התחדשות עירונית: מה היזמים יודעים שאנחנו לא? | פרק 31 עם יוסי חזן מקרדן נדל"ן

על הפרק

הפעם אנחנו מארחים את יוסי חזן, סמנכ״ל ההתחדשות העירונית בקרדן נדל״ן, לשיחה פתוחה על מה שמתרחש מאחורי הקלעים של הפרויקטים שמשנים את פני הערים. דיברנו על לוחות הזמנים האמיתיים של התחדשות עירונית, היחסים בין היזם לדיירים, תכנון נכון של דירות, ההבדלים בין מחירי יד ראשונה ליד שנייה, הקושי של יזמים להוריד מחירים והדרך שבה הרשויות המקומיות משפיעות על קצב התקדמות הפרויקטים. למה הבטחה לעלות על הקרקע בתוך שלוש-ארבע שנים היא לפעמים פנטזיה? מדוע דירת חמישה חדרים לא חייבת להיות ענקית? והאם מחירי הדירות בכלל יכולים לרדת כשהוצאות הבנייה ממשיכות לעלות? שיחה כנה ומקצועית על נדל״ן, אנשים והמציאות המורכבת של ההת