עונה 2 פרק 7 - הצלבות בין קונים למוכרים
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם.
/ הפרק במספרים
| פורסם | 24 בפברואר 2023 |
|---|---|
| אורך | 6 דק׳ (קצר ב-73% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | ניהול והצלבות בין מאגרי קונים ומוכרים בנדל״ן |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
שמירה ועבודה מסודרת עם מאגרי קונים ומוכרים בטלפון ובמערכת דיבור מעלה את הסיכוי לסגור עסקאות נדל״ן.
חשוב לשמור את אנשי הקשר של הקונים והמוכרים בצורה אחידה ומסודרת בטלפון, כולל שם, סטטוס, כתובת ופרטים רלוונטיים. יש להכניס ולעדכן את הנתונים במערכת דיבור לפחות פעם בשבוע, להסיר לקוחות שכבר ביצעו עסקה ולהפוך מוכרים לקונים במידת הצורך. לאחר מכן, מבצעים הצלבות בין קונים למוכרים על בסיס פרמטרים כמו אזור, חדרים ותקציב, ושולחים הודעות מותאמות כדי להגדיל את הסיכוי לסגירת עסקאות.
הפיכת לקוחות מסטטוס מוכר לקונה במערכת דיבור שומרת על רלוונטיות המידע ומונעת בזבוז משאבים על לקוחות לא עדכניים.
/ תובנות מרכזיות
- שמירת אנשי קשר בטלפון בפורמט אחיד עם שם, סטטוס, כתובת ופרטים נוספים מקלה על ניהול המידע.
- עדכון שבועי של מאגר הלקוחות במערכת דיבור מונע הצפה בנתונים לא רלוונטיים.
- שימוש במערכת דיבור מאפשר סינון ושליחה ממוקדת של נכסים לקונים ולקוחות למוכרים.
- שליחת הודעות מותאמות אישית למספר גדול של מוכרים או קונים מעלה את הסיכוי לסגירת עסקאות.
- ניתן להשתמש בנכסים של קולגות או משרדים אחרים כדי להרחיב את אפשרויות ההצלבות.
איך ניתן לייעל עוד יותר את תהליך העדכון וההצלבה בין מאגרי הקונים והמוכרים כדי לחסוך זמן ולהגדיל את כמות העסקאות?
- 1לשמור אנשי קשר בטלפון בפורמט אחיד הכולל שם, סטטוס, כתובת ופרטים רלוונטיים.
- 2להכניס ולעדכן את כל הלקוחות במערכת דיבור לפחות פעם בשבוע.
- 3להסיר מהמערכת לקוחות שכבר ביצעו עסקה או שאינם רלוונטיים.
- 4להפוך לקוחות מסטטוס מוכר לקונה במערכת דיבור בהתאם למצבם.
- 5לבצע הצלבות בין קונים למוכרים לפי אזור, חדרים ותקציב ולשלוח הודעות מותאמות.
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
שאל את הפרק (Chat with Episode)
קבל תשובות מיידיות מתוך תמלול וניתוח ה-AI
שאלות מומלצות בלחיצה אחת:
מתיאור הפרק
היכולת לנצל את כל אנשי הקשר שיש למתווך בטלפון ולדעת להמיר את זה לעסקאות זה חלום רטוב של כל מתווך. מי מכם שהוא מתווך מעל כשנתיים אני יותר מבטוח שיש לו מאות אם לא אלפים של אנשי קשר של קונים ומוכרים בטלפון ועם חלק גדול מהם אתם לא יוצרים יותר מידי אינטרקציות. לכן בפרק הזה אני משתף אותכם בכמה שיטות שאתם יכולים לעשות על מנת לנצל א כל אנשי הקשר האלו ולדעת להמיר אותם לעסקאות.
איך נוצר העמוד הזה
35 פרקים של כאן זה תיווך נדל״ן ועסקים = 35 מאמרים שגוגל מדרג
את התקציר והניתוח בעמוד הזה הפקנו אוטומטית מתוך האודיו של הפרק, בלי שאיש כתב מילה. זה בדיוק מה ש-AuthorityRank עושה לארכיון שלם: כל פרק הופך למאמר עברי איכותי שמדורג בגוגל ומצוטט על ידי ChatGPT ו-Perplexity, ומתפרסם אוטומטית במגזין משלכם.
הארכיון שלכם הוא אודיו מת שמנועי החיפוש לא מוצאים. אנחנו הופכים אותו לנכס שמביא תנועה כל חודש.