פרק 4 - ניהול נכסים בפראג: איך להשקיע מרחוק בלי כאבי ראש

על הפרק

איך מנהלים דירה בפראג כשאתם חיים בתל-אביב, קרית שמונה או ראשון? בפרק הזה שאולי ועמוס עושים סדר בנושא: מה ההבדל בין ניהול מקומי למרוחק, איך נראית שגרת העבודה של חברת ניהול חזקה, ומה באמת קורה כשיש תקלה בשישי בערב או בחג. נדבר על שני המודלים לניהול בחו״ל (פיצול בין תהליך הרכישה והניהול או עבודה מול חברה שעושה גם רכישה וגם ניהול), על בדיקות דיירים, גבייה, חוזים, ביטחונות, תחזוקה וגם על החורף הצ’כי. תקבלו הצצה לכלים שלנו: CRM ייעודי למשקיעים, דוחות חודשיים וגם סיפור אמיתי על פיצוץ מערכת הסקה בכריסמס ומה שלמדנו ממנו. ונסיים עם צ’ק-ליסט שכדאי לרשום לפני שבוחרים חברת ניהול לנכסי נדל"ן בצ'כיה. Conb