פרק 17 - סיפור ההצלחה של "מגדלים בעמק" - עם רווית ביטון ומור עטון
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
/ הפרק במספרים
| פורסם | 22 ביוני 2026 |
|---|---|
| אורך | 40 דק׳ (קצר ב-24% מהממוצע בתוכנית) |
| הנושא המרכזי | שוק הנדל"ן בעפולה ופרויקט מגדלים בעמק |
| אורחים | שי להלוש, עידו מגל |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק עם שי להלוש?
הפרק מציג שיחה עם רבית אסף ומור אטון על הדרך שלהם לנדל"ן, על ההתפתחות של עפולה ורובע יזרעאל, ועל פרויקט "מגדלים בעמק" של היזם פיני אזולאי.
הפרק עוסק בשוק הנדל"ן בעפולה דרך שיחה עם שני אנשי שיווק מקומיים שמספרים איך נכנסו לתחום ומה הם מזהים בשטח. רבית אסף מתארת מעבר מעולם הקונדיטוריה לעבודה עם יזמים וקבלנים, ומור אטון מתאר מעבר ממכירות ותיווך יד שנייה לשיווק דירות חדשות. בהמשך השיחה מתמקדים בהתפתחות של עפולה, במיוחד רובע יזרעאל, ובגורמים שמחזקים את הביקוש כמו רכבת, צירי תחבורה, בית חולים, מוסדות חינוך ושירותים עירוניים. החלק האחרון מתמקד בפרויקט "מגדלים בעמק", בתמהיל הדירות שבו ובטענה שדירות ארבעה חדרים עדיין מבוקשות מאוד ובמחירים שנחשבים שפויים יחסית.
/ תובנות מרכזיות
- רבית אסף ממקדת את הפעילות שלה רק בדירות חדשות ומנסה לתת מעטפת מלאה לרוכש במקום אחד, כולל ייעוץ משכנתה ועיצוב פנים.
- מור אטון מזהה בשנה האחרונה מעבר בביקוש לכיוון דירות יד ראשונה, לא רק מצד זוגות צעירים אלא גם מצד משפרי דיור ומשקיעים.
- לפי המרואיינים, ההתפתחות של עפולה בעשור האחרון נשענת בעיקר על רכבת, צירי תחבורה, התרחבות רובע יזרעאל ומוקדי תעסוקה ושירות כמו בית החולים.
- רובע יזרעאל מוצג כשכונה שמושכת משפחות בגלל נגישות גבוהה לגנים, בתי ספר, תחבורה ושירותים עירוניים נוספים.
- לפי התיאור בפרק, דירות ארבעה חדרים הן מוצר במחסור ובביקוש חזק בעפולה, גם כאשר המחירים כבר מתקרבים לכ-1.7 מיליון שקל באזורי הבנייה החדשים.
מה יש לי מעבר לבית החולים אם אני בא לגור ברובע יזרעאל?
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
/ שאלות נפוצות על הפרק
- על מה הפרק הזה?
- הפרק עוסק בשוק הנדל"ן בעפולה דרך שיחה עם שני אנשי שיווק מקומיים שמספרים איך נכנסו לתחום ומה הם מזהים בשטח. רבית אסף מתארת מעבר מעולם הקונדיטוריה לעבודה עם יזמים וקבלנים, ומור אטון מתאר מעבר ממכירות ותיווך יד שנייה לשיווק דירות חדשות. בהמשך השיחה מתמקדים בהתפתחות של עפולה, במיוחד רובע יזרעאל, ובגורמים שמחזקים את הביקוש כמו רכבת, צירי תחבורה, בית חולים, מוסדות חינוך ושירותים עירוניים. החלק האחרון מתמקד בפרויקט "מגדלים בעמק", בתמהיל הדירות שבו ובטענה שדירות ארבעה חדרים עדיין מבוקשות מאוד ובמחירים שנחשבים שפויים יחסית.
- מהן התובנות המרכזיות מהפרק?
- רבית אסף ממקדת את הפעילות שלה רק בדירות חדשות ומנסה לתת מעטפת מלאה לרוכש במקום אחד, כולל ייעוץ משכנתה ועיצוב פנים. · מור אטון מזהה בשנה האחרונה מעבר בביקוש לכיוון דירות יד ראשונה, לא רק מצד זוגות צעירים אלא גם מצד משפרי דיור ומשקיעים. · לפי המרואיינים, ההתפתחות של עפולה בעשור האחרון נשענת בעיקר על רכבת, צירי תחבורה, התרחבות רובע יזרעאל ומוקדי תעסוקה ושירות כמו בית החולים. · רובע יזרעאל מוצג כשכונה שמושכת משפחות בגלל נגישות גבוהה לגנים, בתי ספר, תחבורה ושירותים עירוניים נוספים. · לפי התיאור בפרק, דירות ארבעה חדרים הן מוצר במחסור ובביקוש חזק בעפולה, גם כאשר המחירים כבר מתקרבים לכ-1.7 מיליון שקל באזורי הבנייה החדשים.
מתיאור הפרק
ריאיון מרתק עם רווית ביטון ומור עטון משווקי פרויקט "מגדלים בעמק" מבית פיני אזולאי