פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים
9 ביוני 202600:59:53
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 9 ביוני 2026 |
|---|---|
| אורך | 59 דק׳ (ארוך ב-14% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על הפרק
בפרק #59 אירחנו את הקלאברים אור ויוסף לשיחה מרתקת על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו בסנט לואיס מיזורי, המשלבת עסקאות פליפ ו-BRRRR, בניית תמהילי מימון משולבים, והתמודדות עם משברים בשטח: ✅ מה הייחודיות במרקט של סנט לואיס, איזה סוג עסקאות אפשר למצוא שם, ואיך מתנהלים באזור בו ברחוב אחד יש נכסים בשווי 900k וברחוב מקביל השווי של הנכסים 20k? ✅ איך מאתרים פליפים ו-BRRRR עם מרג'ינים של מעל 30% ROI? ✅ איך טכנולוגיות ואוטומציות חוסכות שעות של עבודה בכל שבוע ✅ למה נדל"ן בארה"ב הוא עסק לכל דבר ולא "הכנסה פסיבית" כמו שמוכרים ברשתות ✅ איך הם עולים על עסקאות עם מבנה מימון חכם שמשלב