פרק 23 - אחד לאלף המהפכה שמשנה את הנדל״ן עם איתי פרלמן
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 25 בפברואר 2026 |
|---|---|
| אורך | 39 דק׳ (קצר ב-11% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | פלטפורמת נדל |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
איתי פרלמן מציג פלטפורמת נדל
איתי פרלמן, מנכ״ל אחד לאלף, מציג פלטפורמת נדל"ן חדשה המבוססת על בינה מלאכותית, המיועדת לקונים. הפלטפורמה מתאימה נכסים לפי פרסונה אישית של הקונה, תוך כדי חוויית חיפוש משודרגת. המטרה היא להקל על תהליך חיפוש הנכס ולהתאים אותו לצרכים האישיים של כל קונה.
/ תובנות מרכזיות
- הפלטפורמה מתמקדת בהתאמת נכסים לפי פרסונה אישית של הקונה.
- החיפוש נעשה בצורה אינטואיטיבית, דומה לחוויות של טיק טוק וטינדר.
- המטרה היא להפוך את תהליך חיפוש הנכס לפשוט ונגיש יותר.
- המערכת מנתחת תמונות נכסים ומבינה את היתרונות והחסרונות שלהם.
- הפלטפורמה שואפת לספק ערך לקונים ולמנוע מהם בזבוז זמן.
איך אני יכול לדבר עם דירה?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- איתי פרלמן, מנכ״ל אחד לאלף, מציג פלטפורמת נדל"ן חדשה המבוססת על בינה מלאכותית, המיועדת לקונים. הפלטפורמה מתאימה נכסים לפי פרסונה אישית של הקונה, תוך כדי חוויית חיפוש משודרגת. המטרה היא להקל על תהליך חיפוש הנכס ולהתאים אותו לצרכים האישיים של כל קונה.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- הפלטפורמה מתמקדת בהתאמת נכסים לפי פרסונה אישית של הקונה. · החיפוש נעשה בצורה אינטואיטיבית, דומה לחוויות של טיק טוק וטינדר. · המטרה היא להפוך את תהליך חיפוש הנכס לפשוט ונגיש יותר. · המערכת מנתחת תמונות נכסים ומבינה את היתרונות והחסרונות שלהם. · הפלטפורמה שואפת לספק ערך לקונים ולמנוע מהם בזבוז זמן.
מתיאור הפרק
בפרק אירחנו את איתי פרלמן, יזם ומנכ"ל "אחד לאלף" (1:1000), פלטפורמת נדל"ן מהפכנית מבוססת בינה מלאכותית. דיברנו על השינוי הדרמטי שחווה ענף התיווך והחיפוש, על היכולת "לדבר" עם נכסים ועל הדרך שבה טכנולוגיה הופכת את חוויית מציאת הבית ממשא מעיק למשחק אישי ומדויק. דנו בפתרונות שהמערכת מציעה למתווכים, החל מעיצוב תמונות אוטומטי ועד בניית "סוכן בינה מלאכותית" מותאם אישית. - האם הבינה המלאכותית עומדת להחליף את המתווכים? - כיצד ניתן להתאים נכס לא רק לפי מחיר אלא לפי קהילה וסגנון חיים? - מהו הכלי שמאפשר למתווכים לשדרג נכס מוזנח בלחיצת כפתור? - איך עולים חדשים משתמשי
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.