השבחת נדל״ן - כל אחד יכול? | פודקאסט עיצוב
24 במאי 202100:21:01
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
אורחים:אורטל ננר
האזן לפרק
/ הפרק במספרים
| פורסם | 24 במאי 2021 |
|---|---|
| אורך | 21 דק׳ |
| הנושא המרכזי | השפעת השינויים בשוק הנדלן |
| אורחים | אורטל ננר |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
ניתוח מעמיק · AI מתמלולנוצר אוטומטית מתמלול Whisper
על מה הפרק עם אורטל ננר?
עולם המשרדים לא הולך להיעלם, אלא לעבור שינויים עם הזדמנויות חדשות.
בפודקאסט 'מדברים עיצוב', אלי בוכאבזה מדבר על השפעת השינויים בשוק המשרדים והנדל
/ תובנות מרכזיות
- השינוי במשרדים לא יוביל לסגירתם, אלא להזדמנויות חדשות.
- השבחת נדל
- השבחה אקטיבית יכולה לכלול שיפוץ ושינוי ייעוד של נכסים.
- שיתוף פעולה בין מעצבים לעורכי דין חיוני להצלחת עסקאות נדל
- הבנה של השוק והסביבה היא קריטית לפני רכישת נכס.
/ השאלה הבולטת בפרק
מה זה השבחת נדלן?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- בפודקאסט 'מדברים עיצוב', אלי בוכאבזה מדבר על השפעת השינויים בשוק המשרדים והנדל
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- השינוי במשרדים לא יוביל לסגירתם, אלא להזדמנויות חדשות. · השבחת נדל · השבחה אקטיבית יכולה לכלול שיפוץ ושינוי ייעוד של נכסים. · שיתוף פעולה בין מעצבים לעורכי דין חיוני להצלחת עסקאות נדל · הבנה של השוק והסביבה היא קריטית לפני רכישת נכס.
מתיאור הפרק
מעצב הפנים אלי בוכבזה מארח את עו״ד לענייני נדל״ן אורטל ננר בפרק שכולו השבחת נדל״ן בכלל ובעולם המסחרי בפרט. האם כל נכס הוא בר-השבחה? ואיך בדיוק זה אמור לעזור לנו? פודקאסט
/ עוד פרקים על נדל"ן ודיור
- 001-פודקאסט-הצומתהצומת | הסקיל-סט שמאפשר ללוחם חשאי להיטמע מבלי להיחשף - ״רמי״סוכן משטרתי לשעבר מתאר כיצד גויס מיחידת לוחמים מסווגת לבצע מבצע חדירה מסוכן לארגון פשיעה כדי להפליל עבריינים.
- 2-על-נדל״ןפצצת הנדל״ן של ירושלים – קרקעות הכנסייה עם אוהד עיני - פרק 52שמאי המקרקעין יועד עיני מספר על דרכו המקצועית מהשמאי העירוני בירושלים ועד השמאי הממשלתי הראשי, ומסביר את מהות היטל ההשבחה.
- 2-על-נדל״ןנדל״ן בנחלות: הזדמנות או מלכודת - פרק 51נחלה היא הנכס הנדל"ני הכי גדול ומורכב שיכול להיות לאדם, ומימוש הפוטנציאל שבה דורש הון רב והבנה במערכת הזכויות.
- 2-על-נדל״ןהשקעות ויזמות נדל״ן זה לא גרף – זו דרך עם אביתר בינסטי משקיע ומלווה משקעים(פרק 49)אביתר בניסטי מספר איך הפך ממשקיע נדל"ן פרטי למלווה משקיעים, ומסביר שהרווח האמיתי מגיע מהשבחת נכסים - ובעיקר מהתחדשות עירונית בבת ים - ולא מעליית ערך השוק.