השקעות בגובה העיניים - פרק 75: ישראל/חול/מניות/אגח/נדלן/דולר - לאן הולכים מכאן?
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם.
/ הפרק במספרים
| פורסם | 26 באוקטובר 2026 |
|---|---|
| אורך | 56 דק׳ (ארוך ב-21% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | ניתוח שוק ההון, אג״ח ונדל״ן |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
ניתוח המצב הכלכלי העולמי והישראלי מתמקד בעליית התשואות, השפעת ה-AI על הפריון, וההבדלים המהותיים בין שוק הנדל״ן והמניות בישראל לעומת ארה״ב ואירופה.
ליאור יוכפז דן בעליית התשואות בארה״ב ובאירופה כתוצאה מאינפלציה וחובות מדינה גבוהים. הוא מסביר כי השוק האמריקאי גמיש יותר בזכות הטכנולוגיה, בעוד אירופה נשארת פחות דינמית ומתמודדת עם בעיות דמוגרפיות. בישראל, השוק מושפע רבות מהריבית בשל חשיפה גבוהה לנדל״ן ופיננסים.
המעבר לכלכלת AI עשוי להוריד אינפלציה דרך העלאת הפריון, אך אירופה עלולה להישאר מאחור בשל חוסר דינמיות ובעיות דמוגרפיות.
/ תובנות מרכזיות
- ליאור יוכפז טוען כי חוב המדינות הוא אירוע עצום, אך העולם כבר לא מדבר על החזרת החוב אלא על ניהול הריבית.
- הכלכלה האמריקאית גמישה יותר כי ה-S&P 500 יודע לעשות שיפטינג לעולמות הטכנולוגיה, בניגוד לאירופה שעדיין מנסה לייצר מכוניות.
- בישראל, המדד מושפע יותר מהריבית בגלל הרכב גבוה של נדל״ן ופיננסים, בניגוד לארה״ב.
- שוק הנדל״ן המסחרי בישראל (קניונים) נראה טוב בזכות היכולת של מנהלים לבצע שיפטינג לעולמות הבילוי והאופנה.
- המשקיעים בישראל נמנעים מנדל״ן בשל ריביות גבוהות שיוצרות תזרים שלילי, בניגוד למצב שבו הריבית הייתה נמוכה מתשואת הדירות.
האם השוק בארצות הברית נראה כאילו הוא בסיקול הזמני ולא מתרגש מעליית התשואות?
- 1בניית תיק אג״ח ארוך טווח בארה״ב במידה ומחפשים תשואה ריאלית יפה.
- 2בחינת מניות של יזמי נדל״ן כדרך ממונפת על מחירי הדיור.
- 3התמקדות בחברות עם הנהלות מצוינות ותוצאות חזקות בשוק הישראלי.
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
שאל את הפרק (Chat with Episode)
קבל תשובות מיידיות מתוך תמלול וניתוח ה-AI
שאלות מומלצות בלחיצה אחת:
מתיאור הפרק
אור פוריה ונועם מדר מארחים שוב את ליאור יוכפז, מנהל ההשקעות הראשי של קבוצת מנורה מבטחים לשיח פתוח על תמונת המצב בשווקים - העליה בתשואות האגח - מה הסיבות, מה ההשפעה על שווקי המניות והאם מדובר בהזדמנות, השוק האירופי וגוש היורו - האם העתיד ורוד, מדד S&P 500 - האם מעניין בנקודת הזמן הנוכחית, השוק המקומי - האם התיקון הפך את השוק למעניין ומה התרחישים שצפויים לאחר הבחירות, שקל דולר - מה צפוי בהמשך, שוק הנדלן - האם מדובר בהזדמנות ואיך מצליחים למכור דירות בעת הנוכחית, סקטורים מועדפים להשקעה - היכן קיימות הזדמנויות, וגם האם כשנכס נמצא ב"מחיר מלא" פירושו שזה הזמן לממש?
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- שיחות על יוגהדריה איל - בין מדע לרוח: מה קורה כשמפסיקים לבחור צדיוגה וצ׳יקונג שלמים כל אחד בפני עצמו, והתרגול הנכון הוא לרדת במאמץ, לנוע במעברים רכים ולהישאר תלמידה בלי לקדש שיטה או מורה.
- קונים מוכריםהריבית יורדת, הנדל״ן מתעורר, והישראלים מתאהבים במניותאחרי הורדת ריבית שלישית ברציפות זרם כסף לנדל״ן ולת״א 90, בזמן שהתשואות הארוכות בארה״ב לוחצות מימון AI, קווליטאו נתקעת בצבר, והמסלול הכללי במוסדיים כבר סביב 50 עד 55 אחוז מניות.
- ענפים לילדים - סיפורי ילדים[סיפורי צדיקים] רבי יוחנן ויהלומי ענקגם כשדברי חכמים נשמעים פלאיים או לא מובנים בשכל, יש להאמין בהם בלב שלם וחס ושלום לא לזלזל בהם.
- משחק ראש - ההשפעות המנטליות בספורטפרק 28 - עינת נתןהבית הוא תחנת הדלק הבטוחה של הילד, והורה לספורטאי נשאר באמצע: מאה אחוז איתו, ציפייה ריאלית, בלי לקחת ממנו את ההתמודדות ובלי לקשור אהבה לתוצאה.
איך נוצר העמוד הזה
67 פרקים של השקעות בגובה העיניים = 67 מאמרים שגוגל מדרג
את התקציר והניתוח בעמוד הזה הפקנו אוטומטית מתוך האודיו של הפרק, בלי שאיש כתב מילה. זה בדיוק מה ש-AuthorityRank עושה לארכיון שלם: כל פרק הופך למאמר עברי איכותי שמדורג בגוגל ומצוטט על ידי ChatGPT ו-Perplexity, ומתפרסם אוטומטית במגזין משלכם.
הארכיון שלכם הוא אודיו מת שמנועי החיפוש לא מוצאים. אנחנו הופכים אותו לנכס שמביא תנועה כל חודש.