#25: מה החוקים שחייבים להכיר לפני שלוקחים משכנתא?

/ שאלות נפוצות על הפרק

על מה הפרק הזה?

בפרק נדונים החוקים המרכזיים של המשקנטה, כולל מגבלות המימון לבעלי דירה ראשונה ודירה שנייה. כמו כן, חשוב להבין את ההגבלה על ההחזר החודשי, אשר לא יכול לעלות על 40% מההכנסות נטו. בנוסף, ישנם חוקים הנוגעים לריבית הקבועה ולתקופת המשקנטה.

מהן התובנות המרכזיות מהפרק?

בעלי דירה ראשונה יכולים לקחת עד 75% מימון מהשווי של הדירה. · החזר חודשי לא יכול לעלות על 40% מההכנסות נטו. · שליש מהמשקנטה חייב להיות בריבית קבועה. · הבנקים לא יכולים לאשר משקנטה של מעל 30 שנה. · חשוב לבדוק את ההחזר החודשי ביחס לתזרים הכספי האישי.

מתיאור הפרק

לעולם המשכנתאות יש כמה ״חוקים״ שמכניסים אותנו לגבולות גזרה. כמה משכנתא הבנק יכול לתת? איזה החזר חודשי הוא יאשר? לכמה זמן אפשר לקחת את המשכנתא ואיזה מסלול חייב להיות שם? זה לא באמת חוקים, זה רגולציה אבל זה מחייב את כל הבנקים אז אפשר לקרוא לזה חוקים :) פרק 25 של הפודקאסט מה השאלה עם תומר ורון יוצאים לדרך אם יש שאלות - מוזמנים לכתוב כאן או בקהילה _________________________ להוזיל את חשבון החשמל שלך - https://bit.ly/3Lr5Do8 לקהילה שלנו: https://bit.ly/riseupfbgroupwelcome לאינסטגרם שלנו: https://www.instagram.com/riseup_israel ליוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@riseupIsrael להצטרפות לרייזאפ: ⁠⁠