נדל"ן | עסקאות ה - 80:20 שהפכו לחוב של 10 מיליון | הסיפור שכל משקיע נדל״ן חייב לשמוע | פרק 5
16 ביוני 20262569
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 16 ביוני 2026 |
|---|---|
| אורך | 42 דק׳ (קצר ב-16% מהממוצע בתוכנית) |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על הפרק
בפרק מיוחד ומטלטל של פודקאסט הנדל״ן מוגש על ידי יעקב רייניץ נחשף סיפורו של זאב ויינרך אברך ויועץ משכנתאות שנכנס למסע השקעות נדל״ן מהיר, שהתחיל בדירת מחיר למשתכן והתרחב לעשר דירות ועסקאות ענק בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. דרך הסיפור האישי הוא מתאר כיצד מינוף מוגזם, הלוואות יקרות, חוסר חישוב של מיסים, תיווך, ריביות ותזרים הפכו חלום כלכלי לחוב של כ־10 מיליון שקל. לצד הנפילה, הפרק מביא גם מסר חזק של אחריות, התמודדות, קימה מחדש, ולימוד חובה לכל מי שחושב להיכנס להשקעות נדל״ן. מה נעסוק בפרק זה: הנפילה הגדולה מהשקעות נדל״ן סיפור אישי על אברך ויועץ משכנתאות שנכנס לעסקאות רבות - ממחיר למשתכן ועד דירות