קנייה במרחק של אלפי קילומטרים: איך מתמודדים עם פחדים מרכישה בחו"ל?"
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 17 בנובמבר 2024 |
|---|---|
| אורך | 5 דק׳ (קצר ב-68% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | חוויות השקעה בנדלן ביוון |
| אורחים | מיכל בליס |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם מיכל בליס?
מיכל בליס משתפת את חוויית ההשקעה שלה בנדלן ביוון.
מיכל בליס מספרת על ההשקעה שלה בנכס בהתונה, בעקבות חיסכון שנצבר בזמן הקורונה. היא מדגישה את החשש שלה בתחילת התהליך, אך מציינת שהשקיפות והליווי של החברה עזרו לה להרגיש בטוחה. מיכל מתארת את תהליך השיפוצים של הנכס ואת הליווי הצמוד מהצוות היווני.
/ תובנות מרכזיות
- ההשקעה בנדלן יכולה להיות חוויה מרגשת ומאתגרת.
- תהליך השקעה הדרגתי יכול להקל על החששות של משקיעים חדשים.
- ליווי מקצועי ושקיפות הם גורמים חשובים להצלחה בהשקעות נדלן.
- החשיבות של קבלת החלטות מושכלות ולא מהירות בתהליך ההשקעה.
- ההיכרות עם הצוות המקומי יכולה לשפר את חוויית ההשקעה.
מה המסר שלך למאזינים שלנו שהם ככה חוששים כמוך?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- איך מיכל בליס הגיעה להשקיע בדירה באתונה?
- לפני כשנה היא ובן זוגה החליטו לעשות משהו עם סכום שהצטבר להם, בין השאר כי לא יצאו לחופשות בעקבות הקורונה וגם מקרנות השתלמות. הם בדקו נכסים בכמה מדינות והגיעו בסופו של דבר לחברת נדל"ן אחד על אחד.
- באיזה מצב הייתה הדירה שנרכשה באתונה?
- מדובר בדירה שלא שופצה מאז שנות ה-80 בערך. יחד עם הצוות היווני נבנתה תוכנית והשיפוץ עדיין בעיצומו, כך שבשלב הריאיון המשקיעים עוד לא מתחילים לקטוף את הפירות.
- מה אומרת מיכל בליס למי שחושש להשקיע בנדל"ן בחו"ל?
- לדבריה הכניסה אינה מיידית ואינה «קפיצה למים»: מהרעיונות הראשונים ועד שלב החוזה עובר מספיק זמן כדי להחליט אם להמשיך או לסגת. היא מגדירה את עצמה כחששנית מאוד ואומרת שדווקא ההדרגתיות היא שעודדה אותה להתקדם.
- איך נראה הליווי של המשקיעים מול הצוות ביוון?
- הליווי מגיע גם מהצד הישראלי וגם מהצוות היווני. מיכל ובן זוגה, שניהם שכירים בלי שום קשר קודם לעסקים או לנדל"ן, הספיקו להכיר ולעבוד מול כמעט כל אחד מאנשי הצוות כי ההליך עצמו לוקח זמן.
מתיאור הפרק
בפודקאסט הזה, אנו משתפים אתכם בתוכנית רדיו ברדיוס בה התארחנו, יחד עם משקיעים שהעלו את החוויות והחששות שלהם בתהליך רכישת נכסים. במהלך השיחה, המשקיעים סיפרו על ההתלבטויות, הפחדים והאתגרים שהם חוו בדרך לרכישה, כמו גם על הדרכים בהן הם התמודדו עם החשש שבקבלת החלטות כלכליות משמעותיות. כל משקיע שיתף את נקודת המבט האישית שלו, טיפים להתמודדות עם אי הוודאות, והלקחים שצבר לאורך הדרך. אם אתם שוקלים להיכנס לשוק הנדל"ן או פשוט רוצים להבין את התהליך מנקודת מבט של משקיע, פודקאסט זה יכול להעניק לכם תובנות חשובות. האזנה מהנה! 🔗 רוצים לדעת עוד על השקעות באתונה? בקרו באתר שלנו: www.nadlan1-1.com 📩 ש
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.