עונה 2 פרק 4 - איך ואיפה לחפש ולמצוא נכסים לקונים
עודכן: מאת צוות פודקאסט·ישראל
האזינו לפרק המלא
אנחנו עוזרים למצוא את הפרק, ההאזנה המלאה נמצאת אצל היוצרים, בפלטפורמה שלהם.
/ הפרק במספרים
| פורסם | 29 בינואר 2023 |
|---|---|
| אורך | 24 דק׳ |
| הנושא המרכזי | גיוס נכסים דרך עבודה עם קונים |
| קטגוריה | כלכלה ועסקים |
על מה הפרק?
עבודה ממוקדת עם קונים חמים מאפשרת לגייס נכסים בבלעדיות ולפעול בסקיילים גדולים יותר.
מומלץ לעבוד עם קונה אחד או שניים בלבד, תוך בדיקת מוטיבציה מעמיקה כדי למקד את המאמצים. מחפשים נכסים דרך שלושה מעגלים עיקריים: נכסים בבלעדיות שלכם, נכסים במשרד שלכם ונכסים של תווכים אחרים. שימוש במאגרים של נכסים לא אקטואליים ושליחת הודעות דיבור למוכרים סמויים יכולים להוביל לגיוס נכסים בבלעדיות. בנוסף, פרסום בפייסבוק וחלוקת דפי פרסום בדלתות מסייעים להרחיב את מאגר הנכסים.
שליחת הודעות דיבור למוכרים לא אקטואליים היא כלי יעיל במיוחד לגיוס נכסים בבלעדיות וליצירת הזדמנויות עסקיות שלא מתחרות עליהם סוכנים אחרים.
/ תובנות מרכזיות
- מוטיבציה של הקונה היא קריטית לבחירת מי לעבוד איתו.
- לא כדאי לעבוד על יותר משני קונים כדי לא לאבד מיקוד ולנהל את הזמן נכון.
- חיפוש נכסים צריך להתחיל מהבלעדיות שלכם, לעבור לנכסים במשרד ולבסוף לשיתופי פעולה עם תווכים אחרים.
- שימוש במאגרים של נכסים לא אקטואליים מאפשר להגיע למוכרים שלא פעילים כיום בשוק.
- אסור להחליט עבור הקונה אילו נכסים מתאימים לו, יש להציע לו מגוון ולתת לו להחליט.
איך ניתן למקסם את השימוש במאגרים של נכסים לא אקטואליים כדי לגייס נכסים חדשים בבלעדיות?
- 1לבחור קונה עם מוטיבציה גבוהה ולהתמקד בו.
- 2לבצע בירור צרכים מעמיק עם הקונה, כולל פרטים מדויקים על דרישותיו.
- 3לחפש נכסים בשלושה מעגלים: בבלעדיות שלכם, במשרד שלכם ובשיתופי פעולה עם תווכים אחרים.
- 4לשלוח הודעות דיבור למוכרים לא אקטואליים ולבקש עדכון על מצב הנכס.
- 5להדפיס ולחלק דפי פרסום עם דרישה לנכסים באזורי העניין.
ניתוח מאת מערכת פודקאסט·ישראל, מבוסס תמלול אוטומטי של הפרק. על המתודולוגיה והמגבלות
שאל את הפרק (Chat with Episode)
קבל תשובות מיידיות מתוך תמלול וניתוח ה-AI
שאלות מומלצות בלחיצה אחת:
מתיאור הפרק
איך דווקא העבודה עם הקונים תוכל לעזור לכם לגייס יותר נכסים בבלעדיות ? איך דווקא העבודה עם הקונה תגרום לכם לקבל יותר הפניות עם לידים של מוכרים ? ואיך דווקא העבודה עם הקונים תוכל לעזור לכם לעבוד בסקיילים גדולים יותר- כל זה פרק הזה- האזנה נעימה
איך נוצר העמוד הזה
35 פרקים של כאן זה תיווך נדל״ן ועסקים = 35 מאמרים שגוגל מדרג
את התקציר והניתוח בעמוד הזה הפקנו אוטומטית מתוך האודיו של הפרק, בלי שאיש כתב מילה. זה בדיוק מה ש-AuthorityRank עושה לארכיון שלם: כל פרק הופך למאמר עברי איכותי שמדורג בגוגל ומצוטט על ידי ChatGPT ו-Perplexity, ומתפרסם אוטומטית במגזין משלכם.
הארכיון שלכם הוא אודיו מת שמנועי החיפוש לא מוצאים. אנחנו הופכים אותו לנכס שמביא תנועה כל חודש.