם אנחנו כאן בנדל"ן ולעניין עושים את זה שוב ושוב! ונראה איך כל זה מתחבר לגראנט קארדון הבליונר – מי שלא מכיר את גראנט – מומלץ לעקוב. קרדון שה,תחיל מאפס - נחשב לאחד מאנשי המכירות הטובים בעולם עם מספר גדול של רבי מכר מאחוריו. התחיל בתעשיית המכוניות ונפגע בקריסה הכלכלית של שנת 2008 – משווי של כ 25 מליון דולר ירד לשווי של 2 מליון דולר מאז הוא הבטיח לאשתו – זה לא יקרה לי יות
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.