נדל״ן ומשכנתאות: מהבנק ועד המפתח | פרק 3
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 8 ביולי 2026 |
|---|---|
| אורך | 58 דק׳ |
| הנושא המרכזי | ניפוץ מיתוסים בדיני משפחה וגירושים |
| אורחים | דן פורטנוי |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם דן פורטנוי?
עורכי הדין דן פורטנוי ושותפו מנפצים מיתוסים על דיני משפחה וגירושים, מבגידה ועד חלוקת רכוש ומעבר דירה.
בפרק זה עורכי הדין דן פורטנוי ושותפו ממשרד באשדוד מנגישים ומפשטים את עולם דיני המשפחה והגירושים, מתוך ניסיון בן עשור. הם מדגישים את החשיבות של לפעול בשכל ולא מתוך רגש, נקמה או אגו, ומדגימים זאת דרך מקרים אמיתיים, כמו לקוח שרוקן חשבון בנק או שכר חוקר פרטי לתיעוד בגידה ללא תועלת משפטית. הם מנפצים מיתוסים נפוצים: הקשר (או חוסר הקשר) בין בגידה לחלוקת רכוש, 'כלל 40 הקילומטר', וערך הקלטות. מתאים למי שמתמודד עם הליך גירושים או רוצה להבין דיני משפחה.
/ תובנות מרכזיות
- בית המשפט אינו 'סדנה למוסר', הוא עושה משפט ולא בהכרח צדק, ולכן יש להפריד בין הפן הרגשי לפן המשפטי.
- בגידה אינה רלוונטית לחלוקת רכוש או מזונות ילדים; אצל זוג לא-יהודי אפילו אין לה משמעות של הפסד כתובה.
- רוקון חשבון בנק לפני הליך נראה רע מאוד בעיני בית המשפט ועלול לפגוע בצד שעשה זאת.
- 'כלל 40 הקילומטר' למעבר דירה הוא אגדה אורבנית, אין חוק כזה; בהיעדר הסכמה בין ההורים, בית המשפט מכריע.
- לפי חוק יחסי ממון (לזוגות מ-1973), הרכוש, הזכויות הסוציאליות והחובות מתחלקים חצי-חצי ללא קשר למי הרוויח יותר.
יש לי דוח חוקר שמוכיח בגידה, מה הקשר בין זה לבין חלוקת הרכוש ומזונות הילדים?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- בפרק זה עורכי הדין דן פורטנוי ושותפו ממשרד באשדוד מנגישים ומפשטים את עולם דיני המשפחה והגירושים, מתוך ניסיון בן עשור. הם מדגישים את החשיבות של לפעול בשכל ולא מתוך רגש, נקמה או אגו, ומדגימים זאת דרך מקרים אמיתיים, כמו לקוח שרוקן חשבון בנק או שכר חוקר פרטי לתיעוד בגידה ללא תועלת משפטית. הם מנפצים מיתוסים נפוצים: הקשר (או חוסר הקשר) בין בגידה לחלוקת רכוש, 'כלל 40 הקילומטר', וערך הקלטות. מתאים למי שמתמודד עם הליך גירושים או רוצה להבין דיני משפחה.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- בית המשפט אינו 'סדנה למוסר', הוא עושה משפט ולא בהכרח צדק, ולכן יש להפריד בין הפן הרגשי לפן המשפטי. · בגידה אינה רלוונטית לחלוקת רכוש או מזונות ילדים; אצל זוג לא-יהודי אפילו אין לה משמעות של הפסד כתובה. · רוקון חשבון בנק לפני הליך נראה רע מאוד בעיני בית המשפט ועלול לפגוע בצד שעשה זאת. · 'כלל 40 הקילומטר' למעבר דירה הוא אגדה אורבנית, אין חוק כזה; בהיעדר הסכמה בין ההורים, בית המשפט מכריע. · לפי חוק יחסי ממון (לזוגות מ-1973), הרכוש, הזכויות הסוציאליות והחובות מתחלקים חצי-חצי ללא קשר למי הרוויח יותר.
מתיאור הפרק
בפרק הרביעי של ״לכאורה - מדברים משפט״ מארח עורך הדין רוני ליס את אלכס לנדא, יועץ משכנתאות. נדבר על הדרך הנכונה לרכוש נכס ולקחת משכנתא, איפה אפשר לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה, כיצד להתנהל נכון מול הבנקים, אילו טעויות עלולות לעלות ביוקר, ומה חשוב לדעת עוד לפני שחותמים על עסקת נדל״ן. בנוסף, נשמע מניסיונם המקצועי של רוני ואלכס בליווי רוכשי דירות ומשקיעים, נדבר על החשיבות של שיתוף הפעולה בין עורך הדין ליועץ המשכנתאות, ונבין כיצד ליווי מקצועי ותכנון נכון יכולים להפוך את הדרך מהבנק ועד לקבלת המפתח לבטוחה, חכמה ומשתלמת יותר. 🎙️ הפודקאסט זמין בכל הפלטפורמות. חפשו ״לכאורה - מדברים מ
/ עוד פרקים על משפט
- 1-1-11-israeli-m-a1-1-11-israeli-m-aאיך קרן אמריקאית השתלטה על אחת החברות הכי אסטרטגיות בישראל, בעסקה שאף אחד לא הציע למכירה.
- 120-ואחת-מורן-אזולאיגלעד קריב: "מנסור עבאס יכול להיות שר הבריאות. רבבות ערבים יצביעו לדמוקרטים"גלעד קריב מהדמוקרטים תובע מבני גנץ לפרוש, דורש את תיק המשפטים ומצייר תוכנית לפירוק חוקי ההפיכה המשטרית ולהחלפת חוק הלאום.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןמיסוי נדל״ן 2026 - הכל על מס רכישה ומס שבח בשנת 2026 - פרק 47פרק 47 של "שני אחוז הנדל"ן" עושה סדר במיסוי נדל"ן לשנת 2026 ומדגיש שמדרגות מס הרכישה לא עודכנו השנה כהחלטה שקטה.