פרק 8 - "כסף? מי צריך כסף! סודות המימון היצירתי שיהפכו אותך למשקיע נדל"ן בלי לרוקן את החשבון"
14 ביולי 202501:08:59
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 14 ביולי 2025 |
|---|---|
| אורך | 1 שע׳ 8 דק׳ (ארוך ב-27% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על הפרק
בפרק מרתק זה, עידן ואפי מארחים את שלמה קולר - מומחה למימון יצירתי בנדל"ן האמריקאי. שלמה חושף את הטכניקות המתקדמות שמאפשרות לרכוש נכסים כמעט ללא הון עצמי, כמו Subject to (רכישה בכפוף למשכנתה קיימת), Rent to Own (שכירות לקראת בעלות) ו-Land Contract (חוזה קרקע). הוא מספר מניסיונו האישי כיצד הצליח לרכוש בתים עם השקעה מינימלית ולהרוויח מהם, וחולק תובנות חשובות על ניהול סיכונים והזדמנויות בשוק האמריקאי. למרות שבישראל אפשרויות אלו כמעט ולא קיימות, בארה"ב הן מהוות כלי חוקי ונפוץ למינוף השקעות. פרק חובה לכל מי שמחפש להיכנס לשוק הנדל"ן או להגדיל את הפורטפוליו שלו עם פחות מזומנים ויותר חשי